Obchodný vestník 190/2024 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 01.10.2024
Dražby
X060759
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľnosti
Dátum vyhlásenia dražby: 26. 9. 2024
Číslo exekučného konania: 274EX474/2018
Poradie dražby: 1
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Richard Gibarti
Ulica: Plzenská 2
Obec: Prešov
PSČ: 080 01
Telefónne číslo: +421 517 482 485
Emailová adresa: office@exekutor-gibarti.sk
Dátum konania dražby: 5. 11. 2024
Čas konania dražby: 10:00
Miesto konania dražby: Plzenská  2, 080 01 Prešov
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Prešovský kraj
Okres: Okres Poprad
Obec: Vysoké Tatry
Kataster: Tatranská Lomnica
Číslo listu vlastníctva: 579
Parcela
Typ parcely: C
Číslo parcely: 259/44
Výmera: 713 m²
Druh: Zastavaná plocha a nádvorie
Popis: spoločná nehnuteľnosť
Príslušenstvo: spoluvlastnícky podiel k pozemku 237/10000
Stavba
Supisné číslo: 14262
Typ parcely: C
Číslo parcely: 259/44
Druh stavby: 9
Popis stavby: Byt v obytnom dome
Príslušenstvo: Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na
príslušenstve
Doplňujúce informácie: Byt č. 1-B,  v obytnom dome, prízemie
podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach   domu, na
príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 237/10000
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Marcel Hudek (spoluvlastník pod B 29)
Miesto TP/Sídlo: Doležalova 3424/15C, 821 04 Bratislava-Ružinov
Podiel: 1/2
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 87600 EUR
Výška zábezpeky: 43800 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky: na účet
Lehota na zloženie zábezpeky: dražobná zábezpeka musí byť pripísaná na účte exekútora
najneskôr do 09:00 hodiny, v deň konania dražby 05.11.2024
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: IBAN SK18 1111 0000 0068 5893 7010, VS 4742018
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: Exekútorský úrad Prešov, JUDr. Richard Gibarti súdny exekútor,
Plzenská 2, 08001 Prešov
Doklad o zložení zábezpeky: výpis z účtu
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
prevodom na účet, z ktorého bola uhradená
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
do 3 pracovných dní odo dňa vykonania dražby
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
87600 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: na účet IBAN SK18 1111 0000 0068 5893 7010, VS 4742018
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: do 20 dní odo dňa udelenia príklepu
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať
vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho
predpisu, a nájomné práva.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Ak osobitný zákon (§ 151h, 151ma a 151 md Občianskeho
zákonníka) neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania
na najvyššie podanie pôsobia záložné práva viaznúce na
nehnuteľnosti. Inak prevezme vydražiteľ vecné bremená so
započítaním na najvyššie podanie. Predkupné právo k
vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu zaniká.Na záložné
práva k vydraženej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia
osobitného predpisu (§ 151 h, §151 ma a 151 md Občianskeho
zákonníka).
