Oznámenie o vyhlásení II. kola ponukového konania na speňaženie majetku zapísaného do súpisu všeobecnej podstaty

(speňaženie vozidiel)

(1) Správca WITT&KLEIM Renewals k.s., so sídlom príslušnej kancelárie Na Troskách 26, 974 01 Banská Bystrica, IČO 52 767 159 (ďalej aj len ako „Správca“) ustanovený za správcu úpadcu Domina, s.r.o. v konkurze, so sídlom ČSA 53A/1383, 967 01 Kremnica, IČO 36 044 148 (ďalej aj len ako „Úpadca“) uznesením Okresného súdu Banská Bystrica zo dňa 4.4.2024, sp. zn. 3K/3/2023 na základe rozhodnutia schôdze veriteľov, ktoré bolo publikované v Obchodnom vestníku č. 70/2024 zo dňa 10.4.2024, týmto v súlade s ust. § 92 ods. 1 písm. d) zákona č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej aj len ako „ZoKR“) zverejňuje toto oznámenie o vyhlásení druhého (II.) kola verejného ponukového konania (ďalej aj len ako „Oznámenie“).

I. Vyhlásenie ponukového konania

(2) Správca Oznámením vyhlasuje druhé (II.) kolo verejného ponukového konania podľa ust. § 92 ods. 1 písm. d) ZoKR na majetok Úpadcu (ďalej aj len ako „Ponukové konanie“) na základe záväzného pokynu príslušného orgánu podľa ust. § 82 ods. 2 písm. a) ZoKR, ktorým je veriteľský výbor v zložení veriteľov POLY Promotion and Production, s. r. o., Finančné riaditeľstvo Slovenskej republiky a Slovenská konsolidačná, a.s. (ďalej aj len ako „Príslušný orgán“), v podobe uznesenia veriteľského výboru prijatom na 2. zasadnutí veriteľského výboru konaného dňa 7.8.2024 a uznesenia veriteľského výboru prijatom na 4. zasadnutí veriteľského výboru konaného dňa 5.11.2024.

II. Predmet a spôsob speňažovania

(3) Predmetom speňaženia v rámci Ponukového konania sú nasledovné súpisové zložky majetku zapísané do súpisu všeobecnej podstaty publikovaného v Obchodnom vestníku č. 21/2024 zo dňa 30.1.2024, č. zverejnenia K005368, ktorý bol vyhotovený pôvodným správcom Úpadcu, obchodnou spoločnosťou KP Recovery, k.s., so sídlom kancelárie Skuteckého 6, 974 01 Banská Bystrica, IČO: 36 044 148 v znení aktualizovaného súpisu všeobecnej podstaty zostaveného Správcom, ktorý bol publikovaný v Obchodnom vestníku č. 119/2024 zo dňa 20.6.2024, č. zverejnenia K033985

Súpisová zložka číslo 7

Stručný popis zložky	Vozidlo - AUDI A4 - ZH840AZ
Typ súpisovej zložky	Hnuteľná vec
Povaha veci	Jednotlivá
Popis	Osobné motorové vozidlo AUDI A4 B8/LCAGAF1, EČV: ZH840AZ, VIN: WAUZZZ8K18A018257, druh karosérie: AA sedan, farba: šedá metalíza
Počet ks	1
Rok výroby	2008
Stav opotrebovanosti	Podľa vyjadrenia štatutára úpadcu je motorové vozidlo nepojazdné – dôvod nefunkčnosti nie je známy, pravdepodobne závada motora. Nájazd 300.000km+.
Spoluvlastnícky podiel	1/1
Stav majetku	Majetok sa nachádza v areáli úpadcu v Kremnici
Súpisová hodnota	1 000,00 €
Deň zapísania majetku	25.1.2024 (zápis pôvodným správcom do súpisu všeobecnej podstaty)
Dôvod zapísanie majetku	67 ods. 1 písm. a) ZKR

Súpisová zložka číslo 8

Stručný popis zložky	Vozidlo – PEUGOT BOXER – ZH966BF
Typ súpisovej zložky	Hnuteľná vec
Povaha veci	Jednotlivá
Popis	Nákladné motorové vozidlo PEUGEOT BOXER Y/YDBMFC/CXL, EČV: ZH966BF, VIN: VF3YDBMFC11773139, druh karosérie: BB skriňová dodávková, farba: biela
Počet ks	1
Rok výroby	2010
Stav opotrebovanosti	Pojazdné. Nájazd 180.000km+.
Spoluvlastnícky podiel	1/1
Stav majetku	Majetok sa nachádza v areáli úpadcu v Kremnici
Súpisová hodnota	4 000,00 €
Deň zapísania majetku	25.1.2024 (zápis pôvodným správcom do súpisu všeobecnej podstaty)
Dôvod zapísanie majetku	67 ods. 1 písm. a) ZKR

Súpisová zložka číslo 9

Stručný popis zložky	Vozidlo – CITROEN BERLINGO – ZH663BG
Typ súpisovej zložky	Hnuteľná vec
Povaha veci	Jednotlivá
Popis	Nákladné motorové vozidlo CITROEN BERLINGO 7*****/7C9HT*/7C9HTC, EČV: ZH663BG, VIN: VF77C9HTC9J089111, druh karosérie: BB skriňová dodávková, farba: biela
Počet ks	1
Rok výroby	2010
Stav opotrebovanosti	Pojazdné. Nájazd 320.000km+.
Spoluvlastnícky podiel	1/1
Stav majetku	Majetok sa nachádza v areáli úpadcu v Kremnici
Súpisová hodnota	4 000,00 €
Deň zapísania majetku	25.1.2024 (zápis pôvodným správcom do súpisu všeobecnej podstaty)
Dôvod zapísanie majetku	67 ods. 1 písm. a) ZKR

(ďalej aj len ako „Predmet speňažovania“).

