Obchodný vestník 228/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 25.11.2024
X071939
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o.
Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby VDS: 27-16/2023
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Trieda SNP
b) Orientačné/súpisné číslo 39
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 11
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 21836/V
IV. IČO/ dátum narodenia 44 166 591
B. Dátum vykonania dražby 18. 11. 2024
C. Miesto konania dražby Mestské kultúrne stredisko Revúca, Námestie slobody 14/18,
050 01 Revúca, priebeh dražby overí Notársky úrad JUDr. Jána
Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01 Humenné
D. Čas konania dražby 10.00 hod
E. Kolo dražby opakovaná dražba
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

- byt č. 13 na prízemí bytového domu na ul. Mierová, súpisné číslo: 53, vchod: 8 zapísaný na LV č.3325, nachádzajúci sa na parcele č. 1750, o výmere 414 m² , zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 53 evidovanej na pozemku parcelné číslo 1750, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 488/10000, katastrálne územie Revúca, obec Revúca, okres Revúca, katastrálny odbor Revúca
Opis predmetu dražby

Uvedená bytová jednotka sa nachádza na prízemí. NP. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Evidovaná podlahová plocha bytu je 62,40 m2. Byt je v pôvodnom stave.
G. Opis stavu predmetu dražby

Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č. 1750 k.ú. Revúca, obec Revúca. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1969.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Murovaný bytový dom je riešený ako podpivničený so štyrmi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o radový bytový dom. Objekt je prekrytý sedlovou strechou a krytinou z pozinkovaného plechu. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými farebnými omietkami v r.2022, nová sedlová strecha v r.2000. Bytový dom je murovaný, preto základnú životnosť stanovuje znalec na 100 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu znalec upravuje životnosť na 120 rokov

 
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
Práva a záväzky viaznuce na predmete opakovanej dražby, LV č.3325, k.ú.: Revúca

Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI Poradové číslo 67
Titul nadobudnutia: Uznesenie 8D 204/2018, Dnot 247/2018 z 29.06.2018 - Z-1018/2018 - 896/18

Iné údaje: Osvedčenie o vykonaní dobrovoľnej dražby N 401/2023, Nz 22564/2023 zo dňa 18.08.2023 - neúspešná
dražba - Z1320/2023 - 714/23 Osvedčenie o vykonaní dobrovoľnej dražby N 564/2023 Nz 40228/2023 zo dňa
20.11.2023 - neúspešná dražba - Z1837/2023 - 954/23

Poznámky K nehnuteľnosti Začatie výkonu záložného práva č.S 69/2022 - Finlegal services, s.r.o., Štefánikova 23,
811 05 Bratislava, IČO: 46 283 421 v prospech veriteľa správcu Bytové hospodárstvo, s.r.o., T. Vansovej 1231/23,
050 01 Revúca, IČO: 31 674 020 predajom zálohu byt č.13, prízemie, vchod 8 a spoluvlastnícky podiel k parcele
registra C p.č.1750 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 414m2 v 488/10000-inách, spoluvlastnícky podiel na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu č.s.53 na p.č.1750 v 488/10000-inách formou
dobrovoľnej dražby na základe prednostného záložného práva v zmysle § 15 zákona č.182/1993 Z.z. - P-458/2022 -
1377/22

Začatie výkonu záložného práva č.VDS: 27-1/2023 VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o., Trieda SNP 39, 040 11
Košice, IČO:44166591 v prospech veriteľa Vlastníci bytov a nebytových priestorov "ul.Mierová 53/8" v Revúcej
zastúpený správcom Jaroslava Nociarová, Bystricka cesta 60, 034 01 Ružomberok, IČO:36437638 predajom zálohu
byt č.13, prízemie, vchod 8 a spoluvlastnícky podiel k parcele registra C p.č.1750 zastavaná plocha a nádvorie o
výmere 414m2 v 488/10000-inách, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach
bytového domu č.s.53 na p.č.1750 v 488/10000-inách formou dobrovoľnej dražby- na základe prednostného
záložného práva v zmysle §15 zákona č.182/1993 Z.z. - P-443/2023- 978/23

Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č.VDS:27-9/2023, dražobník - VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o., Trieda
SNP 39, 040 11 Košice, IČO:44166591 na nehnuteľnosti byt č.13, prízemie, vchod 8 a spoluvlastnícky podiel k
parcele registra C p.č.1750 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 414m2 v 488/10000-inách, spoluvlastnícky podiel
na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu č.s.53 na p.č.1750 v 488/10000-inách - P-268/2024 - 712/24


Poradové číslo 68
Titul nadobudnutia: Uznesenie 8D 204/2018, Dnot 247/2018 z 29.06.2018 - Z-1018/2018 - 896/18

