Obchodný vestník 203/2024 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 18.10.2024
Dražby
X065477
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľnosti
Dátum vyhlásenia dražby: 8. 10. 2024
Číslo exekučného konania: EX2581/14
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Jaroslav Kabáč ml.
Ulica: Trojičné nám, 191
Obec: Tvrdošín
PSČ: 027 44
Telefónne číslo: +421435328175
Emailová adresa: podatelna@kabac.sk
Dátum konania dražby: 21. 11. 2024
Čas konania dražby: 09:30
Miesto konania dražby: Trojičné nám. 191, 027 44 Tvrdošín
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Žilinský kraj
Okres: Okres Námestovo
Obec: Hruštín
Kataster: Hruštín
Číslo listu vlastníctva: 111
Parcela
Typ parcely: C
Číslo parcely: 595
Výmera: 404 m²
Druh: Zastavaná plocha a nádvorie
Popis: Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: František Piňák
Miesto TP/Sídlo: Hruštín 109, 02952 Hruštín
Podiel: 1/25
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 574,97 EUR
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Žilinský kraj
Okres: Okres Námestovo
Obec: Hruštín
Kataster: Hruštín
Číslo listu vlastníctva: 2623
Stavba
Supisné číslo: 352
Typ parcely: C
Číslo parcely: 595
Druh stavby: rodinný dom
Popis stavby: rodinný dom
Doplňujúce informácie: Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 595 pod stavbou s.č. 352 je evidovaný na
liste vlastníctva č. 111.
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: František Piňák
Miesto TP/Sídlo: Hruštín 109, 02952 Hruštín
Podiel: 1/50
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 1039,94 EUR
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Žilinský kraj
Okres: Okres Námestovo
Obec: Hruštín
Kataster: Hruštín
Číslo listu vlastníctva: 3282
Parcela
Typ parcely: C
Číslo parcely: 596
Výmera: 404 m²
Druh: záhrady
Popis: záhrady
Typ parcely: E
Číslo parcely: 489/3
Výmera: 9 m²
Druh: orná pôda
Popis: orná pôda
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: František Piňák
Miesto TP/Sídlo: Hruštín 109, 02952 Hruštín
Podiel: 1/25
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 577,16 EUR
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Žilinský kraj
Okres: Okres Námestovo
Obec: Hruštín
Kataster: Hruštín
Číslo listu vlastníctva: 0
Doplňujúce informácie: Hospodárska stavba bez súpisného čísla na pozemku parc. č. KN-C 595, 596, k.
ú. Hruštín, nachádza sa
   v katastrálnom území obce Hruštín, okres Námestovo mimo centra. Prístup je
zabezpečený cez pozemok parc.
   č. KN -C 595, k. ú. Hrušín (vo vlastníctve vlastníkov rodinného domu), ktorý je
dostupný z verejnej miestnej
  komunikácie – ul. Zavoda o rozmeroch 6060 mm x 5470 mm, (pozemky pod
časťou miestnej komunikácie sú
  nevysporiadané, dlhodobo  užívané vlastníkmi priľahlých pozemkov ako
prístupové pozemky).

 Hospodárska stavba bez súpisného čísla na pozemku parc. č. KN-C 595.596, k.ú.
Hrušín nie je evidovaná v geodetických údajoch katastra v súlade so skutkovým
stavom (nie je zakreslená časť stavby na pozemku parc. č. KN-C 596 k. ú.
Hruštín), v popisných údajoch katastra nie je stavba evidovaná.
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: František Piňák
Miesto TP/Sídlo: Hruštín 109, 02952 Hruštín
Podiel: 1/50
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 166,01 EUR
Výška zábezpeky: 1180 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky: Záujemca o kúpu draženej nehnuteľnosti je povinný ako
zábezpeku zložiť polovicu najnižšieho podania, a to v hotovosti
alebo šekom, alebo prevodom peňažných prostriedkov na účet
exekútora
Lehota na zloženie zábezpeky: Záujemca musí zábezpeku zložiť alebo zloženie zábezpeky
súdnemu exekútorovi preukázať najneskôr do začiatku dražby.
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: SK4609000000000321299162
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Trojičné nám. 191., 02744 Tvrdošín
Doklad o zložení zábezpeky: Zábezpeka musí byť pripísaná na účet súdneho exekútora
najneskôr do začiatku dražby.
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
Súdny exekútor vráti zábezpeku záujemcovi o kúpu
nehnuteľností, ktorý nie je vydražiteľom po skončení dražby
najneskôr do 3 pracovných dní.
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
do 3 dní
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
2360 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: Na účet súdneho exekútora č. SK4609000000000321299162,
ktorý je vedený v banke SLSP a.s. Tvrdošín VS: 258114 KS:
0558
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie v lehote 7 dní,
ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu súdnym exekútorom,
na účet súdneho exekútora
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:
Pri oceňovanej nehnuteľností nevzniká závada viaznúca sa na
nehnuteľností (viď znalecký posudok v predmetnej veci).
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať
vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho
predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon 
(§ 151h, §
151ma a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak,
voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia
záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme
vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.
Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu
zaniká.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej
nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora.
Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu
schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu
udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ
je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť
škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 14. 11. 2024
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 09:00
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: Hruštín 352, 029 52 Hruštín
Poznámka: Záujem o obhliadku nehnuteľností je potrebné vopred nahlásiť u
súdneho exekútora, a to písomne na adrese Exekútorského
úradu: Trojičné námestie 191, 027 44 Tvrdošín, alebo telefonicky
na telefónnom čísle: 043/532 8175, alebo elektronicky na e-
mailovej adrese: podatelna@kabac.sk.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Ďalšie informácie: Dražiť môže každá právnická alebo fyzická osoba spôsobilá na právne úkony,
pokiaľ sa na dražbu prihlási do termínu dražby a zloží dražobnú zábezpeku. Draží
sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo
zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou.
Najmenší rozdiel medzi navzájom nasledujúcimi podaniami/ponukami je 100,00
EUR.
Spoluvlastník hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom
spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby
zloží u exekútora v hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške
podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet
exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet
exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na
spoluvlastníkov. Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu
súdom.
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1