Obchodný vestník 174/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 09.09.2024
X054540
Oddlžovacia s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 01/2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Oddlžovacia s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Republiky
b) Orientačné/súpisné číslo 1055/4
c) Názov obce Žilina d) PSČ 010 01
e) Štát Slovensko
III: Zapísaný OR Okresný súd Žilina, oddiel: Sro, vložka číslo: 66863/L
IV. IČO/ dátum narodenia 50 647 890
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko JUDr. Ing. Rastislav Palutka, LL.M., MBA, správca konkurznej
podstaty S 1832, v konkurze Eduard Minár, sp. zn.
9OdK/62/2024
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Republiky
b) Orientačné/súpisné číslo 1055/4
c) Názov obce Žilina d) PSČ 010 01
e) Štát Slovensko
IV. IČO/ dátum narodenia 30 479 592
C. Miesto konania dražby Sídlo dražobníka – Republiky 1055/4, 010 01 Žilina (3.
poschodie)
D. Dátum konania dražby 14. 10. 2024
E. Čas konania dražby 10:00
F. Kolo dražby Prvé kolo
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosť (v podiele 1/1) vedená Okresným úradom Žilina, katastrálnym odborom, zapísaná na LV č. 26, Okres: Žilina, Obec: Lutiše, k. ú.: Lutiše, a to:

 

-    parcela reg. „C“ č. 2407/6, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 62 m2

 

-     stavba – rodinný dom súp. č. 368, postavený na parcele reg. „C“ č. 2407/6
H: Opis predmetu dražby

Dom je samostatne stojaci, postavený na betónových základoch, steny a priečky murované, sedlová strecha je krytá plechom, vybavená klampiarskymi konštrukciami. Okná sú plastové, dvere drevené, podlahy betónový poter. V kuchyni na prízemí je kuchynská linka s nerezovým dresom, keramický obklad. Dom bol vykurovaný na tuhé palivo. Kúpeľňa na prízemí je vybavená sprchovým kútom a samostatným WC. Dom je nedokončený, chýba vonkajšia úprava povrchov, dvere, zariaďovacie predmety, kotol, radiátory.

 

Rodinný dom dispozične obsahuje vstupnú halu, kúpeľňu, WC, jednu miestnosť s kuchynským kútom a komunikačné priestory.

 

Nehnuteľnosť sa nachádza v intraviláne obce Lutiše. Prístupná je z miestnej komunikácie. Obec je vybavená infraštruktúrou a službami na štandardnej úrovni.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby sa draží tak ako „ stojí a leží “.

 

Viď opis predmetu dražby.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
LV č. 26

Ťarchy:

 Z- 4021/20- Exekučný príkaz č.373EX 128/20 zriadením exekučného
záložného práva od súdneho exekútora Judr. Miroslav Šutliak, M.M.Hodžu 4058/28, 031 01 Liptovský Mikuláš v
prospech oprávneného Štefan Rajtek, Sládkovičova 1232/35,024 01 Kysucké Nové Mesto, nar. 16.10.1955,
zast.Tomaníček & Partners, s.r.o , Sládkovičova 6,01001 Žilina na nehnuteľnosť v podiele 1/1 : pozemok registra C
KN parcelné číslo 2407/6, zastavaná plocha a nádvorie 62 m2 - 147/20

 Z- 1219/2021- Exekučný príkaz č.373EX 19/21 zriadením exekučného
záložného práva od súdneho exekútora Judr. Miroslav Šutliak, M.M.Hodžu 4058/28, 031 01 Liptovský Mikuláš v
prospech oprávneného Slovenská kancelária poisťovateľov, Bajkalská 19B,826 58 Bratislava v podiele 1/1 :
pozemok registra C KN parcelné číslo 2407/6, zastavaná plocha a nádvorie 62 m2 - 23/21

 Z- 11267/2022- Exekučný príkaz č.373EX 663/22 zriadením exekučného
záložného práva od súdneho exekútora Judr. Miroslav Šutliak, M.M.Hodžu 4058/28, 031 01 Liptovský Mikuláš v
prospech oprávneného EOS KSI Slovensko, s.r.o., IČO: 35724803 v zast.: Remedium Legal, s.r.o.na nehnuteľnosť v
podiele 1/1 : pozemok registra C KN parcelné číslo 2407/6, zastavaná plocha a nádvorie 62 m2 - 200/2022

