|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 207/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 24.10.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X066568 |
|
|
|
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby |
|
|
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Číslo dražby |
VDS: 13-10/2024 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Trieda SNP |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
39 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 11 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 21836/V |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
44 166 591 |
|
|
B. |
Dátum vykonania dražby |
18. 10. 2024 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Mestský úrad Topoľčany, Nám. M. R. Štefánika 1/1, 955 01 Topoľčany, v budove Radnice Topoľčany, zasadačka MsR, priebeh dražby overí Notársky úrad JUDr. Jána Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01 Humenné. |
|
|
D. |
Čas konania dražby |
13.00 hod |
|
|
E. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
|
|
F. |
Predmet dražby a jeho príslušenstvo |
|
|
- byt č. 50 na 9. poschodí bytového domu na ul. P.O. Hviezdoslava, súpisné číslo: 2165, vchod: A, zapísaný na LV č. 3288, nachádzajúci sa na parcele č. 4845 o výmere 400 m2, Druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie. Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 4845 pod stavbou s.č. 2165 je evidovaný na liste vlastníctva č. 5657. Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 2165 evidovanej na pozemku parcelné číslo 4845 je evidovaný na liste vlastníctva č. 3288. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve 65/10000, katastrálne územie: Topoľčany, obec: Topoľčany, okres: Topoľčany, Okresný úrad Topoľčany, Katastrálny odbor
|
|
|
Opis predmetu dražby |
|
|
Vzhľadom na nemožnosť vykonať podrobnú obhliadku bytu č.50 v bytovom dome č.s.2165 a neposkytnuté informácie, znalec v tejto časti výpočtu vychádzal len s bytom v pôvodnom stave a s poskytnutými výmerami od správcu bytového domu. Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 9.poschodí. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti s kuchyňou, predsiene, kúpeľne a WC. Evidovaná podlahová plocha bytu je 23,58 m2.
|
|
G. |
Opis stavu predmetu dražby |
|
|
Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.4845, k.ú. Topoľčany, obec Topoľčany. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1976. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS: Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený s trinástimi nadzemnými podlažiami. Poloha objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám je vhodná, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o samostatne stojací panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými farebnými omietkami, úpravou balkónov, výmenou výplní otvorov - plastové okná a vchodové dvere. Bytový dom je panelový, preto základnú životnosť znalec stanovuje na 80 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu bytového domu cca v r.2020 zvyšuje znalec životnosť na 100 rokov.
|
|
H. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené |
|
|
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby, LV č.3288, k.ú.: Topoľčany
Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI Poradové číslo 43 Titul nadobudnutia: Zmluva o prevode vlastníctva bytu V 2292/98-1855/98; Kúpna zmluva V 1134/13-984/13; Iné údaje: Na byt č. 50, 9.p. vchod A nevzťahuje sa obmedzenie podľa §-u 18 b. odst. 5 zák.č. 182/93 Z.z. - uplynulo 10-ročné obmedzenie prevodu podľa V 1134/13-984/13; Poznámky k nehnuteľnosti - Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva pod Z 1775/2018 podľa § 151 l zákona 526/2002 Z.z., predajom formou dražby v zmysle zákona č. 527/2002 Z. z. na nehnuteľnosti na byt č.50/IX v 1/1 vchod A a podiel 65/10000 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu s.č. 2165 vlastník Mário Belák, v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome (zast.správca TOMA, s.r.o., IČO 31 421 695), od VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o., IČO 44 166 591 - P 192/2024 - 732/2024; Časť „C“: ŤARCHY Poradové číslo 43 - Vec.bremeno - povinnosť vlastníkov bytov v dome s.č.2165 na parc.č.4845 strpieť a právo spoloč. Axalnet Core s.r.o Topoľčany, IČO: 44780788 ako oprávneného z vec. Bremena zriaďovať a prevádzkovať verej.siete a stavať ich zariadenia na týchto nehnuteľnostiach podľa § 69 zák.č. 610/2003 Z.z. o elektronických komunikáciách - Z 3484/10- 2048/10;
- Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam na byt č. 50/IX v 1/1 vchod A a podiel 65/10000 na spoločných častiach a zariadeniach domu s.č. 2165 vlastník Belák Mário v prospech Slovenská sporiteľňa a.s., IČO: 00151653, Tomášiková 48, 832 37 Bratislava na sumu podľa zmluvy zo dňa 3.9.2014 - V 2882/14 - 1557/14;
- Zákonné záložné právo v zmysle § 15 zák.č. 182/93 Z.z. na byt č. 50/IX v 1/1 vchod A a podiel 65/10000 na spoločných častiach a zariadeniach domu s.č. 2165 vlastník Belák Mário v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa návrhu - Z 1775/2018 - 1348/208;
- Exekučné záložné právo podľa Exekučného príkazu 93EX 396/20 na zriadenie exekučného záložného práva k nehnuteľnosti na byt č. 50/IX v 1/1 vchod A a podiel 65/10000 na spoločných častiach a zariadeniach domu s.č. 2165 vlastník a povinný Belák Mário, oprávnený: BENCONT COLLECTION, a.s., IČO: 47967692, ExÚ Topoľčany /JUDr. Zuzana Kubešová/ - Z 2053/2022 - 1487/2022; |
|
|
I. |
Odhad ceny predmetu dražby |
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 102/2024, ktorý vypracoval Ing. Dionýz Dobos, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie nehnuteľností zapísaný v zozname, tlmočníkov a prekladateľov vedenom MS SR pod číslom 910 563. Dátum vypracovania znaleckého posudku dňa 24.07.2024. Všeobecná cena odhadu 23 800,00 eur. |
|
|
J. |
Výška ceny dosiahnutá vydražením |
48.000 eur |
|
|
K. |
Najnižšie podanie |
23 800,00 eur. |
|
|
L. |
Označenie licitátora |
|
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Mgr. Veronika Hricíková |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Brnenská |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
80 |
|
|
c) Názov obce |
Košice |
d) PSČ |
040 10 |
|
|
e) Štát |
SR |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
22.05.1998 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|