- byt č. 6 na 3. p. bytového domu na ul. Študentská, súpisné číslo: 1460, vchod: 2, zapísaný na LV č. 5035, nachádzajúci sa na pozemku parcelné číslo 5066/265, Druh stavby Bytový dom, Popis stavby bytový dom, Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 5066/265 pod stavbou s.č. 1460 je evidovaný na liste vlastníctva č. 6156, Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve: 53/710, katastrálne územie: Snina, obec: Snina, okres: Snina, Okresný úrad Snina Katastrálny odbor (ďalej len “predmet dražby”).

- 1-izbový byt č. 6 na 3. poschodí je v bytovom dome, číslo súpisné 1460 v okresnom meste Snina. Byt č. 6 sa nachádza na 3. najvyššom poschodí bytového domu, pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň a kúpeľňa s WC a pivnica v suteréne domu. Byt je s pôvodnou dispozíciou, znalec predpokladá, že s pôvodným materiálovým vyhotovením, pozostávajúci z 1 obytnej miestnosti, kuchyne, predsiene a kúpeľne s WC a pivnicou v suteréne bytového domu. Pivnica k bytu nebola identifikovaná. Riešený je ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom o celkovej výmere podlahovej ploche 43,57 m². Obhliadka bytu znalcovi nebola umožnená. V čase obhliadky bol byt riadne užívaný, znalec predpokladá riadnu údržbu, byt svojou polohou spĺňa priemerné nároky na súčasné trendy bývania v bytových domoch. Bytový dom je klasickej murovanej konštrukcie z tehál plných pálených, okná spoločných priestorov sú plastové, vstupné dvere plastové, strecha sedlová, vertikálna doprava je zabezpečená schodiskom bez výťahu, základy sú železobetónové pásové rošty s hydroizoláciou, obvodový plášť murovaný z tehál plných pálených, steny zateplené, vnútorné priečky sú murované, stropy sú železobetónové monolitické, podlahy spoločných priestorov - chodba - pôvodné liate terazzo, pivnice cementový poter, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, na fasáde je farebná silikátová omietka na zateplení, vnútorné murivo je omietnuté omietkou hladkou vápennocementovou, schody sú monolitické železobetónové s povrchom liate terazzo, schodiskové zábradlia sú tyčové oceľové pôvodné, všetky klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vykurovanie je ústredné, vykurovanie spoločných priestorov nie je, teplá voda pre byty je pripravovaná lokálne, kanalizácia odvádza odpadové vody splaškové a dažďové zo strechy objektu samospádom do verejnej kanalizácie. Bytový dom nie je napojený aj na rozvod zemného plynu. V presne nezistenom čase boli vymenené okná v spoločných priestoroch, zateplenie a bola prevedená rekonštrukcia strechy. Tento bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je murovaná v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je samostatne stojací a má 3.nadzemné podlažia a suterén. Má dva vchody po štyri bytu, spolu je bytom dome 8 bytov a tri nebytové priestory. Jednotlivé byty sú prístupne cez schodisko a spoločné chodby bez výťahu. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom bez výťahu. Stavba je v technickom stave primeranom jej veku, má základnú údržbu. Celkovú životnosť bytového domu znalec uvažuje s ohľadom na technický stav a mieru údržby 120 rokov. Byt v čase obhliadky bol riadne užívaný, znalec predpokladá, že v dobrom technickom stave, bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1959.

-1-izbový byt č. 6 na 3. poschodí je v bytovom dome, číslo súpisné 1460 v okresnom meste Snina. Byt č. 6 sa nachádza na 3. najvyššom poschodí bytového domu, pozostáva z 1 obytnej miestnosti a príslušenstva. Príslušenstvom bytu je kuchyňa, predsieň a kúpeľňa s WC a pivnica v suteréne domu. Byt je s pôvodnou dispozíciou, znalec predpokladá, že s pôvodným materiálovým vyhotovením, pozostávajúci z 1 obytnej miestnosti, kuchyne, predsiene a kúpeľne s WC a pivnicou v suteréne bytového domu. Pivnica k bytu nebola identifikovaná. Riešený je ako jednogeneračný byt so samostatným vstupom o celkovej výmere podlahovej ploche 43,57 m². Obhliadka bytu znalcovi nebola umožnená. V čase obhliadky bol byt riadne užívaný, znalec predpokladá riadnu údržbu, byt svojou polohou spĺňa priemerné nároky na súčasné trendy bývania v bytových domoch. Bytový dom je klasickej murovanej konštrukcie z tehál plných pálených, okná spoločných priestorov sú plastové, vstupné dvere plastové, strecha sedlová, vertikálna doprava je zabezpečená schodiskom bez výťahu, základy sú železobetónové pásové rošty s hydroizoláciou, obvodový plášť murovaný z tehál plných pálených, steny zateplené, vnútorné priečky sú murované, stropy sú železobetónové monolitické, podlahy spoločných priestorov - chodba - pôvodné liate terazzo, pivnice cementový poter, okná sú plastové s izolačným dvojsklom, na fasáde je farebná silikátová omietka na zateplení, vnútorné murivo je omietnuté omietkou hladkou vápennocementovou, schody sú monolitické železobetónové s povrchom liate terazzo, schodiskové zábradlia sú tyčové oceľové pôvodné, všetky klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, vykurovanie je ústredné, vykurovanie spoločných priestorov nie je, teplá voda pre byty je pripravovaná lokálne, kanalizácia odvádza odpadové vody splaškové a dažďové zo strechy objektu samospádom do verejnej kanalizácie. Bytový dom nie je napojený aj na rozvod zemného plynu. V presne nezistenom čase boli vymenené okná v spoločných priestoroch, zateplenie a bola prevedená rekonštrukcia strechy. Tento bytový dom je typickým predstaviteľom unifikovanej konštrukčnej sústavy s oblastnou modifikáciou, ktorá je murovaná v priestorovom usporiadaní. Bytový dom je samostatne stojací a má 3.nadzemné podlažia a suterén. Má dva vchody po štyri bytu, spolu je bytom dome 8 bytov a tri nebytové priestory. Jednotlivé byty sú prístupne cez schodisko a spoločné chodby bez výťahu. V suteréne sa nachádzajú pivnice pre byty a spoločné priestory. Vertikálna komunikácia je zabezpečená schodiskom bez výťahu. Stavba je v technickom stave primeranom jej veku, má základnú údržbu. Celkovú životnosť bytového domu znalec uvažuje s ohľadom na technický stav a mieru údržby 120 rokov. Byt v čase obhliadky bol riadne užívaný, znalec predpokladá, že v dobrom technickom stave, bytový dom bol odovzdaný do užívania v roku 1959.

 

Podlahová plocha bytu č. 6 je nasledovná:

 

PODLAHOVÁ PLOCHA

Názov miestnosti a výpočet	Podlahová plocha [m2]
výmer bytu podľa evidenčného listu bytu 43,57	43,57
Vypočítaná podlahová plocha	43,57