|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 168/2024 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 30.08.2024 |
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X052800 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľnosti |
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
27. 8. 2024 |
|
Číslo exekučného konania: |
146EX236/21 |
|
Poradie dražby: |
1 |
|
Exekútorský úrad |
|
|
Exekútor: |
JUDr. Libor Samec |
|
|
Ulica: |
Bradačova 7 |
|
|
Obec: |
Bratislava - mestská časť Petržalka |
|
|
PSČ: |
852 86 |
|
|
Telefónne číslo: |
+421905228539 |
|
|
Emailová adresa: |
libor.samec@ske.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
10. 10. 2024 |
|
Čas konania dražby: |
10:00 |
|
Miesto konania dražby: |
Bradačova 7, 852 86 Bratislava - mestská časť Petržalka |
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Košický kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Michalovce |
|
|
|
Obec: |
Veľké Kapušany |
|
|
|
Kataster: |
Veľké Kapušany |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
4985 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
Parcely registra "E" |
|
|
|
Číslo parcely: |
4620 |
|
|
|
Výmera: |
1265 m² |
|
|
|
Druh: |
orná pôda |
|
|
|
Popis: |
predáva sa spoluvlastnícky podiel povinného 1/3, výmera spoluvlastníckeho
podielu povinného v m2: 421,67 m2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
Parcely registra "E" |
|
|
|
Číslo parcely: |
4627 |
|
|
|
Výmera: |
1073 m² |
|
|
|
Druh: |
orná pôda |
|
|
|
Popis: |
predáva sa spoluvlastnícky podiel povinného 1/3, výmera spoluvlastníckeho
podielu povinného v m2: 357,67 m2 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Doplňujúce informácie: |
Pozemky reg. KN-E - p.č. 4620 – orná pôda o výmere 421,67 m2, p.č. 4627 –orná
pôda o výmere 357/67 m2, vedené na LV č. 4985 pod B3, v k.ú. Veľké Kapušany,
obec Veľké Kapušany, okres Michalovce, situované v zastavanom území mesta, v
S-Z časti obce. Ohodnocované pozemky sú podľa ÚPN mesta Veľké Kapušany
určené ako plochy občianskej vybavenosti. Na parcelách KN-E p.č. 4620 a 4627
stojí čiastočne zdemolovaná budova Materskej školy MŠ II s.č. 1645, vedený na
LV č. 5798 vo vlastníctve KÖNIGBERG s.r.o., Centrum 925/16, Veľké Kapušany,
PSČ 079 01, SR, IČO: 46688676 a Základná škola s.č. 1643 vo vlastníctve Mesta
Veľké Kapušany. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
Zoltán Belický |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Marilyn DR.37,Guelph Ont.Nih IG 9, Canada. |
|
|
|
Podiel: |
1/3 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
12000,00 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
6000,00 EUR |
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
V hotovosti do pokladne exekútorského úradu, alebo šekom
alebo prevodom peňažných prostriedkov na účet exekútora
SK17 1100 0000 0029 4702 9075, VS: 23621,poznámka k
platbe: DRAŽOBNÁ ZÁBEZPEKA, bankový účet
je vedený v Tatra ba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
Najneskôr tri pracovné dni pred konaním dražby. |
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK17 1100 0000 0029 4702 9075, vedený v Tatra banke a.s.,VS:
23621, poznámka k platbe: DRAŽOBNÁ ZÁBEZPEKA |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Bradačova 7, 85286 Bratislava, sídlo exekútorského úradu |
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
Výpis z bankového účtu dražiteľa v papierovej podobe, doklad o
príjme dražobnej zábezpeky. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
Ak je zábezpeka uhradená v hotovosti vráti sa bez zbytočného
odkladu, ak je uhradená na bankový účet bude vrátená
najneskôr do 7 dní odo dňa vzniku dôvodu na jej vrátenie, na
bankový účet z ktorého bola uhradená. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
Ak je zábezpeka uhradená v hotovosti vráti sa bez zbytočného
odkladu, ak je uhradená na bankový účet bude vrátená
najneskôr do 7 dní odo dňa vzniku dôvodu na jej vrátenie, na
bankový účet z ktorého bola uhradená. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
12000,00 EUR |
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie na bankový účet
súdneho exekútora SK17 1100 0000 0029 4702 9075,vedený v
Tatra banke as., VS: 23621, poznámka k platbe: Doplatok
najvyššieho podania. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
