Obchodný vestník 189/2024 Exekúcie – súdni exekútori Deň vydania: 30.09.2024
Dražby
X060488
Typ dražobnej vyhlášky: Nehnuteľnosti
Dátum vyhlásenia dražby: 25. 9. 2024
Číslo exekučného konania: 384/23
Poradie dražby: 2
Exekútorský úrad
Exekútor: JUDr. Ivana Kráčalík Pohovejová
Ulica: Miletičova  35
Obec: Bratislava - mestská časť Ružinov
PSČ: 821 09
Telefónne číslo: +421905977630
Emailová adresa: ivana.pohovejova@ske.sk
Dátum konania dražby: 5. 11. 2024
Čas konania dražby: 14:00
Miesto konania dražby: Miletičova 35, 821 09 Bratislava - mestská časť Ružinov
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka
Nehnutelnosť
Kraj: Prešovský kraj
Okres: Okres Humenné
Obec: Topoľovka
Kataster: Topoľovka
Číslo listu vlastníctva: 1048
Parcela
Typ parcely: PARCELY registra E
Číslo parcely: 125/16
Výmera: 1843 m²
Druh: Trvalý trávny porast
Popis: 2
Typ parcely: PARCELY registra E
Číslo parcely: 125/19
Výmera: 1471 m²
Druh: Trvalý trávny porast
Popis: 2
Vlastník
Meno, priezvisko/ Názov: Equity trading SK, s.r.o., IČO: 36469441
Miesto TP/Sídlo: Záhradnícka 46, Bratislava, IČO: 36469441
Podiel: 1/2
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: 16800 EUR
Výška zábezpeky: 6300 EUR
Spôsob zloženia zábezpeky: na účet súdneho exekútora vedený v Tatra banka a.s. IBAN:
SK4811000000002942037770, VS 38423, poznámka: Dražba
Lehota na zloženie zábezpeky: na účet súdneho exekútora vedený v Tatra banka a.s. IBAN:
SK4811000000002942037770, VS 38423, poznámka: Dražba,
tak aby finančné prostriedky boli pripísané na danom účte
súdneho exekútora najneskôr dňa 05.11.2024 do 13.30 hod.
(vrátane)
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: IBAN: SK4811000000002942037770, VS 38423, poznámka:
Dražba,
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: IBAN: SK4811000000002942037770, VS 38423, poznámka:
Dražba,
Doklad o zložení zábezpeky: Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu
exekútorovi najneskôr pred začiatkom dražby, t. j. 05.11.2024 do
13. 30 hod. (výpisom z účtu, vkladovým lístkom a pod.)
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude
táto vrátená do 3 pracovných dní odo dňa konania dražby.
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom:
Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude
táto vrátená do 3 pracovných dní odo dňa konania dražby.
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku:
12600 EUR
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: v lehote 30 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu na
bankový účet súdneho exekútora č.ú.: IBAN:
SK4811000000002942037770, VS 38423, poznámka: Dražba
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: v lehote 30 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu na
bankový účet súdneho exekútora č.ú.: IBAN:
SK4811000000002942037770, VS 38423, poznámka: Dražba
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie:
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať
vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho
predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma
a 151 md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči
vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia
záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Neboli zistené žiadne
závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítanie na
najvyššie podanie ( ust. § 153 ods. 1 Exekučného poriadku), ako
aj závady, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na
najvyššie podanie        (ust. 153 ods. 2 Exekučného poriadku).V
časti poznámky sú na predmetnom liste vlastníctva zapísané
Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie č. 416EX 384/23-
33 zo dňa 23.05.2024 a Exekučný príkaz  na vykonanie
exekúcie predajom nehnuteľnosti c. 416EX 384/23-35 zo dna
29.05.2024, oba zriadené JUDr. Ivana Kráčalík Pohovejová, v
prospech oprávneného Slovenská konsolidačná., a.s., na
parcely registra E KN parc. c. 125/16, 128/19.       V časti tiarch
je zapísané Rozhodnutie o zriadení záložného práva c.
103883455/2016 od Daňový úrad Bratislava, Ševčenkova č. 32,
na parc. EKN c. 125/16, trvalé trávne porasty o výmere 1843
m2, parc. č. 125/19, trvalé trávne porasty o výmere 1471 m2, zo
dna 12.09.2016-133/16, Z-2239/16, ktoré prešlo na základe
Zmluvy o postúpení daňových a colných nedoplatkov č. 2_2022
zo dňa 6.12.2022 (zverejnená v CRZ dňa 7.12.2022 pod číslom
Z220025) na oprávneného t.j. Slovenská konsolidačná a.s. t.j.
oprávneného v predmetnej exekúcií 416EX 384/23.       Zároveň
je na liste vlastníctva zapísané Exekučný príkaz na zriadenie
exekučného záložného práva č. 416EX 384/23-11 zriadené
JUDr. Ivana Kráčalík Pohovejová, v prospech oprávneného
Slovenská konsolidačná, na parcely registra E, KN c. 125/16,
125/19, zo dna 15.12.2023, Z-2162/23 - 176/23 pod sp. zn,
416EX 384/23.       Vzhľadom k tejto skutočnosti vydražiteľ
nadobudne dražené nehnuteľnosti bez zaťaženia záložnými
právami.         Z exekučného spisu nevyplýva existencia závad,
ktoré vydražiteľ musí prevziať bez započítania na najvyššie
podanie a ani záložné práva, ktoré príklepom nezanikajú a
zostávajú viaznuť na vydraženej nehnuteľnosti.
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky
nehnuteľnosti, ako i prípadné závady, ktoré nezanikajú v
dôsledku dražby.
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi:
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej
veci, o tom je povinný upovedomiť exekútora. Ak vydražiteľ
zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu schváli, stáva
sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu udelenia príklepu.
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká.
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: 1. 11. 2024
Čas obhliadky nehnuteľnosti: 13:00
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: Obhliadka predávanej nehnuteľnosti sa uskutoční na základe
telefonickej dohody so súdnym exekútorom vo vopred
dohodnutom čase a v priestoroch nehnuteľností. Bližšie
informácie budú poskytnuté telefonicky na tel. č. +421905 977
630.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup.
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1