Obchodný vestník 241/2024 Predaj majetku Deň vydania: 12.12.2024
X074739
Likvidátor:
Obchodné meno: I.K.S. konkurzy a reštrukturalizácie, k. s.
Sídlo: Námestie slobody 98, 093 01 Vranov nad Topľou, Slovenská republika
IČO: 50 263 633
Spoločnosti:
Obchodné meno: Agrodružstvo Terňa
Sídlo: Terňa bez súpisného čísla, 082 67 Terňa
IČO: 31 730 051
Vyhlasuje:

1. kolo verejného ponukového konania na odkúpenie súboru nehnuteľného majetku

 

Uznesením Okresného súdu Prešov zo dňa 19.06.2017, sp. zn. 4CbR/18/2017 bola nariadená dodatočná likvidácia bývalého družstva: Agrodružstvo Terňa, so sídlom: 082 67 Terňa – bez súpisného čísla, IČO: 31 730 051, družstvo zapísané v obchodnom registri vedenom Okresným súdom Prešov, Oddiel: Dr Vložka č.: 343/P. Predmetné Uznesenie nadobudlo právoplatnosť a vykonateľnosť dňa 01.08.2017, (ďalej len „Agrodružstvo Terňa“). Totožným Uznesením bol do funkcie likvidátora ustanovený správa: I.K.S. konkurzy a reštrukturalizácie, k.s., so sídlom kancelárie Námestie slobody 98, 093 01 Vranov nad Topľou.

 

I.K.S. konkurzy a reštrukturalizácie, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie slobody 98, 093 01 Vranov nad Topľou – dodatočný likvidátor bývalého poľnohospodárskeho družstva: Agrodružstvo Terňa, so sídlom: 082 67 Terňa – bez súpisného čísla, IČO: 31 730 051, družstvo zapísané v obchodnom registri vedenom Okresným súdom Prešov, Oddiel: Dr Vložka č.: 343/P v konaní dodatočnej likvidácie, konanie vedené na Okresnom súde Prešov pod sp. zn. 4CbR/18/2017, týmto vyhlasuje 1. kolo verejného ponukového konania na speňaženie majetku vo vlastníctve bývalého poľnohospodárskeho družstva.

Predmet ponukového konania - súbor nehnuteľného majetku:

  1. Identifikácia majetku speňažovaného verejným ponukovým konaním 

Predmetom ponukového konania sú nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve zaniknutého družstva Agrodružstvo Terňa v podiele 1/1 z celku evidované Okresným úradom Prešov, katastrálny odbor, okres: Prešov, obec: Terňa, katastrálne územie: Hradisko a ktoré sú zapísané na: 

  1. liste vlastníctva č. 58 , a to konkrétne: 
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 727/1 o výmere 1.749 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 727/2 o výmere 207.277 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;

 

  1. na liste vlastníctva č. 121, a to konkrétne:
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 282 o výmere 8.500 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 283 o výmere 9.291 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 284 o výmere 23.456 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 285/2 o výmere 20.123 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 286/2 o výmere 2.434 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;

 

  1. liste vlastníctva č. 142, a to konkrétne:
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 285/1 o výmere 2.698 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 286/1 o výmere 32.185 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 287 o výmere 1.091 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 288 o výmere 3.192 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast; 

 

  1. liste vlastníctva č. 158, a to konkrétne:
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 139 o výmere 5.844 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 175 o výmere 15.143 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 273 o výmere 15.142 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 901 o výmere 12.084 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;

 

  1. liste vlastníctva č. 159, a to konkrétne: 
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 354 o výmere 2.311 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 379 o výmere 3.636 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 380 o výmere 1.709 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 381 o výmere 5.468 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 382 o výmere 2.941 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 391 o výmere 958 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 444/1 o výmere 2.419 m2, druh pozemku: Ostatná plocha;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 444/2 o výmere 82.393 m2, druh pozemku: Ostatná plocha;

 

  1. liste vlastníctva č. 161, a to konkrétne:
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 983 o výmere 247.614 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;

 

  1. liste vlastníctva č. 162, a to konkrétne:
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 289/2 o výmere 52.110 m2, druh pozemku: Trvalý trávny porast;

 

  1. liste vlastníctva č. 166, a to konkrétne:
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 281 o výmere 26.682 m2, druh pozemku: Orná pôda;

