Document

Trojizbový byt č. 7, na 2.p., vo vchode 55, na ulici Májového povstania českého ľudu v meste Brezno. Vypočítaná podlahová plocha je 71,09 m2.

Bytový dom je to dvoj podlažný objekt s jedným nadzemným podlažím, kde sú umiestnené nebytové priestory a druhé nadzemné podlažie na ktorých sa nachádzajú byty. Polyfunkčný objekt má jeden vchod a osem vstupov, vo vchode je 6 nebytových priestorov a 21 bytov. Polyfunkčný objekt bol postavený v roku 2009. Zvislé konštrukcie sú tvorené železobetónovými stĺpmi s výplňovým murivom. Priečky sú murované, stropné konštrukcie sú železobetónové doskové s rovným podhľadom. Polyfunkčný objekt má sedlovú strechu, prekrytie je profilovaným pozinkovaným plechom. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné spoločné priestory sú omietnuté hladkou vápennou omietkou. Vonkajšie povrchy sú opatrené kontaktným zatepľovacím systémom a silikátovou omietkou. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom, podlahy sú z keramickej dlažby, schodisko je vonkajšie oceľové. V dome je svetelná a motorická elektroinštalácia. Vstup do domu je zo západnej strany.

Byt č. 7, ktorý je predmetom ohodnotenia sa nachádza na 2.poschodí. Je orientovaný na východnú a západnú stranu. Tvoria ho: dve izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa, wc, lodžia. Príslušenstvo bytu je pivnica. V kuchyni je elektrický šporák s keramickou platňou a elektrickou rúrou, na stene je keramický obklad. V kúpeľni je vaňa s keramickým obkladom, so sprchovou pákovou batériou, keramické umývadlo s pákovou batériou, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. V samostatnej miestnosti je splachovacie wc, na podlahe je keramická dlažba a na stene je keramický obklad. Na podlahe sú veľkoplošné parkety a keramická dlažba. Okná sú plastové s izolačným dvoj sklom a hliníkovými žalúziami. Dvere sú plné hladké v kovových zárubniach. Kúrenie je ústredné teplovodné zabezpečené radiátormi, zdroj TUV je elektrický bojler. Vlastníctvo bytu vrátane jeho vybavenia a príslušenstva je ohraničené vstupnými dverami. Súčasťou bytu je jeho vnútorné vybavenie, všetka jeho vnútorná inštalácia (potrubné rozvody vody, elektroinštalácia, odpady), okrem stúpajúcich vedení a uzavieracích ventilov na nich.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočíkarne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.