Obchodný vestník 204/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 21.10.2024
X065754
VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o.
Oznámenie o výsledku opakovanej dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby VDS: 8-14/2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Trieda SNP
b) Orientačné/súpisné číslo 39
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 11
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 21836/V
IV. IČO/ dátum narodenia 44 166 591
B. Dátum vykonania dražby 14. 10. 2024
C. Miesto konania dražby Radnica - Mestské múzeum Lučenec, Doktora Herza 240/1, 984
01 Lučenec, priebeh dražby overí Notársky úrad JUDr. Jána
Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01 Humenné
D. Čas konania dražby 12.00 hod.
E. Kolo dražby opakovaná dražba
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

- byt č. 6 na 2. poschodí bytového domu na ul. Rúbanisko III/9-17, súpisné číslo: 2900, vchod: 9, zapísaný na LV č. 7559, nachádzajúci sa na parcele č. 7202/11 o výmere 1696 m2, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2900 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5414. Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 2900 evidovanej na pozemku parcelné číslo 7202/11 je evidovaný na liste vlastníctva č. 7559. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 73/9599, katastrálne územie: Lučenec, obec: Lučenec, okres: Lučenec, Okresný úrad Lučenec, katastrálny odbor
Opis predmetu dražby

Opis predmetu opakovanej dražby:

Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 2.poschodí. Pozostáva zo štyroch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne s WC a pivnice (nesprístupnená). Byt je čiastočne rekonštruovaný - výmena kuchynskej linky, výmena okien, rekonštrukcia kúpeľne - (nové obklady, dlažby, zariaďovacie predmety), výmena podláh za plávajúce, dlažby v predsieni a v kuchyni. Byt je v zanedbanom stave.
G. Opis stavu predmetu dražby

Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č. 7202/11, k.ú. Lučenec, obec Lučenec. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1988.

 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

Panelový bytový dom je riešený ako nepodpivničený s deviatimi nadzemnými podlažiami. Poloha objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám je vhodná, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o radový panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými farebnými omietkami, úpravou balkónov a vstupov do bytového domu, výmena výplní otvorov – plastové okná a vchodové dvere. Bytový dom je panelový, preto znalec základnú životnosť stanovuje na 80 rokov. Vzhľadom na vykonanú rekonštrukciu upravuje znalec životnosť na 100 rokov.

 
H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
Práva a záväzky viaznuce na predmete opakovanej dražby, LV č.7559, k.ú.: Lučenec

Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI Poradové číslo 17
Titul nadobudnutia:
Kúpna zmluva č. V 2391/16 z 02.08.2016 - v. z. 3200/16
Iné údaje:
LIST VL.Č.5414-2149/99
PRÁVO UŽÍVANIA POZEMKU PARC.7202/11 V PROSPECH VLASTNÍKOV BYTOV V DOME ČS.2900-
2149/99.
Poznámky k nehnuteľnosti
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 4645/2016 z 23.02.2017 (Ex. úrad
Rožňava, JUDr. Peter Hodermarský) v prospech: Ján Bendík, Kostolná 198/198, 049 55 Dlhá Ves, nar. 07.09.1962 a
Eva Bendiková, Pod Brehom 136/0, 049 55 Dlhá Ves, nar. 15.09.1961, na podiel B 17, byt č. 6 na 2. posch., vchod 9
v bytovom dome s.č. 2900 na pozemku registra C KN parc.č. 7202/11 a na podiel na spoločných častiach a
spoločných zariadeniach domu o veľkosti 73/9599, zapísané 27.02.2017, P 219/17 - 874/17
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.139EX 434/18-17 z 16.10.2018 (Ex.
úrad Žilina, JUDr. Jozef Rišian) v prospech: FIVE, s.r.o., Daniela Dlabača 35, Žilina, IČO:46734945, na podiel B 17,
byt č. 6 na 2. posch., vchod 9 v bytovom dome s.č. 2900 na pozemku registra C KN parc.č. 7202/11 a na podiel na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 73/9599, zapísané 19.10.2018, P-728/2018,
zapísané 19.10.2018- 2605/2018
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Obvodné
stavebné bytové družstvo Žilina, Tulská 33, Žilina, IČO: 00 176 265 č. 139EX 504/18-28 z 17.01.2019 (Ex. úrad
Žilina, JUDr. Jozef Rišian), na podiel B17, byt č.6, vchod 9, 2.p. v bytovom dome s.č.2900 na C KN p.č.7202/11,
spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 73/9599, P-67/2019,
zapísané 22.01.2019 - 174/19
Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech FIVE, s.r.o., Daniela Dlabača
35, 010 01 Žilina, IČO: 46734945 č. 139EX 85/19-22 z 25.2.2019 (Exekútorský úrad Žilina, JUDr. Jozef Rišian) na
podiel B17, byt č. 6 na II. poschodí, vchod 9, v bytovom dome s.č. 2900 na pozemku registra C KN parc.č. 7202/11 a
spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 73/9599, P-191/2019,
zapísané 27.2.2019 - 439/19.
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o., Trieda SNP č.39, 040 11 Košice,
IČO: 44166591 č. VDS: 8-1/2024 zo dňa 02.05.2024 v prospech SPOOL a.s., Dr. Herza 23, 984 01 Lučenec, IČO: 31
586 392, na podiel B-17, na byt č. 6, na 2.posch., vchod č.9 v bytovom dome so súp.č. 2900 na pozemku registra C
KN parc.č. 7202/11 a na podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných
Oznámenie VDS: 8-7/2024 z 14.09.2024 o konaní dobrovoľnej dražby dražobníkom: VIAM dražobná spoločnosť
s.r.o., Trieda SNP č.39, 040 11 Košice, IČO: 44166591, na podiel B17, byt č. 6, na 2.posch., vchod č.9 v bytovom
dome so súp.č. 2900 na pozemku registra C KN parc.č. 7202/11 a na podiel priestoru na spoločných častiach a
spoločných zariadeniach domu o veľkosti 73/9599, zapísané dňa 19.08.2024, P-372/2024 - 1621/24
Časť „C“: ŤARCHY
Poradové číslo 17
Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §15 ods.1
zák.č.182/1993 Z.z., na byt č. 6, posch. II., vchod 9 v bytovom dome s.č. 2900 na p.č. 7202/11, na podiel B 17, Z
4777/11 - v.z. 2834/11, 3200/16
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech FIVE, s.r.o., Daniela
Dlabača 35, 010 01 Žilina, IČO: 46734945 č. 139EX 434/18-22 z 21.11.2018 (Exekútorský úrad Žilina, JUDr. Jozef
Rišian) na podiel B17, byt č. 6 na II. poschodí, vchod 9, v bytovom dome s.č. 2900 na pozemku registra C KN parc.č.
7202/11 a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 73/9599, Z-
4231/2018, zapísané 23.11.2018 - 2931/18.
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva v prospech oprávneného: Obvodné stavebné bytové
družstvo Žilina, Tulská 33, Žilina, IČO: 00 176 265 č. 139EX 504/18-39 z 29.03.2019 (Ex. úrad Žilina, JUDr. Jozef
Rišian), na podiel B17, byt č.6, vchod 9, 2.p. v bytovom dome s.č.2900 na C KN p.č.7202/11, spoluvlastnícky podiel
na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti 73/9599, zapísané 01.04.2019, Z- 1177/2019 -
