|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 203/2024 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 18.10.2024 |
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X065477 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľnosti |
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
8. 10. 2024 |
|
Číslo exekučného konania: |
EX2581/14 |
|
Exekútorský úrad |
|
|
Exekútor: |
JUDr. Jaroslav Kabáč ml. |
|
|
Ulica: |
Trojičné nám, 191 |
|
|
Obec: |
Tvrdošín |
|
|
PSČ: |
027 44 |
|
|
Telefónne číslo: |
+421435328175 |
|
|
Emailová adresa: |
podatelna@kabac.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
21. 11. 2024 |
|
Čas konania dražby: |
09:30 |
|
Miesto konania dražby: |
Trojičné nám. 191, 027 44 Tvrdošín |
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Žilinský kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Námestovo |
|
|
|
Obec: |
Hruštín |
|
|
|
Kataster: |
Hruštín |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
111 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
595 |
|
|
|
Výmera: |
404 m² |
|
|
|
Druh: |
Zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
Pozemok, na ktorom je postavená bytová budova označená súpisným číslom |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
František Piňák |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Hruštín 109, 02952 Hruštín |
|
|
|
Podiel: |
1/25 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
574,97 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Žilinský kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Námestovo |
|
|
|
Obec: |
Hruštín |
|
|
|
Kataster: |
Hruštín |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
2623 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Supisné číslo: |
352 |
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
595 |
|
|
|
Druh stavby: |
rodinný dom |
|
|
|
Popis stavby: |
rodinný dom |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Doplňujúce informácie: |
Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 595 pod stavbou s.č. 352 je evidovaný na liste vlastníctva č. 111. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
František Piňák |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Hruštín 109, 02952 Hruštín |
|
|
|
Podiel: |
1/50 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
1039,94 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Žilinský kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Námestovo |
|
|
|
Obec: |
Hruštín |
|
|
|
Kataster: |
Hruštín |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
3282 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
596 |
|
|
|
Výmera: |
404 m² |
|
|
|
Druh: |
záhrady |
|
|
|
Popis: |
záhrady |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
E |
|
|
|
Číslo parcely: |
489/3 |
|
|
|
Výmera: |
9 m² |
|
|
|
Druh: |
orná pôda |
|
|
|
Popis: |
orná pôda |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
František Piňák |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Hruštín 109, 02952 Hruštín |
|
|
|
Podiel: |
1/25 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
577,16 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Žilinský kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Námestovo |
|
|
|
Obec: |
Hruštín |
|
|
|
Kataster: |
Hruštín |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
0 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Doplňujúce informácie: |
Hospodárska stavba bez súpisného čísla na pozemku parc. č. KN-C 595, 596, k. ú. Hruštín, nachádza sa v katastrálnom území obce Hruštín, okres Námestovo mimo centra. Prístup je zabezpečený cez pozemok parc. č. KN -C 595, k. ú. Hrušín (vo vlastníctve vlastníkov rodinného domu), ktorý je dostupný z verejnej miestnej komunikácie – ul. Zavoda o rozmeroch 6060 mm x 5470 mm, (pozemky pod časťou miestnej komunikácie sú nevysporiadané, dlhodobo užívané vlastníkmi priľahlých pozemkov ako prístupové pozemky).
Hospodárska stavba bez súpisného čísla na pozemku parc. č. KN-C 595.596, k.ú. Hrušín nie je evidovaná v geodetických údajoch katastra v súlade so skutkovým stavom (nie je zakreslená časť stavby na pozemku parc. č. KN-C 596 k. ú. Hruštín), v popisných údajoch katastra nie je stavba evidovaná. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
František Piňák |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Hruštín 109, 02952 Hruštín |
|
|
|
Podiel: |
1/50 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
166,01 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
1180 EUR |
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
Záujemca o kúpu draženej nehnuteľnosti je povinný ako zábezpeku zložiť polovicu najnižšieho podania, a to v hotovosti alebo šekom, alebo prevodom peňažných prostriedkov na účet exekútora |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
Záujemca musí zábezpeku zložiť alebo zloženie zábezpeky súdnemu exekútorovi preukázať najneskôr do začiatku dražby. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK4609000000000321299162 |
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Trojičné nám. 191., 02744 Tvrdošín |
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
Zábezpeka musí byť pripísaná na účet súdneho exekútora najneskôr do začiatku dražby. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor vráti zábezpeku záujemcovi o kúpu nehnuteľností, ktorý nie je vydražiteľom po skončení dražby najneskôr do 3 pracovných dní. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
do 3 dní |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
2360 EUR |
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
Na účet súdneho exekútora č. SK4609000000000321299162, ktorý je vedený v banke SLSP a.s. Tvrdošín VS: 258114 KS: 0558 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie v lehote 7 dní, ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu súdnym exekútorom, na účet súdneho exekútora |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
Pri oceňovanej nehnuteľností nevzniká závada viaznúca sa na nehnuteľností (viď znalecký posudok v predmetnej veci). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon
(§ 151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie. Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora. Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor - podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov, - podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať, - podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný. Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
14. 11. 2024 |
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
09:00 |
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Hruštín 352, 029 52 Hruštín |
|
Poznámka: |
Záujem o obhliadku nehnuteľností je potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora, a to písomne na adrese Exekútorského úradu: Trojičné námestie 191, 027 44 Tvrdošín, alebo telefonicky na telefónnom čísle: 043/532 8175, alebo elektronicky na e- mailovej adrese: podatelna@kabac.sk. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti. Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ďalšie informácie: |
Dražiť môže každá právnická alebo fyzická osoba spôsobilá na právne úkony, pokiaľ sa na dražbu prihlási do termínu dražby a zloží dražobnú zábezpeku. Draží sa osobne alebo prostredníctvom zástupcu, ktorý musí preukázať právo zastupovať záujemcu verejnou alebo úradne overenou listinou. Najmenší rozdiel medzi navzájom nasledujúcimi podaniami/ponukami je 100,00 EUR. Spoluvlastník hnuteľnej veci alebo nehnuteľnej veci, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, môže zabrániť predaju veci, ak najneskôr do začiatku dražby zloží u exekútora v hotovosti alebo šekom na účet exekútora sumu vo výške podielu, ktorý sa má vydražiť. Ak jeden zo spoluvlastníkov zloží túto sumu na účet exekútora, považuje sa za vydražiteľa podielu; ak uvedenú sumu zloží na účet exekútora viac spoluvlastníkov, zužuje sa okruh dražiteľov podielu iba na spoluvlastníkov. Nadobudnutie spoluvlastníckeho podielu podlieha schváleniu súdom. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|