Predmetom dražby je nehnuteľnosť vo výlučnom vlastníctve poručiteľa: Ivan Mlejnek, nachádzajúca sa v okrese Lučenec, obci Lučenec, katastrálnom území Opatová, evidovaná Okresným úradom Lučenec, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 6985 a to:

- parcela KN-C číslo 1026, orná pôda o celkovej výmere 2379 m2, 

v spoluvlastníckom podiele  1/1 z celku (evidovaný pod B1) (ďalej len ako „predmet dražby“).

Predmet dražby sa nachádza v okresnom meste Lučenec, v k.ú. Opatová, t.j. v severovýchodnej okrajovej časti mesta, t.j. na pravej strane cestnej komunikácie vychádzajúcej z mesta smerom na Fiľakovo, pozemok leží asi 100 m od cestnej komunikácie a nie je k nemu prístup po hlavnej verejnej ceste, prístupovú komunikáciu tvorí len vedľajšia úzka čiastočne spevnená komunikácia. Pozemok leží mimo zastavaného územia obce a je charakterizovaný ako orná pôda, na poľnohospodársku produkciu sa doteraz aj využíva. V danom mieste nie je zatiaľ vybudovaná miestna infraštruktúra, pozemkom prechádza vzdušné elektrické vedenie, ktorého ochranné pásmo zatiaľ obmedzuje budúce využívanie pozemku. V zmysle územného plánu mesta je hodnotené územie určené výhľadovo na možnú budúcu výstavbu výroby a skladov.

Predmet dražby je v stave uvedenom v popise predmetu dražby.