Vec: Oznámenie o vyhlásení 1. kola ponukového konania

 

Spoločnosť Origon Recovery Solutions, k.s., so sídlom kancelárie Murgašova 3, 040 01 Košice, Slovenská republika, IČO: 55 103 821, značka správcu S2082 (ďalej len Správca), správca úpadcu  Royal Brabest Capital, a.s., so sídlom Sobotské námestie 1733/12, 058 01 Poprad, Slovenská republika, IČO 36826987 (ďalej len Úpadca), týmto vyhlasuje 1. kolo ponukového konania na speňaženie majetku Úpadcu patriaceho do oddelenej konkurznej podstaty -  predaj nehnuteľností - pozemky nachádzajúce sa na LV 1579, k.ú. Veľký Slavkov, obec Veľký Slavkov, okres Poprad.

1. Predmet ponukového konania
   1. Predmetom speňaženia sú súpisové zložky majetku Úpadcu, uvedené v súpise oddelenej konkurznej podstaty zabezpečeného veriteľa označeného ako „Zabezpečený veriteľ DORADO HOLDING a.s.“, zverejnenom v Obchodnom vestníku č. 27/2024 dňa 07.02.2024, pod položkou K007097.
   2. Súbor majetku skupina 2: Pozemky, LV 1579, Veľký Slavkov je tvorený z pozemkov vedených katastrálnym odborom Okresného úradu Poprad, nachádzajúcich sa v katastrálnom území Veľký Slavkov, obec Veľký Slavkov, okres Poprad, zapísané na liste vlastníctva č. 1579:

Súp. pol. por. č.	Opis	Parc.č.	Výmera (m2)	Druh pozemku	Spoluvlast. podiel	Súpisová hodnota v EUR
13	Pozemok registra „C“	1290	830	Trvalý trávny porast	1/1	884
14	Pozemok registra „C“	1346	985	Orná pôda	1/1	1 049
15	Pozemok registra „C“	1362	4 527	Trvalý trávny porast	1/1	4 819
16	Pozemok registra „C“	1425	749	Orná pôda	1/1	797
17	Pozemok registra „C“	1457	916	Orná pôda	1/1	975
18	Pozemok registra „C“	1459	2 514	Orná pôda	1/1	2 676
19	Pozemok registra „C“	1535	2 600	Orná pôda	1/1	2 768
20	Pozemok registra „C“	1594	5 667	Orná pôda	1/1	6 033
21	Pozemok registra „C“	1672	6 631	Orná pôda	1/1	7 059
22	Pozemok registra „C“	1715	8 452	Orná pôda	1/1	8 998
23	Pozemok registra „C“	1783	15 339	Orná pôda	1/1	16 329
24	Pozemok registra „C“	1784	5 412	Orná pôda	1/1	5 761
25	Pozemok registra „C“	1847	7 640	Trvalý trávny porast	1/1	8 133
26	Pozemok registra „C“	1857	6 468	Trvalý trávny porast	1/1	6 886
27	Pozemok registra „C“	1858	1 259	Trvalý trávny porast	1/1	1 340
28	Pozemok registra „C“	1859	2 011	Trvalý trávny porast	1/1	2 141
29	Pozemok registra „C“	1966	3 095	Orná pôda	1/1	3 295
30	Pozemok registra „C“	2151	371	Trvalý trávny porast	1/1	395
31	Pozemok registra „C“	2152	241	Lesný pozemok	1/1	257
32	Pozemok registra „C“	2153	642	Lesný pozemok	1/1	683
33	Pozemok registra „C“	2223	1 887	Lesný pozemok	1/1	2 009
34	Pozemok registra „C“	2225	503	Trvalý trávny porast	1/1	535
35	Pozemok registra „C“	2274	3 598	Orná pôda	1/1	3 830
36	Pozemok registra „C“	2308	440	Trvalý trávny porast	1/1	468
37	Pozemok registra „C“	2309	1 189	Trvalý trávny porast	1/1	1 266
38	Pozemok registra „C“	2328	659	Trvalý trávny porast	1/1	702
39	Pozemok registra „C“	2341	2 416	Trvalý trávny porast	1/1	2 572
43	Pozemok registra „C“	2645	3 565	Orná pôda	1/1	3 759

(ďalej len Nehnuteľnosti)