(4) Toto ponukové konanie sa považuje za samostatné ponukové konanie ku každej jednotlivej hnuteľnej veci v rámci Predmetu speňaženia a speňažuje sa ako súbor hnuteľných vecí alebo ako jednotlivé hnuteľné veci. Ponuky je možné uplatniť k Predmetu speňaženia ako celku alebo k jednotlivým predmetom ako aj k ich ľubovoľnej kombinácií.

(5) Jednotlivé hnuteľné predmety v rámci Predmetu speňažovania sú vozidlami využívanými v pôvodnej podnikateľskej činnosti Úpadcu – výroba drevárskych produktov a nábytku. Časť súpisových zložiek môže byť s ohľadom na dlhodobé nevyužívanie nepojazdná pre faktické prekážky (opotrebenie súčiastok, porucha) alebo pre právnu nespôsobilosť (chýbajúce STK a pod.). Uvedenie jednotlivých súpisových zložiek do funkčného stavu môže byť spojené s vynaložením dodatočných nákladov v rôznej výške v závislosti od konkrétnej súpisovej zložky, ktorých výška aktuálne nie je Správcovi známa. Správca nezodpovedá za stav ani za akékoľvek vady súpisových zložiek viditeľné či skryté. Predmet speňažovania sa predáva v stave ako stojí a leží a záujemca si nebude môcť uplatňovať akékoľvek nároky proti Správcovi alebo proti konkurznej podstate Úpadcu.

(6) Každý záujemca môže predložiť iba jednu ponuku v súlade s vyššie uvedeným spôsobom speňaženia Predmetu speňaženia. V prípade, ak napriek uvedenému záujemca predloží viac ako jednu ponuku, Správca prihliada iba na ponuku, ktorá má všetky náležitosti vyžadované Oznámením a bola doručená ako prvá a na ďalšie ponuky toho istého záujemcu sa neprihliada; to neplatí, ak následná ponuka obsahuje vyššiu sumu ponuky a boli splnené všetky ostatné podmienky kladené na ponuku a záujemcu Oznámením.

III. Lehota na predkladanie ponúk

(7) Lehota na predkladanie ponúk v Ponukovom konaní je pätnásť (15) dní odo dňa zverejnenia Oznámenia v Obchodnom vestníku (ďalej aj len ako „lehota na predkladanie ponúk“).

(8) Lehota na predkladanie ponúk začína plynúť dňom nasledujúcim odo dňa zverejnenia Oznámenia v Obchodnom vestníku a končí v deň uplynutia lehoty podľa predchádzajúceho odseku o 15:00 hod. V prípade že koniec lehoty pripadne na deň pracovného pokoja, predĺži sa koniec lehoty na najbližší pracovný deň o 15:00 hod.

(9) Za deň účinkov zverejnenia Oznámenia sa za aplikácie ust. § 199 ods. 9 posledná veta ZoKR považuje deň nasledujúci po skutočnom zverejnení Oznámenia v Obchodnom vestníku a lehota započína v súlade s ust. § 203a ods. 1 ZoKR dňom nasledujúcim po dni nadobudnutia účinnosti zverejnenia Oznámenia.

(10) V súlade so zásadou hmotnoprávnych lehôt pre účely insolvenčných konaní podľa ust. § 203a ods. 3 ZoKR má lehota na predkladanie ponúk hmotnoprávnu povahu a je zachovaná

1. v prípade papierovej podoby ponuky ak je táto najneskôr o 15:00 posledného dňa lehoty na predkladanie ponúk doručená do podateľne Správcu, resp. je v rovnakom čase doručená do podateľne Správcu informácia od doručovateľa poštových zásielok o uložení zásielky na pošte;
2. v prípade elektronickej podoby ponuky ak je táto najneskôr o 15:00 posledného dňa lehoty na predkladanie ponúk doručená do elektronickej schránky Správcu; za elektronickú schránku Správcu sa nepovažuje e-mailová schránka Správcu.

