Obchodný vestník 234/2024 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 03.12.2024
Dražby
X073333
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľnosti
Dátum vyhlásenia dražby: 27. 11. 2024
Číslo exekučného konania: 130EX 266/23
Poradie dražby: prvá
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Ľubomír Pekár
Ulica: P.Pázmaňa 49/3
Obec: Šaľa
PSČ: 927 01
Telefónne číslo: +421317706289
Emailová adresa: podatelna.pekar@eusala.sk
Dátum konania dražby: 9. 1. 2025
Čas konania dražby: 12:00
Miesto konania dražby: P.Pázmaňa 49/3, 927 01 Šaľa
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Nitriansky kraj
Okres: Okres Nitra
Obec: Lehota
Kataster: Lehota
Číslo listu vlastníctva: 2259
Parcela
Typ parcely: C
Číslo parcely: 1842/4
Výmera: 766 m²
Druh: Záhrada
Popis: Záhrada
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Kočiščák Ronald r. Kočiščák, Mgr. Ing., nar. 03.09.1980
Miesto TP/Sídlo: Janka Kráľa 1040/53, Nitra, PSČ 949 01, SK
Podiel: 1/2
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 40500 EUR
Výška zábezpeky: 20250 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky: účet
Lehota na zloženie zábezpeky: 08.01.2025 do 16:00 hod.
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK6611110000006715716034
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Šaľa, P. Pázmaňa 49/3
Doklad o zložení zábezpeky: doklad z banky
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
prevodom na účet
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
bezodkladne
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
40500 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: účet
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: 30 dní od udelenia príklepu
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:
Na nehnuteľnostiach, ktoré sú predmetom dražby neviaznu
žiadne závady ani vecné bremená.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky
nehnuteľností, ako i závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:
Po udelení príklepu sa vydražiteľ po upovedomení exekútora
môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 20. 12. 2024
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 10:00
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: Lehota
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Ďalšie informácie: Vklad vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná
zápisom do katastra nehnuteľností na základe rozhodnutia súdu o schválení
príklepu a po zaplatení najvyššieho podania.
    Vyzývam  všetky osoby , ktoré sú odkázané so svojimi nárokmi na najvyššie
podanie, aby uviedli výšku  svojich nárokov aj s príslušenstvom  ku dňu termínu
dražby a preukázali ich listinami. Tieto osoby upozorňujem, že inak  sa na ich
nároky bude prihliadať len podľa obsahu exekučného spisu.
    Vyzývam veriteľov povinného, aby   vyhlásili,   či   žiadajú   zaplatenie svojich
pohľadávok, a upozorňujem ich, že  ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred
termínom dražby, vydražiteľ môže ich dlh  prevziať.
    Spoluvlastník veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť
predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo
šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak sa tak
stane, exekútor s touto sumou naloží ako s výsledkom predaja. Inak podľa § 153
ods.3 Exekučného poriadku predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti
udelením príklepu zaniká.


    Osoby, ktoré môžu  uplatniť práva nepripúšťajúce dražbu v zmysle § 55 ods.1
Exekučného poriadku vyzývam, aby uplatnenie týchto práv preukázali pred
začatím dražby, a upozorňujem ich, že inak také práva  nemôžu uplatniť na ujmu
dobromyseľného vydražiteľa.
     Osoby, ktoré majú k draženej nehnuteľnosti  predkupné  právo, ho môžu
uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Ich predkupné právo udelením príklepu
zaniká.

Čas a miesto obhliadky nehnuteľnosti: 20.12.2024 o 10:00 hod, Lehota

Vyzývam povinného, aby v určenom čase a mieste obhliadky umožnil záujemcom
obhliadku, a to za prítomnosti exekútora alebo jeho zamestnancov.
Na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti je exekútor alebo jeho zamestnanec
oprávnený vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1