|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 213/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 04.11.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X068288 |
|
|
|
BENEFIT GROUP I, a.s. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
001/2024 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
BENEFIT GROUP I, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Bavlnárska |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
312 |
|
|
c) Názov obce |
Trenčín |
d) PSČ |
911 05 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Trenčín, oddiel: Sa, vložka číslo: 10657/R |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
47 131 781 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
BENEFIT GROUP I, a.s. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Bavlnárska |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
312/9 |
|
|
c) Názov obce |
Trenčín |
d) PSČ |
911 05 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Okresný súd Trenčín, oddiel: Sa, vložka číslo: 10657/R |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
47 131 781 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Notársky úrad, Karasová Zuzana, Mgr.
Piaristická 44, 911 01 Trenčín |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
11. 12. 2024 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
9:30 |
|
|
F. |
Kolo dražby |
1. kolo |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Rimavská Sobota, obec Rimavská Sobota, okres Rimavská Sobota, zapísané Okresným úradom Rimavská Sobota, katastrálny odbor na LV č. 3644 pričom; Pohostinstvo, fitnes so súpisným číslom 390 postavenom na parc. č. 3, v podiele 1/1 k celku. Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape, parc. č. 3 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 271 m2.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Budova so súpisným číslom 390 na parcele č. 3, podlažná budova bez podzemného podlažia. Povalový priestor nie je využívaný. Doklad o veku nebol doložený, podľa informácie objednávateľa bola postavená a daná do užívania v roku 1780, čo podľa materiálno technického riešenia technického stavu zodpovedá skutočnosti, počas životnosti sa budova využívala k rôznym účelom a naposledy sa využívala ako pohostinstvo a fitnes. Podľa priloženej fotodokumentácie sa na budove nerealizovali žiadne generálne opravy alebo rekonštrukcie, len základné stavebné úpravy pre možnosť prevádzkovania uvedených aktivít.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Konštrukcia objektu je klasická murovaná z tehál, stropy sú odhadnuté vzhľadom na vek budovy drevené trámové s rovným podhľadom, na prízemí klenbové, schody betónové. Okná sú dvojité drevené, dvere taktiež drevené. Vykurovanie lokálne elektrickými konvektormi. Podlahy sú keramické. V kuchyni a sociálnych zariadeniach keramické obklady stien. Príprava TUV elektrickým bojlerom. Technický stav objektu nie je dobrý, budova je slabo udržiavaná. Murivo je miestami navlhnuté, krov vrátane škridle je nutné vymeniť. Budova si vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Budova je zapísaná v zozname kultúrnych pamiatok, čo v prípade rekonštrukcie negatívne ovplyvní jej náklady. Dispozičné riešenie; prízemie: vstup do pod bránia, znížené prízemie, sklad, pohostinstvo so sociálnymi zariadeniami. 1. Poschodie: schodisko, fitnes a sociálne zariadenia. 2. Poschodie: schodisko, 3 miestnosti nočného baru a sociálne zariadenia.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Poznámky:
- Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe a začatí exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehnuteľnosti od Exekútorského úradu Košice (JUDr. Zora
Ferdinandy, teraz JUDr. Ladislav Jakubec), na byt č. 2, podľa Ex 4779/2012-11(P 987/2012),
zapísané dňa 17.12.2012 - 1642/12,
- Poznamenáva sa upovedomenie na vykonanie exekúcie predajom a
zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti od Exekútorského úradu Zvolen (Mgr.