IV. Podmienky kladené na záujemcu v Ponukovom konaní

(11) Do ponukového konania sa môže zapojiť každá slovenská alebo zahraničná fyzická osoba, fyzická osoba - podnikateľ, právnická osoba alebo iná osoba, ktorá má podľa rozhodného práva upravujúceho jej právnu subjektivitu (i.) spôsobilosť na práva a povinnosti, (ii.) deliktuálnu spôsobilosť v rozsahu zodpovednosti za porušenie súkromnoprávnych (vrátane zmluvných) povinností a zároveň aj (iii.) neobmedzenú spôsobilosť na právne úkony (ďalej aj len ako „záujemca“), ktorá kumulatívne spĺňa všetky nasledovné podmienky

1. voči záujemcovi nepôsobia účinky začatého konkurzného a/alebo reštrukturalizačného konania podľa ZoKR a na jeho majetok nebol vyhlásený konkurz ani mu nebola povolená reštrukturalizácia, resp. neprechádza osobitným procesom vymedzeným zákonom č. 111/2022 Z.z. o riešení hroziaceho úpadku a o zmene a doplnení niektorých zákonov, pričom majetok záujemcu nie je predmetom alebo záujemca nie je subjektom obdobného konania podľa zahraničného práva; to neplatí pre postavenie záujemcu ako veriteľa alebo inak zúčastnenej osoby v takomto konaní;
2. záujemca, ktorý je právnickou osobou nie je v likvidácii a nie je voči nemu vedené ani obdobné konanie podľa zahraničného práva;
3. voči záujemcovi nie je vedené exekučné konanie ani obdobné konanie podľa zahraničného práva;
4. záujemca nemá nevysporiadané (ani sporné) záväzky voči Úpadcovi;
5. voči záujemcovi nepôsobia účinky (zmluvné, zákonné alebo vyplývajúce z rozhodnutia), ktoré mu znemožňujú platne a účinne sa zúčastniť súťažného procesu alebo platne a účinne nadobudnúť Predmet speňaženia, alebo zaplatiť odplatu za nadobudnutie Predmetu speňaženia.

V. Spôsob uplatnenia ponuky

(12) Záujemca je oprávnený uplatniť v Ponukovom konaní svoju ponuku doručením písomného podania adresovaného Správcovi v listinnej podobe do sídla kancelárie Správcu Na Troskách 26, 974 01 Banská Bystrica alebo elektronickej podobe do elektronickej schránky Správcu v Slovenskom alebo Českom jazyku, ktoré (podanie) musí obsahovať najmenej

1. podpis záujemcu, ktorým je fyzická osoba a fyzická osoba - podnikateľ alebo podpis osoby oprávnenej konať v mene záujemcu, ktorým je právnická osoba;
2. identifikácia záujemcu najmenej v rozsahu
   1. titul, meno a priezvisko, dátum narodenia, trvalé bydlisko, e-mailová adresa a tel. číslo pre záujemcu – fyzickú osobu;
   2. obchodné meno, sídlo / miesto podnikania, IČO, e-mailová adresa a tel. číslo pre záujemcu – právnickú osobu a fyzickú osobu – podnikateľa;
3. identifikáciu Predmetu speňažovania podľa čl. II. Oznámenia, pričom postačuje označenie všetkých súpisových zložiek v rámci Predmetu speňaženia, ktorých sa ponuka týka; t.j. musia byť číselne označené všetky súpisové zložky v rámci Predmetu speňaženia o ktorých nadobudnutie má záujemca záujem; ak je riadne uvedené číslo súpisovej zložky nie je potrebné ju bližšie identifikovať v rozsahu identifikácie v Oznámení;
4. číselné vyjadrenie výšky ponúkanej odplaty v mene euro za špecifikovaný rozsah súpisových zložiek, ktorých sa ponuka týka;
5. číslo bankového účtu v tvare IBAN, na ktorý Správca vráti zaplatenú zálohu v prípade neúspešnosti záujemcu;
6. informáciu, či v prípade úspechu má záujemca možnosť uzatvoriť zmluvu výlučne v elektronickej podobe podpísanej kvalifikovaným elektronickým podpisom;
7. súhlas záujemcu so spracovaním osobných údajov záujemcu v rozsahu najmenej údajov uvedených v ponuke na dobu najmenej desiatich (10) rokov odo dňa poskytnutia súhlasu a to na ich spracovanie na účely zabezpečenia Ponukového konania a následných úkonov spojených s jeho vyhodnotením a vykonaním jeho výsledkov; poskytnutím vyhlásenia záujemca berie na vedomie, že v rozsahu, v akom nebude jeho súhlas udelený, budú spracúvané údaje najmenej v rozsahu nevyhnutnom na vykonanie opatrení pred uzatvorením zmluvy o budúcej zmluve a pred uzatvorením konečnej zmluvy (čl. IX. Oznámenia);
8. vyhlásenie o tom, že záujemca súhlasí s podmienkami ponukového konania obsiahnutými v Oznámení a týmto v plnom rozsahu porozumel;
9. vyhlásenie o tom, že záujemca neeviduje voči Úpadcovi  nevysporiadané záväzky a to ani sporné;
10. v prípade, ak je záujemca registrovaný v obchodnom registri alebo inom registri, prílohu ponuky tvorí originál alebo fotokópia výpisu z obchodného alebo iného registra nie staršia ako tri (3) mesiace predchádzajúcich dňu odoslania ponuky preukazujúca, že osoba podpisujúca ponuku je oprávnená v mene záujemcu konať a záujemcu zaväzovať v rozsahu právnych úkonov, ktorých realizáciu možno na základe Oznámenia predpokladať (najmä v rozsahu uzatvorenia zmluvy o budúcej zmluvy a možného nadobudnutia Predmetu speňažovania).