 

  1. liste vlastníctva č. 167, a to konkrétne:
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 387 o výmere 784 m2, druh pozemku: Orná pôda;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 388 o výmere 46.803 m2, druh pozemku: Orná pôda;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 419 o výmere 1.440 m2, druh pozemku: Orná pôda;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 420 o výmere 1.853 m2, druh pozemku: Orná pôda;
  • pozemok parcely registra „E“ s parc. č. 431 o výmere 6.830 m2, druh pozemku: Orná pôda;

 

  1. liste vlastníctva č. 149, v podiele 1/1 z celku evidované Okresným úradom Prešov, katastrálny odbor, okres: Prešov, obec: Malý Slivník, katastrálne územie: Malý Slivník a to konkrétne:
  • stavba – bez súpisného čísla, popis stavby – vaha, druh stavby 2, stavba je postavená na pozemku parcelné číslo 193, ktorý nie je evidovaný na liste vlastníctva,  

(nehnuteľnosti špecifikované v bodoch (i) až (x) vrátane ďalej spolu ako „Nehnuteľnosti“).

Súpisová hodnota súboru nehnuteľného majetku, tak ako je tento špecifikovaný v tomto oznámení 1. kola ponukového konania bola určená dodatočným likvidátorom vo výške: 88.385,75 EUR. 

Podmienky ponukového konania

  1. Lehota na predkladanie ponúk je 10 kalendárnych dní odo dňa zverejnenia tohto ponukového konania v Obchodnom vestníku. Záväzné písomné ponuky záujemcov musia byť doručené osobne alebo poštou na adresu dodatočného likvidátora: I.K.S. konkurzy a reštrukturalizácie, k.s., so sídlom kancelárie: Námestie slobody 98, 093 01 Vranov nad Topľou najneskôr posledný deň lehoty do 15:00 hod. v zalepenej obálke s označením „PONUKA AGODRUŽSTVO TERŇA“. Ak posledný deň na predkladanie ponúk pripadne na sobotu, nedeľu alebo sviatok, ponuka podľa predchádzajúcej vety musí byť dodatočnému likvidátorovi doručená v najbližší nasledujúci pracovný deň. Na ponuky doručené po uplynutí lehoty sa hľadí akoby neboli doručené. 

 

  1. Každý záujemca je oprávnený doručiť iba jednu ponuku v ktorej uvedie:

 

(i)  Označenie ponúkaného majetku – identifikácia majetku podľa zverejnenia v  OV, majetok sa predáva ako súbor nehnuteľného majetku tak ako je označený v ods.  1.1 písm. (i) až (x) (vrátane) tohto oznámenia, teda ako celok. Nie je možné poslať ponuku na jednotlivé položky nehnuteľného majetku. Dodatočný likvidátor uvádza, že pre identifikáciu nehnuteľného majetku postačí, ak záujemca do obálky vloží výtlačok tohto oznámenia z OV, v takom prípade bude mať dodatočný likvidátor za preukázané, že záujemca má skutočné záujem o celý súbor nehnuteľností, tak ako je tento predmetom ponukového konania a záujemca bude svojou ponukou viazaný.

 

(ii) Identifikačné údaje záujemcu, 

  • v prípade FO s uvedením mena, priezviska, rodného priezviska, dátumu narodenia, rodného čísla a bydliska, národnosti a štátnej príslušnosti,
  •  v prípade PO s uvedením obchodného mena, sídla, IČO, príslušný zápis v ORSR a identifikačné údaje konateľa alebo konateľov, v rozsahu meno a priezvisko, funkcia a spôsob konania za spoločnosť,

 

(iii) Ponúkanú cenu ktorá nesmie byt nižšia ako 100% súpisovej hodnoty, 

 

(iv) Číslo bankového účtu na účely vrátenia zálohy v prípade ak bude záujemca neúspešný.

 

  1. Ponuka musí byť podpísaná osobou oprávnenou konať za osobu záujemcu s plnou  právnou  subjektivitou. 
  2. K ponuke záujemca predloží:

 

(i)v prípade, že sa jedná o FO kópiu občianskeho preukazu, 

 

(ii) v prípade PO výpis z ORSR nie starší ako 1 mesiac, 

 

(iii) výpis z bankového účtu preukazujúci úhradu zálohy, 

 

(iv) vyhlásenie že záujemca má voči bývalému družstvu vysporiadané všetky záväzky podpísané osobou oprávnenou konať v mene záujemcu.

