|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 202/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 17.10.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X065045 |
|
|
|
Aukčný Dom, s.r.o |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
DDr 004/2024 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Aukčný Dom, s.r.o |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Pribinova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
3351 |
|
|
c) Názov obce |
Hlohovec |
d) PSČ |
920 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Trnava, oddiel: Sro, vložka číslo: 13951/T |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 253 073 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
„Spoločenstvo vlastníkov bytov „Rázusova 2304" so sídlom Rázusova 10, 036 01 Martin, |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Rázusova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
10 |
|
|
c) Názov obce |
Martin |
d) PSČ |
036 01 |
|
|
e) Štát |
SR |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
37 799 274 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Mesto Martin Zasadacia miestnosť č 103, 1 p., Svetozára Hurbana Vajanského 1, 03601 Martin. |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
20. 11. 2024 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
11,00hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
1 |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti: evidované na LV č. 2488, vedené Okresným úradom Martin – katastrálny odbor, okres Martin, obec Martin, k. ú. Priekopa, a to: - byt č.59, 4.p., vchod č. 10, Bytovom dome s. č. 2304 postavený na parc. reg. „C“ č. 3045/29– ul. Rázusova 6,8,10. - podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku parc. reg„ C“ č. 3045/29 o výmere 1105m2- zastavaná plocha a nádvorie, vo veľkosti 2974 /335918 in, Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Byt č. 59, bytový dom s.č. 2304 na ul. Rázusova 10, k.ú. Priekopa, obec Martin, okres Martin, Dom bol z roku 2005 zateplený (vrátane zateplenia strechy a sokla), okná v pivničných priestoroch boli vymenené za plastové, vchodové dvere boli vymenené, strieška pri vstupe do domu bola zrekonštruovaná, balkóny boli zrekonštruované. Byt č. 59 sa nachádza na 4. poschodí bytového domu s.č. 2304 na ulici Rázusova 10 v zastavanom území mesta Martin, k.ú. Priekopa, Bytový dom, v ktorom sa byt nachádza je panelový bytový dom typu Bauring a má 4 nadzemné podlažia a jedno polozapustené podlažie. Na 1. PP sa nachádzajú komunikačné priestory, pivnice k bytom a technická vybavenosť domu. Na nadzemných podlažiach sa nachádzajú byty, na každom podlaží sú 3 byty. Zvislé nosné steny sú železobetónové, priečky železobetónové celostenové, stropné konštrukcie. Obvodové konštrukcie sú zložené z vnútornej železobetónovej vystuženej zváranou sieťovinou, tepelnoizolačnej vrstvy - penového polystyrénu a železobetónovej vrstvy. Betónové vrstvy sú navzájom spojené priestovou kotvou. Strešný plášť tvorí dvojplášťová konštrukcia s tepelnou izoláciou z plynosilikátových dosiek, Na streche sa nachádzajú vetracie potrubia na odvetranie bytových jadier. V dome je päť vchodov (2, 4, 6, 8, 10) riešených ako hliníkové presklené dvere s otváraním na elektromagnetický čip, dvere majú zabudované zvončeky a domového vrátnika.Schodisko je dvojramenné, prefabrikované železobetónové s povrchovou úpravou stupňov z liateho terazza. Vo vstupnom priestore je keramická dlažba. Úpravy vonkajších povrchov sú riešené kontaktným zatepľovacím systémom s omietkou na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov tvorí vápennocementová omietka hladká so soklom z olejového náteru. Okná v spoločných priestoroch sú plastové s izolačným dvojsklom. Vykurovanie a príprava TÚV sú diaľkové z centrálneho zdroja. Bytový dom je napojený na mestský vodovod, kanalizáciu, plynovod, elektrickú energiu a telekomunikačné rozvody. Byt č. 59 podľa popisu pozostáva z jednej obytnej miestnosti a príslušenstva, ktorým je predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC a pivnica. Obhliadka bytu nebola znalcovi umožnená, preto uvažuje s typovým vybavením. Na základe obhliadky z exteriéru a zo spoločných priestorov bytového domu možno konštatovať, že okná na byte boli vymenené za plastové s izolačným dvojsklom viď. fotodokumentácia v prílohe znaleckého posudku.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Vypočítaná plocha bytu 26,67m2, pivnice 3,07m2. Daný do užívania v r. 1979.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
