Obchodný vestník 190/2024

Exekúcie – súdni exekútori

Deň vydania: 01.10.2024

Dražby

X060759

Typ dražobnej vyhlášky:

Nehnuteľnosti

Dátum vyhlásenia dražby:

26. 9. 2024

Číslo exekučného konania:

274EX474/2018

Poradie dražby:

1

Exekútorský úrad

Exekútor:

JUDr. Richard Gibarti

Ulica:

Plzenská 2

Obec:

Prešov

PSČ:

080 01

Telefónne číslo:

+421 517 482 485

Emailová adresa:

office@exekutor-gibarti.sk

Dátum konania dražby:

5. 11. 2024

Čas konania dražby:

10:00

Miesto konania dražby:

Plzenská  2, 080 01 Prešov

Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka

Nehnutelnosť

Kraj:

Prešovský kraj

Okres:

Okres Poprad

Obec:

Vysoké Tatry

Kataster:

Tatranská Lomnica

Číslo listu vlastníctva:

579

Parcela

Typ parcely:

C

Číslo parcely:

259/44

Výmera:

713 m²

Druh:

Zastavaná plocha a nádvorie

Popis:

spoločná nehnuteľnosť

Príslušenstvo:

spoluvlastnícky podiel k pozemku 237/10000

Stavba

Supisné číslo:

14262

Typ parcely:

C

Číslo parcely:

259/44

Druh stavby:

9

Popis stavby:

Byt v obytnom dome

Príslušenstvo:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve

Doplňujúce informácie:

Byt č. 1-B,  v obytnom dome, prízemie podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach   domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 237/10000

Vlastník

Meno, priezvisko/ Názov:

Marcel Hudek (spoluvlastník pod B 29)

Miesto TP/Sídlo:

Doležalova 3424/15C, 821 04 Bratislava-Ružinov

Podiel:

1/2

Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom:

87600 EUR

Výška zábezpeky:

43800 EUR

Spôsob zloženia zábezpeky:

na účet

Lehota na zloženie zábezpeky:

dražobná zábezpeka musí byť pripísaná na účte exekútora najneskôr do 09:00 hodiny, v deň konania dražby 05.11.2024

Číslo účtu na zloženie zábezpeky:

IBAN SK18 1111 0000 0068 5893 7010, VS 4742018

Adresa miesta na zloženie zábezpeky:

Exekútorský úrad Prešov, JUDr. Richard Gibarti súdny exekútor, Plzenská 2, 08001 Prešov

Doklad o zložení zábezpeky:

výpis z účtu

Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

prevodom na účet, z ktorého bola uhradená

Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:

do 3 pracovných dní odo dňa vykonania dražby

Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2 Exekučného poriadku:

87600 EUR

Spôsob zaplatenia najvyššieho podania:

na účet IBAN SK18 1111 0000 0068 5893 7010, VS 4742018

Lehota na zaplatenie najvyššieho podania:

do 20 dní odo dňa udelenia príklepu

Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie:

Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva.

Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti:

Ak osobitný zákon (§ 151h, 151ma a 151 md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznúce na nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie. Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká.Na záložné práva k vydraženej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia osobitného predpisu (§ 151 h, §151 ma a 151 md Občianskeho zákonníka).

Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi:

Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu. Po splnení podmienok uvedených v § 150 Exekučného poriadku povinný odovzdá vydražené nehnuteľnosti vydražiteľovi. Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby. Pri zriadených zmluvných vecných bremenách je vydražiteľ právnym nástupcom povinného. Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora. Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora.

Súdny exekútor - podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov, - podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať, - podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný. Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.

Dátum obhliadky nehnuteľnosti:

23. 10. 2024

Čas obhliadky nehnuteľnosti:

10:00

Miesto obhliadky nehnuteľnosti:

Tatranská Lomnica   súp. č. 14262, 059 60 Vysoké Tatry

Poznámka:

parcela č. 259/44, kat. úz. Tatranská Lomnica Ak sa chce záujemca o dražbu nehnuteľností zúčastniť ohliadky v stanovenom termíne, je potrebné, aby sa vopred telefonicky ohlásil do úradu súdneho exekútora.

Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti. Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.

