|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 205/2024 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 22.10.2024 |
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X065964 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľnosti |
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
18. 10. 2024 |
|
Číslo exekučného konania: |
283Ex 293/2019 |
|
Poradie dražby: |
Prvá |
|
Exekútorský úrad |
|
|
Exekútor: |
JUDr. Martin Hermanovský |
|
|
Ulica: |
Moskovská 18 |
|
|
Obec: |
Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
|
|
PSČ: |
811 08 |
|
|
Telefónne číslo: |
+421915695543 |
|
|
Emailová adresa: |
urad@exekutorskyurad.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
28. 11. 2024 |
|
Čas konania dražby: |
10:00 |
|
Miesto konania dražby: |
Moskovská 18, 811 08 Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Trnavský kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Dunajská Streda |
|
|
|
Obec: |
Šamorín |
|
|
|
Kataster: |
Šamorín |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
1992 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C-KN |
|
|
|
Číslo parcely: |
2197 |
|
|
|
Výmera: |
181 m² |
|
|
|
Druh: |
Zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 8188/190303 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C-KN |
|
|
|
Číslo parcely: |
2198 |
|
|
|
Výmera: |
179 m² |
|
|
|
Druh: |
Zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 8188/190303 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C-KN |
|
|
|
Číslo parcely: |
2199 |
|
|
|
Výmera: |
182 m² |
|
|
|
Druh: |
Zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
spoluvlastnícky podiel vo veľkosti 8188/190303 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Supisné číslo: |
34 |
|
|
|
Typ parcely: |
C-KN |
|
|
|
Číslo parcely: |
2197/2198/2199 |
|
|
|
Druh stavby: |
Bytový dom |
|
|
|
Popis stavby: |
byt č. 3 v 3.posch.obytnom dome |
|
|
|
Príslušenstvo: |
podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku č. 2197,2198 a 2199 vo veľkosti 8188/190303 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Doplňujúce informácie: |
predmetom dražby je 3 izbový byt č. 3, na 1. poschodí= 2. nadzemné podlažie, vo vchode č. 55, v bytovom dome so súp. č. 34, na adrese Gazdovský rad 34/55, 93101 Šamorín, spolu s podielom priestoru na spoloč.častiach a spoloč.zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvl.podiel k pozemku vo veľkosti 8188/190303 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Diana Zimanová |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Pekná 286/39A, 900 43 Kalinkovo |
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
150000 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
10500 EUR |
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
v hotovosti alebo na bankový účet súdneho exekútora |
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
v hotovosti najneskôr v deň konania dražby do 9.30 hod. alebo najneskôr jeden deň pred konaním dražby bezhotovostne na bankový účet súdneho exekútora |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
účet vedený v Tatra banke, a.s.: IBAN: SK53 1100 0000 0026 2873 5052, BIC (SWIFT): TATRSKBX, referencia platby: /VS 29319 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Moskovská 18, 81108 Bratislava |
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu exekútorovi najneskôr 30 minút pred začiatkom dražby, t.j. do 9.30 hod. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
na ním oznámený bankový účet alebo v hotovosti |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
bezodkladne po vykonaní dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
21000 EUR |
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
na bankový účet súdneho exekútora vedený v Tatra banke, a.s., účet v tvare SEPA: IBAN: SK53 1100 0000 0026 2873 5052, BIC (SWIFT): TATRSKBX, referencia platby: /VS 29319 alebo v hotovosti do rúk súdneho exekútora |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
v lehote 30 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu |
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnostiach, ak nezaniknú v zmysle ust. § 151h, § 151ma a § 151md Občianskeho zákonníka. Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať zákonné záložné právo v prospech vlastníkov bytov a nebytových priestorov v zmysle ust. § 15 ods. 1 Z.č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
Závada, ktorú vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie je vecné bremeno - doživotné právo bývania a užívania draženej nehnuteľnosti v prospech Margity Paulovičovej, nar.: 15.7.1945, Gazdovský rad 34/55, Šamorín (zapísané v katastri nehnuteľností pod zn. Z-6512/08) a všeobecná hodnota tejto závady, ktorú vydražiteľ prevezme so započítaním na najvyššie podanie bola znaleckým posudkom vyčíslená na sumu 129 000,00 Eur.Prednostným záložným veriteľom, v prospech ktorého bolo zriadené najstaršie exekučné záložné právo (zapísané v katastri nehnuteľností pod zn. Z-430/2021), je oprávnený v tomto exekučnom konaní. Vzhľadom k tejto skutočnosti vydražiteľ nadobudne draženú nehnuteľnosť bez zaťaženia záložnými právami, s výnimkou zákonného záložného práva v zmysle ust. § 15 ods. 1 Z.č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu sa vydražiteľ po upovedomení exekútora môže ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor - podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov, - podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať, - podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný. Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
21. 11. 2024 |
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
11:00 |
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Gazdovský rad 55, 931 01 Šamorín |
|
Poznámka: |
obhliadka nehnuteľnosti sa pre záujemcov uskutoční na základe predchádzajúceho telefonického dohovoru; kontaktná osoba Martin Cirbus, tel. 0915 695 540. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti. Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ďalšie informácie: |
Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou. Ak vydražiteľ zaplatí najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stane sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak je vydražiteľom osoba, ktorá je oprávnenou osobou z viaznucej závady na nehnuteľnosti, neuplatňuje sa zníženie ceny nehnuteľnosti o hodnotu týchto závad. Vyzývam vlastníka a užívateľa nehnuteľností, aby v určenom termíne umožnil záujemcom obhliadku draženej nehnuteľnosti, inak si exekútor alebo jeho zamestnanec v zmysle § 141 ods. 6 Exekučného poriadku na účely obhliadky vymôže na draženú nehnuteľnosť prístup. Exekučné konanie, v ktorom sa vyhlasuje dražba nehnuteľností, bolo pôvodne vedené u súdneho exekútora JUDr. Miroslava Šupu pod sp. zn. EX 198/2017. Na základe uznesenia Okresného súdu Bratislava II zo dňa 6.8.2019, č. k. 57Er/1548/2017-243, právoplatného dňa 21.9.2019, súd vyhovel žiadosti oprávneného o zmenu súdneho exekútora a vykonaním exekúcie poveril súdneho exekútora JUDr. Martina Hermanovského, so sídlom Moskovská 18, Bratislava, u ktorého je ďalej exekučné konanie vedené pod sp. zn. 293EX 293/19. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|