Obchodný vestník 236/2024 Verejné vyhlášky Deň vydania: 05.12.2024
Vydržanie – vyzývacie uznesenie
Y000076
Spisová značka: 6Vyd/2/2024
Okresný súd Humenné v konaní o potvrdenie vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, začatom na základe
návrhu navrhovateľa Petra Sotáka, nar. 28.08.1964 bytom Baškovce číslo 15 zastúpeného JUDr. Tatianou
Andrejcovou, advokátkou, advokátska kancelária ul. Štefánikova 2326/22, Humenné, za účasti spoluvlastníkov 1.
Milana Riška, rod.  Riška, nar. 01.01.1949, zastúpeného Slovenským pozemkovým fondom, Búdkova 36, Bratislava,
2. Heleny Butalovej, rod. Blišakovej, nar. 24.12.1942, bytom Baškovce číslo 48, 3. Márie Hutkovej, rod. Bilšákovej,
nar. 06.03.1947, bytom Baškovce 44, 4. Sabiny Širej, rod. Bilšakovej, nar. 19.10.1949, bytom Tovarné č. 22, 5. Anny
Mattovej, rod. Blišákovej, nar. 06.04.1952, bytom   Baškovce č. 116, 6. Berty Surničinovej, rod. Bilšákovej, nar.
29.12.1956, Papín č. 27, 7. Márie Kondisovej, zast. Slovenským pozemkovým fondom so sídlom Búdkova 36,
Bratislava, 8. Márie Sukeľovej, rod. Bazarovej, zast. Slovenským pozemkovým fondom so sídlom Búdkova 36,
Bratislav, 9. Alžbety Bazarovej, zomr. 20.01.2001, zast. Slovenským pozemkovým fondom so sídlom Búdkova 36,
Bratislava, 10. Zuzany Sotakovej, rod. Bazarovej, zast. Slovenským pozemkovým fondom so sídlom Búdkova 36,
Bratislava, 11. Heleny Rybnická, rod. Krivdovej, zast. Slovenským pozemkovým fondom so sídlom Búdkova 36,
Bratislava,  12. Jána Macka, zomr. 1.10.1999, zast. Slovenským pozemkovým fondom so sídlom Búdkova 36,
Bratislava, 13. Františka Bazára, rod. Bazára, nar. 06.11.1950,  bytom Baškovce, č. 56, 14. Ladislava Petra, rod.
Petra, nar. 24.07.1967, bytom Puškinova 1715/3, Humenné, 15. Pavla Riška, rod. Riška, nar. 18.12.1921, bytom
Ohradzany č. 128, 16. Anny Fedorcovej, rod. Riškovej, nar. 22.09.1925, bytom Laborecká 1865/26, Humenné, 17.
Anny Novosadovej, rod. Riškovej, nar. 29.10.1946, bytom Baškovce č. 58, 18. Emila Riška, rod. Riška, nar.
09.08.1951, bytom Dargovská 1, Košice, 19. Františka Bazára, rod. Bazára, nar. 06.11.1950, bytom Baškovce č. 56,
20. Ing. Pavla Bazára, rod. Bazára, nar. 25.03.1982,  bytom Baškovce č. 117, 21. Mariána Murnika, rod. Murnika, nar.
14.05.1958, bytom Baškovce č. 121, 22. Jaroslava Riška, rod. Riška, nar. 26.07.1966, bytom Baškovce č. 112,  23.
Miroslava Riška, rod. Riška, nar. 13.10.1968, bytom Baškovce č. 59, 24. Slovenská republika - Slovenský pozemkový
fond so sídlom Búdkova 36, Bratislava
rozhodol
I. Vyzýva oprávnené osoby na uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania vlastníckeho práva
navrhovateľa Petra Sotáka, bytom Baškovce číslo 15, k parcele registra C - KN číslo 11 - záhrada o výmere 567 m2,
zapísanej na LV číslo 609, pre okres Humenné, obec Baškovce, katastrálne územie Baškovce.

II. Námietky je potrebné podať na Okresnom súde Humenné k sp. zn. 6Vyd/2/2024, do 30.06.2025.
Odôvodnenie:
1. Navrhovateľ podal 18.10.2024 na tunajší súd návrh, ktorým žiadal o vydanie uznesenia o potvrdení vydržania
vlastníckeho práva k parcele C-KN číslo 11 - záhrada o výmere 567 m2, ktorá je zapísaná na LV číslo 609 pre okres
Humenné, obec Baškovce, katastrálne územie Baškovce.

Podanie návrhu odôvodnil tým, že od roku 1986 hore označenú parcelu užíva, obhospodaruje ju a platí za ňu daň z
nehnuteľností obci Baškovce.