 

  1. Ponuka nesmie obsahovať podmienky, výhrady ani iné ustanovenia, ktoré odporujú podmienkam ponukového konania, na ponuky, ktoré nebudú obsahovať predpísané náležitosti sa neprihliada.

 

  1. Záujemcovia sú povinní najneskôr posledný deň na predkladanie ponúk zložiť v prospech bankového účtu vedeného vo VÚB, a.s., IBAN: SK67 0200 0000 0037 0988 9453 zálohu vo výške 10.000 EUR, pričom záujemca v správe pre prijímateľa uvedenie „ZÁLOHA AD TERŇA“. Záloha  sa v prípade úspešného záujemcu započíta na úhradu celkovej kúpnej ceny v prípade neúspešného uchádzača mu bude vrátená v prospech bankového účtu, ktorý záujemca uviedol v ponuke v súlade s týmto ponukovým konaním. 

 

  1. Úspešným sa stane záujemca, ktorý splní všetky kritériá ponukového konania a ponúkne najvyššiu kúpnu cenu. V prípade rovnakých ponúk budú vyzvaní záujemcovia, ktorí predložili najvyššie rovnaké ponuky, na doplnenie ich ponuky. V prípade ak ani jeden z oslovených záujemcov nepredloží v stanovenej lehote doplnenie ponuky, dodatočný likvidátor uzatvorí kúpnu zmluvu s tým záujemcom, ktorého vyžrebuje zo záujemcov, ktorí predložili rovnakú cenovú ponuku.

 

  1. S víťazom ponukového konania dodatočný likvidátor uzatvorí kúpnu zmluvu. Víťaz ponukového konania je povinný uzatvoriť kúpnu zmluvu v lehote 15 kalendárnych dní odo dňa vyhodnotenia ponukového konania a doručenia výzvy dodatočného likvidátora na uzatvorenie kúpnej zmluvy. V prípade ak víťaz v stanovenej lehote neuzatvorí s dodatočným likvidátorom kúpnu zmluvu, zaplatená záloha prepadá v prospech majetku bývalého družstva ako zmluvná pokuta, s čím záujemca zapojený do tohto ponukového konania prejavuje konkludentný súhlas tým, že doručí svoju ponuku na odkúpenie nehnuteľností.

 

  1. Všetky správne poplatky a iné poplatky súvisiace s overením podpisov na kúpnych zmluvách a s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnému majetku podľa tohto ponukového konania znáša kupujúci.

 

  1. Dodatočný likvidátor si vyhradzuje právo odmietnuť všetky doručené ponuky na odkúpenie majetku podľa tohto zverejnenia. Dodatočný likvidátor si taktiež vyhradzuje právo ponukové konanie zrušiť, a to kedykoľvek.

 

  1. kontaktné údaje dodatočného likvidátora : tel. č. +421 907 490 493, e-mail: office@ikskonkurzy.sk, semko.spravca@gmail.com . 

 

  1. Dodatočný likvidátor vyhodnotí ponukové konanie najneskôr do 15 kalendárnych dní odo dňa ukončenia ponukového konania. 

Poučenie:

Dodatočný likvidátor poučuje prípadných záujemcov, že prihliada sa iba na tie ponuky, ktoré absolútne splnia podmienky tohto ponukového konania. Rozhoduje vždy najvyššia ponúknutá kúpna cena. Ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnakú kúpnu cenu, dodatočný likvidátor vyzve záujemcov, ktorí ponúkli rovnakú kúpnu cenu či majú záujem svoju ponuku navýšiť, v prípade ak ani jeden z nich svoju ponuku nenavýši, rozhodne žreb dodatočného likvidátora. V prípade ak jeden alebo obaja záujemcovia svoju ponuku navýšia, dodatočný likvidátor uzatvorí kúpu zmluvu s tým záujemcom, ktorého ponuka je najvyššia. Tento postup sa môže opakovať. 

 

I.K.S. konkurzy a reštrukturalizácie, k.s.

JUDr. Ing. Maroš Semko, MBA, zástupca kancelárie
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1