|
Okresný súd Námestovo v právnej veci navrhovateľa: Jozef Pajunk, nar. 04.01.1951, trvale bytom Tichá 500/15, 027
12 Liesek, za účasti účastníkov: 1/ Martin Štetár, neznámy vlastník, zastúpený Slovenský pozemkový fond, so sídlom
Búdkova 36, 817 15 Bratislava, IČO: 17 335 345, 2/ LESY Slovenskej republiky, štátny podnik so sídlom Námestie
SNP 8, 975 66 Banská Bystrica, IČO: 36 038 351, 3/ Slovenský pozemkový fond so sídlom Búdková 36, 817 15
Bratislava, IČO: 17 335 345, v konaní o potvrdenie vydržania, takto |
|
1. Návrhom doručeným súdu dňa 05.01.2024 sa navrhovateľ domáha
vydania rozhodnutia, o potvrdení vydržania vlastníckeho práva k nehnuteľnosti evidovanej na LV č. 3044, k. ú.
Liesek.
2. Návrh odôvodnil tým, že nehnuteľnosť užíva v plnom rozsahu a riadne sa
o ňu stará a zveľaďuje minimálne od 01.01.1983. Týmto návrhom tak chce vyriešiť nesúlad údajov v KN s jeho
vlastníckym právom. Uvedené skutočnosti podľa navrhovateľa preukazuje aj vyjadrenie Obce Liesek, ktorá potvrdila,
že nehnuteľnosť udržiava a riadne za ňu platí miestne dane. Ďalej uviedol, že na liste vlastníctva je uvedený ako
vlastník Martin Štetár, pri ktorom absentuje miesto a dátum narodenia, ako aj informácia o jeho trvalom pobyte, z
ktorého dôvodu je nemožné ho jednoznačne stotožniť. Na základe uvedeného je preto možné ho považovať za
neznámeho vlastníka. Správcom predmetnej nehnuteľnosti je tak Slovenský pozemkový fond. Navrhovateľ mal za to,
že predmetnú nehnuteľnosť nadobudol v zmysle platných predpisov dňa 01.01.1994, kedy uplynula lehota
nerušeného užívania minimálne 10 rokov. K samotnému pozemku navrhovateľ uviedol, že tento kúpil spolu s
pozemkom, ktorý leží vedľa tohto pozemku, a na ktorom stojí jeho rodinný dom, ktorý už medzičasom prepísal na
syna. Jedná sa o parc. C-KN 212/3, na ktorej stojí rodinný dom s.č. 500. V čase pred rokom 1983, keď tento
pozemok ako celok kúpil mu úradníci zapísali vlastnícke právo iba na polovicu, nakoľko v tej dobe to nebolo možné
zapísať ako celok, kvôli vtedajším predpisom. Pozemok kúpil od pani Márie Bútorovej, ktorá bola dcére Martina
Štetára. Predávala mu to ako jeho dedička, keďže vtedy sa predpokladalo, že on už nežije a ona ako jeho dcéra je
vlastníčkou. Celá táto kúpa sa dohodla ústne medzi ním a paní Bútorovou, ktorej vyplatil 5000Kčs v hotovosti.
3. K návrhu navrhovateľ pripojil LV č. 3044, k.ú. Liesek, čestné prehlásenie
zo dňa 23.03.2017, potvrdenie obce Liesek zo dňa 07.07.2023 a 15.04.2024, vyhlásenie svedkov o tom, že
nehnuteľnosť užíva ako aj o tom, že vzdialení potomkovia neznámeho vlastníka nemajú námietky k tomu, aby jeho
vlastníctvo bolo potvrdené vydržaním, vyjadrenie obce zo dňa 29.03.2017 o tom, že pozemok nie je dotknutý
oprávnenými záujmami obce a potvrdenie z registra obyvateľov.
4. Podľa § 359c ods. 1 zákona č. 161/2015 Z. z. Civilný mimosporový
poriadok (ďalej len „CMP“), návrh na začatie konania o potvrdení vydržania je oprávnený podať ten, kto o sebe tvrdí,
že vydržaním nadobudol vlastnícke právo k nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu.
