Nehnuteľnosti s príslušenstvom nachádzajúce sa v katastrálnom území: Veličná, Obec: Veličná, Okres: Dolný Kubín, evidované na LV č. 193 v podiele 1/1:

1.  
   1. stavba, druh stavby: rodinný dom, súp. č. 59, postavený na pozemku parc. č. 319,
   2. pozemky, všetko parcely registra „C“ KN:
      1. pozemok parc. č. 318, o výmere 406 m², druh pozemku: Záhrada,
      2. pozemok parc. č. 319, o výmere 372 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie,
      3. pozemok parc. č. 320, o výmere 84 m², druh pozemku: Záhrada.

Nakoľko osoba, povinná sprístupniť predmet dražby podľa § 12 ods. 2 ZoDD nesprístupnila predmet dražby, ani iným spôsobom nezabezpečila, aby mohla byť vykonaná riadna obhliadka, znalecký posudok ako aj opis predmetu dražby bol vyhotovený z dostupných údajov a nemusí sa zhodovať so skutočnosťou.

Rodinný dom súp. č. 59 na parc. č. 319 je stavba dreveného zrubového rodinného domu, ktorý má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa predložených podkladov bola hodnotená stavba domu daná do užívania v roku 1969, prístavby vstupného závetria a skladu boli dané do užívania v roku 1974.

Dispozične sa v dome nachádzajú závetrie, zádverie, sklad, chodba, tri izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC a špajza.

Konštrukčne ide o drevenú stavbu, základy domu sú betónové kamenné pásové, obvodové steny sú zrubové v hrúbke nad 20 cm, deliace konštrukcie sú murované, stropy drevené trámové, prevažne s viditeľnými trámami, strecha valbová, krytina pálená škridlová jednodrážková, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, podlahy v obytných miestnostiach sú textilné, v ostatných miestnostiach prevládajú keramické dlažby. Vonkajšie povrchy tvorí impregnácia dreva, vnútorné omietky sú vápenné štukové hladké. Okná sú drevené dvojité, vnútorné dvere sú drevené rámové s výplňou. Dom je napojený na rozvody elektrickej energie a vody z verejných sietí. Kanalizácia je zaústená do vlastnej žumpy, prípojku plynu dom nemá. Vykurovanie je ústredné teplovodné, zdrojom je kotol na pevné palivo, doplnkovým zdrojom je krb s uzatvoreným ohniskom. Na ohrev TÚV sa používa zásobníkový ohrievač elektrický.

V kuchyni je linka na báze dreva rozvinutej dĺžky 2,50 m s nerezovým drezom, pákovou batériou, plynovým sporákom na propánbutánovú bombu s elektrickou rúrou a digestorom, za linkou sú keramické obklady. V kúpeľni je vaňa s keramickým obkladom, umývadlo a WC, batérie sú nerezové pákové, steny s keramickými obkladmi.

Príslušenstvo:

1. Komora na parc. č. 319 je pristavaná k bočnej strane domu, je jednopodlažná, murovaná, dispozične sa v nej nachádza jedna miestnosť skladu. Základy sú betónové pásové, zvislé konštrukcie sú betónové, strop je drevený trámový s podhľadom. Strecha je pultová, krytina škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie vápennocementové hladké. Podlahy sú betónové s cementovým poterom. Dvere sú drevené otváravé, okná jednoduché. Stavba má rozvody elektroinštalácie, ostatné vybavenie nemá. Stavba bola postavená v roku 1974.
2. Dielňa na parc. č. 319 je pristavaná k zadnej strane domu je jednopodlažná murovaná, dispozične sa v nej nachádza jedna miestnosť skladu. Základy sú betónové pásové, zvislé konštrukcie sú betónové, strop je drevený trámový s podhľadom. Strecha je pultová, krytina škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie vápennocementové hladké. Podlahy sú betónové s cementovým poterom, vráta sú drevené otváravé, okná jednoduché. Stavba má rozvody elektroinštalácie, ostatné vybavenie nemá. Stavba bola postavená v roku 1974.
3. Sklad na parc. č. 319 je postavený v zadnej časti dvora domu, je to jednopodlažná murovaná stavba, dispozične sa v nej nachádzajú dve skladové miestnosti. Základy sú betónové pásové, zvislé konštrukcie sú betónové, strop je drevený trámový s podhľadom. Strecha je valbová, krytina škridlová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie vápennocementové hladké. Dvere sú zvlakové, okná jednoduché, ostatné vybavenie stavba nemá. Stavba bola postavená v roku 1970.
4. Plot uličný na parc. č. 318, 319, 320, umiestnený z uličnej strany domu, je vyhotovený z rámového pletiva na betónovej podmurovke.
5. Prípojka vody na parc. č. 319, vedená z verejného vodovodu, o dĺžke 2,20 bm, a DN 25 mm.
6. Vodomerná šachta na parc. č. 319, je betónová s oceľovým poklopom o rozmeroch 1,20*1,50*1,50 m.
7. Kanalizácia do žumpy na parc. č. 319, o dĺžke 5,5 bm a DN 150 mm, z kameninového potrubia.
8. Žumpa na parc. č. 319, betónová, monolitická aj montovaná o objeme 8 m³.
9. Elektrická NN prípojka na parc. č. 319, káblová vzdušná Al o dĺžke 17 bm.

Predmet dražby nebol sprístupnený, z uvedeného dôvodu nie je možné spoľahlivo opísať stav jeho vnútorného vybavenia. Vonkajší stav predmetu dražby je primeraný jeho veku a obvyklému opotrebeniu, stavebná údržba sa nevykonáva.