Obchodný vestník 224/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 19.11.2024
X070908
U9, a.s.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo Zn. 147/2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 821 08
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa, vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35 849 703
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Michal Mišík, správca konkurznej podstaty úpadcu:
TAMESAN s.r.o. Trnavská 70, 82101 Bratislava, IČO: 36 361
712,Obchodný register Mestského súdu III, oddiel Sro, vložka č.
40693/B
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 4
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 821 08
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 37 335 570
C. Miesto konania dražby U9, a.s., Zelinárska 6, 821 08 Bratislava
D. Dátum konania dražby 16. 12. 2024
E. Čas konania dražby 12:50 hod.
F. Kolo dražby 1. kolo
G. Predmet dražby

Predmetnom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3516,  katastrálne územie: Vrakuňa, Okresný úrad Bratislava – katastrálny odbor, obec Bratislava – Vrakuňa, okres Bratislava II a to:

Stavby:

  • nebytový priestor číslo 12, vchod: garáž box, -1 suterén, v Inej budove súpisné číslo: 14021, na parcele č. 631/122 (popis stavby: Hrom. podz. Garáž)

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 1/73.

Právny vzťah k pozemku parc. č. 631/122 pod stavbou s.č. 14021 je evidovaný na LV č. 1095.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.
H: Opis predmetu dražby

Nebytový priestor č. 12 – garážový box sa nachádza v suteréne (-1. p.), (podzemná stavba, nad ktorou je trávnik) v hromadnej podzemnej garáži súp. č. 14021, medzi Jedľovou, Poľnohospodárskou a Vŕbovou ulicou v k.ú. Vrakuňa, okres Bratislava II, o výmere 16,07 m2. Ide o nebytový priestor, so vstupom z nadzemného objektu, vedúcou rampou do podzemného podlažia, kde sa nachádza spolu 73 garážových boxov. Samotné garáže majú prevažne plechové manuálne ovládané brány, opatrené zámkom. Z konštrukčného hľadiska ide o železobetónový objekt, stropná konštrukcia podzemného podlažia z keramických nosníkov a vložiek, nadzemná časť – vstupný objekt zastrešený sedlovou strechou bez podhľadu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná jednoduché oceľové, vstupná brána elektricky ovládaná, vedľa ktorej je vstupná bránka. Povrchová úprava obvodového plášťa brizolitová omietka, povrchová úprava vnútorných stien vápenno-cementová hrubozrnná omietka, podlahy cenový poter. Rozvod elektro-inštalácie, v spoločných častiach senzorové osvetlenie.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Nebytový priestor č. 12 – garážový box sa nachádza v suteréne (-1. p.), (podzemná stavba, nad ktorou je trávnik) v hromadnej podzemnej garáži súp. č. 14021, medzi Jedľovou, Poľnohospodárskou a Vŕbovou ulicou v k.ú. Vrakuňa, okres Bratislava II, o výmere 16,07 m2. Ide o nebytový priestor, so vstupom z nadzemného objektu, vedúcou rampou do podzemného podlažia, kde sa nachádza spolu 73 garážových boxov. Samotné garáže majú prevažne plechové manuálne ovládané brány, opatrené zámkom. Z konštrukčného hľadiska ide o železobetónový objekt, stropná konštrukcia podzemného podlažia z keramických nosníkov a vložiek, nadzemná časť – vstupný objekt zastrešený sedlovou strechou bez podhľadu, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Okná jednoduché oceľové, vstupná brána elektricky ovládaná, vedľa ktorej je vstupná bránka. Povrchová úprava obvodového plášťa brizolitová omietka, povrchová úprava vnútorných stien vápenno-cementová hrubozrnná omietka, podlahy cenový poter. Rozvod elektro-inštalácie, v spoločných častiach senzorové osvetlenie.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Nižšie uvedené záložné práva neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, v zmysle ustanovenia
§ 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z.z. speňažením majetku v dražbe zanikajú a vydražiteľ nadobudne predmet dražby
nezaťažený právami a záväzkami z týchto záložných práv:

Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na NP č.12-garáž na -1. p., vchod garážový box v
prospech oprávneného Sociálna poisťovňa (IČO 30807484) podľa EX 3309/14 zo dňa 5.3.2015 (súdny exekútor
JUDr. Hana Cibulková), Z-5108/15.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 150/2024, ktorý vypracoval Ing. Dagmar
Jančovičová, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: Odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v zozname znalcov,
tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 914955.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 23.10.2024.
Hodnota predmetu dražby bola stanovená vo výške 20.300,- EUR
L. Najnižšie podanie 20.300,- EUR
M. Minimálne prihodenie 300,- EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 3.000,- EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka IBAN:
SK71 0200 0000 0019 5703 8659 (BIC:SUBASKBX), vedený vo
VÚB, a.s. s variabilným symbolom 1472024.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste
konania dražby.
3. Banková záruka.
4. Notárska úschova.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky IBAN: SK71 0200 0000 0019 5703 8659 (BIC:SUBASKBX),
vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 1472024.
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 V hotovosti do pokladne dražobníka v sídle dražobníka alebo v
mieste konania dražby alebo prevodom na účet dražobníka
IBAN: SK71 0200 0000 0019 5703 8659 (BIC:SUBASKBX),
vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 1472024.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do
otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet
dražobníka,
2. Príjmový pokladničný doklad na hotovosť vo výške dražobnej
zábezpeky, Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia
lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná
zábezpeka zložená do pokladne dražobníka,
3. Originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie
bankovej záruky.
4. Originál  alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho
notársku úschovu.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným
prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo
bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka IBAN SK71 0200 0000 0019 5703 8659
(BIC:SUBASKBX), vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 1472024 a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby v
prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR; v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) 1. termín: 27.11.2024 o 10:00 hod.
2. termín: 11.12.2024 o 11:30 hod.
Miesto obhliadky Obhliadka sa uskutoční na mieste, kde sa nachádza predmet
dražby.
Organizačné opatrenia Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred
konaním obhliadky na tel. č.: 0948 917 600, Po- Pi, 8:00- 16:00
hod. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z.z. o
dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ
alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu
dražby v stanovených termínoch.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do
registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri.
Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o
vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník
vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby   odovzdá dražobník bez zbytočného
odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s
predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby
písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na
základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných
prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie
zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne
zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj
tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa
nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo
dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi za škodu spôsobenú omeškaním s odovzdaním
predmetu dražby.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Marta
c) priezvisko Pavlovičová
d) sídlo Šafárikovo námestie 4, 811 02 Bratislava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1