Obchodný vestník 217/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 08.11.2024
X069263
U9, a.s.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby Zn. 121/2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko U9, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Zelinárska
b) Orientačné/súpisné číslo 6
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 821 08
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa, vložka číslo: 3070/B
IV. IČO/ dátum narodenia 35 849 703
B. Dátum vykonania dražby 5. 11. 2024
C. Miesto konania dražby BOUTIQUE HOTEL MARATON, Strojárenská 11A, 040 01
Košice, salónik "Rondo".
D. Čas konania dražby 10:20
E. Kolo dražby Prvé kolo dražby
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

Predmetom Dražby sú nehnuteľnosti:

 

1. evidované na liste vlastníctva č. 2392, vedenom Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, pre okres Košice I, obec Košice-Ťahanovce, katastrálne územie Ťahanovce, a to:

Parcely reg. „C“:

-         parc. č. 1611/1 o výmere 5526 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

-         parc. č. 1611/22 o výmere 1751 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

-         parc. č. 1611/24 o výmere 434 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

-         parc. č. 1611/32 o výmere 300 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

-         parc. č. 1611/113 o výmere 1401 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

-         parc. č. 1611/114 o výmere 8148 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

v spoluvlastníckom podiele 1/1 z celku

 

2. evidované na liste vlastníctva č. 3448, vedenom Okresným úradom Košice, katastrálny odbor, pre okres Košice I, obec Košice-Ťahanovce, katastrálne územie Ťahanovce, a to:

Parcely reg. „C“:

-         parc. č. 1611/117 o výmere 6150 m2, druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,

v spoluvlastníckom podiele 1/1 z celku

 

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“
Opis predmetu dražby

Predmetom dražby sú parcely č. 1611/1, 1611/22, 1611/24, 1611/32, 1611/113, 1611/114,  zaradené v katastri nehnuteľností ako zastavaná plocha a nádvorie na LV č. 2392. Pozemok parcelné číslo 1611/117 je zaradený v katastri nehnuteľnosti ako zastavaná plocha a nádvorie na LV č. 3448.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Košice-Ťahanovce Mestská časť. Krajské mesto Košice má podľa údaju z internetovej stránky cca 230 tisíc obyvateľov. V mieste, kde sa nachádzajú ohodnocované pozemky je možnosť napojenia na základné inžinierske siete sporadicky. Ohodnocovaný pozemok je rovinatý.

V zmysle platného Územného plánu mesta Košice ide v prípade lokality prevažne o plochu mestského a nadmestského občianskeho vybavenia. Územie slúži pre umiestnenie spravidla rozsiahlejších špecializovaných zariadení občianskej vybavenosti verejného charakteru, buď prislúchajúcej jednotlivým územným celkom, alebo celomestského až nadmestského významu so spresnením podľa konkrétneho urbanistického návrhu.

Na území je možné umiestniť:

- koncentrované zariadenia maloobchodu, verejných služieb a verejného stravovania

- zariadenia sociálnej starostlivosti, školstva a zdravotníctva

- zariadenia kultúry a verejnej administratívy

- byty pohotovostné, služobné a byty majiteľov zariadení

- hromadné garáže a parkoviská, slúžiace pre majiteľov a návštevníkov zariadení

- športové a rekreačné zariadenia, ak súvisia s hlavnou funkciou územia

- obchodné a administratívne budovy

- doplnkové zariadenia maloobchodu

a osobných služieb.
G. Opis stavu predmetu dražby

Viď opis predmetu dražby.
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
Záložné práva:
LV č. 2392
V-8082/2017 zo dňa 10.01.2020, Zmluva o zriadení záložného práva na základe Zmluvy o úvere č.
042/17/170384/A/001 zo dňa 07.07.2017 prospech RNDr. Ing. Marek Kelbel, nar. 17.06.1973, Tramínová 11, 831 52
Bratislava k nehnuteľnostim pozemok registra C KN p.č. 1611/1 zast. plochy a nádvoria o výmere 5526 m2, pozemok
registra C KN p.č. 1611/22 zast. plochy a nádvoria o výmere 1751 m2, pozemok registra C KN p.č. 1611/24 zast.
plochy a nádvoria o výmere 434 m2, pozemok registra C KN p.č. 1611/32 zast. plochy a nádvoria o výmere 300 m2,
pozemok registra C KN p.č. 1611/69 zast. plochy a nádvoria o výmere 8913 m2, pozemok registra C KN p.č.
1611/113 zast. plochy a nádvoria o výmere 1401 m2, pozemok registra C KN p.č. 1611/114 zast. plochy a nádvoria o
výmere 8148 m2, v podiele 1/1, podľa Rozhodnutia o povolení vkladu záložného práva - číslo zmeny -9/20
Zmluva o postúpení pohľadávky č. 042/17/170384 s účinkami ku dňu 21.02.2020, Z-1869/2020 č.z.160/20
LV č. 3448
V-8082/2017 zo dňa 10.01.2020, Zmluva o zriadení záložného práva na základe Zmluvy o úvere č. 042/17/170384
zo dňa 07.07.2017 v prospech RNDr. Ing. Marek Kelbel, nar. 17.06.1973, Tramínová 11, 831 52 Bratislava k
nehnuteľnosti pozemok registra C KN p.č. 1611/117 zast. plochy a nádvoria o výmere 6150 m2,v podiele 1/1, podľa
Rozhodnutia o povolení vkladu záložného práva - číslo zmeny - 9/20 Zmluva o postúpení pohľadávky č.
042/17/170384 s účinkami ku dňu 21.02.2020, Z-1869/2020 č.z.160/20
I. Odhad ceny predmetu dražby Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa Znaleckého
posudku č. 19/2024 zo dňa 07.08.2024, ktorý vypracoval znalec
Ing. Miroslav Tokár, znalec v odbore Stavebníctvo a odvetvie:
Pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v
zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom
Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod
evidenčným číslom: 913556.
Suma: 1.938.946,28,- EUR
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením Na dražbe nebolo urobené ani najnižšie podanie.
K. Najnižšie podanie 1.939.000,- EUR
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Dušan Dičér
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva xxxxxx
b) Orientačné/súpisné číslo xxxxxx
c) Názov obce xxxxxx d) PSČ xxxxxx
e) Štát xxxxxx
IV. IČO/ dátum narodenia 11.11.1111
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1