Obchodný vestník 219/2024 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 12.11.2024
Dražby
X069784
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľnosti
Dátum vyhlásenia dražby: 8. 11. 2024
Číslo exekučného konania: 306 EX 189/24
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Ing. Jozef Buri, LLM, MBA
Ulica: Pionierska 1
Obec: Levice
PSČ: 934 01
Telefónne číslo: +421 911 936 537
Emailová adresa: sekretariat@buri-exekutor.sk
Dátum konania dražby: 18. 12. 2024
Čas konania dražby: 11:00
Miesto konania dražby: Pionierska 1, 934 01 Levice
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Nitriansky kraj
Okres: Okres Nitra
Obec: Malý Lapáš
Kataster: Malý Lapáš
Doplňujúce informácie: Jedná sa o nehnuteľnosť vo výlučnom vlastníctve povinného (stavebníka)
nachádzajúca sa v obci Malý Lapáš, k.ú Malý Lapáš, vedená ako „rodinný dom“
stojaci na parc. č. 440/520, ktorá je zapísaná na LV č. 2478, ako ostatná plocha o
výmere 209 m2, vedená Okresným úradom Nitra – katastrálny odbor, a to v
zmysle Geometrického plánu GP č. G1-2820/2021 (C KN p.č. 440/187, 440/519,
440/482, 440/520).

V zmysle právoplatného Stavebného povolenia vydaného dňa  24.03.2022 pod.
č.k. 35/2022-stav.-002 a právoplatného Rozhodnutia o povolení zmeny stavby
pred dokončením zo dňa 05.01.2023 pod č.k. 315/2022-stav.-002 je stavba
(novostavba) - „Rodinný dom“ dostatočne, jasne a zrozumiteľne identifikovaná v
predmetných rozhodnutiach v rozsahu stavby:

SO 01 – Rodinný dom - prízemný, nepodpivničený, zastrešený valbovou strechou,
maximálnych pôdorysných rozmerov 12,700 x 12,100 m + terasa, pôdorysných
rozmerov 6,000 x 4,000 m, obsahuje jeden 4-izbový byt s príslušenstvom +
inštalácie ZT, ÚK (tepelné čerpadlo + krb), EL a bleskozvod
SO 02 – Elektrická prípojka z verejného rozvodu
SO 03 – Vodovodná prípojka z verejného rozvodu
SO 04 – Kanalizačná prípojka do žumpy + žumpa 12m3
SO 05 – Oplotenie (betónový základ + stĺpiky s pletivom) + spevnené plochy
na pozemku par. č.
: 440/482, ku ktorému má stavebník
„iné právo“
katastrálne územie
: Malý Lapáš
účel stavby

: bytová budova - stavba pre trvalé
bývanie – rodinný dom
doba trvania stavby
: stavba trvalá
s termínom dokončenia
: 03.2024
stavebníkovi

: P&R INVEST s.r.o., IČO: 53 807 651,
Štefánikova trieda 52, 949 01  Nitra,

SO 06 – Oporné steny – premennej výšky podľa výšky terénu
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: P&R INVEST s.r.o.
Miesto TP/Sídlo: Štefánikova trieda 52, 949 01 Nitra
Podiel: 1/1
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 157000 EUR
Výška zábezpeky: 78500 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky: pokladňa, účet
Lehota na zloženie zábezpeky: najneskôr v deň konania dražby do 10:45 hod.
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK80 0900 0000 0050 4007 1033, VS 18924
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Pionierska 1, 934 01 Levice
Doklad o zložení zábezpeky: potvrdenie o úhrade alebo potvrdenie o vklade
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
rovnakým spôsobom ako bola uhradená
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
do 7 dní odo dňa konania dražby
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
157000 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: na depozitný účet súdneho exekútora alebo v hotovosti do
pokladne súdneho exekútora
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: 30 dní odo dňa udelenia príklepu
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:
neboli zistené
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: po udelení príklepu
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:
v súlade s Exekučným poriadkom
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 11. 12. 2024
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 09:15
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: Kremnická, 951 04 Malý Lapáš
Poznámka: Pre záujemcov sa uskutoční obhliadka nehnuteľnosti,  ktorá sa
bude dražiť a to na základe predchádzajúcej písomnej žiadosti
doručenej exekútorskému úradu najneskôr predchádzajúci
pracovný deň pred termínom obhliadky nehnuteľnosti.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1