Obchodný vestník 227/2024 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 22.11.2024
Dražby
X071710
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľnosti
Dátum vyhlásenia dražby: 14. 11. 2024
Číslo exekučného konania: 161 EX 109/20
Poradie dražby: 1
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Patricius Baďura
Ulica: Štefana Rosívala 2
Obec: Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica
PSČ: 841 06
Telefónne číslo: +421262520874
Emailová adresa: badura@exekutorbadura.sk
Dátum konania dražby: 14. 1. 2025
Čas konania dražby: 11:00
Miesto konania dražby: Štefana Rosívala 2, 841 06 Bratislava - mestská časť Záhorská Bystrica
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Košický kraj
Okres: Okres Trebišov
Obec: Trebišov
Kataster: Trebišov
Číslo listu vlastníctva: 6857
Parcela
Typ parcely: parcely registra „C"
Číslo parcely: 183/1
Výmera: 396 m²
Druh: Zastavaná plocha a nádvorie
Popis: Zastavaná plocha a nádvorie
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Valéria Gregová
Miesto TP/Sídlo: M. R. štefánika 151, 075 01  Trebišov
Podiel: 1/1
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 21300 EUR
Výška zábezpeky: 10650 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky: účet, pokladňa
Lehota na zloženie zábezpeky: 14.1.2025 do 10:30
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK26 0900 0000 0050 4028 1137
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Štefana Rosívala 2, 841 06  Bratislava
Doklad o zložení zábezpeky: Výpis z účtu, Vkladový pokladničný lístok
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
Prevodom na účet určený neúspešným dražiteľom
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
7 dní
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
21300 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: účet, pokladňa
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: 3 pracovné dni
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky
nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku
dražby.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:
Po udelení príklepu sa vydražiteľ po upovedomení exekútora
môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vklad vlastníckeho
práva vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná
zápisom do katastra nehnuteľností na základe rozhodnutia súdu
o príklepe a po zaplatení najvyššieho podania (vydražiteľ sa
stáva vlastníkom vydraženej nehnuteľnosti, ak súd schválil
udelenie príklepu a vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie, ku dňu
udelenia príklepu). Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ
je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť
škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 13. 1. 2025
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 14:00
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: Štefana Rosívala 2, 841 06 Bratislava - mestská časť Záhorská
Bystrica
Poznámka: Ustanovenia o odovzdaní vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi

Po udelení príklepu sa vydražiteľ po upovedomení exekútora
môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. Vklad vlastníckeho
práva vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná
zápisom do katastra nehnuteľností na základe rozhodnutia súdu
o príklepe a po zaplatení najvyššieho podania (vydražiteľ sa
stáva vlastníkom vydraženej nehnuteľnosti, ak súd schválil
udelenie príklepu a vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie, ku dňu
udelenia príklepu). Ak súd udelenie príklepu neschváli, vydražiteľ
je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť
škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Podmienky dražby

Začiatok prezentácie účastníkov dražby je od 10:00 hod. do
10:30 hod., na Exekútorskom úrade JUDr.Patriciusa Baďuru,
(viď. hore uvedená adresa). Dražby sa môže zúčastniť osoba
staršia ako 18 rokov, s platným preukazom totožnosti, v prípade
právnických osôb musí ten, kto nie je oprávnený konať v jej
mene preukázať sa splnomocnením dražiť v mene tejto
právnickej osoby, ďalej musí predložiť  originál výpisu  z
Obchodného registra nie starší ako 7 dní alebo jeho osvedčenú
kópiou, ako aj preukázať svoju osobnú totožnosť platným
dokladom. Po uzavretí registrácie sa dražby ako dražiteľ nemôže
zúčastniť ten záujemca, ktorý v určenej lehote nezložil
zábezpeku alebo nebol zaregistrovaný. Zástupca dražiteľa musí
preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne
overenou listinou. Najnižšie  podanie sa  rovná  tržnej  cene
zistenej znaleckým posudkom. Na najvyššie podanie sa započíta
zložená zábezpeka a sumy pripadajúce na závady, ktoré
vydražiteľ preberá so započítaním na najvyššie podanie.
Upozorňujem na tú skutočnosť že ak je dražiteľom fyzická
osoba, je potrebné súdnemu exekútorovi písomne pred dražbou
oznámiť, či majetok bude súčasťou BSM a súčasne predložiť
písomný súhlas manžela (s overeným podpisom) v súlade s ust.
§ 145 ods. 1 Občianskeho zákonníka, inak príklep nehnuteľnosti
nebude exekučným súdom schválený! Dražiteľ, ktorý zložil
zábezpeku najneskôr 30 minút pred dražbou, sa zaregistruje a
dostane dražobné číslo, bez ktorého sa nemôže zúčastniť
dražby.
Najmenší rozdiel medzi navzájom nasledujúcimi ponukami je
=1.000,- EUR (slovom: jedentisíc eur). Obhliadka draženej
nehnuteľnosti sa uskutoční dňa 13.01.2025 o 14:00 hod.
Miestom stretnutia je Exekútorský úrad JUDr.Patriciusa Baďuru
(viď. hore uvedená adresa) a o 09:00 hod. bude presun na
miesto kde sa dražené nehnuteľnosti nachádzajú.
Vyzývam

1. všetkých, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie
podanie, aby uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom
ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami. Tieto osoby
upozorňujem, že inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa
obsahu spisov.
2. veriteľov povinného, aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie svojich
pohľadávok v hotovosti a upozorňujem ich, že ak nepožiadajú o
zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, vydražiteľ môže
dlh prevziať. (obsolentné ustanovenie, kterého aplikácia je
možná v exekučných konaniach začatých pred 1.2.2002, tieto sa
spravujú predchádzajúcou právnou úpravou viď. §235 ods.2
Exekučného poriadku) keď súdny exekútor určí lehotu na
zaplatenie najvyššieho podania a skôr, ako táto lehota uplynie,
nastanie schválenie príklepu súdom a právoplatné rozvrhnutie
výťažku. Vydražiteľ v lehote určenej na zaplatenie najvyššieho
podania potom už neplatí súdnemu exekútorovi, ale platí priamo
osobám oprávneným z rozvrhového uznesenia (prevzal dlh voči
týmto osobám).
3. oprávnené osoby, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú
dražbu, preukázali pred začatím dražby, inak takéto práva
nemôžu byť uplatnené na ujmu vydražiteľa, ktorý bol
dobromyseľný.
4. povinného aby v čase určenom na obhliadku umožnil
záujemcom obhliadku draženej nehnuteľnosti

Upozornenie

Osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu toto
právo uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Udelením príklepu
predkupné právo zaniká. Upozorňujem na tú skutočnosť že ak je
dražiteľom fyzická osoba, je potrebné súdnemu exekútorovi
písomne pred dražbou oznámiť, či majetok bude súčasťou BSM
a súčasne predložiť písomný súhlas manžela (s overeným
podpisom) v súlade s ust. § 145 ods. 1 Občianskeho zákonníka,
inak príklep nehnuteľnosti nebude exekučným súdom schválený.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1