- byt č. 18 na 4. poschodí bytového domu na ul. Kpt. Nálepku, súpisné číslo: 441, vchod: 1, zapísaný na LV č. 2210, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 574/4 pod stavbou s.č. 441 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2592, parcelné číslo 574/4, o výmere 333m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 441 evidovanej na pozemku parcelné číslo 574/4 je evidovaný na liste vlastníctva č. 2210, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve 3574/91196,katastrálne územie: Medzilaborce, obec: Medzilaborce, okres: Medzilaborce, Okresný úrad: Medzilaborce, Katastrálny odbor

Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 4.poschodí. Byt je v štandardnom vyhotovení bez rekonštrukcie. Pozostáva z jednej obytnej miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Evidovaná podlahová plocha bytu je 36,60 m2.

Vzhľadom na nemožnosť vykonať podrobnú obhliadku bytu č.18 v bytovom dome č.s. 441 a neposkytnuté informácie znalec v tejto časti výpočtu uvažuje s bytom v pôvodnom stave                               a s poskytnutými výmerami od správcu bytového domu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Panelový bytový dom je riešený ako podpivničený so štyrmi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám sa posudzuje ako vhodná, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o samostatne stojací panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného  plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými farebnými omietkami, výmenou výplní otvorov - plastové okná a vchodové dvere, úpravou vchodu a balkónov. Bytový dom je panelový, preto základnú životnosť znalec stanovuje na 80 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu bytového domu upravuje znalec  životnosť na 100 rokov.