 Z 5274/2023 - Exekučný príkaz č.373EX 344/23 na vykonanie
exekučného záložného práva od súdneho exekútora Judr. Miroslav Šutliak, M.M.Hodžu 4058/28, 031 01 Liptovský
Mikuláš v prospech oprávneného Stredoslovenská energetika,a.s Pri rajčianke 45B,010 47 Žilina, IČO:51865467 - na
pozemok parc. č. CKN 2407/6, zastavaná plocha nádvorie o výmere 62 m2 - 118/23

Poznámky:

 P 203/2020 - Upovedomenie o začatí exekúcie a zriadení exekučného
záložného práva od súdneho exekútora Judr. Miroslav Šutliak, M.M.Hodžu 4058/28, 031 01 Liptovský Mikuláš v
prospech oprávneného Štefana Rajteka, Sládkovičova 1232/35,024 01 Kysucké Nové Mesto nar.16.10.1955 - na
parcelu 2407/6 zastavaná plocha nádvorie - 62 m2 - 67/20

 P-340/2020 - Exekučný príkaz č.373EX 128/20 zriadením exekučného
záložného práva a predajom nehnuteľnosti od súdneho exekútora Judr. Miroslav Šutliak, M.M.Hodžu 4058/28, 031
01 Liptovský Mikuláš v prospech oprávneného Štefan Rajtek, Sládkovičova 1232/35,024 01 Kysucké Nové Mesto,
nar. 16.10.1955, zast.Tomaníček & Partners, s.r.o , Sládkovičova 6,01001 Žilina na nehnuteľnosť : pozemok registra
C KN parcelné číslo 2407/6, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 62 m2 v podiele 1/1 -146/20

 P 22/2021- Upovedomenie o začatí exekúcie a zriadení exekučného
záložného práva od súdneho exekútora Judr. Miroslav Šutliak, M.M.Hodžu 4058/28, 031 01 Liptovský Mikuláš v
prospech oprávnenému :Slovenská kancelária poisťovateľov, Bjkalská 19B,826 58 Bratislava ,IČO 36062236 - na
parcelu CKN 2407/6, zastavaná plocha nádvorie - 62 m2 - 5/21

 P 938/2022 - Upovedomenie o začatí exekúcie 373EX 663/22 o zriadení
exekučného záložného práva od súdneho exekútora Judr. Miroslav Šutliak, M.M.Hodžu 4058/28, 031 01 Liptovský
Mikuláš v prospech oprávneného 365.bank,a.s. Dvořákovo nábrež4, 811 02 Bratislava ,IČO:31340890 - na parcelu
2407/6, zastavaná plocha nádvorie o výmere 62 m2 - 155/22

 P 645/2023 - Upovedomenie o začatí exekúcie 373EX 344/23 o zriadení
exekučného záložného práva od súdneho exekútora Judr. Miroslav Šutliak, M.M.Hodžu 4058/28, 031 01 Liptovský
Mikuláš v prospech oprávneného Stredoslovenská energetika,a.s Pri rajčianke 45B,010 47 Žilina, IČO:51865467 - na
pozemok parc. č. CKN 2407/6, zastavaná plocha nádvorie o výmere 62 m2 - 106/23

 P 724/2024 - Oznamenie o začatí výkonu speňažovania konkurznej
podstaty formou dražby od navrhovateľa Judr. Ing. Rastislav Palutka ,LLM, MBA, Republiky 1055/4, 010 01 Žilina,
správca konkurznej podstaty S 1832 na všetky nehnuteľnosti na tomto LV - 134/24
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena nehnuteľnosti bola stanovená znaleckým posudkom číslo: 73/2024, znalca Ing. Jozefa Stehlíka, evidenčné
číslo znalca: 913215, Pod Skalkou 809/11 A, 010 03 Žilina – Považský Chlmec vo výške 30.200,00 EUR.
L. Najnižšie podanie 30.200,00 EUR
M. Minimálne prihodenie 300,00 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 5.000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 1. V hotovosti do
pokladne dražobníka v mieste konania dražby (Republiky
1055/4, 010 01 Žilina)

2. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka číslo
IBAN:     SK40 0900 0000 0051 2429 4816, vedený v Slovenskej
sporiteľni, a.s. s variabilným symbolom vkladu 012024.

Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani š
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK40 0900 0000 0051 2429 4816
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Republiky 1055/4, 010 01 Žilina (3. poschodie)
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Účastník dražby predloží pri zápise do dražby:
1. bankou potvrdený vklad v hotovosti s variabilným symbolom
vkladu 012024,
2. pripísaním vkladu na účet dražobníka
3. hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Do otvorenia dražby
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Účastníkom dražby, ktorí sa nestanú vydražiteľmi, sa vracia
dražobná zábezpeka v hotovosti a to bezodkladne po skončení
dražby alebo upustenia od dražby alebo bankovým prevodom v
prospech účtu, ktorý účastník písomne oznámi dražobníkovi.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
1.Cenu dosiahnutú dražbou nie je možné dodatočne znížiť.
2.Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
2. Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je
vydražiteľ povinný zaplatiť cenu
dosiahnutú vydražením hneď po skončení dražby.
3. Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- eur, je vydražiteľ
povinný zaplatiť cenu
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Dňa 19.09.2024 o 10.00 hod. a dňa 03.10.2024 o 10.00 hod.
Miesto obhliadky Lutiše 368, 013 05 Lutiše
Organizačné opatrenia V prípade záujmu o účasť na obhliadke, žiadame záujemcov o
prihlásenie sa a kontaktovanie na tel. č.: + 421 910 207 222, e-
mail: info@oddlzovacia.sk, najneskôr 1 deň pred termínom
obhliadky

Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré
spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č.527/2002 Z. z.
o dobrovoľných dražbách a ktoré pred začatím dražby
predložia dražobníkovi:
a) doklad o zložení
dražobnej zábezpeky v zmysle tohto oznámenia
b) čestné vyhlásenie,
že nie je osobou vylúčenou z dražby v zmysle §20 ods. 2 zák.
č. č.527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách
c) doklad totožnosti
(napr. platný občiansky preukaz, cestovný pas)
d) ak ide o právnickú
osobu, úradný výpis z registra, kde je zapísaná a z ktorého
bude vyplývať, kto je oprávnený konať v jej mene (napr. výpis z
obchodného registra, živnostenského oprávnenia), nie starší
ako 30 dní,
v prípade zastúpenia účastníka splnomocnencom – špeciálne
splnomocnenie s úradne osvedčeným podpisom zastúpeného
účastníka, pričom zo splnomocnenia musí výslovne vyplývať
oprávnenie splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dob
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo k
predmetu dražby momentom udelenia príklepu.

V prípade úhrady ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom, dražobník odovzdá vydražiteľovi odpis zápisnice,
ktorou bol osvedčený priebeh dražby a ktorý je dôkazom (právnym titulom) o nadobudnutí vlastníckeho práva k
predmetu dražby momentom udelenia príklepu licitátorom.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Ak nadobudol vydražiteľ vlastnícke právo k predmetu dražby, je dražobník podľa § 29 zák. č. 527/2007 Z. z. povinný
odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom
dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi. Ak ide o
nehnuteľnosť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby vydražiteľovi bez zbytočných prieťahov za
prítomnosti dražobníka, na základe predloženia odpisu zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa. O odovzdaní
predmetu dražby sa spíše „Zápisnica o odovzdaní predmetu dražby“ ktorú podpíše predchádzajúci vlastník predmetu
dražby, vydražiteľ a dražobník. Nebezpečenstvo škody na predmete dražby prechádza z navrhovateľa dražby na
vydražiteľa dňom odovzdania predmetu dražby, v ten istý deň prechádza na vydražiteľa zodpovednosť za škodu
spôsobenú v súvislosti s predmetom dražby.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Ľubica
c) priezvisko Joneková
d) sídlo Štúrova  8638/2A, 010 01 Žilina
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1