Ďalšie informácie:

Ďalšie informácie: Začiatok prezentácie účastníkov dražby je v časovom rozpätí 45 minút pred začiatkom dražby až do momentu začiatku dražby. Dražiť môže každá fyzická alebo právnická osoba, spôsobilá na právne úkony, pokiaľ sa na dražbu prihlási do termínu začatia dražby a zloží dražobnú zábezpeku. V prípade fyzických osôb sa dražby môže zúčastniť osoba staršia ako 18 rokov, s platným občianskym preukazom. V prípade, že sa fyzická osoba chce dať zastúpiť treťou osobou, táto osoba sa musí preukázať platným občianskym preukazom a predložiť originál plnej moci na zastupovanie v dražobnom dni na dražbe, pričom na plnej moci musí byť splnomocniteľov podpis úradne overený, alebo jeho zastupovanie musí vyplývať z verejnej listiny. Ak je vydražiteľ fyzickou osobou, pričom jedným z manželov, ktorých bezpodielové manželstvo nezaniklo, ku dňu konania dražby, súdny exekútor udelí príklep obom manželom. Ak v takomto prípade chce vydražiteľ, ako fyzická osoba, nadobudnúť nehnuteľnosť, ktorá je predmetom tejto dražby do výlučného vlastníctva, je potrebné, aby disponoval notárskou zápisnicou, z ktorej bude zrejmé, že pre prípad nadobudnutia nehnuteľnosti v dražbe druhý manžel súhlasí so zúžením bezpodielového spoluvlastníctva manželov. V prípade právnických osôb je potrebné predložiť aktuálny výpis z obchodného registra a doklad totožnosti štatutárneho zástupcu, pokiaľ je právnická osoba zastúpená inou osobou ako štatutárnym zástupcom, musí táto osoba predložiť originál poverenia alebo plnej moci na zastupovanie v dražobnom dni na dražbe, pričom na plnej moci musí byť splnomocniteľov podpis úradne overený, alebo jeho zastupovanie musí vyplývať z verejnej listiny. Dražiť nemôže súdny exekútor poverený vykonaním exekúcie ani jeho zamestnanci, zapisovateľ, znalec, ktorý vypracoval znalecký posudok na draženú nehnuteľnosť, povinný, manžel povinného, ak ide o nehnuteľnosť patriacu do bezpodielového vlastníctva manželov a ani ten, komu nadobudnúť vec bráni osobitný predpis ( napr. § 7 ods.1 zákona č. 144/2014 Z.z. o nadobúdaní vlastníctva k poľnohospodárskemu pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov). Dražba sa koná do vtedy, kým dražitelia robia svoje podania; dražitelia sú viazaní svojimi podaniami kým exekútor neudelí príklep. Výška ceny vydraženej nehnuteľnosti nie je obmedzená ustanoveniami cenových predpisov. Najmenší rozdiel (prihodenie) medzi navzájom nasledujúcimi podaniami je 100,- EUR (slovom jednosto eur). Dražitelia, oprávnený, povinný, zástupcovia obce a orgánov štátnej správy, ak budú prítomní na dražbe, môžu vzniesť u exekútora námietky proti udeleniu príklepu. Námietky môže vzniesť do 3 dní odo dňa dražby každý, komu v rozpore s § 141 ods. 2 EP nebola doručená dražobná vyhláška, a preto nebol na dražbe prítomný. O námietkach rozhoduje súd spolu s rozhodnutím o príklepe. Námietkam možno vyhovieť, len ak sa vytýkajú vady na ujmu toho, kto námietky podal, alebo ak súd zistí porušenie zákona. Súdny exekútor zároveň oboznamuje dražiteľov, že neúspešným dražiteľom bude vrátená zábezpeka do 3 pracovných dní odo dňa konania dražby, a bude vrátená na ten účet, z ktorého bola odoslaná.  Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná záznamom do katastra nehnuteľností na základe právoplatného rozhodnutia súdu o príklepe a po zaplatení najvyššieho podania. Poučenie : Proti dražobnej vyhláške nie je prípustný opravný prostriedok. V Prešove, dňa 26.09.2024 JUDr. Richard Gibarti, súdny exekútor

Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk

1