- Záložné právo zo Zákona c.182/93 Z. z. na byt a nebytové priestory v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov "Rázusova c.2304"; - Vecné bremeno podľa § 66 zákona c. 351/2011 Z. z. o elektronických komunikáciach spočívajúce v zriaďovaní, prevádzkovaní, stavaní vedenia verejných sietí., práve vstupu za účelom zriaďovania, prevádzkovania, opráv a údržby vedení - na stavbu – Bytový dom súpisné číslo 2304 na pozemku registra C KN parcelné číslo 3045/29 v prospech: GAYA, s.r.o., so sídlom: Hviezdoslavova 23 B, 036 01 Martin, ICO: 36 430 307 - Z 4053/12 - Návrh na záznam vecného bremena; v z 133/13 - Exekučný. príkaz 139EX 704/19 zriadením exekučného záložného práva, súdny exekútor Jozef Rišian, EÚ Žilina na byt č. 59, č. vchodu 10, 4.p., súpisné č. stavby 2304 na pozemku registra C KN 3045/29, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2974/335918 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN s parc. č. 3045/29 - Z 787/23 - zápis vykonaný dňa 24.02.2023;vz 232/2023 - Exekučný príkaz 139EX 843/22 zriadením exekučného záložného práva, súdny exekútor JUDr. Jozef Rišian, EÚ Žilina na byt c. 59, č. vchodu 10, 4.p., pozemok registra C KN parc. č.3045/29, súpisné č. stavby 2304 na pozemku registra C KN s parc. č. 3045/29, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2974/335918 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku registra C KN s parcelným číslom 3045/29 - Z 1534/2024 - zápis vykonaný dňa 26.04.2024, vz 421/2024 Poznámky: - Upovedomenie 139EX 843/22 o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva, súdny exekútor JUDr. Jozef Rišian, EÚ Žilina na byt č. 59, č. vchodu 10, 4.p., súpisné č. stavby 2304 na pozemku registra C KN 3045/29, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2974/335918 na spolocn.ch častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku reg. C KN s parc. č. 3045/29 - P 65/23 - zápis vykonaný dna 24.02.2023; vz 231/2023 - Upovedomenie 139EX 704/19 o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva, súdny exekútor JUDr. Jozef Rišian, EÚ Žilina na byt č. 59, č. vchodu 10, 4.p., súpisné č. stavby 2304 na pozemku registra C KN 3045/29, spoluvlastnícky podiel o veľkosti 2974/335918 na spolocn.ch častiach a spoločných zariadeniach domu a na pozemku reg. C KN s parc. č. 3045/29 - P 66/23 - zápis vykonaný dna 24.02.2023; vz 233/2023. - Oznámenie o zacatí výkonu záložného práva predajom zálohu na dražbe spisová znacka: DDr. 004/2024 na byt c. 59, c. vchodu 10, 4.p., súpisné c. stavby 2304 na pozemku reg. CKN 3045/29, spoluvlastnícky podiel o velkosti 2974/335918 na spolocných castiach a spolocných zariadeniach domu a na pozemku reg. C KN s parc.c. 3045/29 v prospech: Spolocenstvo vlastníkov bytov ,,Rázusova 2304" so sídlom Rázusova 10, 03601 Martin, ICO: 37 799 274 - P263/2024 - zápis vykonaný dna 02.07.2024; vz 693/2024 |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku 151/2024 vypracovaný znalcom Ing. Lucia Magulová zo dňa 10.09.2024 na sumu 55 500,00 € (slovom Päťdesiatpäťtisíc päťsto eur) . |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
55 500,00 € |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
500 € |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
5000 € |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky (vrátane informácie, či je možné zložiť dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo šekom) |
Dražobná zábezpeka musí byť budúcim účastníkom dražby uhradená bezhotovostným bankovým prevodom, vkladom na účet dražobníka, alebo poštovou poukážkou. Dražobnú zábezpeku je možné zložiť aj v hotovosti v mieste konania dražby. Prípustné je zloženie dražobnej zábezpeky aj vo forme bankovej záruky alebo notárskej úschovy. Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK 75 7500 0000 0040 04695397 vedený v ČSOB a.s. |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej zábezpeky |
Mesto Martin Zasadacia miestnosť č 103, 1 p., Svetozára Hurbana Vajanského 1, 03601 Martin. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky |
Účastník bude pripustený k dražbe ak predloží pri zápise do dražby originál dokladu o zaplatení dražobnej zábezpeky (výpis z účtu o odpísaní čiastky z účtu, bankou potvrdený vklad v hotovosti, poštovú poukážku, záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku, originál alebo overená kópia dokladu preukazujúcu notársku úschovu), ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka, príjmový pokladničný blok dražobnej spoločnosti Aukčný Dom s.r.o., následne sa zapíše do listiny „Zápis do dražby” a bude mu pridelené dražobné číslo |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u dražobníka. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia dražobná zábezpeka bankovým prevodom v prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi, a to do troch pracovných dní odo dňa konania dražby. Účastníkom dražby, ktorý zložili dražobnú zábezpeku v hotovosti v mieste dražby a ktorí sa nestanú vydražiteľmi, bude dražobná zábezpeka vrátená po skončení dražby. V prípade, že dôjde k zmareniu dražby; t.z. vydražiteľ neuhradí v stanovenej lehote cenu, dosiahnutú vydražením, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená; to platí aj pre náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby vydražiteľom. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením nasledovne: Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, tak najneskôr do 15 dní od skončenia dobrovoľnej dražby, a to bankovým prevodom v prospech účtu dražobníka č. účtu: SK 75 7500 0000 0040 04695397 vedený v ČSOB a.s. Dražobná zábezpeka, ktorú vydražiteľ uhradil pred začatím dražby, sa započítava do ceny dosiahnutej vydražením. Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote jej splatnosti, dražobník je povinný bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listiny osvedčujúce bankovú záruku. Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
05.11.2024 o 11:00 hod. 19.11.2024 o 11:00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Rázusova 2304/10, 036 01 Martin |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Organizačné opatrenia súvisiace s obhliadkou predmetu dražby: V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o prihlásenie sa a kontaktovanie našej spoločnosti na tel. čísle 0905 934 527, 0905 469 050, a to najneskôr 1 pracovný deň pred termínom obhliadky. K obhliadke je potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti /napr. občiansky preukaz, pas/, právnické osoby aj úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra). Pokiaľ vlastník alebo osoba, ktorá má predmet v nájme, neumožní riadnu obhliadku predmetu dražby, bude obhliadka uskutočnená v rámci možností. Organizačné opatrenia súvisiace s dražbou: Účastníkom dražby môže byť osoba, ktorá spĺňa podmienky ustanovené zákonom 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov a dostavila sa s cieľom urobiť podanie. Ostatné osoby platia vstupné 3,32 €. Vyzývame budúcich účastníkov dražby, aby sa dostavili na dražbu minimálne 30 minút pred jej začatím, z dôvodu zisťovania totožnosti, zloženia dražobnej zábezpeky a zápisu do zoznamu účastníkov dražby. Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len ako „zákon č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách“) a ktoré pred začatím dražby predložia dražobníkovi: a. doklad o zložení dražobnej zábezpeky; b. čestné vyhlásenie, že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle § 20 ods. 2 zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách (formulár je k dispozícii aj u dražobníka); c. doklad totožnosti (napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas a pod.); d. ak ide právnickú osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z obchodného registra), nie starší ako 3 mesiace; e. v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka, pričom zo splnomocnenia musí vyplývať oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej dražbe, vrátane oprávnenia licitovať a urobiť podanie v súlade so zák. č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k predmetu dražby momentom udelenia príklepu. V opačnom prípade zodpovedá za škodu týmto konaním spôsobenú a dražobník je oprávnený požadovať od vydražiteľa úhradu škody, ktorú týmto konaním spôsobil (úhrada škody bude čerpaná zo zloženej dražobnej zábezpeky, prípadne bude požadované plnenie bankou poskytujúcou bankovú záruku). V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi osvedčený odpis notárskej zápisnice, ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom. Zároveň dražobník zabezpečí zápis vlastníckeho práva pre vydražiteľa v príslušnom katastri záznamom. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa § 29 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách povinný odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za prítomností dražobníka, na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní predmetu dražby sa spíše „Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby“, ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu odovzdať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe. Všetky náklady spojené odovzdaním, prevzatím a vyprataním predmetu dražby nesie vydražiteľ v plnom rozsahu. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré vznikli z dôvodov na strane predchádzajúceho vlastníka alebo dražobníka. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka. 2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania. 3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe. 4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu. 5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. PHDr. |
|
|
b) meno |
Roman |
|
|
c) priezvisko |
Hebort |
|
|
d) sídlo |
ul. Ľ. Štúra 7101/1A, 934 01 Levice |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|