Eva Uhalov., teraz JUDr. Rudolf Dulina) na byt č. 2, podľa EX 1930/12-68 (P 1014/2012),
zapísané dňa 2.1.2013 - 2/13,
- Poznamenáva sa upovedomenie na vykonanie exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehnuteľnosti od Exekútorského úradu Martin (Mgr. Milan
Somík ) na byt č. 2, podľa EX 3624/2015 (P 774/2016), zapísané dňa 29.11.2016 - 1919/16,
- Poznamenáva sa upovedomenie na vykonanie exekúcie zriadením
exekučného záložného práva na nehnuteľnosti od Exekútorského úradu Martin (Mgr. Milan
Somík ) na byt č.2, podľa EX 109/2017 (P 275/2017), zapísané dňa 09.05.2017 - 631/17,
- Oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom nehnuteľnosti
záložným veriteľom Štefan Csernok, 980 43 Číž č. 109, na byt č. 2, podľa P 320/2023,
zapísané dňa 28.8.2023 - 890/23,
- Poznamenáva sa podanie žaloby pod č. 6C 79/2023 na určenie
neplatnosti záložnej zmluvy V 201/2020 a nariadenie neodkladného opatrenia na byt č. 2, podľa P
346/2023, zapísané dňa 29.9.2023 - 1003/23,
- Okresný súd Rimavská Sobota nariaďuje neodkladné opatrenie, ktorým
súd zakazuje žalovanému: Štefan Csernok, 980 03 Číž 109 viest výkon záložného
práva a pokračovať v začatom výkone záložného práva uspokojením sa alebo domáhaním
uspokojenia sa z predmetu záložného práva na byt č. 2, podľa Uznesenia 6C/79/2023-
79 (P 385/2023), zapísané dňa 27.10.2023 - 1109/2023, P 395/2023 - 1147/23,
- Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby
od BENEFIT GROUP I, a.s., Bavlnárska 312/9, 911 05 Trenčín na byt č. 2, podľa P
213/2024, zapísané dňa 26.06.2024 - 948/2024,
- Oznámenie o podaní dovolania v konaní o určenie vlastníckeho práva na
byt č. 2, vedenom na Okresnom súde Rimavská Sobota pod sp. zn. 8C/3/2020, na Krajskom
súde pod sp. zn. 11Co/59/2022, ktoré je vedené na Najvyššom súde SR pod sp. zn.
8Cdo/56/2024, podľa P 267/2024, zapísané dňa 21.08.2024 - 1145/2024,
Ťarchy:
- ZÁLOŽNE PRÁVO OD Prvej stavebnej sporiteľne POD č. V 2268/98 NA
byt č. 2,3,4 spolu v
podiele 309/440 - 1507/98; Zmluva o postúpení pohľadávok zmluvy č.
0819381 3 07 a 08193816 06 uzatvorená v zmysle § 524 a nasl. Občianskeho zákonníka
medzi: Prvá stavebná sporiteľňa, a.s., so sídlom Bajkalská 30, 829 48 Bratislava ako
postupcom a BENEFIT GROUP I., a.s., so sídlom Braneckého 161/12, 911 01 Trenčín ako
postupníkom, podľa Z 2582/2014 -1553/2014,
- Vlastník poradové číslo 1 Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v
prospech oprávneného JUDr. Daniel Pribyl, Staničná 33, 985 11 Halič od Exekútorského úradu Košice (JUDr. Zora
Ferdinandy) na byt č. 2, podľa Ex 4779/2012-17 (Z 46/2013), zapísané dňa 08.01.2013 19/2013,
- Vlastník poradové číslo 1 Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v
prospech oprávneného JUDr. Ľubica Flíderová, Trhova č.1, 960 01 Zvolen, správca konkurznej podstaty úpadcu,
Všeobecná Nemocnica Hnúšta, n.o. v ˝konkurze˝, Jesenského 102, 981 01 Hnúšta od Exekútorského úradu Zvolen
(Mgr. Eva Uhaľová) na byt č.2, podľa EX 1930/12-73 (Z 203/2013), zapísané dňa 16.1.2013 - 77/13,
- Vlastník poradové číslo 1 Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v
prospech oprávneného OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, 813 54 Bratislava od Exekútorského úradu Banská
Bystrica (JUDr. Mário Mičák) na byt č. 2, podľa EX 75/14 (Z 3706/2014), zapísané dňa 20.10.2014 - 1845/2014,
- Vlastník poradové číslo 1 Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v
prospech oprávneného Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Mlynské nivy 44/a, 825 11 Bratislava II od
Exekútorského úradu Bratislava (JUDr. Rudolf Krutý, PhD.) na byt č.2, podľa EX 30496/14 (Z 3268/2015), zapísané
dňa 21.9.2015 - 2150/15,
- Vlastník poradové číslo 1 Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v
prospech oprávneného SPP - distribúcia, a.s., Mlynské nivy 44/b, Bratislava od Exekútorského úradu Martin (Mgr.
