Document

Dispozičné riešenie a technický popis bytu č. 2 na 1. poschodí:

4-izbový byt číslo 2 sa nachádza na 1.poschodí (II.NP) v bytovom dome súpisné číslo 6979, postavenom na ulici M.M.Hodžu vo Zvolene. Byt dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností (4 x izba) a z príslušenstva tvoreného kuchyňou s pričlenenou komorou, samostatnou kúpeľňou, samostatným WC, chodbou, vstupnou chodbou, šatníkom, skladom na medziposchodí a skladom mimo priestoru bytu, terasou a balkónom. Obytné miestnosti bytu sú orientované na východ (2x izba) a juhovýchod ( 2 x izba). Byt je napojený na vodovodnú, kanalizačnú, elektrickú a plynovú prípojku, v byte je rozvod teplej a studenej vody vedených v plastových rúrkach, merač teplej úžitkovej vody z centrálneho zdroja, vnútorná kanalizácia je z plastového potrubia. Vykurovanie je plynové centrálne ústredné, vykurovacie telesá sú oceľové panely, elektrika je svetelná a istenie je automatickými ističmi. Do bytu je zavedený plyn, kuchyňa je bez vnútorného vybavenia, pôvodné vybavenie kuchyne bolo zdemontované a odstránené. Kúpeľňa je zariadená rohovou akrylátovou vaňou so sprchovou batériou, bidetom s pákovou batériou, skrinkovým keramickým dvojumývadlom s pákovými batériami. Samostatné WC vybavené keramickým Combi záchodom s keramickým skrinkovým umývadlom s pákovou zmiešavacou batériou. Priestory kúpeľne a WC sú vetrané núteným vetraním s odsávaním do vzduchotechnického potrubia. Okná bytu sú plastové s izolačným dvojsklom a s vnútornými vertikálnymi žalúziami. Podlahy v obytných miestnostiach samonivelačný poter s nášľapnou vrstvou z laminátových veľkoplošných podláh, v ostatných miestnostiach keramická dlažba s keramickým soklíkom, terasa, balkón a sklad keramická dlažba s keramickým soklíkom v. 150 mm. Vnútorné povrchy stien opatrené jemnou štukovou omietkou, steny chodby a v izbe (spálni) obložené korkovým zvukoizolačným, povrchovo upraveným obkladom, stropy zo sadrokartónového obkladu. V spoločnej kúpeľni a v samostatnom WC steny po celej výške obložené keramickým obkladom, rohová vaňa obložená z dvoch strán keramickým obkladom. Na balkóne a terase štruktúrovaná farebná omietka.

Nebytový priestor č. 2-22 vo vchode č. 12 – garáž o celkovej výmere 22 m² vo vchode č.12 nachádzajúci sa v podzemnej časti bytového domu vo Zvolene, s. č. 6979, na ulici Hodžova č.12 postavenom na parc. KN C č. 999/33 v spoluvlastníckom podiely vlastníčky bytu č. 2 1/1-ina je prístupná spoločnými diaľkovo ovládanými vstupnými rolovacími vrátami cez betónovú výjazdovú rampu na ulicu M.M. Hodžu. Priestory spoločnej garáže z betónovou liatou podlahou s vyznačenými garážovými státiami pre jednotlivých majiteľov bez okien sú osvetlené zo svetelnej elektroinštalácie, garáž klimatizovaná, vyhrievaná, monitorovaná kamerovým systémom.

Podiel priestoru garáže na spoločných častiach a spoločných zariadeniach bytového domu vo veľkosti 2200/650930-in.

Bytový dom na ulici Michala Miloslava Hodžu č. 12 – 14 -18 – 20 – 22 – 24 je samostatne stojaca atypická murovaná stavba s jedným podzemným a piatimi nadzemnými podlažiami ( piate podlažie je v krajných sekciách ako podkrovné obytné podlažie). Prístup k polyfunkčnému domu je z ulice M. M. Hodžu a chodníka súbežného s miestnou komunikáciou s napojením na ulicu M. R. Štefánika. Bytové a spoločné nebytové priestory v polyfunkčnom dome s. č. 6979 sú prístupné hlavnými vchodmi z ulice M. M. Hodžu, prístup do suterénu, zapusteného podlažia so spoločným garážovými priestormi pre vlastníkov bytov v bytovom dome je automatickými diaľkovo ovládanými rolovacími garážovými vrátami vchodom označenom č.12. Vstup do obchodných priestorov na prízemí je vchodmi z ulice M. M. Hodžu.

