Obchodný vestník 214/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 05.11.2024
X068488
JUDr. Viera Salonnáš Nováková, správca úpadcu Pavol Orihel, nar. 2.3.1960, bytom Potočná 25/25, 922 07 Veľké
Kostoľany ustanovená do funkcie Uznesením Okresného súdu Trnava sp. zn.: 36K/30/2014 zo dňa 20.02.2015
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby 03/2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Viera Salonnáš Nováková, správca úpadcu Pavol Orihel,
nar. 2.3.1960, bytom Potočná 25/25, 922 07 Veľké Kostoľany
ustanovená do funkcie Uznesením Okresného súdu Trnava sp.
zn.: 36K/30/2014 zo dňa 20.02.2015
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Z. Kodálya
b) Orientačné/súpisné číslo 769/29
c) Názov obce Galanta d) PSČ 924 27
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 45 026 556
B. Dátum vykonania dražby 29. 10. 2024
C. Miesto konania dražby zasadacia miestnosť č. 100 nachádzajúca sa na 1. poschodí
administratívnej budovy Albert Building  na ul. Z. Kodálya č.
769/29, 924 27 Galanta
D. Čas konania dražby 13:00 hod.
E. Kolo dražby prvá dražba
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

Nehnuteľnosti zapísané v katastri nehnuteľností Okresného úradu Piešťany, katastrálny odbor na LV č. 1786 pre okres Piešťany, obec Veľké Kostoľany, kat. úz. Veľké Kostoľany ako parcela C KN č. 28/2 záhrada o výmere 834 m², parcela C KN č. 28/18 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 252 m², parcela C KN č. 28/21 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 276 m², parcela C KN č. 28/22 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 148 m² rodinný dom so súp. č. 25 postavený na parcele C KN č. 28/18 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 252 m². (ďalej len „predmet dražby“).

Opis predmetu dražby

Ide o rodinný dom z roku 1950 s prístavbou z roku 1996. Pozemok je s možnosťou napojenia na elektriku, vodu, kanalizáciu a plyn. Prístup je po spevnenej miestnej ceste. Rodinný dom je s prízemím a prístavbou izby, osadený v rovinatom teréne. Rodinný dom je pravidelného obdĺžnikového pôdorysného tvaru. Pozemok je oplotený. Základy sú betónové pásy s hydroizoláciou. Nosné murivo prízemia prevažne z válkov a prístavba z kvadry hr. Do 500 mm. Strecha je sedlová s pálenou krytinou, v časti prístavby IPA. Vybavenie štandardné, modernizácia prebehla hlavne v roku 1996. Okná sú menené, plastové s izolačným dvojsklom. Elektroinštalácia, rozvody Cu menené, aj rozvod televízie. Kúrenie je liatinovými radiátormi. Kúrenie – zdroj, nový kotol na plyn aj s ohrevom vody. Vybavenie v kúpeľni s WC – smaltovaná vaňa, WC, umývadlo s obkladom. V kuchyni je kuchynská linka na báze drevotriesky, s digestorom, nerezovým drezom a sporák na elektrinu. Batérie sú pákové. Parapety sú vonkajšie, pozinkované.  

 

Dispozícia:

1 NP (prízemie) – chodba, 2x izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa + WC,

Prístavba 1 Np – izba.   

 

Príslušenstvom k domu je:

  • Drevostavba skladu s dielňou – prízemná drevostavba z roku 2004, v časti podpivničená, postavená bez povolenia, stavba nie je zakreslená na mape, je bez súpisného čísla.  Základy sú betónové. Elektrika je na 380V. Schody betónové, strecha sedlová s krytinou, vráta sú drevené, okná sú drevené s dvojitým sklom, podlaha je betónová.
  • Sklad pri rodinnom dome – drobná stavba nezakreslená na mape, postavená na parcele C KN č. 28/18. Stavba slúži na skladovanie, za ňou je spevnená plocha pravdepodobne plánovaná na ďalšiu výstavbu. Základy sú betónové, podlaha betónová, strop drevený s podhľadom, elektrina na 220V, okno jednoduché, dvere drevené.
  •  Plot záhradný od susedov – klasický drôtený z roku 1996.
  • Prípojka vody.
  • Vodomerná šachta.
  • Prípojka elektriky.
  • Prípojka plynu.
  • Spevnená plocha za skladom pri rodinnom dome.
  • Prístrešky drevostavby skladu a dielne.
  • Prípojka kanalizácie.

 

Pozemky – prislúchajúce k rodinnému domu. Možnosť napojenia na všetky verejné inžinierske siete, elektrika, voda, kanalizácia, plyn. Prístup je z miestnej komunikácie a záhrada s možnosťou výstavby z druhej strany pozemku – nová cesta s IS.  
 

 

G. Opis stavu predmetu dražby

Rodinný dom je užívaný od roku 1950. Bol modernizovaný hlavne v roku 1996 a je využívaný na projektovaný účel – na bývanie. Iné využitie sa nedá predpokladať.

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
1. Záložné právo v prospech Československá obchodní banka, a.s.so
sídlom Praha 1 za účelom zabezpečenia spotrebného úveru č. PPk/80274/0001
2. Rozhodnutie o určení záložného práva č. 648/350/235-71283/04/Pit zo
dňa 19.10.2004 v prospech Daňového úradu Piešťany,
3. Zriadenie záložného práva na základe Rozhodnutia o zriadení záložného
práva č. 648/350/235-2561/05/Pit v prospech Daňového úradu Piešťany
4. Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.k.: EX
477/2004 zo dňa 14.02.2011 vydaný  JUDr. Zitou Levákovou
5. Príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. k.: EX 1158/11 zo
dňa 14.9.2011 vydaný  JUDr. Petrom Sanom
6. Exekučný príkaz na vykonanie exekučného záložného práva č.k.: EX
251/05 zo dňa 5.2.2013 vydaný Mgr. Romanom Vozárom
I. Odhad ceny predmetu dražby Znalecký posudok č. 35/2024, ktorý vypracoval Ing. Drahomír
Kubányi s miestom podnikania Stromová 883/6, 962 37
Kováčová. Pri oceňovaní bol použitý právny predpis – Vyhláška
MS SR č.  492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej hodnoty
majetku v znení neskorších zmien a doplnkov
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 0,00 Eur
K. Najnižšie podanie 132 000,00  Eur
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Viera Salonnáš Nováková
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Šípková
b) Orientačné/súpisné číslo 14147/21
c) Názov obce Banska Bystrica d) PSČ 974 05
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 29.07.1974
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1