vz. 742/19
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v prospech oprávneného: FIVE,
s.r.o., Daniela Dlabača 35, 010 01 Žilina, IČO: 46734945 č. 139EX 85/19- 120 z 11.08.2020 (Exekútorský úrad Žilina,
JUDr. Jozef Rišian) na podiel B17, byt č. 6 na II. poschodí, vchod 9, v bytovom dome s.č. 2900 na pozemku registra
C KN parc.č. 7202/11 a spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu o veľkosti
73/9599, zapísané 12.08.2020, Z-2932/2020 - 1769/20
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, č. 359EX 4153/23-15 zo dňa
26.10.2023 (Exekútorský úrad Zvolen, JUDr. Jozef Ďurica) v prospech: Krajský súd v Bratislave, Justičná pokladnica,
IČO: 00 215 759, Záhradnícka č.10, 813 66 Bratislava, na Byt číslo 6, číslo vchodu 9, 2.poschodie, súpisné číslo
stavby 2900 na pozemku registra C KN parc.č. 7202/11 a na spoluvlastnícky podiel B-17 o veľkosti 73/9599 na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, Z-3278/2023, zapísané dňa 30.10.2023 - v.z.2147/23.
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, č. Ex EX 4161/23-15 z 06.11.2023
(Exekútorský úrad Zvolen, JUDr. Jozef Ďurica) v prospech: Krajský súd v Bratislave, Justičná pokladnica, IČO: 00
215 759, Záhradnícka č.10, 813 66 Bratislava, na Byt číslo 6, číslo vchodu 9, 2.poschodie, súpisné číslo stavby 2900
na pozemku registra C KN parc.č. 7202/11 a na spoluvlastnícky podiel B-17 o veľkosti 73/9599 na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu, Z-3357/2023, zapísané dňa 07.11.2023 - vz. 2206/23
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, č. Ex EX 4172/23-13 z 07.11.2023
(Exekútorský úrad Zvolen, JUDr. Jozef Ďurica) v prospech: Krajský súd v Bratislave, Justičná pokladnica, IČO: 00
215 759, Záhradnícka č.10, 813 66 Bratislava, na Byt číslo 6, číslo vchodu 9, 2.poschodie, súpisné číslo stavby 2900
na pozemku registra C KN parc.č. 7202/11 a na spoluvlastnícky podiel B-17 o veľkosti 73/9599 na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu, Z-3388/2023, zapísané dňa 08.11.2023 - vz. 2224/23
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, č. Ex EX 4163/23-14 zo dňa
07.11.2023 (Exekútorský úrad Zvolen, JUDr. Jozef Ďurica) v prospech: Krajský súd v Bratislave, Justičná pokladnica,
IČO: 00 215 759, Záhradnícka č.10, 813 66 Bratislava, na Byt číslo 6, číslo vchodu 9, 2.poschodie, súpisné číslo
stavby 2900 na pozemku registra C KN parc.č. 7202/11 a na spoluvlastnícky podiel B-17 o veľkosti 73/9599 na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, Z-3393/2023, zapísané dňa 09.11.2023 - v.z.2227/23.
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, č. Ex EX 4152/23-21 zo dňa
07.11.2023 (Exekútorský úrad Zvolen, JUDr. Jozef Ďurica) v prospech: Krajský súd v Bratislave, Justičná pokladnica,
IČO: 00 215 759, Záhradnícka č.10, 813 66 Bratislava, na byt číslo 6, číslo vchodu 9, 2.poschodie, súpisné číslo
stavby 2900 na pozemku registra C KN parc.č. 7202/11 a na spoluvlastnícky podiel B17 o veľkosti 73/9599 na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, Z-3394/2023, zapísané dňa 09.11.2023 - 2228/23
I. Odhad ceny predmetu dražby Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého
posudku č. 106/2024, ktorý vypracoval Ing. Dionýz Dobos,
znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie
nehnuteľností zapísaný v zozname, tlmočníkov a prekladateľov
vedenom MS SR pod číslom 910 563. Dátum vypracovania
znaleckého posudku dňa 29.07.2024. Všeobecná cena odhadu
78.200 eur.
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením 0€, dražba bola neúspešná, nakoľko nebolo urobené ani
najnižšie  podanie.
K. Najnižšie podanie 78.200 eur.
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Mgr. Veronika Hricíková
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Brnenská
b) Orientačné/súpisné číslo 80
c) Názov obce Košice d) PSČ 040 10
e) Štát SR
IV. IČO/ dátum narodenia 22.05.1998
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1