(13) Za účelom zabezpečenia rovnakých podmienok pre všetkých záujemcov, aby sa predišlo otváraniu ponúk pred uplynutím lehoty na predkladanie ponúk, musí písomná ponuka

1. v listinnej podobe byť doručená v zalepenej nepriehľadnej obálke s výrazným označením „PONUKA – NEOTVÁRAŤ – II. KOLO – k sp. zn. 3K/3/2023 - A“;
2. v elektronickej podobe byť doručená s predmetom správy znejúcim „PONUKA – NEOTVÁRAŤ – II. KOLO – k sp. zn. 3K/3/2023 - A“.

(14) Ponuka musí byť kompletná a musí obsahovať najmenej údaje určené v Oznámení, nesmie obsahovať podmienky, výhrady a nesmie, a to ani len z časti, odporovať podmienkam verejného ponukového konania uvedeným v Oznámení, inak je Správca oprávnený ponuku vyradiť z vyhodnotenia, resp. je oprávnený na ňu neprihliadať.

(15) Záujemca je oprávnený vziať ponuku späť písomným oznámením doručeným Správcovi najneskôr v lehote na predkladanie ponúk, v opačnom prípade sa ponuka považuje za záväznú a túto nemožno vziať späť, meniť ani dopĺňať. Ustanovenia Oznámenia týkajúce sa lehoty na predkladanie ponúk sa na oznámenie o späťvzatí ponuky aplikujú primerane.

VI. Záloha

(16) Na ponuku záujemcu sa prihliada výlučne v prípade, ak záujemca uhradí zálohu na celú ním ponúknutú odplatu za nadobudnutie (časti) Predmetu speňažovania. Za účelom zabezpečenia rovnakých podmienok pre všetkých záujemcov je suma zálohy určená na sumu najmenej vo výške 200,00 eur (slovom: dvesto euro a nula eurocentov) (ďalej aj len ako „Suma zálohy“) vo vzťahu ku každej samostatnej ponuke bez ohľadu na rozsah súpisových zložiek v rámci Predmetu speňaženia zahrnutých v ponuke. Záujemca je povinný Sumu zálohy uhradiť bezhotovostným prevodom na nasledovné platobné údaje

1. číslo bankového účtu: IBAN: SK36 1100 0000 0029 4314 3786
2. variabilný symbol: 2024011
3. správa pre prijímateľa: [meno a priezvisko záujemcu fyzickej osoby alebo obchodné meno (názov) právnickej osoby] s dodatkom záloha za ponuku – 3K/3/2023 A

(17) V prípade, ak záujemca uhradí zálohu vo výške vyššej ako je Suma zálohy, považuje sa za zálohu celá záujemcom uhradená suma.

(18) Suma najmenej vo výške Sumy zálohy musí byť uhradená (pripísaná) na uvedený bankový účet najneskôr do uplynutia lehoty na predkladanie ponúk, v opačnom prípade sa na ponuku záujemcu neprihliada.

(19) Záujemcovia nemajú nárok na akékoľvek prípadné prírastky k zálohe za dobu zloženia zálohy na bankovom účte určenom Správcom do času jej vrátenia alebo do času jej započítania na konečnú odplatu (kúpnu cenu).

VII. Určenie minimálnej výšky ponuky

(20) Minimálna suma, ktorú je potrebné v ponuke ponúknuť, aby sa na túto prihliadalo, nie je určená (nedosiahnutie určitej výšky ponuky nespôsobuje vylúčenie ponuky z posudzovania).

(21) Záujemca je povinný uviesť sumu ponuky ku každému jednotlivému hnuteľnému predmetu samostatne v rozsahu, v akom prejavuje záujem o ich nadobudnutie; v prípade, ak bude záujemcom uvedená ponuka k súboru rôznych hnuteľných vecí v rámci Predmetu speňaženia, alebo na Predmet speňaženia ako celok, budú sumy ponuky pre jednotlivé hnuteľné veci rozpočítané podľa pravidiel uvedených v ust. čl. VIII. Oznámenia.

(22) Výška konkrétnej sumy ponuky obsiahnutej v ponuke je vždy suma bez dane z pridanej hodnoty (DPH); záujemca doručením ponuky berie na vedomie, že konečná odplata (kúpna cena) môže byť v konečnej zmluve uzatvorenej so Správcom navýšená o sumu zodpovedajúcu DPH podľa platných a účinných všeobecne záväzných právnych predpisov Slovenskej republiky ku dňu uzatvorenia konečnej zmluvy a zaväzuje sa túto sumu uhradiť na výzvu Správcu pred uzatvorením konečnej zmluvy.

(23) Akékoľvek prípadné predpokladateľné a budúce náklady a výdavky spojené s prevodom vlastníckeho práva k (časti) Predmetu speňaženia a k faktickému prevzatiu nie sú zahrnuté v sume ponuky obsiahnutej v ponuke a o tieto sa neznižuje. Za úhradu takýchto nákladov a výdavkov zodpovedá v celom rozsahu a bez obmedzení záujemca.

