|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 211/2024 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 30.10.2024 |
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X067749 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľnosti |
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
25. 10. 2024 |
|
Číslo exekučného konania: |
402EX185/20 |
|
Poradie dražby: |
1 |
|
Exekútorský úrad |
|
|
Exekútor: |
JUDr. Iveta Tóth Ailerová |
|
|
Ulica: |
Jána Bottu 21 |
|
|
Obec: |
Levice |
|
|
PSČ: |
934 01 |
|
|
Telefónne číslo: |
+421366310926 |
|
|
Emailová adresa: |
iveta.ailerova@ske.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
10. 12. 2024 |
|
Čas konania dražby: |
13:00 |
|
Miesto konania dražby: |
Jána Bottu 21, 934 01 Levice |
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Nitriansky kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Komárno |
|
|
|
Obec: |
Bátorove Kosihy |
|
|
|
Kataster: |
Bátorove Kosihy |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
357 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
373/56 |
|
|
|
Výmera: |
585 m² |
|
|
|
Druh: |
ostatná plocha |
|
|
|
Popis: |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Monika Takácsová |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Bátorove Kosihy 1268 |
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
1910 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
955 EUR |
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
V hotovosti v sídle Exekútorského úradu , Osobitný účet súdnej
exekútorky , Šekom |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
Pred začatím dražby |
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK3975000000004019503968, pod VS: 7942020, CEKOSKBX., |
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Levice, J. Bottu 21 |
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
výpis z účtu |
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
na účet , z ktorého bola zábezpeka prijatá , vrátená po dražbe |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
3 dni po termíne dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
1910 EUR |
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
Osobitný účet súdnej exekútorky |
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
30 dní počítaných od udelenia príklepu |
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
Na draženej nehnuteľnosti neviaznu žiadne nájomné práva,
vecné bremená, ktoré vznikli zo zákona. Nehnuteľnosť je
zastavaná stavbou – nedokončeným rodinným poschodovým
domom , s oknami, bez fasády a oplotenia, ktorá nie je
evidovaná v KN. Vzhľadom na existenciu stavby na pozemku je
jeho samostatné využitie obmedzené, čiže mimoriadnym rizikom
spojeným s využívaním nehnuteľnosti , ktoré by malo vplyv na
všeobecnú hodnotu sa javí závada viaznuca na nehnuteľnosti –
existencia stavby rodinného domu . Exekučný príkaz na
zriadenie exekučného záložného práva 402EX 185/20 zo dňa
01.04.2020 v prospech oprávneného:R Collectors
s.r.o.,Dvorákovo nábrežie 8A, 811 02 Bratislava, ICO:50094297,
zast.: Advokátska kancelária RELEVANS s.r.o., Dvorákovo
nábrežie 8A, 811 02 Bratislava-Staré mesto 2, na pozemok
parc.registra "C"c.373/56, na podiel 1/1, vlastníka:Takácsová
Monika r.Takácsová, nar.26.03.1979 (Exekútorský úrad Levice,
JUDr.Iveta Ailerová - súdny exekútor) Z-1835/2020,
v.z.111/2020. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky
nehnuteľnosti . Závady : predkupné práva, vecné bremená,
práva zodpovedajúce vecnému bremenu na nehnuteľnosti
neviaznu , čiže neprechádzajú na vydražiteľa . Záložné práva
prechodom nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú, keďže
oprávnený nie je záložným veriteľom. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
Vydražiteľ má právo vec držať už od udelenia príklepu, teda ešte
skôr, ako najvyššie podanie zaplatí a exekučný súd rozhodne o
schválení príklepu. Udelením príklepu stráca povinný právo
držby nehnuteľnosti. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
12. 11. 2024 |
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
10:30 |
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Bátorove Kosihy 1268, 946 34 Bátorove Kosihy |
|
Poznámka: |
Záujemcovia o obhliadku: kontaktovať tel. č. 0907 983 935 ,
JUDr. Ivetu Tóth Ailerovú |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|