Document

Obchodný vestník 212/2024

Exekúcie – súdni exekútori

Deň vydania: 31.10.2024

Dražby

X068079

Typ dražobnej vyhlášky:

Nehnuteľnosti

Dátum vyhlásenia dražby:

28. 10. 2024

Číslo exekučného konania:

416EX 17/22

Exekútorský úrad

Exekútor:

JUDr. Ivana Kráčalík Pohovejová

Ulica:

Miletičova 35

Obec:

Bratislava - mestská časť Ružinov

PSČ:

821 09

Telefónne číslo:

+421905977630

Emailová adresa:

ivana.pohovejova@ske.sk

Dátum konania dražby:

9. 12. 2024

Čas konania dražby:

11:00

Miesto konania dražby:

Miletičova 35, 821 09 Bratislava - mestská časť Ružinov

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnutelnosť

Kraj:

Nitriansky kraj

Okres:

Okres Nové Zámky

Obec:

Semerovo

Kataster:

Semerovo

Číslo listu vlastníctva:

1338

Parcela

Typ parcely:

PARCELY registra C

Číslo parcely:

511/19

Výmera:

389 m²

Druh:

Zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

Typ parcely:

PARCELY registra C

Číslo parcely:

511/26

Výmera:

1751 m²

Druh:

Zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

Stavba

Supisné číslo:

Typ parcely:

PARCELY registra C

Číslo parcely:

511/19

Druh stavby:

Popis stavby:

rozostavaná stavba podnikat. objektu

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

ENGATOM s.r.o., IČO: 48333271

Miesto TP/Sídlo:

Pribinova 44/8, Malacky

Podiel:

1/1

Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom:

200000 EUR

Výška zábezpeky:

75000 EUR

Spôsob zloženia zábezpeky:

na účet súdneho exekútora vedený v Tatra banka a.s. IBAN:
SK4811000000002942037770, VS 1722, poznámka: Dražba

Lehota na zloženie zábezpeky:

na účet súdneho exekútora vedený v Tatra banka a.s. IBAN:
SK4811000000002942037770, VS 7722, poznámka: Dražba, tak
aby finančné prostriedky boli pripísané na danom účte súdneho
exekútora najneskôr dňa 09.12.2024 (vrátane)

Číslo účtu na zloženie zábezpeky:

IBAN: SK4811000000002942037770, VS 1722, poznámka:
Dražba,

Adresa miesta na zloženie zábezpeky:

IBAN: SK4811000000002942037770, VS 1722, poznámka:
Dražba,

Doklad o zložení zábezpeky:

Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu
exekútorovi najneskôr pred začiatkom dražby, t. j. 09.12.2024 do
11. 00 hod. (výpisom z účtu, vkladovým lístkom a pod.)

Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude
táto vrátená do 3 pracovných dní odo dňa konania dražby.

Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude
táto vrátená do 3 pracovných dní odo dňa konania dražby.

Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:

150000 EUR

Spôsob zaplatenia najvyššieho podania:

v lehote 30 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu na
bankový účet súdneho exekútora č.ú.: IBAN:
SK4811000000002942037770, VS 1722, poznámka: Dražba

Lehota na zaplatenie najvyššieho podania:

v lehote 30 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu na
bankový účet súdneho exekútora č.ú.: IBAN:
SK4811000000002942037770, VS 1722, poznámka: Dražba

Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:

Na LV č. 1338 je v časti Poznámok zapísané: Upovedomenie o
spôsobe vykonania exekúcie 416EX 17/22 - 31 zo dňa
15.03.2024 predajom nehnuteľnosti.: Pozemky registra C KN
parcelné c. 511/19, 511/26 a rozostavanú stavbu bez súpisného
čísla na parcele c. 511/19 v podiele 1/1 so zákazom povinnému
nakladať s nehnuteľnosťami, P-272/2024 - c. zmeny 142/2024
vydané JUDr. Ivana Kračalík Pohovejová a Exekučný príkaz
416EX 17/22 - 34 zo dňa 20.03.2024 na vykonanie exekúcie
predajom nehnuteľnosti Pozemky registra C KN parcelné c.
511/19, 511/26 a rozostavaná stavba bez súpisného čísla na
parcele c. 511/19 v podiele 1/1, Z-1721/2024 - c. zmeny
168/2024.V časti tiarch je Exekučný príkaz 416EX 17/22 - 12 zo
dňa 14.02.2022 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného
záložného práva v prospech oprávneného: Muraro Sergio, nar.
5.8.1963, na nehnuteľnosti: Pozemky registra C KN parcelné c.
511/19, 511/26 a rozostavaná stavba podnikateľského objektu
bez súpisného čísla na pozemku registra C KN parcelné c.
511/19, v celosti, Z-1287/2022 - c. zmeny 145/2022.     Ďalšie v
poradí je záložné právo zriadené Exekútorský úrad Bratislava,
súdny exekútor JUDr. Ivana Kráčalík  Pohovejová zo dna
5.7.2023 Exekučný príkaz 416EX 240/23 - 11 na zriadenie
exekučného záložného práva na nehnut. Pozemky registra C KN
parcelné c. 511/19, 511/26 a rozostavaná stavba bez súpisného
čísla na parcele c. 511/19, v podiele 1/1, Z-4568/2023 - c. zmeny
179/2023.      Vzhľadom k tejto skutočnosti vydražiteľ nadobudne
dražené nehnuteľnosti bez zaťaženia záložnými právami. Z
exekučného spisu nevyplýva existencia závad, ktoré vydražiteľ
musí prevziať bez započítania na najvyššie podanie a ani
záložné práva, ktoré príklepom nezanikajú a zostávajú viaznuť
na vydraženej nehnuteľnosti.

Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:

Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej
veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak vydražiteľ
zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stáva
sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.

Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.

Dátum obhliadky nehnuteľnosti:

2. 12. 2024

Čas obhliadky nehnuteľnosti:

11:00

Miesto obhliadky nehnuteľnosti:

Obhliadka predávanej nehnuteľnosti sa uskutoční na základe
telefonickej dohody so súdnym exekútorom vo vopred
dohodnutom čase a v priestoroch nehnuteľností. Bližšie
informácie budú poskytnuté telefonicky na tel. č. +421905 977
630.

Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk