Obchodný vestník 232/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 29.11.2024
X072829
Licify s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DD 001/2025
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Licify s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Hroznová
b) Orientačné/súpisné číslo 15
c) Názov obce Nové Mesto nad Váhom d) PSČ 915 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Okresný súd Trenčín, oddiel: Sro, vložka číslo: 45216/R
IV. IČO/ dátum narodenia 54 314 585
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Profesionálna správcovská kancelária, k.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Námestie slobody
b) Orientačné/súpisné číslo 28
c) Názov obce Bratislava - Staré Mesto d) PSČ 811 06
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sr  , vložka číslo: 1062/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46 333 908
C. Miesto konania dražby Salónik v hoteli RIVER, Nábrežie mládeže 2A, 949 01 Nitra
D. Dátum konania dražby 7. 1. 2025
E. Čas konania dražby 11:00
F. Kolo dražby 1. kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmetom dražby je nehnuteľný majetok evidovaný na LV č. 1636, okres: Nitra, obec: Ivanka pri Nitre, katastrálne územie: Ivanka pri Nitre a to konkrétne nasledovný majetok:

  • Nehnuteľnosť (pozemok), parcela registra „E“ evidovaná na katastrálnej mape pod parcelným číslom 810, druh pozemku: Orná pôda o výmere 62.488 m², umiestnenie pozemku 2 – mimo zastavaného územia obce
  • Draží sa spoluvlastnícky podiel o veľkosti ¾ z celku.

(ďalej ako „Predmet dražby“)

(Predmet dražby sa draží v stave v akom stojí a leží)
H: Opis predmetu dražby

Pozemok registra „E“ parcelné číslo 810, druh pozemku orná pôda o výmere 62.488 m² sa nachádza západne od obce Ivanka pri Nitre, mimo zastavaného územia obce. Tvar pozemku je obdĺžnikový, šírka 30 m, dĺžka 268 m v smere severovýchod, juhozápad. Pozemok je prístupný asfaltovou miestnou komunikáciou vedúcou k železničnej stanici a približne 180 metrov poľnou cestou. Pozemok je súčasťou pozemku registra „C“ parcelné číslo 2618/1, druh pozemku orná pôda. Zo severnej strany susedí s pozemkom registra „C“ parcelné číslo 2619/5, druh pozemku ostatná plocha s porastom náletových drevín.

Predmet dražby je súčasťou poľnohospodárskeho bloku LPIS (Identifikačný systém produkčných blokov na poľnohospodárskej pôde) s označením kultúrneho bloku Čechynce 8708/1 OP, užívateľ Poľnohospodárske družstvo Ivanka pri Nitre, IČO: 001983361. Pozemok sa využíva v súlade s druhom pozemku ako je vedený v katastri nehnuteľnosti orná pôda, pre rastlinnú výrobu, na ktorej sa pestujú obilniny, okopaniny, krmoviny, technické plodiny, zelenina a iné poľnohospodárske plodiny.

Podľa územnoplánovacej informácie zo dňa 29.02.2024 je zámer realizovať verejnoprospešnú stavbu preložky cesty I/64/ rýchlostná cesta Nitra – Komjatice. Stavba naprieč zasahuje aj pozemok registra „E“ p.č. 810  v celkovej šírke 20 metrov a dĺžke 30 metrov.

Pozemok nie je súčasťou chráneného územia, nachádza sa v prvom stupni ochrany prírody v zmysle zákona č. 543/2002 Z.z. o ochrane prírody a krajiny.  
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho užívania.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Poznámky na LV č.1636 (vlastník poradové číslo 2):
- Predbežné opatrenie - zákaz záložnému veriteľovi AT TRADE s.r.o.
Bratislava (IČO:35 858 605), záložnému veriteľovi Ing.Oskar Starinský (20.05.1968) a záložnému veriteľovi C.S.W.
spol. s r.o.Bratislava (IČO: 35 684 551) - výkon záložného práva na nehnut. parc.č.810 na podiel 3/4 patriace
METRONOM, s.r.o. (IČO: 35 974 405) až do právoplatného skončenia konania vedenom na Okresnom súde Nitra
pod č.k. 10C 138/2009 - 199/09, v spojení s Uznesením Krajského súdu v Nitre sp.zn.5Co/289/2009-117, podľa P1
14/2010 - 7/10
- Predbežné opatrenie - zákaz METRONOM, s.r.o. (IČO: 35 974 405)
nakladať s nehnut. parc.č.810 na podiel 3/4, najmä aby túto nescudzil, nezaťažil nájomnými, záložnými a obdobnými
právami a vecnými bremenami a to do právoplatného skončenia konania vedenom na Okresnom súde Nitra pod č.k.
10C 138/2009 - 199/09, v spojení s Uznesením Krajského súdu v Nitre sp.zn.5Co/289/2009-117, podľa P1 14/2010 -
7/10
- Poznamenáva sa vyhlásenie konkurzu na majetok dlžníka METRONOM
s.r.o.Bratislava (IČO: 35 970 405), do všeobecnej majetkovej podstaty úpadcu zahrnutie nehnut. registra "E"
parc.č.810 na podiel 3/4, podľa Obchodného vestníka OV 195/2013 pod položkou K017804 zo dňa 09.10.2013, na
základe Uznesenia Okresného súdu Bratislava sp.zn.: 6K/76/2011, podľa Z 1840/12 - 259/2012, podľa P 1140/13 -
279/13, P 1182/13 - 286/13