I.NP nebytové podlažie – prízemie je využívané ako technické a nebytové priestory so samostatnými vstupmi, ostatné nadzemné podlažia predstavujú obytné podlažia na ktorých sú situované byty prístupné zo spoločnej chodby dvojramenným monolitickým schodiskom resp. osobným výťahom. Pivnice k jednotlivým bytom nie sú, ako skladovacie miestnosti sú pre jednotlivé byty vyčlenené a uzavreté priestory skladov na jednotlivých medzipodlažiach.

V 1.NP – prízemí sa okrem hlavného vstupu so zádverím s poštovými schránkami pre užívateľov bytov a spoločnej chodby so schodiskom nachádzajú vstupné dvere do spoločných garážových priestorov v podzemí. Celkom sa vo vchode č.14 nachádza 11 bytov, v bytovom dome je spolu 40 bytov. S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných časti a spoločných zariadení domu na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku.

Samostatne stojaci radový polyfunkčný dom súpisné číslo 6979, je situovaný na pozemku parcelné číslo 999/33 na ulici M. M. Hodžu, neďaleko centrálnej časti mesta Zvolen. Bytové a nebytové priestory sú užívané spolu s bytovým domom (druh stavby uvedený na LV č. 5435 ako bytový dom) od roku 2000, kedy bola kolaudácia domu a priestory boli uvedené do užívania. Bytový dom s nadštandardnými bytovými a nebytovými priestormi s veľmi dobrou pravidelnou technickou údržbou domu so spoluvlastníckym podielom vlastníkov bytov na priľahlom dvore na pozemku parc. KN C č. 999/39 využívanom ako oddychová zóna. Dom je zásobený pitnou vodou z verejného vodovodu, splašková kanalizácia je zvedená do verejnej kanalizácie, elektrická prípojka je ukončená v hlavnom rozvádzači bytového domu, slaboprúdové rozvody sú vedené optickými káblami. Dom s vlastnou plynovou kotolňou je prípojkou napojený na rozvodnú plynovú sieť vedúcou v miestnej komunikácii v blízkosti bytového domu.

Stavebno - technický popis bytového domu s. č. 6979

Základy bytového domu monolitické betónové, obvodové zvislé nosné konštrukcie a deliace priečky sú murované z CD tvárnic, stropy železobetónové doskové s kazetovým podhľadom s bodovými svietidlami. Obytný dom so sedlovou šikmou strechou s dreveným krovom je zastrešený ťažkou krytinou Bramac. Strecha chránená bleskozvodom s úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Dom zateplený kontaktným polystyrénom s povrchovou akrylátovou hladkou omietkou. Vnútorné hladké štukové omietky s keramickým soklíkom. Prístup k jednotlivým bytom je dvojramenným železobetónovým schodiskom s povrchom stupňov z liateho terazza, resp. osobným výťahom. Podlahy v spoločných priestoroch sú z protišmykovej keramickej dlažby, v schodisku s osadeným protipožiarnym hydrantom. Vstupné dvere do jednotlivých nebytových priestorov zo spoločnej chodby sú bezpečnostné, protipožiarne. Okná v spoločných priestoroch a hlavné vstupné dvojkrídlové dvere plastové s izolačným dvojsklom, dvere s elektromagnetickým zámkom na diaľkové ovládanie s elektronickým vrátnikom. Spoločné priestory chodby a schodiska sú vykurované doskovými radiátormi, vnútorné priestory sú monitorované bezpečnostnými kamerami.

Vzhľadom na súčasný stav bytového domu je predpokladaná životnosť domu stanovená na 100 rokov.