V lehote 7 pracovných dni, ktorá začína plynúť dňom udelenia
príklepu. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať
vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho
predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon(§151h, § 151ma
a 151md Občianskeho zákonníka.) neustanovuje inak, voči
vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia
záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti.Vydražiteľ musí bez
započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená, ktoré
vznikli na základe osobitného právneho napr. zákon č.182/1993
Zb. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Inak prevezme
vydražiteľ vecné bremená so započítaním na najvyššie
podanie.Z obsahu exekučného spisu a listu vlastníctva vyplýva
existencia týchto závad, ktoré vydražiteľ musí prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: Na nehnuteľnosti viaznu tieto
ťarchy:Vecné bremená: -K dielu 133 vo výmere 101 m2
vytvoreného z parc.E 2-4620 (podľa geometrického plánu č.484-
006/93d) vzniká právo vecného bremena v prospech vlastníkov
bytov a nebytových priestorov zapísaných na LV 2012 - zriadené
podľa § 23 zák.č.182/1993 Z.z.titulom zmlúv o prevode
vlastníctva bytu a titulom kúpnych zmlúv - V 204/96; V 205/96; V
206/96; V 207/96; V 208/96; V 209/96; V 9/97; V 10/97; V 11/97;
V 12/97; V 13/97; V 14/97; V 72/97; V 87/97; V 61/98; V 748/98;
V 80/01; V 67/02; V 352/01; V 58/02; V 262/02; V 392/04;V
468/06;V6/07; V 631/09, Z 211/14, Z 83/15, V-292/18, Z-90/20, V
-177/20, Z150/2024-Zriaďuje sa vecné bremeno v zmysle § 4
zákona č. 66/2009 Z.z. k dielu 19 vo výmere 140 m2
vytvoreného z parcely E KN 4620, k dielom 26 vo výmere 612
m2, 27 vo výmere 62 m2, 28 vo výmere 58 m2. 29 vo výmere 73
m2, 30 vo výmere 71 m2 vytvoreným z parcely E KN 4627,
geometrickým plánom č. 34872728-060/09, ktorí tvoria súčasť
parciel C KN 1618/1, 1619, 1621, 1623, 1624, v prospech Mesta
Veľké Kapušany (IČO 00 332 038) - Žiadosť o zápis vecného
bremena č.j. 2135/2009/OV zo dňa 7.8.2009 - Z 332/2009 - čz
432/2009Záložné práva: Z-388/2023 - Exekútorský úrad
Bratislava, JUDr. Libor Samec, Bradačova 7, 852 86 Bratislava -
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva
146EX 236/21 zo dňa 30.06.2023 na parc. E KN č. 4620, 4627 -
čz 387/2023 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
Ak je vydražiteľom osoba, ktorá je oprávnenou osobou z
viaznucej závady na nehnuteľnosti, neuplatňuje sa zníženie ceny
nehnuteľnosti o hodnotu týchto závad. Pri zriadených zmluvných
vecných bremenách je vydražiteľ právnym nástupcom
povinného. Úžitky (práva zodpovedajúce vecnému bremenu) a
vecné bremená (závady) prechodom nehnuteľnosti na
vydražiteľa nezanikajú. Nájomné práva prechodom
nehnuteľnosti na vydražiteľa nezanikajú. Vydražiteľ vstupuje do
právneho postavenia prenajímateľa. Predkupné práva k
nehnuteľnosti zanikajú udelením príklepu. Na záložné práva k
vydraženej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia osobitného
predpisu.(§151h, § 151ma a 151md Občianskeho zákonníka) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej
nehnuteľnosti. O tom je povinný písomne upovedomiť exekútora
najmenej 3 dni pred ujatím sa držby vydraženej nehnuteľnosti.
Ak vydražiteľ zaplatil najvyššie podanie a súd udelenie príklepu
schválil, stáva sa vydražiteľ vlastníkom nehnuteľnosti ku dňu
udelenia príklepu.Ak súd udelenie príklepu neschválil, vydražiteľ
je povinný vrátiť vec povinnému, vydať mu úžitky a nahradiť
škodu, ktorú mu spôsobil pri hospodárení s
nehnuteľnosťou.Zápis vlastníckeho práva vydražiteľa k
vydraženej nehnuteľnosti sa vykoná v katastri nehnuteľnosti na
základe právoplatného rozhodnutia súdu o schválení príklepu. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
1. 10. 2024 |
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
11:00 |
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Sídlisko P.O.Hviezdoslava, Veľké Kapušany, kde sa nachádzajú
pozemky. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Poznámka: |
Záujem o obhliadku nehnuteľnosti je potrebné vopred nahlásiť u
súdneho exekútora, a to písomne na emailovej adrese:
libor.samec@ske.sk alebo telefonicky na telefónnom čísle
02/53637691-92. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|