|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 179/2024 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 16.09.2024 |
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X056805 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľnosti |
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
12. 9. 2024 |
|
Číslo exekučného konania: |
416EX 77/22 |
|
Exekútorský úrad |
|
|
Exekútor: |
JUDr. Ivana Kráčalík Pohovejová |
|
|
Ulica: |
Miletičova 35 |
|
|
Obec: |
Bratislava - mestská časť Ružinov |
|
|
PSČ: |
821 09 |
|
|
Telefónne číslo: |
+421905977630 |
|
|
Emailová adresa: |
ivana.pohovejova@ske.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
17. 10. 2024 |
|
Čas konania dražby: |
11:00 |
|
Miesto konania dražby: |
Miletičova 35, 821 09 Bratislava - mestská časť Ružinov |
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Nitriansky kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Nové Zámky |
|
|
|
Obec: |
Semerovo |
|
|
|
Kataster: |
Semerovo |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
1338 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
PARCELY registra C |
|
|
|
Číslo parcely: |
511/19 |
|
|
|
Výmera: |
389 m² |
|
|
|
Druh: |
Zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
26 |
|
|
|
Príslušenstvo: |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
PARCELY registra C |
|
|
|
Číslo parcely: |
511/26 |
|
|
|
Výmera: |
1751 m² |
|
|
|
Druh: |
Zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
18 |
|
|
|
Príslušenstvo: |
2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Supisné číslo: |
0 |
|
|
|
Typ parcely: |
PARCELY registra C |
|
|
|
Číslo parcely: |
511/19 |
|
|
|
Druh stavby: |
21 |
|
|
|
Popis stavby: |
rozostavaná stavba podnikat. objektu |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
ENGATOM s.r.o., IČO: 48333271 |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Pribinova 44/8, Malacky |
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
200000 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
750000 EUR |
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
na účet súdneho exekútora vedený v Tatra banka a.s. IBAN:
SK4811000000002942037770, VS 7722, poznámka: Dražba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
na účet súdneho exekútora vedený v Tatra banka a.s. IBAN:
SK4811000000002942037770, VS 7722, poznámka: Dražba, tak
aby finančné prostriedky boli pripísané na danom účte súdneho
exekútora najneskôr dňa 16.10.2024 (vrátane) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
IBAN: SK4811000000002942037770, VS 7722, poznámka:
Dražba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
IBAN: SK4811000000002942037770, VS 7722, poznámka:
Dražba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
Zloženie zábezpeky musí záujemca preukázať súdnemu
exekútorovi najneskôr pred začiatkom dražby, t. j. 17.10.2024 do
10. 30 hod. (výpisom z účtu, vkladovým lístkom a pod.) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude
táto vrátená do 3 pracovných dní odo dňa konania dražby. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude
táto vrátená do 3 pracovných dní odo dňa konania dražby. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
150000 EUR |
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
v lehote 30 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu na
bankový účet súdneho exekútora č.ú.: IBAN:
SK4811000000002942037770, VS 7722, poznámka: Dražba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
v lehote 30 dní počítaných odo dňa udelenia príklepu na
bankový účet súdneho exekútora č.ú.: IBAN:
SK4811000000002942037770, VS 7722, poznámka: Dražba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať
vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho
predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma
a 151 md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči
vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia
záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. Neboli zistené žiadne
závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítanie na
najvyššie podanie ( ust. § 153 ods. 1 Exekučného poriadku), ako
aj závady, ktoré vydražiteľ prevezme so započítaním na
najvyššie podanie (ust. 153 ods. 2 Exekučného poriadku).Po
udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti,
ako aj závady, ktoré vznikajú v dôsledku dražby.Na LV č. 1338 je
v časti Poznámok zapísané: Upovedomenie o spôsobe
vykonania exekúcie 416EX 17/22 - 31 zo dňa 15.03.2024
predajom nehnuteľnosti.: Pozemky registra C KN parcelné c.