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:
Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu
schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu
udelenia príklepu. Po splnení podmienok uvedených v § 150
Exekučného poriadku povinný odovzdá vydražené nehnuteľnosti
vydražiteľovi. Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa
úžitky nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku
dražby. Pri zriadených zmluvných vecných bremenách je
vydražiteľ právnym nástupcom povinného. Po udelení príklepu
môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný
upovedomiť exekútora. Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ
ujať držby vydraženej veci, o tom je povinný upovedomiť
exekútora.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 23. 10. 2024
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 10:00
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: Tatranská Lomnica   súp. č. 14262, 059 60 Vysoké Tatry
Poznámka: parcela č. 259/44, kat. úz. Tatranská Lomnica

Ak sa chce záujemca o dražbu nehnuteľností zúčastniť ohliadky
v stanovenom termíne, je potrebné, aby sa vopred telefonicky
ohlásil do úradu súdneho exekútora.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Ďalšie informácie: Ďalšie informácie:

Začiatok prezentácie účastníkov dražby je v časovom rozpätí 45 minút pred
začiatkom dražby až do momentu začiatku dražby. Dražiť môže každá fyzická
alebo právnická osoba, spôsobilá na právne úkony, pokiaľ sa na dražbu prihlási do
termínu začatia dražby a zloží dražobnú zábezpeku. V prípade fyzických osôb sa
dražby môže zúčastniť osoba staršia ako 18 rokov, s platným občianskym
preukazom. V prípade, že sa fyzická osoba chce dať zastúpiť treťou osobou, táto
osoba sa musí preukázať platným občianskym preukazom a predložiť originál
plnej moci na zastupovanie v dražobnom dni na dražbe, pričom na plnej moci musí
byť splnomocniteľov podpis úradne overený, alebo jeho zastupovanie musí
vyplývať z verejnej listiny. Ak je vydražiteľ fyzickou osobou, pričom jedným z
manželov, ktorých bezpodielové manželstvo nezaniklo, ku dňu konania dražby,
súdny exekútor udelí príklep obom manželom. Ak v takomto prípade chce
vydražiteľ, ako fyzická osoba, nadobudnúť nehnuteľnosť, ktorá je predmetom tejto
dražby do výlučného vlastníctva, je potrebné, aby disponoval notárskou
zápisnicou, z ktorej bude zrejmé, že pre prípad nadobudnutia nehnuteľnosti v
dražbe druhý manžel súhlasí so zúžením bezpodielového spoluvlastníctva
manželov. V prípade právnických osôb je potrebné predložiť aktuálny výpis z
obchodného registra a doklad totožnosti štatutárneho zástupcu, pokiaľ je
právnická osoba zastúpená inou osobou ako štatutárnym zástupcom, musí táto
osoba predložiť originál poverenia alebo plnej moci na zastupovanie v dražobnom
dni na dražbe, pričom na plnej moci musí byť splnomocniteľov podpis úradne
overený, alebo jeho zastupovanie musí vyplývať z verejnej listiny. Dražiť nemôže
súdny exekútor poverený vykonaním exekúcie ani jeho zamestnanci, zapisovateľ,
znalec, ktorý vypracoval znalecký posudok na draženú nehnuteľnosť, povinný,
manžel povinného, ak ide o nehnuteľnosť patriacu do bezpodielového vlastníctva
manželov a ani ten, komu nadobudnúť vec bráni osobitný predpis ( napr. § 7 ods.1
zákona č. 144/2014 Z.z. o nadobúdaní vlastníctva k poľnohospodárskemu
pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov).
Dražba sa koná do vtedy, kým dražitelia robia svoje podania; dražitelia sú viazaní
svojimi podaniami kým exekútor neudelí príklep. Výška ceny vydraženej
nehnuteľnosti nie je obmedzená ustanoveniami cenových predpisov. Najmenší
rozdiel (prihodenie) medzi navzájom nasledujúcimi podaniami je 100,- EUR
(slovom jednosto eur). Dražitelia, oprávnený, povinný, zástupcovia obce a orgánov
štátnej správy, ak budú prítomní na dražbe, môžu vzniesť u exekútora námietky
proti udeleniu príklepu. Námietky môže vzniesť do 3 dní odo dňa dražby každý,
komu v rozpore s § 141 ods. 2 EP nebola doručená dražobná vyhláška, a preto
nebol na dražbe prítomný. O námietkach rozhoduje súd spolu s rozhodnutím o
príklepe. Námietkam možno vyhovieť, len ak sa vytýkajú vady na ujmu toho, kto
námietky podal, alebo ak súd zistí porušenie zákona. Súdny exekútor zároveň
oboznamuje dražiteľov, že neúspešným dražiteľom bude vrátená zábezpeka do 3
pracovných dní odo dňa konania dražby, a bude vrátená na ten účet, z ktorého
bola odoslaná.
 Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k vydraženým nehnuteľnostiam sa vykoná
záznamom do katastra nehnuteľností na základe právoplatného rozhodnutia súdu
o príklepe a po zaplatení najvyššieho podania.
Poučenie : Proti dražobnej vyhláške nie je prípustný opravný prostriedok.
V Prešove, dňa 26.09.2024 JUDr. Richard Gibarti, súdny exekútor
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1