VIII. Vyhodnocovanie ponúk

(24) Doručené ponuky budú otvorené najskôr po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk a tieto budú vyhodnotené najneskôr v lehote desiatich (10) dní po uplynutí lehoty na predkladanie ponúk.

(25) Správca spomedzi ponúk, na ktoré sa prihliada a ktoré nebudú vyradené z vyhodnotenia, vyhodnotí ako úspešnú ponuku toho záujemcu, ktorý navrhne najvyššiu odplatu (kúpnu cenu) za jednotlivé hnuteľné predmety v rámci Predmetu speňaženia. V prípade, ak záujemca ponúkne ponuku na súbor niekoľkých hnuteľných vecí alebo Predmet speňaženia ako celok, suma ponúk na jednotlivé hnuteľné predmety bude rozpočítaná matematickým pomerom medzi súpisovou hodnotou jednotlivých hnuteľných vecí a doručenou ponukou. Záujemca bude vyhodnotený ako úspešný výlučne v rozsahu tých hnuteľných predmetov, vo vzťahu ku ktorým bude jeho ponuka (vyjadrená priamo alebo zistená na základe výpočtu z hodnoty ponuky za súbor niekoľkých hnuteľných predmetov alebo Predmet speňaženia ako celok) najvyššia; v ostatnom rozsahu bude záujemca vyhodnotený ako čiastočne neúspešný.

(26) Za ponuky, na ktoré sa neprihliada, a ktoré budú vyradené z vyhodnotenia sa považujú najmä ponuky

1. ktoré sú doručené po lehote na predkladanie ponúk;
2. ktoré neobsahujú náležitosti vyžadované pre obsah ponuky Oznámením;
3. ktoré nie sú doručené vo forme a spôsobom určeným Oznámením;
4. vo vzťahu ku ktorým nie je v plnom rozsahu uhradená Suma zálohy v súlade s Oznámením;
5. ktoré predložil záujemca, ktorý nespĺňa podmienky vymedzené v Oznámení kladené na záujemcu;
6. sú zjavne špekulatívne alebo nemožno predpokladať skutočný záujem záujemcu o nadobudnutie Predmetu speňaženia [napr. v prípade príliš vysokej alebo príliš nízkej ponuky (neprimeranosť hodnoty ponuky k hodnote Predmetu speňaženia alebo časti Predmetu speňaženia), v prípade ponuky osoby blízkej Úpadcovi, v prípade ponuky veriteľa alebo dlžníka Úpadcu a pod.].

(27) Príslušný orgán si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené ponuky alebo Ponukové konanie kedykoľvek zrušiť aj bez uvedenia dôvodu. Správca si vyhradzuje právo odmietnuť všetky predložené ponuky alebo ponukové konanie kedykoľvek zrušiť na pokyn Príslušného orgánu alebo aj bez takéhoto pokynu, ak sú prítomné významné dôvody spochybňujúce zákonnosť priebehu a možného výsledku Ponukového konania. V takom prípade Správca vráti všetky už poskytnuté zálohy všetkým záujemcom v lehote pätnástich (15) dní odo dňa zrušenia Ponukového konania.

(28) Správca a Príslušný orgán si vyhradzujú právo vyzvať konkrétneho záujemcu na opravu a/alebo doplnenie nevýznamných nedostatkov ponuky, resp. si vyhradzujú právo konkrétne nevýznamné nedostatky (napr. absencia účtu na vrátenie zálohy, zjavná chyba v písaní, absencia kontaktných údajov) neposúdiť ako nedostatok ponuky spôsobujúci, že sa na túto neprihliada, ak to vzhliadnu za účelné.

(29) V prípade, ak má Správca za to, že bola doručená špekulatívna ponuka alebo ponuka, pri ktorej nemožno predpokladať skutočný záujem záujemcu o nadobudnutie Predmetu speňaženia, je Správca oprávnený o takejto ponuke a jej obsahu informovať Príslušný orgán pred ukončením vyhodnotenia a tento je oprávnený rozhodnúť, či sa na ponuku bude v ponukovom konaní prihliadať. Lehota na vyhodnotenie ponúk sa v takom prípade predlžuje o dobu získania stanoviska Príslušného orgánu ku konkrétnym ponukám.

(30) Najneskôr v lehote na vyhodnotenie Ponukového konania Správcom bude o výsledku vyhodnotenia Ponukového konania informovaný Príslušný orgán s identifikovaním úspešného záujemcu. V prípade, ak viacerí záujemcovia ponúknu rovnaké (najvyššie) plnenie vo vzťahu ku konkrétnej súpisovej zložke, budú ako úspešní v oznámení pre Príslušný orgán identifikovaní všetci takýto záujemcovia, o konečnom víťaznom záujemcovi v takom prípade rozhodne Príslušný orgán.