2. Uviedol, že predmetnú parcelu nadobudla v dedičskom konaní po svojej matke Anne Kondisovej jeho prababka
Bazár Michalová, rodená Kondisová, ktorá ju užívala so svojím manželom Michalom Bazárom. Po jej smrti v roku
1920 boli dedičmi jej syn Pavol, narodený v roku 1909 a dcéra Zuzana, narodená v roku 1895. Deti sa ústnym
spôsobom majetkovo vyporiadali tak, že rodičovský dom s pozemkom, parcelou číslo 13 zostal synovi Pavlovi
Bazárovi a pozemok parcela číslo 11 zostala dcére Zuzane Sotákovej, rodenej Bazárovej.

Zuzana Sotáková, rodená Bazárová, narodená 13.07.1895, bola babkou navrhovateľa, vydala sa za Michala Sotáka,
narodeného v roku 1900, ktorý zomrel v roku 1942. Babka parcelu užívala počas svojho života ako ornú pôdu a pred
svojou smrťou ju ústne darovala svojmu synovi Jánovi Sotákovi, narodenému 21.07.1934, ktorý bol otcom
navrhovateľa. Spolu so svojou manželkou Annou Sotákovou predmetnú parcelu užívali a v roku 1970 aj oplotili. Po
smrti otca v roku 1982 parcelu užívala matka navrhovateľa sama a v roku 1986 mu ju ústne darovala potom, čo sa v
roku 1985  oženil.

3. Navrhovateľ od roku 1986 až doteraz predmetnú parcelu užíva ako svoju vlastnú a preto sa v roku 2019 rozhodol
vlastnícke právo aj formálne vysporiadať a to formou osvedčenia o nadobudnutí vlastníckeho práva v zmysle
ustanovenia § 63 zákona číslo 323/92 Z.z.. Za tým účelom oslovil podielových spoluvlastníkov zapísaných na LV
číslo 609, ktorí s ním ako dotknuté osoby uzatvorili dohodu o uznaní držby a prechode vlastníckeho práva. Písomne
vyhlásili, že na základe uznania dlhodobej, dobromyseľnej, nepretržitej a nikým nerušenej držby od roku 1986 bez
výhrad uznávajú navrhovateľa za vlastníka spornej parcely a súhlasia s vydaním osvedčenia.

4. Obec Baškovce dňa 04.07.2019 potvrdila, že navrhovateľ parcelu užíva od roku 1986, jeho držba je
dobromyseľná, nerušená a nepretržitá. Obec zároveň potvrdila, že  vyhlásením vlastníckeho práva v prospech
navrhovateľa nebudú dotknuté práva obce a jej oprávnené záujmy a potvrdila, že nemá žiadne námietky voči
vydržaniu vlastníckeho práva v prospech navrhovateľa.

Keďže navrhovateľ sa pracovne zdržiaval v zahraničí, nestihol formou osvedčenia vlastníckeho práva k spornej
parcele nadobudnúť vlastnícke právo, lebo medzitým sa predmetná právna úprava zmenila.

5. Navrhovateľ uviedol, že predmetnú parcelu má v držbe od roku 1986 a od tohto roku ju užíva výhradne sám, nikto
iný do jeho užívacieho práva nezasahoval a v užívaní nerušil. Za predmetnú parcelu platí daň z nehnuteľnosti a tak je
objektívne presvedčený o tom, že parcela, ktorá je predmetom vydržania, bola nadobudnutá poctivým spôsobom v
súlade s dobrými mravmi, lebo ju dostal darom od svojej matky. Predmetná parcela patrila už jeho právnym
predchodcom, bola predmetom dedenia a ústneho darovania a k prerušeniu zákonom stanovenej vydržacej doby
nedošlo a na predmetnú parcelu si nikto neuplatnil vlastnícke práva. Poukázal na ustanovenie § 132a ods. 1
Občianskeho zákonníka účinného od 01.04.1983 a na to, že predmetnú parcelu dobromyseľne užíva viac ako 10
rokov. Z jeho strany je tak naplnená držba definovaná ustanovením § 130 ods. 1 Občianskeho zákonníka a je
presvedčený o tom, že splnil všetky zákonné podmienky pre nadobudnutie vlastníckeho práva k spornej parcele
vydržaním. Poukázal na to, že išlo o spôsobilý predmet vydržania, je fyzickou osobou spôsobilou vydržať vlastnícke
právo k nehnuteľnosti, jeho držba bola oprávnená, lebo od začiatku bol dobromyseľný a presvedčený o tom, že
nehnuteľnosť mu patrí a splnil aj vydržaciu lehotu, ktorá je viac ako 10 rokov. Na základe týchto skutočností žiadal,
aby súd podanému návrhu vyhovel a uznesením rozhodol o tom, že nadobudol vydržaním vlastnícke právo k parcele
C-KN číslo 11 záhrada o výmere 567 m2, ktorá je zapísaná na LV číslo 609 pre katastrálne územie Baškovce.