Milan Somík) na byt č. 2, podľa EX 3624/2015 (Z 101/2017), zapísané dňa 12.01.2017 - 44/17,
- Vlastník poradové číslo 1 Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v
prospech oprávneného CEE COLLECT Slovakia s.r.o., Križkova 9, Bratislava 1 od
Exekútorského úradu Martin (Mgr. Milan Somík) na byt č. 2,
podľa EX 109/2017 (Z 1742/2017), zapísané dňa 05.10.2017 - 1440/2017,
- Vlastník poradové číslo 1 Záložné právo v prospech Štefana Csernoka,
98043 Číž č. 109, na byt. č. 2, podľa zmluvy V 201/2020, povolené dňa 17.03.2020 - 333/20,
- Vlastník poradové číslo 2 Exekučné záložné právo na nehnuteľnosti v pr |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
číslo odborného posudku: 73/2024
mena znalca: Ing. Miroslav Gašparík
posudok zo dňa: 20.09.2024 |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
250.000,- |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
1.500,- |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
40.000,- |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1. bezhotovostným prevodom na účet dražobníka vedený v
banke ČSOB, a.s., číslo účtu: SK64 7500 0000 0040 1786 0435,
variabilný symbol: 0012024, pričom dražobná zábezpeka sa
považuje za zaplatenú, ak do otvorenia dražby bola pripísaná na
účet dražobníka.
2. vo forme bankovej záruky
3. do notárskej úschovy
4. v hotovosti do pokladne dražobnej spoločnosti |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK64 7500 0000 0040 1786 0435 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Notársky úrad, Karasová Zuzana, Mgr.
Piaristická 44, 911 01 Trenčín |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1. originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky za predpokladu ich následného
pripísania na účet dražobníka
2. originál potvrdenia o vklade peňažných prostriedkov na
bankový účet v hotovosti vydaného bankou
3. originál alebo overená kópia preukazujúca vystavenie
bankovej záruky
4. notársku zápisnicu o zložení peňazí do notárskej úschovy
5. príjmový doklad pri platbe v hotovosti |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
do otvorenia dražby |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby /vrátením
listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky/ bez zbytočného
odkladu po skončení dražby alebo po upustení od dražby,
najneskôr však do 3 dní od skončenia dražby alebo od
upustenia od dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640 €, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením
hneď po skončení dražby, nad túto sumu do 15 dní, pokiaľ sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodnú inak.
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu spôsobmi uvedenými pri zložení dražobnej zábezpeky formou bezhotovostného
prevodu na účet dražobníka alebo zložením hotovosti na účet dražobníka, pričom táto sa započítava vydražiteľovi do
ceny dosiahnutej vydražením. V prípade bankovej záruky je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej
výške prevodom na účet dražobníka, alebo zložením hotovosti na účet dražobníka. Účtom dražobníka sa vo
všetkých prípadoch myslí účet vedený v banke ČSOB, a.s., číslo účtu: SK64 7500 0000 0040 1786 0435, VS:
0012024. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1. Obhliadka:
13.11.2024 od 11:00 hod. do 11:30 hod.
2. Obhliadka:
27.11.2024 od 11:00 hod. do 11:30 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území
Rimavská Sobota, obec Rimavská Sobota, okres Rimavská
Sobota, zapísané Okresným úradom Rimavská Sobota,
katastrálny odbor na LV č. 3644 |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o vykonanie obhliadky sa prihlásia telefonicky
najneskôr 24 hodín pred stanoveným termínom obhliadky na
tel. č. 0902 260 579. Stretnutie sa uskutoční na adrese
predmetu dražby. Obhliadky je možné vykonať aj mimo termín
stanovený v oznámení o dražbe po predchádzajúcej dohode.
V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z. z. o
dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ
alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu
dražby v stanovených termínoch. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom v stanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo
dňom udelenia príklepu. Dražobník vydá vydražiteľovi bez zbytočného odkladu potvrdenie o vydražení predmetu
dražby a jedno vyhotovenie osvedčeného odpisu notárskej zápisnice. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet
dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa za
podmienok uvedených v oznámení o dražbe bez zbytočných prieťahov. Dražobník na mieste spíše zápisnicu o
odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu
dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice obdrží predchádzajúci vlastník predmetu dražby a dve
vyhotovenia vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí
v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe, o tom dražobník túto osobu poučí.
V prípade, ak predchádzajúci vlastník neposkytne nevyhnutnú súčinnosť pri odovzdaní predmetu dražby a v prípade
akejkoľvek spôsobenej škody, ktorá by vznikla v súvislosti s jeho protiprávnym konaním, môže byť zaviazaný na jej
úhradu podľa § 33 ods. 8 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v spojitosti s § 420 a nasl. Občianskeho
zákonníka.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje
na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník alebo dražobník alebo ak im
tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby
na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu
spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie
nebezpečenstvo škody a zodpovednosť
za škodu. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
Mgr. |
|
|
b) meno |
Zuzana |
|
|
c) priezvisko |
Karasová |
|
|
d) sídlo |
Piaristická 44, 911 01 Trenčín |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|