2. Všeobecné podmienky ponukového konania
   1. Nehnuteľnosti sa speňažujú ako súbor nehnuteľností.
   2. Záujemcom o kúpu Nehnuteľností (ďalej len Účastník) môže byť fyzická alebo právnická osoba.
   3. Účastníci môžu predkladať ponuky v zalepených obálkach s nápisom „RBC – konkurz – neotvárať,  skupina 2: Pozemky, LV 1579, Veľký Slavkov“ v lehote 15 dní odo dňa zverejnenia tohto oznámenia o vyhlásení 1. kola ponukového konania v Obchodnom vestníku. V lehote podľa predchádzajúcej vety musia byť ponuky skutočne doručené Správcovi na adresu Origon Recovery Solutions, k.s., Hviezdoslavovo námestie 13, 811 02 Bratislava, Slovenská republika.
   4. Ponuky možno predkladať fyzicky poštou podľa predchádzajúceho bodu alebo elektronicky, prostredníctvom elektronickej pošty do dátovej schránky Správcu.
   5. Podmienkou účasti v ponukovom konaní je zloženie zálohy vo výške minimálne 30 % ponúknutej kúpnej ceny Účastníkom na konkurzný účet úpadcu vedený v Slovenskej sporiteľni, a.s., IBAN: SK46 0900 0000 0004 9326 5612, poznámka: 2. skupina, LV 1579, Veľký Slavkov (ďalej len Záloha).
   6. Ponuka musí obsahovať:

1. identifikačné údaje Účastníka v prípade právnickej osoby. obchodné meno, sídlo a identifikačné číslo, e-mail na ďalšiu elektronickú komunikáciu so správcom; alebo (ii) v prípade fyzickej osoby meno a priezvisko, adresa a dátum narodenia, e-mail na ďalšiu elektronickú komunikáciu so správcom;
2. fotokópiu výpisu z obchodného alebo iného registra v prípade právnických osôb alebo fotokópia preukazu totožnosti v prípade fyzických osôb;
3. označenie predmetu kúpy (stačí uviesť „Nehnuteľnosti - 2. skupina, LV 1579, Veľký Slavkov“ s odkazom na oznámenie o príslušnom kole ponukového konania zverejnené v Obchodnom vestníku);
4. ponúkanú kúpnu cenu v EUR, zaokrúhlená na celé eurá;
5. bankové údaje (názov banky, číslo účtu vo forme IBAN,) kde správca vráti zloženú Zálohu v prípade neuzatvorenia kúpnej zmluvy so záujemcom;
6. doklad o vykonaní bezhotovostného prevodu Zálohy;
7. dátum a podpis Účastníka, resp. osoby oprávnenej konať v jeho mene.
   7. Prihliada sa iba na tie ponuky, kde bola Záloha v plnom rozsahu pripísaná najneskôr v posledný deň lehoty na predkladanie ponúk na účet správcu. Záväzné ponuky podané v rozpore s všeobecnými podmienkami tohto ponukového konania budú vylúčené. Na ďalšie neskoršie ponuky toho istého Účastníka doručené Správcovi do tohto kola ponukového konania sa neprihliada.
   8. Vyhodnotenie ponukového konania uskutoční Správca do 5 dní odo dňa uplynutia lehoty na predkladanie ponúk. V rámci vyhodnotenia ponukového konania správca spíše zápisnicu, v ktorej zhodnotí všetky doručené ponuky a zápisnicu s označením záujemcu, ktorý predložil najvyššiu ponuku, predloží príslušnému veriteľskému orgánu na schválenie víťaznej ponuky. Úspešným Účastníkom je ten, ktorého ponuku schváli príslušný veriteľský orgán, pričom primárnym kritériom výberu je najvyššia ponúknutá cena.
   9. Správca oznámi výsledky ponukového konania všetkým Účastníkom ponukového konania do 5 dní odo dňa rozhodnutia príslušného veriteľského orgánu.
   10. Správca do 15 dní od oznámenia výsledkov ponukového konania zašle úspešnému Účastníkovi ponukového konania návrh kúpnej zmluvy podpísaný správcom s určením lehoty, do ktorej je úspešný Účastník ponukového konania povinný kúpnu zmluvu podpísať. Nepodpísanie kúpnej zmluvy v stanovenej lehote má za následok neuzavretie kúpnej zmluvy, a teda zmarenie ponukového konania.
   11. Účastníci nemajú nárok na náhradu nákladov spojených s účasťou v ponukovom konaní. Úspešný Účastník znáša všetky náklady spojené s nadobudnutím Nehnuteľností, s podaním návrhu na vklad do katastra nehnuteľností (najmä súdne a správne poplatky)
   12. Nehnuteľnosti sa predávajú tak ako „stoja a ležia“, Správca nezodpovedá za nároky z vád, prípadne akosti predávaného majetku úpadcu.
   13. Správca si vyhradzuje právo toto ponukové konanie kedykoľvek do jeho skončenia zrušiť, pričom príslušný veriteľský orgán si vyhradzuje právo všetky predložené ponuky odmietnuť a to aj bez uvedenia dôvodu. Zrušením tohto ponukového konania sa považujú predložené ponuky za odmietnuté.
   14. Neúspešným účastníkom Správca vráti zloženú Zálohu v lehote 5 dní od schválenia víťaznej ponuky, t.j. určenia Úspešného účastníka príslušným veriteľským orgánom, alebo od rozhodnutia o odmietnutí všetkých predložených ponúk príslušným veriteľským orgánom alebo od zrušenia ponukového konania správcom.

 

Origon Recovery Solutions, k.s.