6. Ako listinné dôkazy potvrdzujúce opísaný skutkový stav a preukazujúce oprávnenosť podaného návrhu, predložil
navrhovateľ výpis z pozemkovej knihy číslo 22, rodné a úmrtné listy svojich právnych predchodcov, potvrdenia obce
Baškovce ako aj dohody dotknutých osôb o uznaní držby z roku 2019 až 2022. Súd zabezpečil výpis z listu
vlastníctva číslo 609 pre okres Humenné, obec Baškovce, katastrálne územie Baškovce.

7. Z predložených listín má súd za preukázané že parcela KN-C číslo 11 je zapísaná na LV číslo 609 pre okres
Humenné, obec Baškovce, katastrálne územie Baškovce ako spoluvlastníctvo účastníkov označených v podanom
návrhu.

Obec Baškovce potvrdením z 26.09.2024 potvrdila, že pozemok, parcela KN C číslo 11, záhrada o výmere 567 m2 je
nevysporiadaná, ale dlhodobo ju užíva navrhovateľ a predtým ho užívali jeho právni predchodcovia. Navrhovateľ za
pozemok platí obci Baškovce daň z nehnuteľnosti.

Z potvrdenia Obce Baškovce číslo 312/2019 zo 04.07.2019 vyplýva, že spornú parcelu navrhovateľ užíva od roku
1986, jeho držba je dobromyseľná, nikým nerušená a nepretržitá. Zároveň obec vyhlásila, že nadobudnutím
vlastníckeho práva navrhovateľa k spornej parcele nebudú dotknuté práva obce a jej oprávnené záujmy. Obec preto
nemá žiadne námietky voči vydržaniu vlastníckeho práva v prospech navrhovateľa.

Súdu boli predložené písomné dohody dotknutých osôb o uznaní držby a prechode vlastníckeho práva z roku 2019,
2021 a 2022, v ktorých spoluvlastníci parcely KN-C číslo 11 zapísanej na LV číslo 609 kat územie Baškovce vyhlásili,
že na základe uznania dlhodobej, dobromyseľnej, nepretržitej a nikým nerušenej držby oprávnenej osoby - Petra
Sotáka od roku 1986, sa dohodli na nadobudnutí vlastníckeho práva k vyššie uvedenej nehnuteľnosti osobou
oprávnenou, na základe notárskej zápisnice - osvedčenia o nadobudnutí vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam v
zmysle § 63 zákona číslo 323/92 Z. z. a to bez výhrad a zároveň s jeho zápisom ako vlastníka k vyššie uvedenej
nehnuteľnosti na Okresnom úrade Humenné, katastrálnom odbore.

Navrhovateľ predložil aj výpis z pozemkovej knihy, pozemnoknižnú zápisnicu číslo 22 pre obec Baškovce, v ktorej
bola zapísaná parcela číslo 16, ale nebola predložená identifikácia parcely, ktorá je predmetom tohto konania. Preto
nebolo možné jednoznačne preukázať, že parcela KN-C číslo 11 bola vytvorená z mpč číslo 16 zapísanej v
pozemnoknižnej zápisnici číslo 22 kat. územie Baškovce.

Príbuzenský pomer k svojim predkom navrhovateľ preukázal svojím rodným listom, rodným listom svojho otca Jána
Sotáka a úmrtným listom svojho starého otca Michala Sotáka.

8. Podľa ust. § 359d  ods. 1. zák. č. 68/2021, ktorým sa mení a dopĺňa zák. č. 161/2015 z. z. konanie o potvrdení
vydržania sa začína len na návrh.

(2) Návrh na začatie konania o potvrdení vydržania musí obsahovať okrem všeobecných náležitostí podania opísanie
skutočností, z ktorých vyplýva, že navrhovateľ splnil predpoklady pre nadobudnutie vlastníckeho práva k
nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu vydržaním, označenie nehnuteľnosti podľa údajov z
katastra nehnuteľností a označenie dňa, keď navrhovateľ nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo
zodpovedajúce vecnému bremenu vydržaním. Skutočnosti podľa prvej vety musí navrhovateľ osvedčiť.

(3) Návrh na začatie konania o potvrdení vydržania sa doručuje ostatným účastníkom konania spolu s vyzývacím
uznesením podľa § 359g.

Podľa ust. § 359f  ods. 1 ak navrhovateľ osvedčil, že splnil predpoklady pre nadobudnutie vlastníckeho práva k
nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu vydržaním, súd vydá vyzývacie uznesenie.

