Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 133, vedený Okresným úradom Šaľa - katastrálny odbor, v
katastrálnom území Žihárec, obec Žihárec, okres Šaľa a to:
- stavba súp. číslo 284 postavená na pozemku parc. reg. „C“ č.356 - Rodinný dom,
- pozemok parc. reg. „C“ č. 355 o výmere 212 m2, zastavaná plocha a nádvorie,
- pozemok parc. reg. „C“ č. 356 o výmere 65 m2, zastavaná plocha a nádvorie.
Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na
vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie
plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom s.č. 284 na parc.č. 356 k.ú. Žihárec, obec Žihárec, okres Šaľa.
Dispozičné riešenie:2 izby, kuchyňa, kúpelňa s WC.
Technické riešenie:
- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou.
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené).
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s viditeľnými trámami drevené.
- Strecha - krovy - hambálkové a väznicové sústavy bez stĺpikov; krytiny strechy na krove - pálené a betónové
škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové.
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké.
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením.
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a
podlahy ost. miestností - keramické dlažby.
- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); -
drezové umývadlo oceľové smaltované; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej
šírky).
- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; -pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla.
- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - elektrické konvektory; - lokálne - na tuhé palivá obyčajné.
- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody -zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním.
- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie.
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s
poistkami

Rodinný dom je zanedbaný a nedostatočne udržiavaný. Novorekonštruovaná kúpelňa.
Podľa prevedenia a konštrukcií znalec odhaduje rok vybudovania RD na rok 1960.