Obchodný vestník 165/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 26.08.2024
X051970
HeyPay s.r.o.
Oznámenie o opakovanej dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo DD HP022/23
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko HeyPay s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mostová
b) Orientačné/súpisné číslo 2
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 02
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo: 59140/B
IV. IČO/ dátum narodenia 44 842 414
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Všeobecná úverová banka, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Mlynské nivy
b) Orientačné/súpisné číslo 1
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 829 90
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa, vložka číslo: 341/B
IV. IČO/ dátum narodenia 31 320 155
C. Miesto konania dražby Robotnícky dom, Konferenčná miestnosť, Robotnícka 3, 974 01
Banská Bystrica.
D. Dátum konania dražby 26. 9. 2024
E. Čas konania dražby 10:45 hod.
F. Kolo dražby 2.kolo
G. Predmet dražby

súbor vecí

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

491

Poltár

Poltár

Hrnčiarska Ves

Pondelok

Byt :

Charakteristika (číslo bytu, číslo vchodu, číslo poschodia, adresa) :

Súp.č. stavby :

Postavená na pozemku - parcele registra "C"  evidovanej na katastrálnej mape:

Druh a popis stavby:

Podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných  zariadeniach domu, na príslušenstve, súpisné č. 174 a spoluvlastnícky podiel k pozemku - parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako: parc. č. 123/1, Záhrada o výmere 1154 m2, parc. č. 123/2 , Zastavaná plocha a nádvorie o výmere 167 m2:

Byt č. 5,

3.p., Vchod: 1, Adresa: Pondelok 174, 980 13 Hrnčiarska Ves

174

123 / 2

9 bytovka

71 / 412

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
H: Opis predmetu dražby

Trojizbový byt č. 5, na 3.p., vo vchode 1, na ulici Pondelok v obci Hrnčiarska Ves. Vypočítaná podlahová plocha je 71,27 m2.

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.

Bytový dom je osadený na rovinatom teréne na parc.č.123/2, k.ú. Pondelok, obec Hrnčiarska Ves. Situovaný je v zástavbe rodinných domov a budov občianskej vybavenosti, v lokalite stredného dopytu v porovnaní s ponukou, vhodnej na bývanie. Bytový dom je v užívaní od roku 1976. Podľa vyjadrenia domovej dôverníčky sa v dvoch izbách previedla rekonštrukcia stropu. Murovaný bytový dom je riešený ako čiastočne podpivničený s tromi nadzemnými podlažiami. Polohu objektu vzhľadom ku komunikačným a dopravným väzbám posudzujem ako vhodnú, s pravidelným spojením na autobus. Infraštruktúra pozemku je kompletná, pozemok je vo vlastníctve užívateľov, vlastníkov bytov. Jedná sa o samostatne stojací murovaný bytový dom. Objekt je prekrytý plochou strechou. Objekt je napojený na rozvod studenej vody, elektriky, zemného plynu a kanalizácie. Bytový dom je v pôvodnom stave. Uvedená bytová jednotka sa nachádza na 3.poschodí. Pozostáva z troch obytných miestností, kuchyne, predsiene, kúpeľne, WC a pivnice.

V zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, v znení neskorších právnych predpisov:

spoločnými časťami domu sú: časti domu nevyhnutné na jeho podstatu a bezpečnosť, najmä základy domu, strechy, chodby, obvodové múry, priečelia, vchody, schodištia, spoločné terasy, podkrovia, povaly, vodorovné nosné a izolačné konštrukcie a zvislé nosné konštrukcie,

