|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 186/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 25.09.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X059428 |
|
|
|
JUDr. Viera Salonnáš Nováková, správca |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
042024 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Viera Salonnáš Nováková, správca |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Z. Kodálya |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
769/29 |
|
|
c) Názov obce |
Galanta |
d) PSČ |
924 27 |
|
|
e) Štát |
SR |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
45 026 556 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
JUDr. Viera Salonnáš Nováková, správca |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Z. Kodálya |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
769/29 |
|
|
c) Názov obce |
Galanta |
d) PSČ |
924 27 |
|
|
e) Štát |
SR |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
45 026 556 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
zasadacia miestnosť č. 100 nachádzajúca sa na 1. poschodí
administratívnej budovy Albert Building na ul. Z. Kodálya č.
769/29, 924 27 Galanta |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
29. 10. 2024 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
14:30 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
prvá dražba |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
ideálny podiel vo výške 1/9-ina k celku k nehnuteľnostiam zapísaným v katastri nehnuteľností Okresného úradu Piešťany, katastrálny odbor
- na LV č. 3607 pre okres Piešťany, obec Veľké Kostoľany, kat. úz. Veľké Kostoľany ako parcela C KN č. 238/31 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2 m², parcela C KN č. 2881/3 záhrada o výmere 33 m², parcela C KN č. 2881/4 záhrada o výmere 40 m²
- na LV č. 3650 pre okres Piešťany, obec Veľké Kostoľany, kat. úz. Veľké Kostoľany ako parcela C KN č. 2881/31 záhrada o výmere 49 m², parcela C KN č. 2881/32 záhrada o výmere 45 m²
(ďalej len „predmet dražby“). Vlastník predmetu dražby: Pavol Orihel, nar. 2.3.1960, bytom Potočná 25/25, 922 07 Veľké Kostoľany (na liste vlastníctva zapísané bydlisko: Školská č. 508/5, 922 07 Veľké Kostoľany).
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Veľké Kostoľany na okraji obce pri futbalovom ihrisku a užívané prevažne ako cesta a kraj záhrady. Možnosť napojenia na všetky verejné inžinierske siete – elektrika, voda, kanalizácia, plyn.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Pozemky s výrazne zvýšeným záujmom o kúpu, veľmi dobrá vybavenosť – možnosť napojenia na verejné inžinierske siete
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
1. K nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. 3607 pre kat. úz. Veľké
Kostoľany
Rozhodnutie o zriadení záložného práva v prospech Daňového úradu Piešťany č.k.: 648/340/45603/08/Tra zo dňa
24.9.2008
Exekučný príkaz na vykonanie exekučného záložného práva sp. zn.: EX 477/2004 zo dňa 14.2.2011 vydaný JUDr.
Zitou Levárovou,
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva sp. zn.: EX 262/2006 vydaný JUDr. P. Galom,
2. K nehnuteľnostiam zapísaným na LV č. 3650 pre kat. úz. Veľké
Kostoľany:
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva sp. zn.: EX 122/05 zo dňa 2.6.2008 vydaný JUDr.
Ladislavom Kováčom,
Rozhodnutie o zriadení záložného práva v prospech Daňového úradu Piešťany č.k.: 648/340/45603/08/Tra zo dňa
24.9.2008,
Exekučný príkaz na vykonanie exekučného záložného práva sp. zn.: EX 477/2004 zo dňa 14.2.2011 vydaný JUDr. Zi |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Znalecký posudok č. 89/2024, ktorý vypracoval Ing. Drahomír Kubányi s miestom podnikania Stromová 883/6, 962
37 Kováčová. Pri oceňovaní bol použitý právny predpis – Vyhláška MS SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení všeobecnej
hodnoty majetku v znení neskorších zmien a doplnkov |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
520,00 Eur |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
300,00 Eur |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
26,00 Eur |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1. Bezhotovostný
prevod alebo vklad na účet dražobníka číslo účtu :
SK7311110000001152488003, účet vedený v UniCredit Bank
Czech Republik and Slovakia, a.s.., variabilný symbol: 042024.
2. V hotovosti do
pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby
najneskôr do otvorenia dražby
3. Vo forme bankovej
záruky v prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po
doručení zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že
účastník dražby sa stane vydražiteľom.
4. Vo forme notárskej
úschovy.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou k |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
SK7311110000001152488003, účet vedený v UniCredit Bank
Czech Republik and Slovakia, a.s.., variabilný symbol: 042024 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Z. Kodálya č. 769/29, 924 27 Galanta alebo v deň konania
dražby v dražobnej miestnosti. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1. Originál príkazu na
úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky.
Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude
dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.
2. Hotovosť vo výške
dražobnej zábezpeky.
3. Originál alebo
overená kópia preukazujúca vystavenie bankovej záruky.
4. Originál alebo overe |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Dražobnú zábezpeku možno zložiť do otvorenia dražby u
dražobníka. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo po upustení od dražby v hotovosti alebo
bezhotovostným prevodom na účet účastníka dražby. V prípade,
že dôjde k zmareniu dražby, teda vydražiteľ neuhradí v
stanovenej lehote cenu dosiahnutú vydražením, dražobná
zábezpeka zložená vydražiteľom, vrátane jej príslušenstva sa
použije na úhradu nákladov zmarenej dražby. Ak sa koná
opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť dražobnej
zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil zmarenie
dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade nákladov
zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca časť vráti
vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby. Vydražiteľ, ktorý
spôsobil zmarenie dražby je povinný, na výzvu dražobníka
uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú nepokrýva dražobná
zábezpeka ním zložená, to platí aj pre náklady opakovanej
dražby konanej v dôsledku zmarenia predchádzajúcej dražby
vydražiteľom |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby v hotovosti
alebo na účet dražobníka, č. ú.: SK7311110000001152488003, účet vedený v UniCredit Bank Czech Republik and
Slovakia, a.s.., variabilný symbol: 042024
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením, to neplatí v prípade, ak bola
dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
|
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
Obhliadka č. 1: 18.10.2024 (piatok) o 14:30 hod.
Obhliadka č. 2: 25.10.2024 (piatok) o 14:30 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
obec Veľké Kostoľany – futbalové ihrisko. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o obhliadku predmetu dražby musia kontaktovať
dražobníka : JUDr. Viera Salonnáš Nováková na tel. č. 0905
538 854 |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do
registra partnerov verejného sektora podľa zákona č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora, ak v
čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho
práva alebo iného práva k predmetu dražby vydražiteľovi potvrdenie o vydražení nehnuteľností a v prípadoch, v
ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia osvedčeného
odpisu notárskej zápisnice. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu
dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú
vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k
predmetu dražby, vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je
povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka,
vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva
nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na predmete dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby
podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane
predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo
ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom
dražobník túto osobu poučí.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby
nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil
predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoba povinná vydať predmet dražby zodpovedá vydražiteľovi na škodu
spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby.
5. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa
dražby na vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za
škodu spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby. Ak je vydražiteľ v omeškaní s prevzatím predmetu dražby, nesie
nebezpečenstvo škody a zodpovednosť za škodu vydražiteľ. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Jozef |
|
|
c) priezvisko |
Brázdil |
|
|
d) sídlo |
Bystrický rad 314/69, 96001 Zvolen |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|