(31) Príslušný orgán je v lehote pätnástich (15) dní odo dňa doručenia vyhodnotenia Ponukového konania Správcom oprávnený uplatniť právo ktorúkoľvek predloženú ponuku ktoréhokoľvek úspešného záujemcu odmietnuť. V prípade nedoručenia odmietavého stanoviska Príslušného orgánu sa zakladá fikcia schválenia úspešného záujemcu (záujemcov) zo strany Príslušného orgánu a tento sa stáva víťazným záujemcom dňom nasledujúcim po dni, v ktorom dôjde k nastúpeniu fikcie schválenia úspešného záujemcu (záujemcov). Príslušným orgánom vo vzťahu ku konkrétnej ponuke úspešného záujemcu oprávneným na odmietnutie ponuky je ten príslušný orgán, ktorý je oprávnený na udelenie pokynu vo vzťahu k tým súpisovým zložkám v rámci Predmetu speňaženia, ktorých sa ponuka týka, výlučne v rozsahu, v akom sú tieto súpisové zložky zahrnuté v súpise, vo vzťahu ku ktorému je príslušným orgánom oprávneným udeliť záväzný pokyn.

(32) Vyhodnotenie Ponukového konania končí doručením stanoviska Príslušného orgánu k vyhodnoteniu Ponukového konania, resp. dňom nasledujúcim po dni v ktorom dôjde k nastúpeniu fikcie schválenia úspešného záujemcu (záujemcov). Správca v Obchodnom vestníku oznámi skončenie Ponukového konania ako aj vyhodnotenie, či bolo alebo nebolo úspešné.

(33) Neúspešní záujemcovia budú o výsledku Ponukového konania v rozsahu, v ktorom sa ich týka, individuálne informovaný v lehote desiatich (10) dní odo dňa vyhodnotenia Ponukového konania.

(34) Úspešní záujemcovia budú o výsledku Ponukového konania v rozsahu, v ktorom sa ich týka, individuálne informovaný v lehote desiatich (10) dní odo dňa doručenia stanoviska Príslušného orgánu k vyhodnoteniu Ponukového konania, resp. odo dňa nasledujúceho po dni v ktorom dôjde k nastúpeniu fikcie schválenia úspešného záujemcu (záujemcov). V prípade úspešného záujemcu, ktorého ponuka nebude Príslušným orgánom odmietnutá (víťazný záujemca) bude v rovnakej lehote víťazný záujemca

1. vyzvaný na úhradu odplaty (kúpnej ceny) v sume zodpovedajúcej ním predloženej ponuky po navýšení o prípadnú DPH, ak je Úpadca povinný túto odviesť, a zníženú o riadne uhradenú hodnotu zálohy v lehote splatnosti určenej Správcom;
2. vyzvaný na uzatvorenie (podpis) konečnej zmluvy.

(35) Za neúspešného záujemcu sa považuje

1. záujemca, ktorého ponuka bola vyradená z vyhodnotenia v rámci vyhodnotenia Ponukového konania Správcom okamihom uplynutia lehoty na vyhodnotenie Ponukového konania Správcom;
2. každý jednotlivý záujemca, ktorý bol v rámci vyhodnotenia Ponukového konania Správcom označený za úspešného záujemcu, a Príslušný orgán uplatnil právo ponuku tohto záujemcu odmietnuť v celosti a to okamihom doručenia stanoviska Príslušného orgánu;
3. každý jednotlivý víťazný záujemca okamihom porušenia povinnosti (i.) uhradiť v stanovenej lehote zostatok odplaty (kúpnej ceny) za nadobudnutie Predmetu speňaženia v sume rozdielu celkovej ponuky záujemcu a už uhradenej zálohy v stanovenej lehote alebo (ii.) okamihom porušenia povinnosti víťazného záujemcu  uzatvoriť konečnú zmluvu v stanovenej lehote.

(36) Správca si vyhradzuje právo viesť komunikáciu s neúspešnými záujemcami, úspešnými záujemcami ako aj víťaznými záujemcami elektronicky vrátane e-mailu, resp. iného vhodného priameho postupu.

(37) Neúspešným záujemcom bude záloha v zloženej výške vrátená bezhotovostným prevodom na záujemcom označený účet, resp. na účet, z ktorého bola záloha poskytnutá v prípade, ak záujemcom v ponuke nebude označený účet na vrátenie zálohy, bez zbytočného odkladu.

(38) Náklady na vrátenie zálohy v celom rozsahu znáša záujemca. Čiastočne neúspešný záujemca nemá nárok na vrátenie pomernej časti zálohy a táto bude v celom rozsahu slúžiť ako záloha vo vzťahu k tej časti Predmetu speňaženia, vo vzťahu ku ktorej bol záujemca víťazný. Ak hodnota zálohy presahuje hodnotu ponuky, resp. konečnej odplaty (kúpnej ceny) za nadobudnutie (časti) Predmetu speňaženia, presahujúca časť bude víťaznému záujemcovi vrátená bez zbytočného odkladu od nadobudnutia účinnosti konečnej zmluvy, najneskôr však v lehote pätnástich (15) dní od nadobudnutia účinnosti konečnej zmluvy.

IX. Zmluva o budúcej zmluve a konečná zmluva

(39) Vyhlásenie Ponukového konania má právnu povahu návrhu (oferty) na uzatvorenie podmienenej zmluvy o budúcej zmluve (ďalej aj len ako „zmluva o budúcej zmluve“), ktorou (budúcou zmluvou) je konečná zmluva, na základe ktorej má záujemca nadobudnúť Predmet speňaženia (ďalej aj len ako „konečná zmluva“), resp. tie časti Predmetu speňaženia, vo vzťahu ku ktorým bude záujemca po vyhodnotení Ponukového konania víťazným záujemcom.