5. Podľa § 359c ods. 2 CMP, účastníkom konania je
a) navrhovateľ,
b) ten, kto má v čase začatia konania o potvrdení vydržania zapísané na liste vlastníctva vlastnícke právo k
nehnuteľnosti alebo vecné právo k nehnuteľnosti, ktorej sa konanie o potvrdení vydržania týka,
c) správca lesného pozemku a
d) Slovenský pozemkový fond.
6. Podľa § 359c ods. 3 CMP, po vydaní vyzývacieho uznesenia je
účastníkom konania aj ten, kto podal námietky podľa § 359h ods. 1, ak nie je účastníkom konania podľa odseku 2
písm. b), c) alebo písm. d).
7. Podľa § 359f ods. 1 až 4 CMP, ak navrhovateľ osvedčil, že splnil
predpoklady pre nadobudnutie vlastníckeho práva k nehnuteľnosti alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu
vydržaním, súd vydá vyzývacie uznesenie. Vo vyzývacom uznesení súd vyzve na uplatnenie námietok proti vydaniu
uznesenia o potvrdení vydržania na súde, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, a to do dňa, ktorý súčasne určí. Lehota
určená na uplatnenie námietok nesmie byť kratšia ako šesť mesiacov od zverejnenia vyzývacieho uznesenia v
Obchodnom vestníku podľa § 359g ods. 2 písm. a) do dňa určeného vo vyzývacom uznesení podľa odseku 2.
Vyzývacie uznesenie okrem výzvy podľa odseku 2 obsahuje označenie nehnuteľnosti podľa údajov z katastra
nehnuteľností a stručný opis skutočností, ktoré osvedčujú, že navrhovateľ nadobudol vlastnícke právo k
nehnuteľnosti alebo právo zodpovedajúce vecnému bremenu vydržaním.
8. Podľa § 359h ods. 1 CMP, námietky môže podať a) účastník konania
podľa § 359c ods. 2 písm. b) a jeho právny nástupca, b) ten, koho vecné právo k nehnuteľnosti môže byť tvrdeným
vydržaním inak dotknuté a jeho právny nástupca, c) účastník konania podľa § 359c ods. 2 písm. c) alebo písm. d),
alebo d) iná osoba.
9. Podľa § 359h ods. 2 CMP, námietky sa podávajú na súde, ktorý vo veci
koná v prvej inštancii. Námietky podané osobou uvedenou v odseku 1 písm. a) sa považujú za podané včas, ak sú
doručené súdu, ktorý vo veci koná v prvej inštancii, najneskôr do vydania uznesenia o potvrdení vydržania.
10. Podľa § 359h ods. 3 CMP, v námietkach okrem všeobecných náležitostí
podania musí osoba a) uvedená v odseku 1 písm. a) a b) opísať skutočnosti, ktoré osvedčujú, že má k nehnuteľnosti
vecné právo, ktoré môže byť vydržaním dotknuté; ak ide o právneho nástupcu osoby uvedenej v odseku 1 písm. a) a
b), v námietkach opíše aj skutočnosti, ktoré osvedčujú, že je jej právnym nástupcom, b) uvedená v odseku 1 písm. c)
osvedčiť, že vydržaním môžu byť dotknuté práva k nehnuteľnosti, ktorú táto osoba podľa osobitných predpisov
spravuje, alebo práva osôb, ktoré podľa osobitných predpisov zastupuje, a c) uvedená v odseku 1 písm. d) osvedčiť
skutočnosti, ktoré vyvracajú, že navrhovateľ splnil predpoklady nadobudnutia vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
alebo práva zodpovedajúceho vecnému bremenu vydržaním.
11. Podľa § 359h ods. 4 CMP, súd bez nariadenia pojednávania uznesením
odmietne námietky, ktoré boli podané oneskorene, alebo ktoré neobsahujú náležitosti podľa odseku 3.
12. Na základe navrhovateľkou uvedených skutočností a predložených listín,
súd dospel k záveru, že navrhovateľ v danej fáze konania osvedčil, že splnil predpoklady pre nadobudnutie vlastníck |