(2) Vo vyzývacom uznesení súd vyzve na uplatnenie námietok proti vydaniu uznesenia o potvrdení vydržania na
súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, a to do dňa, ktorý súčasne určí.

(3) Lehota určená na uplatnenie námietok nesmie byť kratšia ako šesť mesiacov od zverejnenia vyzývacieho
uznesenia v Obchodnom vestníku podľa § 359g ods. 2 písm. a) do dňa určeného vo vyzývacom uznesení podľa
odseku 2.

(4)Vyzývacie uznesenie okrem výzvy podľa odseku 2 obsahuje označenie nehnuteľnosti podľa údajov z katastra
nehnuteľností a stručný opis skutočností, ktoré osvedčujú, že navrhovateľ nadobudol vlastnícke právo k
nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu vydržaním.

Podľa ust. § 359g ods. 1 vyzývacie uznesenie sa bezodkladne doručí
a)navrhovateľovi,
b)účastníkovi konania uvedenému v § 359c ods. 2 písm. b) do vlastných rúk spolu s rovnopisom návrhu na začatie
konania o potvrdení vydržania a jeho prílohami,
c)účastníkom konania uvedeným v § 359c ods. 2 písm. c) a d) spolu s rovnopisom návrhu na začatie konania o
potvrdení vydržania a jeho prílohami,
d)okresnému úradu v sídle kraja, v ktorého územnom obvode je nehnuteľnosť, ktorá je predmetom konania o
potvrdení vydržania, a
e)okresnému úradu príslušnému na úseku katastra nehnuteľností na vyznačenie poznámky o vedení konania o
potvrdení vydržania.

(2) Vyzývacie uznesenie sa bezodkladne zverejní verejnou vyhláškou
a)v Obchodnom vestníku a
b)na úradnej tabuli obce, v ktorej katastrálnom území je nehnuteľnosť, ktorá je predmetom konania o potvrdení
vydržania; verejná vyhláška môže byť zverejnená aj prostredníctvom hromadných oznamovacích prostriedkov.

(3) Doručenie a zverejnenie vyzývacieho uznesenia zabezpečí súd prvej inštancie.

Podľa ust. § 359h ods. 1 námietky môže podať
a) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. b) a jeho právny nástupca,
b) ten, koho vecné právo k nehnuteľnosti môže byť tvrdeným vydržaním inak dotknuté a jeho právny nástupca,
c) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. c) alebo písm. d), alebo
d) iná osoba.

(2) Námietky sa podávajú na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii. Námietky podané osobou uvedenou v odseku
1 písm. a) sa považujú za podané včas, ak sú doručené súdu, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, najneskôr do
vydania uznesenia o potvrdení vydržania.

(3) V námietkach okrem všeobecných náležitostí podania musí osoba
a) uvedená v odseku 1 písm. a) a b) opísať skutočnosti, ktoré osvedčujú, že má k nehnuteľnosti vecné právo, ktoré
môže byť vydržaním dotknuté; ak ide o právneho nástupcu osoby uvedenej v odseku 1 písm. a) a b), v námietkach
opíše aj skutočnosti, ktoré osvedčujú, že je jej právnym nástupcom,
b) uvedená v odseku 1 písm. c) osvedčiť, že vydržaním môžu byť dotknuté práva k nehnuteľnosti, ktorú táto osoba
podľa osobitných predpisov spravuje, alebo práva osôb, ktoré podľa osobitných predpisov zastupuje, a
c) uvedená v odseku 1 písm. d) osvedčiť skutočnosti, ktoré vyvracajú, že navrhovateľ splnil predpoklady
nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu vydržaním.

(4) Súd bez nariadenia pojednávania uznesením odmietne námietky, ktoré boli podané oneskorene, alebo ktoré
neobsahujú náležitosti podľa odseku 3.

9. Súd má za to že navrhovateľ osvedčil, že splnil predpoklady pre nadobudnutie vlastníckeho práva  vydržaním k
parcele KN-C číslo 11 - záhrada o výmere 567 m2, ktorá je zapísaná na LV číslo 609 katastrálne územie Baškovce a
preto vydal vyzývacie uznesenie a zároveň vyzval oprávnené osoby na podanie námietok voči nemu. Zároveň v
súlade s ustanovením § 359 f) ods. 2 Civilného mimo sporového poriadku určil lehotu na podanie námietok a to do
30.06.2025.
Poučenie:
Proti tomuto uzneseniu odvolanie nie je prípustné.
Okresný súd Humenné dňa 26.11.2024
JUDr. Jana Kurucová, sudkyňa
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1