Obchodný vestník 203/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 18.10.2024
X065483
GAVILA s. r. o.
Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby
(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Číslo dražby 012/2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko GAVILA s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva 1. mája
b) Orientačné/súpisné číslo 173/11
c) Názov obce Trenčín d) PSČ 911 01
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Okresný súd Trenčín, oddiel: Sro, vložka číslo: 22943/R
IV. IČO/ dátum narodenia 45 517 959
B. Dátum vykonania dražby 16. 10. 2024
C. Miesto konania dražby Notársky úrad Trenčín, JUDr. Denisa Adamkovičová - notár,
Brnianska 1J, Trenčín 911 05
D. Čas konania dražby 12:00 hod.
E. Kolo dražby Prvé kolo
F. Predmet dražby a jeho príslušenstvo

Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Piešťany, katastrálny odbor, pre k. ú. Piešťany, obec Piešťany, okres: Piešťany, zapísané na LV č. 9713 a to:

- byt č. 23, nachádzajúci sa na 4. poschodí, vchod č. 44, v bytovom dome súp. č. 4752 postavenom na pozemku parcely registra ,,Cʻʻ evidovanej na katastrálnej mape, parc. č. 10108,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 6754/801321 a

- spoluvlastnícky podiel k pozemku o veľkosti 6754/801321 parcely registra ,,C“ parc. č. 10108 – Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 1307 m2 je evidovaný na liste vlastníctva č. 9977.

Opis predmetu dražby

Bytový dom sa nachádza v zastavanom území kúpeľného mesta Piešťany, na ulici M. Bela. Je situovaný v zástavbe bytových domov podobného charakteru v okrajovej časti mesta, neďaleko vodnej nádrže Sĺňava. Poloha je dobre dostupná. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Od centra mesta je lokalita vzdialená približne 2 km. Dopravné spojenie a napojenie na dopravné ťahy je veľmi dobré. Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je panelový bytový dom a má 9 nadzemných podlaží. Na 1. NP sa nachádzajú vstupné a komunikačné priestory, pivnice k bytom a technická vybavenosť domu. Na ostatných nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty.

Spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie.

Spoločnými zariadeniami domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.

Spoločnými časťami domu a príslušenstvom domu sú: zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu a pritom nie sú stavebnou súčasťou domu, a to oplotené záhrady a stavby, najmä oplotenia, prístrešky a oplotené nádvoria, ktoré sa nachádzajú na pozemku patriacom k domu.

Ohodnocovaný pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta Piešťany. Situovaný je v okrajovej časti mesta. Pozemok je rovinatý a je na ňom možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Pozemok parc. č. 10108 je zastavaný bytovým domom súp. č. 4752. Pozemok je prístupný z mestskej komunikácie cez pozemok vo vlastníctve mesta Piešťany.

G. Opis stavu predmetu dražby

Bytový dom bol podľa dostupných dokladov dokončený a daný do užívania v roku 1988. Údržba bytového domu bola dobrá. Doba životnosti je stanovená na základe použitého materiálu, technológií, údržby a odborného odhadu stavu na 100 rokov.

Zvislé nosné steny sú železobetónové, priečky železobetónové celostenové, stropné konštrukcie železobetónové plné doskové s rovným podhľadom. Dom má plochú strechu, jednoplášťovú, odvetranú. V dome je šesť vchodov riešených ako hliníkové čiastočne presklené dvere s otváraním na elektromagnetický čip, dvere majú zabudované zvončeky, poštové schránky a domového vrátnika. Schodisko je dvojramenné, prefabrikované s povrchovou úpravou stupňov z liateho terazza. Vo vstupnom priestore je dlažba z terazza. Vo vchode je jeden pôvodný výťah umiestnený vo výťahovej šachte. Úpravy vonkajších povrchov sú riešené kontaktným zatepľovacím systémom s omietkou na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápenno-cementová omietka, hladká so soklom z olejového náteru. Okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie a príprava TÚV sú diaľkové z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu a telekomunikačné rozvody.

H. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené
LV č. 9713– ČIASTOČNÝ:

Vlastník s poradovým č. 23:

POZNÁMKY:
- P-211/2024-Na byt č. 23 na IV. poschodí: POZNAMENÁVA SA: Začatie výkonu záložného práva záložným
veriteľom - Vlastníci bytov a nebytových priestorov v bytovom dome s. č. 4752/42, 44, 46, 48, 505, 52, na ul. M. Bela,
Piešťany, zastúpení správcom: Piešťanské stavebné bytové družstvo, Ružová 8, Piešťany (IČO: 00678953) formou
dobrovoľnej dražby zo dňa 03.07.2024 (v KN zapísané 11.07.2024) , č. z. 2922/24.

- P-287/2024 -Na byt č.23 na 4.poschodí, vchod 44 -POZNAMENÁVA SA -Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č.
DR012/2024 (prvé kolo dražby), podľa zák.č. 527/2002 Z.z., dražobník: GAVILA s.r.o., 1.mája 173/11, Trenčín (IČO
45517959), zo dňa 04.09.2024 (v KN 12.09.2024), č.z. 3400/24.

ŤARCHY:
- Záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov na zabezpečenie budúcich pohľadávok podľa § 15 zákona č.
182/1993 Z. z. - 2253/2004.

- Z-1327/2024 -Na byt č. 23 na 4. poschodí - Exekútorský úrad Trnava, Kollárova 34, súdny exekútor PhDr. Mgr.
Jozef Ružarovský, PhD. - Exekučný príkaz 363EX 42/24 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného zál. práva na
nehnuteľnosť zo dňa 26.06.2024 (v KN 28.06.2024), v prospech oprávneného Home Credit Slovakia, a.s., Teplická
7434/147, Piešťany (IČO 36234176), č. z. 2835/24.

LV č. 9977– ČIASTOČNÝ:

Vlastník s poradovým č. 13:

POZNÁMKY:
- Bez zápisu.

ŤARCHY:

- Z-1327/2024 - Na podiel pod B13 -Exekútorský úrad Trnava, Kollárova 34, súdny exekútor PhDr. Mgr. Jozef
Ružarovský, PhD. - Exekučný príkaz 363EX 42/24 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného zál. práva na
nehnuteľnosť zo dňa 26.06.2024 (v KN 28.06.2024), v prospech oprávneného Home Credit Slovakia, a.s., Teplická
7434/147, Piešťany (IČO 36234176), č. z. 2835/24.
I. Odhad ceny predmetu dražby Cena predmetu dražby bola stanovená znaleckým posudkom č.
138/2024 zo dňa 19.08.2024 vypracovaný znalcom: Ing. Lucia
Magulová, Ružová dolina 586, PSČ 919 01 Suchá nad Parnou,
podľa vyhlášky č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej
hodnoty majetku. Znalec stanovil všeobecnú hodnotu predmetu
dražby na sumu 98 480,40 EUR po zaokrúhlení 98 500,- EUR.
J. Výška ceny dosiahnutá vydražením NEÚSPEŠNÁ DRAŽBA
K. Najnižšie podanie 98 500,- EUR
L. Označenie licitátora
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Ing. Peter Ošlejšek
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Rožňové Mitice
b) Orientačné/súpisné číslo 31
c) Názov obce Trenčianske Mitice d) PSČ 913 22
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 29.11.1970
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1