Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3202, katastrálne územie Ivanka pri Dunaji, obec Ivanka pri Dunaji, okres Senec, Okresný úrad Senec – katastrálny odbor, a to:

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 690/9 o výmere 95 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

• parcelné číslo: 690/204 o výmere 347 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

• parcelné číslo: 690/206 o výmere 99 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

Stavby

• súp. číslo 453 na parcele reg. „C“ č. 690/9, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

• súp. číslo 453 na parcele reg. „C“ č. 690/206, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: prístavba rodinného domu

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané do katastra nehnuteľností: plot od ulice, studňa - narážaná, kanalizačná prípojka, žumpa, terasa, domáca vodáreň, vonkajšie schodisko.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č. 453 je samostatne stojací objekt postavený na Školskej ulici, pozemku parc.č. 690/9, 690/206 v zástavbe rodinných domov v obci Ivanka pri Dunaji, okr. Senec. Pôvodná časť rodinného domu bola daná do užívania v roku 1930, v roku 1993 bola prevedená prístavba a v roku 2009 sa uskutočnila rekonštrukcia. Z verejných inžinierskych sietí je objekt napojený na elektrickú a vodovodnú prípojku, kanalizácia do žumpy. Ide o objekt s 1.NP s čiastočným podpivničením, zastrešený stanovou strechou a z časti plochou strechou, osadený v rovinatom teréne. Prístup do objektu je zo severovýchodnej strany, vstup do suterénu je samostatný z dvora. Ide o objekt, ktorý si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu z dôvodu zatekania strechy, vlhnutia a praskania stien, kuchynská linka je bez spotrebičov.

Dispozičné riešenie:

1.PP – skladový priestor s technickou miestnosťou

1.NP - predsieň, hala, chodba, obývacia miestnosť, 2x izba, pracovňa, komora, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC.

Konštrukčné riešenie:

Rodinný dom je založený na betónových základových pásoch s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Hladina podzemnej vody je pod úrovňou základovej škáry z konštrukčného hľadiska ide o objekt, kde podzemné podlažie má obvodové steny z monolitického betónu, nadzemné podlažia murované z tehál, deliace priečky rovnako murované z tehál, strop nad suterénom tvorí železobetónová doska, v nadzemnom podlaží je strop drevený trámový s rovným sadrokartónovým podhľadom. Zastrešenie stanovou strechou s krytinou z pôvodnej jednodrážkovej škridle, plochá strecha zastrešená plechovou krytinou, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Povrchová úprava vnútorných stien a stropov vápenno-cementové omietky s náterom v hygienických zariadeniach keramický obklad stien. Povrchová úprava obvodového plášťa omietka vápenná hladká. Povrchová úprava podláh v suteréne cementový poter, v nadzemnom podlaží podlahy v obývacích miestnostiach veľkoplošné laminátové v ostatných častiach domu podlaha z keramickej dlažby. Okná plastové s vnútornými žalúziami, dvere plné presklené osadené v zárubniach, vstupné dvere plastové opatrené bezpečnostným zámkom. V hale osadená vstavaná skriňa. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom vykurovania je kondenzačný kotol zn. Immergas so zásobníkovým ohrievačom osadený v suteréne, osadené panelové plechové radiátory. V suteréne je osadené aj elektrické čerpadlo na studňu s úpravovňou vody. Elektroinštalácia je svetelná, motorická s poistkovými automatmi. Rodinný dom je v zlom, neudržiavanom stave, vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu.

Vybavenie kúpeľne - nachádza sa tu rohová vaňa obložená keramickým obkladom, sprchový kút, 2x umývadlo, pákové batérie, rebríkový radiátor, keramický obklad stien do výšky stropu, podlaha z keramickej dlažby. V samostatnom WC je osadený splachovací záchod so zabudovanou nádržkou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby.

Vybavenie kuchyne – nachádza sa tu rohová kuchynská linka dĺžke 5,50 m so zabudovaným nerezovým drezom s pákovou batériou, keramický obklad stien, podlaha z keramickej dlažby.

Príslušenstvo:

Plot od ulice – uličný plot o dĺžke cca. 19,8 m postavený na betónových základoch s betónovou podmurovkou s výplňou z oceľových tyčí v ráme, kde sú osadené vráta a vrátka z kovu s drôtenou výplňou alebo z kovových profilov.

Studňa – narážaná – nachádzajúca sa vedľa rodinného domu na pozemku parc. č. 690/204, ktorá je narážaná s hĺbkou 7 m a priemerom 50 mm. Studňa sa užíva od r. 1993.

Kanalizačná prípojka – je vedená vo dvore rodinného domu do žumpy.

Žumpa – sa nachádza vo dvore rodinného domu, betónová monolitická aj montovaná a má oceľový poklop.

Terasa - sa nachádza v zadnej časti rodinného domu, užívaná je od roku 1993 s rozlohou 23,85 m².

Domáca vodáreň – Darling nachádzajúca sa v suteréne domu a patrí do kategórie malých čistiarní odpadových vôd aj s technológiou.

Vonkajšie schodisko – betónové na terén s povrchom zatreným alebo z cem. poteru, vedúce z dvora do pivnice.

Pozemky o výmere spolu 541 m² s prístupom po spevnenej komunikácii Školská ulici v k.ú. Ivanka pri Dunaji, okr. Senec. Prístup k nehnuteľnostiam je po pozemku parc.č. 690/22, evidovaný na LV č. 2383, vo vlastníctve Spoločnosť Ježišova. Na pozemku parc. č. 690/9 a 690/206 je postavený rodinný dom s prístavbou súp.č. 453. Pozemok parc.č. 690/204 tvoria záhradu a dvor. Pozemky sú osadené v rovinatom teréne, oplotené, v neudržiavanom stave.

viď. opis predmetu dražby