|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 188/2024 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 27.09.2024 |
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X060008 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľnosti |
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
25. 9. 2024 |
|
Číslo exekučného konania: |
400EX 31/2024 |
|
Poradie dražby: |
1 |
|
Exekútorský úrad |
|
|
Exekútor: |
JUDr. Paula Miššíková |
|
|
Ulica: |
Pod Katrušou 13 |
|
|
Obec: |
Nitra |
|
|
PSČ: |
949 05 |
|
|
Telefónne číslo: |
+421911611577 |
|
|
Emailová adresa: |
paula.missikova@ske.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
6. 11. 2024 |
|
Čas konania dražby: |
10:00 |
|
Miesto konania dražby: |
Pod Katrušou 13, 949 05 Nitra |
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Nitriansky kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Topoľčany |
|
|
|
Obec: |
Urmince |
|
|
|
Kataster: |
Urmince |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
923/10 |
|
|
|
Výmera: |
1170 m² |
|
|
|
Druh: |
Záhrada |
|
|
|
Popis: |
záhrada |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
923/19 |
|
|
|
Výmera: |
343 m² |
|
|
|
Druh: |
záhrada |
|
|
|
Popis: |
záhrada |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
923/100 |
|
|
|
Výmera: |
366 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
923/129 |
|
|
|
Výmera: |
104 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
923/128 |
|
|
|
Výmera: |
98 m² |
|
|
|
Druh: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Supisné číslo: |
390 |
|
|
|
Typ parcely: |
C |
|
|
|
Číslo parcely: |
923/128 |
|
|
|
Druh stavby: |
rodinný dom |
|
|
|
Popis stavby: |
rodinný dom |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Doplňujúce informácie: |
LV č. 1474, Nitriansky kraj, okres Topoľčany, katastrálne územie 866539 - Urmince
PARCELY registra "C" evidované na
katastrálnej mape
- parc. č. 923/128 o výmere 98 m2 -
Zastavaná plocha a nádvorie
STAVBY evidované na katastrálnej
mape
- súp. č. 390 na parc. č. 923/128 -
rodinný dom
VLASTNÍCI
- por. č. 3 - Meluš Mário r. Meluš, Mgr.,
Urmince 390, Urmince, PSČ 956 02, SR - Vlastník - spoluvlastnícky podiel 1/1
LV č. 162, Nitriansky kraj, okres Topoľčany, katastrálne územie 866539 - Urmince
PARCELY registra "C" evidované na
katastrálnej mape
- parc. č. 923/10 o výmere 1170 m2 -
Záhrada |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Mário Meluš |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
95602 Urmince č.390 |
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
88300 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
44150 EUR |
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
v hotovosti alebo na bankový účet súdneho exekútora IBAN:
SK59 0200 0000 0047 4815 6257, SUBASKBX,VS: 312024,
vedený v Všeobecnej úverovej banke, a.s. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
v hotovosti najneskôr v deň konania dražby do 9.30 hodiny
alebo najneskôr jeden deň pred konaním dražby bezhotovostne
na bankový účet súdneho exekútora |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
IBAN: SK59 0200 0000 0047 4815 6257, SUBASKBX, VS:
312024, |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Pod Katrušou 13, 94905 Nitra |
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu
exekútorovi najneskôr 30 minút pred začiatkom dražby, t.j. do
9.30 hod. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor bezodkladne po vykonaní dražby zloženú
dražobnú zábezpeku vráti záujemcovi, ktorý nie je vydražiteľom
na ním oznámený bankový účet alebo v hotovosti. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor bezodkladne po vykonaní dražby zloženú
dražobnú zábezpeku vráti záujemcovi, ktorý nie je vydražiteľom
na ním oznámený bankový účet alebo v hotovosti. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
88300 EUR |
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
na účet súdneho exekútora IBAN: SK59 0200 0000 0047 4815
6257, SUBASKBX, VS: 312024, vedený v Všeobecnej úverovej
banke, a.s. alebo v hotovosti do rúk súdneho exekútora |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
v lehote 30 dní, ktorá začína plynúť dňom udelenia príklepu
súdnym exekútorom |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať
vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho
predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma
a 151md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči
vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia
záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Inak prevezme
vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie podanie.
Predkupné právo k vydraženej nehnuteľnosti udelením príklepu
zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky
nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré nezanikajú v dôsledku
dražby.Závady, ktoré sa preberajú bez započítania na najvyššie
podanie: zákonné vecné bremená, nájomné práva a tie záložné
práva, ktoré príklepom nezanikajú a zostávajú viaznuť na
vydraženej nehnuteľnosti.Záložným veriteľom, v prospech
ktorého bolo zriadené exekučné záložné právo, je oprávneným v
tomto konaní. Vzhľadom na túto skutočnosť vydražiteľ
nadobudne dražené nehnuteľnosti bez zaťaženia záložnými
právami. Vydražiteľ musí však prevziať závady bez započítania
na najvyššie podanie, a to:- Vecné bremeno -
doživotné právo Augustíny Melušovej r.Ševčíkovej /12.8.1938/
užívať domovú nehnuteľnosť s.č.390 na p.č.923/128 -8/10.
zapísané LV č. 1474 v kat. úz. Urmince.,- Vecné bremeno -
doživotné právo Augustíny Melušovej.r.Ševčíkovej
/12.8.1938/užívať pozemky zapísané na LV č.162 v kat. úz. Urmi |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu sa môže vydražiteľ ujať držby vydraženej
nehnuteľnosti. O tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora.
Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu
schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu
udelenia príklepu. Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ
je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť
škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s nehnuteľnosťou.
Dražitelia, oprávnený, povinný, zástupcovia obce a orgánov
štátnej správy, ak sú prítomní na dražbe, môžu vzniesť u
exekútora námietky proti udeleniu príklepu. Okrem toho môže do
troch dní odo dňa dražby vzniesť námietky každý, komu v
rozpore s ustanovením § 141 ods. 2 Exekučného poriadku
nebola doručená dražobná vyhláška, a preto nebol na dražbe
prítomný. O námietkach rozhoduje súd. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
29. 10. 2024 |
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
10:00 |
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Urmince 390, 956 02 Urmince |
|
Poznámka: |
Obhliadka nehnuteľností sa uskutoční po telefonickej dohode s
exekútorom vo vopred dohodnutom čase na mieste, kde sa
nehnuteľnosti nachádzajú. Záujem o obhliadku nehnuteľností je
potrebné vopred nahlásiť u súdneho exekútora, a to:
- telefonicky na t.č.:
+421 911 611 577,
- elektronicky na e-ma |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|