|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 185/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 24.09.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X058954 |
|
|
|
Versteigerung s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
4/24 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Versteigerung s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Jašíkova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
13 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
821 03 |
|
|
e) Štát |
SR |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo: 78177/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46 484 493 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
Contesta s. r. o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Vyšehradská |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
4 |
|
|
c) Názov obce |
Bratislava |
d) PSČ |
851 06 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III. |
Zapísaný |
OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro , vložka číslo:
72013/B |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
46 106 511 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
Šafárikovo nám. 4, 811 02 Bratislava
Notársky úrad JUDr. Pavlovičovej, PhD |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
23. 10. 2024 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
10.00 |
|
|
F. |
Kolo dražby |
1. |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
byt č. 6 v podiele 1/1 nachádzajúci sa na 1. podlaží domu č. súp. 75, vchod: Šafárikovo námestie 2, ktorý leží na parcele č. 8933, s podielom na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu vo výške 586/10000, zapísané na LV č. 5842, k.ú. Staré Mesto, obec: Staré Mesto, okres: Bratislava I., spolu so spoluvlastníckym podielom na pozemku parc. č. 8933 - zastavaná plocha a nádvorie vo výške 586/10000, zapísané na LV č. 7432, k.ú. Staré Mesto, obec: Staré Mesto, okres: Bratislava I.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Byt sa nachádza v obytnom dome na Šafárikovom nám. 2. Obytný dom murovaný s dvorom, má 3 nadzemné poschodia s bytmi a kanceláriami a jedno podzemné poschodie s pivnicami. Strecha je sedlová s krytinou zo škridiel. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je s povrchovou úpravou. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik. Údržba vo vchode je dobrá, Prístupný je po spevnenej komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu. Byty sú prístupné schodiskom a výťahom. Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na 1 NP obytného domu. Byt nebol sprístupnený znalcovi. Dispozičné riešenie bytu: Nie je k dispozícii. Výmera podlahovej plochy bytu je 122,20 m2. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: výťah, bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Byt sa nachádza v obytnom dome na Šafárikovom nám. 2. Obytný dom murovaný s dvorom, má 3 nadzemné poschodia s bytmi a kanceláriami a jedno podzemné poschodie s pivnicami. Strecha je sedlová s krytinou zo škridiel. Klampiarske konštrukcie sú úplné z pozinkovaného plechu, vonkajšia fasáda je s povrchovou úpravou. Vnútorné omietky sú vápennocementové hladké, schody sú z terazzovými nástupnicami, podlahy sú terazzové, elektroinštalácia je svetelná, osadený je elektrický vrátnik. Údržba vo vchode je dobrá, Prístupný je po spevnenej komunikácii, napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu, elektrickú a telekomunikačnú rozvodnú sieť, káblovú televíziu. Byty sú prístupné schodiskom a výťahom. Jedná sa o byt v osobnom vlastníctve, ktorý sa nachádza na 1 NP obytného domu. Byt nebol sprístupnený znalcovi. Dispozičné riešenie bytu: Nie je k dispozícii. Výmera podlahovej plochy bytu je 122,20 m2. Spoločnými časťami domu sú: základy, strecha, obvodové múry, priečelia, vchody, schodiská, chodby, vodorovné a zvislé nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie a iné časti domu nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť. Spoločnými zariadeniami domu sú: výťah, bleskozvody, STA, vodovodné, kanalizačné, teplonosné, plynové, telekomunikačné a elektrické prípojky a iné spoločné suterénne priestory.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
K bytu:
• Zákonné záložné právo podľa § 15 ods.1 zákona č. 182/1993 Z.z. o
vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov na všetky byty a nebytové priestory, ktoré sa
nachádzajú v bytovom dome súpis.č 75 na parc.č 8933, Šafárikovo námestie 2 v prospech ostatných vlastníkov
bytov a nebytových priestorov, Z-13823/2020
• Záložné právo na byt 6/I v prospech Hlavného mesta SR Bratislava na
nesplatenú časť ceny bytu do 19.5.2008, podľa V-39870/98 z 28.7.1998 - Vz 21228/98
• Záložné právo v prospech: VÚB Banka a.s., IČO 31320155 na byt 6/1p.
Šafárik.nám.2, podľa V-16366/16 zo dňa 24.6.2016
K pozemkom:
• Zákonné záložné právo podľa § 15 ods.1 zákona č. 182/1993 Z.z. o
vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov na pozemok registra C KN parc.č.8933 ako
priľahlý pozemok k domu súpis.č. 75 v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov, Z-13823/2020
• Záložné právo na pozemok v prospech Hlavného mesto Bratislavy na
nesplatenú časť pozemku do 19.5.2008, podľa V-39870/98 z 28.7.1998
• Záložné právo v prospech: VÚB Banka a.s., IČO 31320155 na
spoluvlastnícky podiel |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 68/2024, ktorý vypracoval znalec Ing. Ľubor
Varga, znalec v odbore: stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, zapísaný v
zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom MS SR pod číslom 913712.
363 000,- EUR |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
500 000,- EUR |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
1 000,- EUR |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
30 000,- EUR |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
1. Bezhotovostným
prevodom na účet dražobníka IBAN: SK02 8330 0000 0022
0021 6331, vedený v Fio banke, a.s., VS: 424.
2. Hotovostným
vkladom na účet dražobníka IBAN: SK02 8330 0000 0022 0021
6331, vedený v Fio banke, a.s., VS: 424.
3. Notárska úschova.
4. Úhrada dražobnej
zábezpeky nie je možná platobnou kartou alebo šekom. |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
IBAN: SK02 8330 0000 0022 0021 6331 |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Fio banka, a.s |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške
dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do
otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet
dražobníka.
Originál vkladového lístka potvrdeného Fio bankou, a.s.,
osvedčujúci skutočnosť, že vkladateľ vložil dražobnú zábezpeku
na účet dražobníka. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do
otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet
dražobníka. |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Do otvorenia dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným
prevodom na účet účastníka dražby. |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka IBAN:
SK02 8330 0000 0022 0021 6331, vedený v Fio banke, a.s., VS: 424, do 15 dní odo dňa skončenia dražby.
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením hotovostným vkladom na účet dražobníka IBAN: SK02
8330 0000 0022 0021 6331, vedený v Fio banke, a.s., VS: 424, do 15 dní odo dňa skončenia dražby.
|
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
1. 08.10. 2024 o
11.00 hod. |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Miesto predmetu dražby. |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia najneskôr do 07.10. 2024
na tel. č. 0903 / 452 448.
Po – Štv, 10.00 – 15.00. |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Ak vydražiteľ zaplatí cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo dňom
udelenia príklepu. Dražobník vydá bez zbytočného odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva
vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje
notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia notárskej zápisnice. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu
dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke
právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby
a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je
povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia
totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní
predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia
dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne podpísať zápisnicu alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v
zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby
nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by inak nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil
predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
4. Osoby povinná vydať predmet zodpovedá vydražiteľovi za škodu
spôsobenú omeškaním s odovzdaním predmetu dražby. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Marta |
|
|
c) priezvisko |
Pavlovičová |
|
|
d) sídlo |
Šafárikovo nám. 4, 811 02 Bratislava |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|