511/19, 511/26 a rozostavanú stavbu bez súpisného čísla na
parcele c. 511/19 v podiele 1/1 so zákazom povinnému nakladať
s nehnuteľnosťami, P-272/2024 - c. zmeny 142/2024 vydané
JUDr. Ivana Kračalík Pohovejová a Exekučný príkaz 416EX
17/22 - 34 zo dňa 20.03.2024 na vykonanie exekúcie predajom
nehnuteľnosti Pozemky registra C KN parcelné c. 511/19, 511/26
a rozostavaná stavba bez súpisného čísla na parcele c. 511/19 v
podiele 1/1, Z-1721/2024 - c. zmeny 168/2024.V časti tiarch je
Exekučný príkaz 416EX 17/22 - 12 zo dňa 14.02.2022 na
vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva v
prospech oprávneného: Muraro Sergio, nar. 5.8.1963, na
nehnuteľnosti: Pozemky registra C KN parcelné c. 511/19,
511/26 a rozostavaná stavba podnikateľského objektu bez
súpisného čísla na pozemku registra C KN parcelné c. 511/19, v
celosti, Z-1287/2022 - c. zmeny 145/2022. Ďalšie v poradí je
záložné právo zriadené Exekútorský úrad Bratislava, súdny
exekútor JUDr. Ivana Kráčalík Pohovejová zo dna 5.7.2023
Exekučný príkaz 416EX 240/23 - 11 na zriadenie exekučného
záložného práva na nehnut. Pozemky registra C KN parcelné c.
511/19, 511/26 a rozostavaná stavba bez súpisného čísla na
parcele c. 511/19, v podiele 1/1, Z-4568/2023 - c. zmeny
179/2023. Vzhľadom k tejto skutočnosti vydražiteľ nadobudne
dražené nehnuteľnosti bez zaťaženia záložnými právami. Z
exekučného spisu nevyplýva existencia závad, ktoré vydražiteľ
musí prevziať bez započítania na najvyššie podanie a ani
záložné práva, ktoré príklepom nezanikajú a zostávajú viaznuť
na vydraženej nehnuteľnosti. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky
nehnuteľnosti, ako aj závady, ktoré vznikajú v dôsledku
dražby.Na LV č. 1338 je v časti Poznámok zapísané:
Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie 416EX 17/22 - 31
zo dňa 15.03.2024 predajom nehnuteľnosti.: Pozemky registra C
KN parcelné c. 511/19, 511/26 a rozostavanú stavbu bez
súpisného čísla na parcele c. 511/19 v podiele 1/1 so zákazom
povinnému nakladať s nehnuteľnosťami, P-272/2024 - c. zmeny
142/2024 vydané JUDr. Ivana Kračalík Pohovejová a Exekučný
príkaz 416EX 17/22 - 34 zo dňa 20.03.2024 na vykonanie
exekúcie predajom nehnuteľnosti Pozemky registra C KN
parcelné c. 511/19, 511/26 a rozostavaná stavba bez súpisného
čísla na parcele c. 511/19 v podiele 1/1, Z-1721/2024 - c. zmeny
168/2024.V časti tiarch je Exekučný príkaz 416EX 17/22 - 12 zo
dňa 14.02.2022 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného
záložného práva v prospech oprávneného: Muraro Sergio, nar.
5.8.1963, na nehnuteľnosti: Pozemky registra C KN parcelné c.
511/19, 511/26 a rozostavaná stavba podnikateľského objektu
bez súpisného čísla na pozemku registra C KN parcelné c.
511/19, v celosti, Z-1287/2022 - c. zmeny 145/2022. Ďalšie v
poradí je záložné právo zriadené Exekútorský úrad Bratislava,
súdny exekútor JUDr. Ivana Kráčalík Pohovejová zo dna
5.7.2023 Exekučný príkaz 416EX 240/23 - 11 na zriadenie
exekučného záložného práva na nehnut. Pozemky registra C KN
parcelné c. 511/19, 511/26 a rozostavaná stavba bez súpisného
čísla na parcele c. 511/19, v podiele 1/1, Z-4568/2023 - c. zmeny
179/2023. Vzhľadom k tejto skutočnosti vydražiteľ nadobudne
dražené nehnuteľnosti bez zaťaženia záložnými právami. Z
exekučného spisu nevyplýva existencia závad, ktoré vydražiteľ
musí prevziať bez započítania na najvyššie podanie a ani
záložné práva, ktoré príklepom nezanikajú a zostávajú viaznuť
na vydraženej nehnuteľnosti. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky
nehnuteľnosti, ako i prípadné závady, ktoré nezanikajú v
dôsledku dražby. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
16. 10. 2024 |
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
11:00 |
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Obhliadka predávanej nehnuteľnosti sa uskutoční na základe
telefonickej dohody so súdnym exekútorom vo vopred
dohodnutom čase a v priestoroch nehnuteľností. Bližšie
informácie budú poskytnuté telefonicky na tel. č. +421905 977
630. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|