spoločnými zariadeniami domu sú:  zariadenia, ktoré sú určené na spoločné užívanie a slúžia výlučne tomuto domu, a to aj v prípade, ak sú umiestnené mimo domu. Takýmito zariadeniami sú najmä výťahy, práčovne a kotolne vrátane technologického zariadenia, sušiarne, kočikárne, spoločné televízne antény, bleskozvody, komíny, vodovodné, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“
I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
POZNÁMKY:
Poznamenáva sa oznámenie o začatí výkonu záložného práva predajom v dobrovoľnej dražbe, byt č.5 v 1/1-ine,
vchod 1, 3p., v bytovom dome čs.174 na CKN parcele č.123/2, na CKN parcely č.123/2, 123/1 a na podiel na
spoločných častiach a zariadeniach domu a k pozemkom v 71/412-inách - P-47/2023 (Všeobecná úverová banka,
a.s., ako záložný veriteľ, zastúpená spoločnosťou HeyPay s.r.o., IČO: 44 842 414, so sídlom Mostová 2, 811 02
Bratislava-Staré Mesto) - /zapísané do KN 31.03.2023/ - 26/2023
Návrh na zápis poznámky z 01.07.2024 v zmysle zákona č.527/2002 Z.z. - oznámenie o dobrovoľnej dražbe č.DD
HP022/23 - prvá dražba, dražobníkom: HeyPay s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava - Staré Mesto, IČO: 44 842 414,
pod B5, na byt č.5 v 1/1, 3p., vchod 1, v bytovom dome súp.č.174 na p.č.123/2, na CKN p.č.123/1, 123/2 a ma podiel
na spoloč. častiach, zar. a k pozemku v 71/412 - P 71/2024 - zapísané do KN 04.07.2024 - 52/2024
Poznamenáva sa upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľností č. 356EX 444/18-45 z
21.07.2024 (EÚ Zvolen - JUDr.Miriam Mešová v prospech oprávnenému: KOOPERATÍVA poisťovňa, a.s., Vienna
Insurance Group, Štefanovičova 4, Bratislava, IČO: 00585441) pod B5, na byt č.5 v 1/1, vchod 1., 3p., v bytovom
dome súp.č.174 na p.č.123/2, na CKN p.č.123/1, 123/2 a na podiel na spoloč. častiach, zar. a k pozemku v 71/412 -
P 81/2024 - zapísané do KN 24.07.2024 - 56/2024

