Document

Obchodný vestník 182/2024

Dražby – dobrovoľní dražobníci

Deň vydania: 19.09.2024

X057914

VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o.

Oznámenie o výsledku dobrovoľnej dražby

(podľa § 24 zákona č. 527/2002 Z.z.)

Číslo dražby

VDS: 5-9/2024

Označenie dražobníka

Obchodné meno/meno a priezvisko

VIAM - dražobná spoločnosť s.r.o.

II.

Sídlo/bydlisko

a) Názov ulice/verejného priestranstva

Trieda SNP

b) Orientačné/súpisné číslo

c) Názov obce

Košice

d) PSČ

040 11

e) Štát

Slovenská republika

III.

Zapísaný

OR Mestský súd Košice, oddiel: Sro, vložka číslo: 21836/V

IV.

IČO/ dátum narodenia

44 166 591

Dátum vykonania dražby

13. 9. 2024

Miesto konania dražby

Radnica - Mestské múzeum Lučenec, Doktora Herza 240/1, 984
01 Lučenec, priebeh dražby overí Notársky úrad JUDr. Jána
Prazňáka, ul. Námestie slobody č. 1735, 066 01 Humenné

Čas konania dražby

10.00 hod

Kolo dražby

prvá dražba

Predmet dražby a jeho príslušenstvo

- byt č. 84 na 2. poschodí bytového domu na ul. Rúbanisko II/43-48, súpisné číslo: 422, vchod: 46, zapísaný na LV č. 6819, nachádzajúci sa na parcele č. 4990/2 o výmere 1470 m2, Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 2900 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 5414. Právny vzťah k stavbe súpisné číslo 422 evidovanej na pozemku parcelné číslo 4990/2 je evidovaný na liste vlastníctva č. 6819. Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu: 37/7723, katastrálne územie: Lučenec, obec: Lučenec, okres: Lučenec, Okresný úrad Lučenec

Opis predmetu dražby

Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 2.poschodí. Pozostáva z jednej obytnej miestnosti, kuchyne,predsiene, kúpeľne, WC a pivnice. Byt je bez elektriky. Zameraná podlahová plocha bytu je 34,62 m2. Byt je čiastočne rekonštruovaný - obklady a dlažby.

Opis stavu predmetu dražby

Objekt - bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č. 4990/2, k.ú. Lučenec, obec Lučenec. Situovaný je v komplexnej zástavbe bytových domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Bytový dom je v užívaní od roku 1978.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A TECHNICKÝ POPIS:

panelový bytový dom je riešený ako podpivničený s ôsmymi nadzemnými podlažiami. Poloha objektu

vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám je vhodná, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok nie je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o radový panelový bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je po rekonštrukcií - zateplenie bytového domu s novými farebnými omietkami, výmenou výplní otvorov - plastové vchodové dvere a okná. Zameraná podlahová plocha bytu je 34,62 m2. Byt je čiastočne rekonštruovaný - obklady a dlažby. Bytový dom je panelový, preto znalec stanovuje základnú životnosť na 80 rokov. Vzhľadom na súčasný technický stav znalec predlžuje životnosť na 90 rokov.

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby a s ním spojené

Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby, LV č.6819, k.ú.: Lučenec

Časť „B“: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI Poradové číslo 84
Titul nadobudnutia:
KÚPNA ZMLUVA Č.V 1542/04 Z 27.7.2004-1796/04.
Iné údaje:
Právo užívania pozemku parc. č. 4990/2 v prospech vlastníkov bytov v dome s. č. 422-865/97.
LIST VL.Č.5414-865/97.
Poznámky k nehnuteľnosti
Počas trvania záložného práva č. MsÚLC/2120/37473/2023 zo dňa 27.06.2023 sa v zmysle ustanovenia § 81 ods. 2
Daňového poriadku zakazuje daňovému dlžníkovi nakladať s predmetom záložného práva bez súhlasu správcu
dane: Mesto Lučenec, Novohradská 1, Lučenec, IČO: 316181, na Byt č. 84, číslo vchodu 46, 2.p., súpisné číslo
stavby 422 na pozemku registra C KN parc.č. 4990/2 a spoluvlastnícky podiel B-84 o veľkosti 37/7723 na spoločných
častiach a spoločných zariadeniach domu, zapísané dňa 29.06.2023, P-328/2023 - v.z.1268/23.
Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech SPOOL a.s., Dr. Herza 23, 984 01 Lučenec, IČO: 31 586
392, na podiel B84, byt č. 84, číslo vchodu 46, 2.p., súpisné číslo stavby 422 na pozemku registra C KN parc.č.
4990/2 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 37/7723 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu,
zapísané 06.05.2024, P-218/2024 - 927/24
Časť „C“: ŤARCHY
Poradové číslo 84
Zákonné záložné právo v prospech ostatných vlastníkov bytov a nebytových priestorov podľa §15 ods.1
zák.č.182/1993 Z.z., na podiel B84 , byt č.84 na II. poschodí v bytovom dome sč.422 na pozemku registra C KN
parc.č.4990/2-Z 1678/11-1261/11

Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. 404EX 209/22 z 12.08.2022
(Exekútorský úrad Banská Bystrica, JUDr. Michala Dlhopolcová) v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná
poisťovňa, a. s., IČO: 35 937 874, Panónska cesta 2, 851 04 Bratislava, SR, na Byt č. 84, číslo vchodu 46, 2.p.,
súpisné číslo stavby 422 na pozemku registra C KN parc.č. 4990/2 a spoluvlastnícky podiel B-84 o veľkosti 37/7723
na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, Z-3635/2022, zapísané dňa 16.08.2022 - v.z.2295/22.

Záložné právo č. MsÚLC/2120/37473/2023 zo dňa 27.06.2023 v prospech: Mesto Lučenec, Novohradská 1,
Lučenec, IČO: 316181, na podiel B84, byt č. 84, číslo vchodu 46, 2.p., súpisné číslo stavby 422 na pozemku registra
C KN parc.č. 4990/2 a spoluvlastnícky podiel o veľkosti 37/7723 na spoločných častiach a spoločných zariadeniach
domu, Z-2012/2023 - 1352/23

Odhad ceny predmetu dražby

Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého
posudku č. 108/2024, ktorý vypracoval Ing. Dionýz Dobos,
znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: oceňovanie
nehnuteľností zapísaný v zozname, tlmočníkov a prekladateľov
vedenom MS SR pod číslom 910 563. Dátum vypracovania
znaleckého posudku dňa 29.07.2024. Všeobecná cena odhadu
28 300,00 eur.

Výška ceny dosiahnutá vydražením

25.500€

Najnižšie podanie

28 300,00 eur.

Označenie licitátora