Predmet dražby: spoluvlastnícky podiel 1/2 z celku:

• Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Michalovce, obec Michalovce, okres Michalovce, zapísané na liste vlastníctva č. 1333 vedenom Okresným úradom Michalovce, katastrálny odbor, vo vlastníctve Ing. Ján Stibila, dátum narodenia: 22.12.1955, trvale bytom Moyzesova 23, 071 01 Michalovce, o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/2 z celku (pozostávajúci z podielov zapísaných pod B2 a B5), orientačné číslo 23, nachádzajúce sa na adrese: Štefana Moyzesa č. 23, a to:

1. pozemok - parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej  mape, parcelné číslo: 2431/1, druh pozemku: záhrada, výmera v m2: 559
2. pozemok - parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej  mape, parcelné číslo: 2431/2, druh pozemku: zastavaná plochá a nádvorie, výmera v m2: 67
3. pozemok - parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej  mape, parcelné číslo: 2432, druh pozemku: zastavaná plochá a nádvorie, výmera v m2:286
4. stavba (rodinný dom), súpisné číslo 3571, nachádzajúci sa na pozemok - parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej  mape, parcelné číslo: 2432, druh pozemku: zastavaná plochá a nádvorie, výmera v m2:286, druh stavby 10, popis stavby: rodinný dom

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/2 z celku (pozostávajúci z podielov zapísaných pod B2 a B5), pričom ďalší podieloví spoluvlastníci sú

•             Stibila Ján r. Stibila, Hrobáková 1637/9, Bratislava-mestská časť Petržalka, PSČ 851 02, SR, Dátum narodenia: 05.10.1985

•             Stibilová Iveta, Púpavova 4, Michalovce, PSČ 071 01, SR, Dátum narodenia: 10.01.1984

Predmet dražby sa draží ako „stojí a leží“.

 

Na Nehnuteľnosti viazne v prospech Stibila Ján r. Stibila, Hrobáková 1637/9, Bratislava-mestská časť Petržalka, PSČ 851 02, SR, Dátum narodenia: 05.10.1985 nasledovné vecné bremeno, ktoré nie je predajom dotknuté a trvá naďalej v celom rozsahu:

 

• Vecné bremeno - právo doživotného bývania v dome a doživotné právo užívania nehnuteľnosti, parcely reg. ,,C" č. 2431/1, č. 2431/2, č. 2432, rodinný dom súp. č. 3571 na parcele registra ,,C" č. 2432 v prospech Ing. Jána Stibilu, nar. 22.12.1955, Štefana Moyzesa 3571/23, 071 01 Michalovce, V-1310/2003, z.d.18.07.2003, č.z. 1290/03 na spoluvlastnícky podiel pod B1 v ¼ a B6 v 1/4. - Rozhodnutie o oprave chyby v katastrálnom operáte č.X-74/2020/ST z.d.22.10.2020, X-74/2020, čz-3161/20

 

Súčasťou predmetu dražby je aj príslušenstvo Predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje na list vlastníctva, avšak svojim charakterom tvorí príslušenstvo hlavnej veci.

 

Rodinný dom súp. č. 3571 sa nachádza  v zástavbe rodinných domov na ulici Štefana Moyzesa v katastrálnom území  Michalovce. Rodinný dom je čiastočne podpivničený, dvojpodlažný objekt napojený na verejný vodovod, verjnú kanalizáciu, NN rozvody, rozvod zemného plynu. Rodinný dom je prístupný z miestnej komunikácie. Rodinný dom je užívaný od roku 1989. 

Predmetom ohodnotenia sú pozemky v zastavanom území obce evidované  na LV č. 1333  - parc. č. 2431/1 - záhrada o výmere 559 m2, parc. č. 2431/2 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 67 m2, parc. č. 2432 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 286 m2.

Pozemky je možné napojiť na inžinierske siete (voda, kanál, plyn, NN rozvody). Negatívne účinky okolia na pozemky zistené neboli.

Poloha pozemkov vzhľadom k centu mesta a dopravným väzbám je dobrá. Pešia dostupnosť do centra mesta je cca 15 min., autom do 5 min.  Prístup je z komunikácie mestského typu.

Ako stojí a leží