Označenie predmetu dražby:

Predmetom dobrovoľnej dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 7906, vedenom Okresným úradom Lučenec, Katastrálny odbor, Okres: Lučenec, Obec: Lučenec, Katastrálne územie: Lučenec, a to:

• nebytový priestor č. 6 na prízemí vo vchode 18 bytového domu, Popis stavby: Bytový dom, Druh nebytového priestoru: Zariadenie verejnej správy a administratívy, so súpisným číslom 4490, ktorý je postavený na parcelách registra "C" KN s parcelnými číslami 1883/14, 1884/9, 1884/3, 1884/4, 1884/5, 1884/6, 1884/7, 1884/8, 1884/10, 1884/11, v spoluvlastníckom podiele 1/1,
• podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve vo veľkosti 9452/162738,

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 1883/14, 1884/3, 1884/4, 1884/5, 1884/6, 1884/7, 1884/8, 1884/9, 1884/10, 1884/11 pod stavbou s.č. 4490 je evidovaný na liste vlastníctva č. 8870 (ďalej len "Predmet dražby").

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Opis predmetu dražby:

Nebytový priestor č. 6 na prízemí byt. domu  súp. č. 4490  na parc. č. 1883/14, 1884/9, 1884/3, 1884/4, 1884/5, 1884/6, 1884/7, 1884/8, 1884/10, 1884/11 v k. ú. Lučenec

Popis

Nebytový priestor bol v čase obhliadky nevyužívaný, neudržiavaný. Podlahy všetkých miestností sú z keramickej dlažby. Dvere sú rámové s výplňou. Vchodové dvere sú drevené, zasklené. Okná sú drevené, žalúzie zvislé plastové. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. V nebytovom priestore je rozvod vody, kanalizácie. Vo WC je keramická WC misa, umývadlo. V kuchyni je linka na báze dreva, drez nerezový, batéria obyčajná. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi. Vykurovanie nie je. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1995. Technický stav budovy zodpovedá veku, údržba bytu je zanedbaná.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, vnútorná inštalácia/ potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady,/ okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva  umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt. Podlahová plocha bytu je 96,55 m². Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome je 9452/162738 - ín. Nebytový priestor sa nachádza v strednej schodiskovej sekcii na prízemí  - 1. nadzemnom podlaží. Nebytový priestor po dispozičnej stránke pozostáva z 2 kancelárii, 2 WC, 2 kuchyniek, 2 skladov.

 

Bytový dom

Popis

Predmetný bytový dom súp č. 4490 sa nachádza v centrálnej časti okresného mesta Lučenec. Ide o 1 + 3  podlažný bytový dom s nebytovými priestormi v komplexe nazvanom Výstavisko. Na každom poschodí v predmetnom vchode sú byty. Na prízemí / v suteréne / sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu a nebytové priestory. Nosný systém bytového domu je monolitická železobetónová skeletová sústava so zatepleným obvodovým plášťom, hrúbka plášťa 0,3 m. vnútorné priečky sú murované z tehál. Strecha je drevená, krovová sústava, krytina z pálených škridiel Bobrovka. Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené ako hladké omietky. Okná v prevažujúcom množstve plastové. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu bytového domu. V schodiskovej sekcii nie  je osobný výťah.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

 

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet	Podlahová plocha [m2]
Kancelária 4,632*7,394	34,25
WC 2,129*1,257-0,445*0,532	2,44
Kuchyňa 2,076*1,740	3,61
Sklad 2,1*1,421	2,98
Kancelária 5,681*7,255	41,22
Sklad 2,133*2,295	4,90
Kuchyňa 2,140*2,055	4,40
WC 2,189*1,365-0,45*0,532	2,75
Vypočítaná podlahová plocha	96,55

 

 Opis stavu predmetu dražby:

Nebytový priestor č. 6 na prízemí byt. domu  súp. č. 4490  na parc. č. 1883/14, 1884/9, 1884/3, 1884/4, 1884/5, 1884/6, 1884/7, 1884/8, 1884/10, 1884/11 v k. ú. Lučenec

Popis

Nebytový priestor bol v čase obhliadky nevyužívaný, neudržiavaný. Podlahy všetkých miestností sú z keramickej dlažby. Dvere sú rámové s výplňou. Vchodové dvere sú drevené, zasklené. Okná sú drevené, žalúzie zvislé plastové. Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. V nebytovom priestore je rozvod vody, kanalizácie. Vo WC je keramická WC misa, umývadlo. V kuchyni je linka na báze dreva, drez nerezový, batéria obyčajná. Elektroinštalácia je svetelná s ističmi. Vykurovanie nie je. Rozvod studenej a teplej vody je z centrálneho zdroja cez inštalačné jadrá. Bytový dom bol daný do užívania v roku 1995. Technický stav budovy zodpovedá veku, údržba bytu je zanedbaná.

Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, vnútorná inštalácia/ potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady,/ okrem stúpacích vedení, ktoré sú určené na spoločné užívanie vrátane uzatváracích ventilov, vybavenie kúpeľne s WC. Vlastníctvo bytu, včítane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami a príslušenstva  umiestneného mimo bytu, vrátane zárubne do vlastníctva patrí aj hlavná elektrická odbočka bytu s hlavnými poistkami pre byt. Podlahová plocha bytu je 96,55 m². Spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu zodpovedajúci pomeru podlahovej plochy bytu k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov v dome je 9452/162738 - ín. Nebytový priestor sa nachádza v strednej schodiskovej sekcii na prízemí  - 1. nadzemnom podlaží. Nebytový priestor po dispozičnej stránke pozostáva z 2 kancelárii, 2 WC, 2 kuchyniek, 2 skladov.

 

Bytový dom

Popis

Predmetný bytový dom súp č. 4490 sa nachádza v centrálnej časti okresného mesta Lučenec. Ide o 1 + 3  podlažný bytový dom s nebytovými priestormi v komplexe nazvanom Výstavisko. Na každom poschodí v predmetnom vchode sú byty. Na prízemí / v suteréne / sú spoločné časti a spoločné zariadenia domu a nebytové priestory. Nosný systém bytového domu je monolitická železobetónová skeletová sústava so zatepleným obvodovým plášťom, hrúbka plášťa 0,3 m. vnútorné priečky sú murované z tehál. Strecha je drevená, krovová sústava, krytina z pálených škridiel Bobrovka. Vonkajšie povrchové úpravy sú prevedené ako hladké omietky. Okná v prevažujúcom množstve plastové. Vybavenie spoločných priestorov je bežné, zodpovedá obdobiu výstavby a typu bytového domu. V schodiskovej sekcii nie  je osobný výťah.

Spoločnými časťami domu sú základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú spoločná televízna anténa, práčovňa, sušiareň, kočikáreň, strojovňa výťahu, výťah, prípojky televízneho signálu, bleskozvody, vodovodné, kanalizačné, elektrické, telefónne prípojky a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu a slúžia výlučne tomuto domu, v ktorom je byt umiestnený.

 

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet	Podlahová plocha [m2]
Kancelária 4,632*7,394	34,25
WC 2,129*1,257-0,445*0,532	2,44
Kuchyňa 2,076*1,740	3,61
Sklad 2,1*1,421	2,98
Kancelária 5,681*7,255	41,22
Sklad 2,133*2,295	4,90
Kuchyňa 2,140*2,055	4,40
WC 2,189*1,365-0,45*0,532	2,75
Vypočítaná podlahová plocha	96,55