Iné údaje: Osvedčenie o vykonaní dobrovoľnej dražby N 401/2023, Nz 22564/2023 zo dňa 18.08.2023 - neúspešná
dražba - Z1320/2023 - 714/23 Osvedčenie o vykonaní dobrovoľnej dražby N 564/2023 Nz 40228/2023 zo dňa
20.11.2023 - neúspešná dražba - Z1837/2023 - 954/23

Poznámky K nehnuteľnosti Začatie výkonu záložného práva č.S 69/2022 - Finlegal services, s.r.o., Štefánikova 23,
811 05 Bratislava, IČO: 46 283 421 v prospech veriteľa správcu Bytové hospodárstvo, s.r.o., T. Vansovej 1231/23,
050 01 Revúca, IČO: 31 674 020 predajom zálohu byt č.13, prízemie, vchod 8 a spoluvlastnícky podiel k parcele
registra C p.č.1750 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 414m2 v 488/10000-inách, spoluvlastnícky podiel na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu č.s.53 na p.č.1750 v 488/10000-inách formou
dobrovoľnej dražby na základe prednostného záložného práva v zmysle § 15 zákona č.182/1993 Z.z. - P-458/2022 -
1377/22

Začatie výkonu záložného práva č.VDS: 27-1/2023 VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o., Trieda SNP 39, 040 11
Košice, IČO:44166591 v prospech veriteľa Vlastníci bytov a nebytových priestorov "ul.Mierová 53/8" v Revúcej
zastúpený správcom Jaroslava Nociarová, Bystricka cesta 60, 034 01 Ružomberok, IČO:36437638 predajom zálohu
byt č.13, prízemie, vchod 8 a spoluvlastnícky podiel k parcele registra C p.č.1750 zastavaná plocha a nádvorie o
výmere 414m2 v 488/10000-inách, spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach
bytového domu č.s.53 na p.č.1750 v 488/10000-inách formou dobrovoľnej dražby- na základe prednostného
záložného práva v zmysle §15 zákona č.182/1993 Z.z. - P-443/2023- 978/23

Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č.VDS:27-9/2023, dražobník - VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o., Trieda
SNP 39, 040 11 Košice, IČO:44166591 na nehnuteľnosti byt č.13, prízemie, vchod 8 a spoluvlastnícky podiel k
parcele registra C p.č.1750 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 414m2 v 488/10000-inách, spoluvlastnícky podiel
na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu č.s.53 na p.č.1750 v 488/10000-inách - P-268/2024 - 712/24

Časť „C“: ŤARCHY
Poradové číslo 67
Záložné právo v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §15 Zák.182/93 Z. Z. - Z-923/2010 -
751/10
Vecné bremeno - právo doživotného užívania nehnuteľností parcely registra C 1750 zastavaná plocha a nádvorie o
výmere 414m2, stavby: bytový dom-Šivec súp.číslo 53 na p.č. 1750, byt č. 13, prízemie, vchod 8 , podiel priestoru na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 488/10000 v prospech
Zdenek Sendrei r. Sendrei (03.08.1992 ) bytom Revúca, Mierova 53/8, Nikola Sendreiová r. Sendreiová ( 24.11.1998
) bytom Revúca, Mierova 53/8 - Z-1018/2018 - 896/18

Poradové číslo 68
Záložné právo v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §15 Zák.182/93 Z. Z. - Z-923/2010 -
751/10
Vecné bremeno - právo doživotného užívania nehnuteľností parcely registra C 1750 zastavaná plocha a nádvorie o
výmere 414m2, stavby: bytový dom-Šivec súp.číslo 53 na p.č. 1750, byt č. 13, prízemie, vchod 8 , podiel priestoru na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a spoluvlastnícky podiel k pozemku: 488/10000 v prospech
Zdenek Sendrei r. Sendrei (03.08.1992 ) bytom Revúca, Mierova 53/8, Nikola Sendreiová r. Sendreiová ( 24.11.1998
) bytom Revúca, Mierova 53/8 - Z-1018/2018 - 896/18
I. Odhad ceny predmetu dražby Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého
posudku č. 130/2024, ktorý vypracoval Ing. Dionýz Dobos,
znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie
nehnuteľností zapísaný v zozname, tlmočníkov a prekladateľov
vedenom MS SR pod číslom 910 563. Dátum vypracovania
znaleckého posudku dňa 02.09.2024. Všeobecná cena odhadu
37.500 eur.
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 19.000 eur.
K. Najnižšie podanie 37.500 eur.
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Veronika Hricíková
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Brnenská
b) Orientačné/súpisné číslo 80
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 10
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 22.05.1998
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1