Obchodný vestník 165/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 26.08.2024
X051968
Arveres s. r. o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 42024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko Arveres s. r. o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Macov
b) Orientačné/súpisné číslo 303
c) Názov obce Macov d) PSČ 930 32
e) Štát Slovenská republika
IV. IČO/ dátum narodenia 55 997 121
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Ostatní vlastníci bytov a nebytových priestorov, spoluvlastníci
spoločných častí a zariadení, spoločných priestorov,
príslušenstva, pozemku bytového domu so súpisným číslom
362, na ulici Štefánikova v Ilave, v zastúpení správcom na
základe zmluvy o výkone správy: Nový dom, s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Námestie Matice slovenskej
b) Orientačné/súpisné číslo 4260/33
c) Názov obce Dubnica nad Váhom d) PSČ 018 41
e) Štát Dubnica nad Váhom
III. Zapísaný OR Okresný súd Trenčín, oddiel: sro, vložka číslo: 19753/R
IV. IČO/ dátum narodenia 43 968 279
C. Miesto konania dražby Notársky úrad JUDr. Želmíra Pagáčová, Fándlyho 130/8, 018 41
Dubnica nad Váhom
D. Dátum konania dražby 24. 9. 2024
E. Čas konania dražby 11:00
F. Kolo dražby prvé kolo dražby
G. Predmet dražby

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, evidované Okresným úradom Ilava – katastrálnym odborom, na liste vlastníctva

č. 1812, okres: Ilava, obec: Ilava, katastrálne územie: Ilava, ako:

Stavby:

Súpisné číslo

Číslo parcely „C“ KN

Druh stavby/nebytový priestor č., vchod, poschodie

362

891

Byt č. 4, nachádzajúci sa na prízemí bytového domu, vo vchode: 1.

Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 891 pod stavbou s.c. 362 je evidovaný na liste vlastníctva c. 1862.

Podiel priestoru na spoločných častiach, spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku je 9910/115589.
H: Opis predmetu dražby

Na bytovom dome bolo, podľa dokladov v prílohe, v roku 2016 dokončené zateplenie obvodového muriva a vymenený bleskozvod. V roku 2024, v čase obhliadky bola vymenená strešná krytina. V spoločných priestoroch boli vymenené dvere a okná za plastové s izolačným dvojsklom.  Byt v bytovom dome neprešiel podľa informácie od zadávateľa žiadnou rekonštrukciou a je v pôvodnom stave.

Budova bytového domu bola odovzdaná na užívanie, podľa dokladu od Mesta Ilava, v roku 1949.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Byt č. 4 sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží.  Vstupom sa dostaneme do zádveria spojeného s chodbou. Zo zádveria vedú dvere do samostatnej kúpeľne, WC a dvoch miestností. Obe tieto miestnosti sú priechodné a za nimi sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti.  V podzemnom podlaží bytového domu sa nachádzajú spoločné priestory a pivnice, medzi nimi i pivnica prislúchajúca k bytu č. 4.

Jedná sa o 4-podlažnú budovu s 3 nadzemnými a 1 podzemným podlažím. Základy sú pravdepodobne betónové, obvodové steny šírky do  45 cm sú z plnej pálenej tehly, zateplené.  Stropy sú oceľobetónové, monolitické, strešná konštrukcia tvorená dreveným krovom s plechovou krytinou. Deliace konštrukcie – murované.

Vodorovné nosné konštrukcie tvoria stropy – oceľobetónové, monolitické. Klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné (oplechovania murív, komíny, prieniky), parapety sú hliníkové, čiastočne z PZ plechu. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky z materiálu na báze akrylátu Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, hladené;  Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná – vačšinou plastové, s izolačným dvojsklom, vchodové dvere väčšinou bezpečnostné.  Podlahy – v spoločných priestoroch – liate terazzo Vybavenie kúpeľne -  umývadlo, vaňa; záchod – splachovací Vykurovanie - teplovod. s radiátormi

Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja;  Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové/ kameninové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia  - svetelná, motorická.
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Okrem záložného práva navrhovateľa  nie sú na aktuálnom predmetnom liste vlastníctva v časti C: Ťarchy, zapísané
ďalšie záložné práva 3. Osôb.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znaleckým posudkom
L. Najnižšie podanie 36.480,00 €
M. Minimálne prihodenie 100,00 €
N. Dražobná zábezpeka a) výška 10.000,00 €
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 1.Bezhotovostný prevod na účet dražobníka č. SK36 1100 0000
0029 4116 6247, vedený v Tatrabanka, a.s., VS: 42024
2.V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka.
3.Notárska úschova.
4.Banková záruka.
Dražobnú zábezpeku nie je možné zložiť platobnou kartou ani
šekom.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky SK36 1100 0000 0029 4116 6247 vedený v Tatrabanka, a.s., VS:
42024
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Notársky úrad JUDr. Želmíra Pagáčová, Fándlyho 130/8, 018 41
Dubnica nad Váhom
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 1. Originál príkazu na
úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky.
Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude
dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka.
2. Príjmový
pokladničný doklad preukazujúci zloženie dražobnej zábezpeky
v hotovosti. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do uplynutia
lehoty na zloženie dražobnej zábezpeky bude dražobná
zábezpeka zložená do pokladne dražobníka.
3. Originál  alebo
overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu alebo 
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Dražobnú zábezpeku je nutné zložiť do okamihu otvorenia
dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Bez zbytočného odkladu po skončení dražby bezhotovostným
prevodom na účet účastníka dražby alebo v hotovosti, v
závislosti od spôsobu zloženia dražobnej zábezpeky.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením bezhotovostným prevodom na účet dražobníka č.: SK36
1100 0000 0029 4116 6247, vedený v Tatrabanka, a.s. VS: 42024, a to do 15 dní odo dňa skončenia dražby. Ak nie je
cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6.640,- EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením
hneď po skončení dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) 1.)  10. 09. 2024 o 16:30 hod.
2.)  17. 09. 2024 o 16:30 hod.
Miesto obhliadky Štefánikova 362/10-2, Ilava
Organizačné opatrenia Stretnutie záujemcov sa uskutoční po predchádzajúcej dohode
s dražobníkom, najmenej deň vopred. Bližšie informácie na
telefónnom čísle: 0903 899 118.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby: Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa
udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej vydražením v ustanovenej lehote. Dražobník vydá bez zbytočného
odkladu po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľovi potvrdenie o vydražení predmetu dražby a v
prípadoch, v ktorých sa o priebehu dražby spisuje notárska zápisnica vydá dražobník vydražiteľovi dve vyhotovenia
osvedčeného odpisu notárskej zápisnice.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Dražobník bez zbytočného odkladu, po doručení notárskej zápisnice o priebehu dražby a zaplatení ceny dosiahnutej
vydražením, odovzdá vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na
nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie
predmetu dražby písomne potvrdí, v zápisnici o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu
dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice
dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Želmíra
c) priezvisko Pagáčová
d) sídlo Fándlyho 130/8, 018 41 Dubnica nad Váhom
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1