Obchodný vestník 212/2024 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 31.10.2024
Dražby
X068077
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľnosti
Dátum vyhlásenia dražby: 29. 10. 2024
Číslo exekučného konania: EX 135/2024
Poradie dražby: 1.
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Martin Píry
Ulica: Framborská 3605/41
Obec: Žilina
PSČ: 010 01
Telefónne číslo: +421918800943
Emailová adresa: martin.piry@ske.sk
Dátum konania dražby: 9. 12. 2024
Čas konania dražby: 10:00
Miesto konania dražby: Framborská 3605/41, 010 01 Žilina
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Žilinský kraj
Okres: Okres Žilina
Obec: Brezany
Kataster: Brezany
Číslo listu vlastníctva: 20
Parcela
Typ parcely: C
Číslo parcely: 268/4
Výmera: 363 m²
Druh: Zastavaná plocha a nádvorie
Popis: 18
Typ parcely: C
Číslo parcely: 269/2
Výmera: 764 m²
Druh: Záhrada
Popis: 4
Typ parcely: C
Číslo parcely: 270/1
Výmera: 310 m²
Druh: Záhrada
Popis: 4
Typ parcely: C
Číslo parcely: 270/2
Výmera: 96 m²
Druh: Zastavaná plocha a nádvorie
Popis: 15
Stavba
Supisné číslo: 7
Typ parcely: C
Číslo parcely: 270/2
Druh stavby: 10
Popis stavby: Rodinný dom
Doplňujúce informácie: Stavba (rodinný dom) je zapísaná na samostatnom LV č. 569
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Ing. Ján Kadik
Miesto TP/Sídlo: Brezany 7, Brezany
Podiel: 1/1
Meno, priezvisko/ Názov: Ing. Zuzana Kadiková
Miesto TP/Sídlo: Brezany 7, Brezany
Podiel: 1/1
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 191000 EUR
Výška zábezpeky: 95500 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky: účet
Lehota na zloženie zábezpeky: do času konania dražby
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: č. SK7511110000001160780012 vedený v UniCredit bank, a.s.,
pod variabilným symbolom VS 1352024.
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Framborská 3605/41, 010 01 Žilina
Doklad o zložení zábezpeky: Výpis z účtu dražiteľa alebo vkladový lístok o zložení zábezpeky,
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
rovnakým spôsobom akým bola zložená
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
bezodkladne, najneskôr do 3 dní
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
191000 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie v lehote 30 dní,
ktorá začína plynúť odo dňa udelenia príklepu na osobitný účet
súdneho exekútora
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: 30 dní od udelenia príklepu
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:
Z Á V A D Y, ktoré je vydražiteľ v zmysle §153 ods.1 Exekučného
poriadku povinný prevziať bez započítania na najvyššie podanie
povinný neuviedol.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Prechod závad a úžitkov z nehnuteľností: Po udelení príklepu
prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľností ako aj závady,
ktoré nezanikajú v dôsledku dražby. Pri zriadených zmluvných
vecných bremenách je vydražiteľ právnym nástupcom
povinného.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:
Ustanovenie o ujatí sa držby vydražených nehnuteľností: Po
udelení príklepu a po upovedomení súdneho exekútora sa
vydražiteľ môže ujať d r ž b y  vydražených nehnuteľností.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 2. 12. 2024
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 10:00
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: Brezany 7, 010 04 Brezany
Poznámka: Záujemcov o predmet dražby žiadam, aby sa v prípade záujmu o
obhliadku predmetu dražby telefonicky ohlásili najneskôr jeden
pracovný deň pred termínom obhliadky na t.č. 0918 800 943.
Miesto obhliadky: Obec Brezany, (vyplýva z listov vlastníctva).
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Ďalšie informácie: 171 ods. 2 Exekučného poriadku: „Ak sa pre vymáhanú pohľadávku zriadilo
zmluvné záložné právo skôr, poradie exekučného záložného práva sa riadi
poradím tohto zmluvného záložného práva.“ V predmetnej exekúcií sa vymáha
pohľadávka prednostného záložného veriteľa t.j. táto exekúcia je prvá v poradí na
dotknutých listoch vlastníctva.

Z á p i s  vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná
záznamom do katastra nehnuteľností po zaplatení najvyššieho podania v
ustanovenej lehote a na základe právoplatného rozhodnutia súdu o schválení
udeleného príklepu.
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1