(40) Doručenie kompletnej a podpísanej ponuky a úhrada zálohy záujemcom v súlade s Oznámením predstavuje prijatie písomného (Oznámenie) návrhu Správcu na uzatvorenie zmluvy o budúcej zmluve a týmto okamihom dochádza k platnosti a účinnosti zmluvy o budúcej zmluve, ktorej predmetom je

1. záväzok Správcu a konkrétneho záujemcu identifikovaného v ponuke uzatvoriť zmluvu o prevode vlastníckeho práva k (časti) Predmetu speňaženia, vznik ktorého (záväzku) je viazaný na kumulatívne splnenie nasledovných podmienok
   1. na ponuku záujemcu sa prihliada a táto nebude vylúčená z posudzovania v rámci Ponukového konania;
   2. záujemca bude z hľadiska posúdenia jeho ponuky Správcom vyhodnotený ako úspešný;
   3. ponuka záujemcu bude Príslušným orgánom schválená, resp. ponuka záujemcu nebude zo strany Príslušného orgánu odmietnutá;
2. záväzok Správcu po splnení uvedených podmienok vyzvať víťazného záujemcu na úhradu odplaty (kúpnej ceny) za nadobudnutie (časti) Predmetu speňaženia v sume rozdielu celkovej ponuky víťazného záujemcu vo vzťahu k tým hnuteľným veciam v rámci Predmetu speňaženia, vo vzťahu ku ktorým je víťazným zvýšenej o prípadné DPH, ak je toto Úpadca povinný odviesť, a už uhradenej zálohy a nemu zodpovedajúci záväzok víťazného záujemcu takúto úhradu vykonať v stanovenej lehote;
3. záväzok Správcu vyzvať víťazného záujemcu na uzatvorenie konečnej zmluvy v stanovenej lehote a nemu zodpovedajúci záväzok víťazného záujemcu konečnú zmluvu uzatvoriť (podpísať);
4. kreovanie nároku Správcu na zmluvnú pokutu vo výške zloženej zálohy, najmenej však vo výške Sumy zálohy, ktorý (nárok) je Správca oprávnený uplatniť v prípade (i.) porušenia povinnosti víťazného záujemcu uhradiť v stanovenej lehote zostatok odplaty (kúpnej ceny) za nadobudnutie (časti) Predmetu speňaženia v sume rozdielu celkovej ponuky záujemcu a už uhradenej zálohy v stanovenej lehote a/alebo (ii.) v prípade porušenia povinnosti víťazného záujemcu uzatvoriť konečnú zmluvu v stanovenej lehote; pričom vo vzťahu k uplatneniu nároku na zaplatenie zmluvnej pokuty podľa tohto bodu platí, že
   1. uplatnenie nároku na zaplatenie zmluvnej pokuty je v celom rozsahu príjmom dotknutej konkurznej podstaty, ktorej je Predmet speňažovania, resp. dotknutá časť Predmetu speňaženia súčasťou;
   2. uplatnením nároku na zaplatenie zmluvnej pokuty nie je dotknutý nárok Správcu, resp. Úpadcu na náhradu škody v celom rozsahu;
   3. uplatnenie nároku na zaplatenie zmluvnej pokuty je Správca oprávnený vykonať jednostranným započítaním nároku na zaplatenie zmluvnej pokuty voči nároku záujemcu na vrátenie uhradenej Zálohy; takéto uplatnenie a započítanie zmluvnej pokuty Správca dotknutému záujemcovi individuálne oznámi;
   4. uplatnenie nároku na zaplatenie zmluvnej pokuty je dôvodom na to, aby bola ponuka rovnakého záujemcu v ďalších prípadných ponukových konaniach týkajúcich sa Predmetu speňaženia vyhodnotená ako špekulatívna;
5. záväzok víťazného záujemcu, ktorý na seba okamihom vykonania úhrady celej odplaty (kúpnej ceny) za nadobudnutie (časti) Predmetu speňaženia berie v celom rozsahu a bez výhrad nebezpečenstvo škody na Predmete speňaženia, resp. jeho časti, vrátane nebezpečenstva náhodnej skazy, náhodného zhoršenia a škôd spôsobených okolnosťami vis maior.

(41) Zmluva o budúcej zmluve má písomnú formu vzhľadom na písomnú formu Oznámenia (oferta) a písomnú formu ponuky (akceptácia) a možno ju meniť a dopĺňať výlučne písomnými dodatkami podpísanými Správcom a dotknutým záujemcom.

(42) Záujemca nie je oprávnený domáhať sa uzatvorenia konečnej zmluvy pred splnením podmienok vymedzených pre vznik záväzku Správcu a záujemcu uzatvoriť konečnú zmluvu a pred úplnou úhradou odplaty (kúpnej ceny) za nadobudnutie (časti) Predmetu speňaženia v súlade s výzvou Správcu.

(43) Správca a záujemca sa nadobudnutím účinnosti zmluvy o budúcej zmluve dohodli na nasledovných podstatných náležitostiach konečnej zmluvy

1. predávajúcim bude Správca konajúci v mene a na účet Úpadcu;
2. kupujúcim bude víťazný záujemca;
3. predmetom konečnej zmluvy bude prevod vlastníckeho práva k Predmetu speňaženia za odplatu, resp. k tej časti Predmetu speňaženia, vo vzťahu ku ktorej je záujemca víťazným záujemcom;
4. odplata (kúpna cena) za nadobudnutie (časti) Predmetu speňaženia je suma ponuky víťazného záujemcu zvýšená o prípadnú hodnotu DPH, ak z predpisov vyplýva povinnosť Úpadcu takúto odviesť, a znížená o riadne zloženú zálohu;
5. predmetom konečnej zmluvy bude prevzatie akýchkoľvek záväzkov súvisiacich s vlastníctvom, držbou, užívaním a/alebo zodpovednosťou za prevádzku a škodu na súpisových zložkách v rámci (časti) Predmetu speňaženia v rozsahu záväzkov vzniknutých po nadobudnutí účinnosti konečnej zmluvy;
6. konečná zmluva nadobudne účinky jej (i.) podpisom Správcom a víťazným záujemcom a zároveň (ii.) úplnou úhradou odplaty (kúpnej ceny) za nadobudnutie (časti) Predmetu speňaženia podľa toho, ktorá z uvedených skutočností nastane neskôr, za každých okolností však musia byť pre účinky konečnej zmluvy naplnené obe podmienky kumulatívne;
7. konečná zmluva nadobudne vecno-právne účinky nadobudnutím obligačných účinkov, ak sa na vznik vecno-právnych účinkov nevyžaduje iná právne významná skutočnosť (napr. vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností);
8. všetky výdavky a náklady spojené s nadobudnutím a prevzatím (časti) Predmetu speňaženia prípadne iné náklady a poplatky bude hradiť kupujúci, t.j. víťazný záujemca, a to v plnom rozsahu a bez obmedzení;
9. Správca negarantuje žiadnu vlastnosť alebo akosť (čast Predmetu speňaženia a nenesie zodpovednosť za akékoľvek viditeľné alebo skryté vady (časti) Predmetu speňaženia, alebo za akúkoľvek neočakávanú vlastnosť (časti) Predmetu speňaženia, alebo za neexistenciu vlastnosti (časti) Predmetu speňaženia, ktorej existenciu záujemca očakával ani za iné právne či faktické vady (časti) Predmetu speňaženia;
10. záujemca výslovne vyhlási, že si je vedomý, že (časť) Predmetu speňaženia je speňažovaným majetkom Úpadcu a Správcovi nie sú známe informácie o rozsahu a spôsobe prevádzky (časti) Predmetu speňaženia, o jeho technickom stave ani o rozsahu a spôsobe vedenia údržby;
11. víťazný záujemca bude povinný zabezpečiť prevzatie (časti) Predmetu speňaženia ku dňu nadobudnutia obligačných účinkov konečnej zmluvy a prevzatie Predmetu speňaženia písomne potvrdiť pod sankciou nastúpenia fikcie prevzatia (časti) Predmetu speňaženia v rozsahu určenom v konečnej zmluve.

(44) Záujemca sa predložením ponuky zaväzuje zachovávať mlčanlivosť o všetkých skutočnostiach, o ktorých sa dozvie v súvislosti s vyhodnocovaním Ponukového konania a v súvislosti s uzatvorením zmluvy o budúcej zmluve a konečnej zmluvy. Všetky informácie získané a/alebo poskytnuté v rámci týchto procesov záujemcovi sa považujú za obchodné tajomstvo Správcu. Povinnosť mlčanlivosti podľa tohto bodu trvá aj po ukončení účinnosti zmluvy o budúcej zmluve.

(45) Účinky zmluvy o budúcej zmluve zanikajú

1. nadobudnutím postavenia neúspešného záujemcu z akéhokoľvek dôvodu v rozsahu práv a povinností (a to aj podmienených) v rozsahu dotknutom nadobudnutím postavenia neúspešného záujemcu;
2. nadobudnutím obligačných účinkov konečnej zmluvy vo vzťahu k víťaznému záujemcovi v rozsahu dotknutom konečnou zmluvou.

XI. Záverečné ustanovenia

(46) Akýkoľvek odklon od podmienok Ponukového konania nie je Správca oprávnený vykonať bez výslovného písomného pokynu Príslušného orgánu a na takýto odklon, aj ak je súčasťou ponuky, nemožno prihliadnuť a to ani v prípade, ak ponuka pre obsah takéhoto odklonu nebude vyradená z vyhodnotenia.

(47) Prípadné bližšie informácie o Ponukovom konaní alebo objasnenie obsahu Oznámenia v prípade nejasností je možné vyžiadať e-mailom na adrese [renewals@wak.sk].

V Banskej Bystrici, dňa 11.11.2024.

 

WITT&KLEIM Renewals k.s.

správca úpadcu

Domina, s.r.o. v konkurze

JUDr. Ondrej Kalamár

komplementár

(bez priameho podpisu, autorizované ako zverejnenie Správcu v Obchodnom vestníku)