ČASŤ C: ŤARCHY na LV č.1636 (vlastník poradové číslo 2):
- Vecné bremeno podľa § 22 a nasl. zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe,
rozvode a spotrebe elektriny v spojení s § 96 ods.4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení
niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, Bratislava (IČO: 36 361
518) cez EKN parc.č. 810 v rozsahu vyznačenom v GP č.47 029 102-227/2016 týkajúce sa elektroenergetického
zariadenia 1x22 kV VN linka č. 244 na trase Rz Nitra Chrenová - Rz Nové Zámky podľa Z 4368/16. -393/16
- Pre por č. 2 - METRONOM s.r.o. v 3/4 podielu Záložné právo v prospech
AT TRADE s.r.o., Medzierka 4763/15, Bratislava, IČO: 35 858 605 podľa V 3111/09 zo dňa 18.6.2009 na nehnut.
p.č.810 - 135/2009
- Pre por č. 2 - METRONOM s.r.o. v 3/4 podielu Záložné právo v prospech
ENERGOSERVIS,s.r.o., Pod Zečákom 53, Bratislava, IČO: 36 385 247 podľa V 3112/09 zo dňa 18.6.2009 na
nehnut. p.č.810 -136/2009, Zmluva o postúpení pohľadávky Z 9374/11 - 239/2012
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok č. 52/2024 vypracovaný Ing. Oskárom Kevickým, Jesenského 2, 942 01 Šurany, zapísaný v
zozname znalcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky v odbore: Poľnohospodárstvo,
Ochrana životného prostredia, odvetvia: Odhad hodnoty poľnohospodárskej pôdy, Rastlinná produkcia, Spracovanie
poľnohospodárskych produktov - včelárstvo, Ochrana prírody a krajiny, evidenčné číslo znalca 914 764. Všeobecná
hodnota predmetu dražby stanovená znaleckým posudkom je 380.359,01 EUR
L. Najnižšie podanie 380.359,01 EUR
M. Minimálne prihodenie 500,00 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 30.000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 - bezhotovostný prevod na účet dražobníka v tvare IBAN: SK58
1100 0000 0029 4412 4448, VS: 0012025 vedený v peňažnom
ústave Tatra banka, a.s. najneskôr do otvorenia dražby
- v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo na mieste
konania dražby,
- dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou
kartou.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK58 1100 0000 0029 4412 4448
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 - bankový účet dražobníka uvedený vyššie
- Hroznová 15, 915 01 Nové Mesto nad Váhom (sídlo
dražobníka)
- Na mieste a v deň konania dražby
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky, potvrdenie o vklade dražobnej zábezpeky
v stanovenej výške na bankový účet dražobníka v hotovosti.
Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude
dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo upustení od dražby, najneskôr však do 3
pracovných dní od skončenia dražby alebo upustenia od dražby.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č. ú. SK58
1100 0000 0029 4412 4448, vedený v peňažnom ústave Tatra banka, a.s., s variabilným symbolom 0012025 a to
najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny
dosiahnutej vydražením. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť
cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Režim DPH sa spravuje platnými daňovými právnymi
predpismi SR.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) 1. obhliadka: 20.12.2024 o 13:00 hod
2. obhliadka: 03.01.2024 o 13:00 hod
Miesto obhliadky Na mieste predmetu dražby: Ivanka pri Nitre
Organizačné opatrenia Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky
najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na t.
č.: +421 915 850 667.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do
registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri.
Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia
veriteľa z výťažku dražby
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného
odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s
predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo
jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej
zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Petro
d) sídlo Námestie svätého Egídia  7/15, 058 01 Poprad
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1