ČASŤ C: ŤARCHY:
Zákonné záložné právo v prospech Spoločenstva vlastníkov bytov Hrnčiarska Ves 174, IČO 37897128, 980 13
Hrnčiarska Ves podľa §15 Zákona 182/1993 Z.z na byt č.5 na 3.p. vo vchode č.1 v bytovom dome č.s. 174 na p.č.
123/2 a na CKN p.č. 123/1, 123/2 v podiele na spoločných priestoro a zariadeniach v 71/412-in - 88/2019
Záložné právo pre pohľadávku Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155,
č.V-240/2020 z 28.04.2020, na byt č.5 v 1/1-ine, vchod 1, 3p., v bytovom dome čs.174 na parcele č.123/2, na CKN
parcely č.123/2, 123/1 a na podiel na spoločných častiach a zariadeniach domu a k pozemkom v 71/412-inách -
21/2020
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. 356EX679/21-
30 z 31.07.2024 - (EÚ Zvolen - JUDr. Miriam Mešová v prospech oprávneného Slovenská konsolidačná, a.s.,
Cintorínska 21, 811 08 Bratislava, IČO: 35776005) - Z-746/2024 na B5 v 1/1, byt č. 5, vchod:1, 3.p., v bytovom dome
s.č. 174 na CKN p.č. 123/2, CKN p.č. 123/1, 123/2, podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu,
na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 71/412 - [zapísané do KN 06.08.2024] - vz. 61/2024
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. 356EX444/18-
48 z 01.08.2024 (EÚ Zvolen - JUDr. Miriam Mešová v prospech KOOPERATIVA poisťovňa, a.s., Vienna Insurance
Group, Štefanovičova 4, 811 04 Bratislava, IČO: 00585441) - Z-747/2024, na B5 v 1/1, byt. č. 5, vchod:1, 3.p. v
bytovom dome s.č. 174 na CKN p.č. 123/2, CKN p.č. 1147/3, 1147/4, podiel na spločných častiach a zariadeniach
domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku 71/412 [zapísané do KN 06.08.2024] - 62/2024
INÉ ÚDAJE
Bez zápisu.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Znalecký posudok č. 69/2024 zo dňa 30.05.2024, Dobos Dionýz Ing., VŠH: 15 600,00 EUR
L. Najnižšie podanie 11 700,00 EUR -Licitátor dražobníka je oprávnený znížiť sumu
najnižšieho podania
M. Minimálne prihodenie 300,00 EUR
N. Dražobná zábezpeka a) výška 3 000,00 EUR
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 Účastník dražby je povinný zložiť dražobnú zábezpeku
dražobníkovi alebo do notárskej úschovy v peniazoch alebo vo
forme bankovej záruky s preukázaním potvrdenia o úhrade
týmto alebo zákonom povoleným spôsobom. Dražobnú
zábezpeku nie je možné zložiť šekom ani platobnou kartou.
Platba v hotovosti je možná iba do výšky prípustnej podľa
osobitného zákona.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky HeyPay s.r.o., Mostová 2, 811 02 Bratislava, číslo úctu:
4298211051/0200, IBAN: SK61 0200 0000 0042 9821 1051,
SWIFT (BIC): SUBASKBX, vedený v VUB, a.s., variabilný
symbol (VS): 2223
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 Účastník dražby môže zložiť dražobnú zábezpeku v hotovosti
maximálne do výšky prípustnej podľa osobitného zákona v sídle
dražobnej spoločnosti na adrese Mostová 2, 811 02 Bratislava –
Staré Mesto a v deň konania dražby v dražobnej miestnosti.
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 Výpis z bankového účtu o úhrade dražobnej zábezpeky v
stanovenej výške v prospech účtu dražobníka, potvrdenie o
vklade dražobnej zábezpeky v stanovenej výške na bankový
účet dražobníka v hotovosti, príjmový pokladničný doklad
vystavený dražobníkom, banková záruka, zápisnica o notárskej
úschove.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky Dražobník vráti účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby
nevydražil, dražobnú zábezpeku alebo listinu preukazujúcu
vydanie bankovej záruky bez zbytočného odkladu po skončení
dražby alebo po upustení od dražby. Platba v hotovosti
dražobníkom je však možná maximálne do výšky prípustnej
podľa osobitného zákona. V prípade, že dôjde k zmareniu
dražby, dražobná zábezpeka zložená vydražiteľom vrátane jej
príslušenstva sa použije na úhradu nákladov zmarenej dražby.
Ak sa koná opakovaná dražba, zúčtuje sa zostávajúca časť
dražobnej zábezpeky zložená vydražiteľom, ktorý spôsobil
zmarenie dražby, na náklady opakovanej dražby. Po úhrade
nákladov zmarenej dražby a opakovanej dražby sa zostávajúca
časť vráti vydražiteľovi, ktorý spôsobil zmarenie dražby.
Vydražiteľ, ktorý spôsobil zmarenie dražby, je povinný na
vyzvanie dražobníka uhradiť tú časť nákladov dražby, ktorú
nepokrýva dražobná zábezpeka ním zložená. To platí aj pre
náklady opakovanej dražby, konanej v dôsledku zmarenia
predchádzajúcej dražby vydražiteľom.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
Vydražiteľ je povinný uhradiť cenu dosiahnutú vydražením najneskôr do 15 dní odo dna skončenia dražby v hotovosti
alebo na účet dražobníka, číslo úctu: 4298211051/0200, IBAN: SK61 0200 0000 0042 9821 1051, SWIFT (BIC):
SUBASKBX, vedený v VUB, a.s., variabilný symbol (VS): 2223 (uvedie sa v referencii platiteľa), alebo v prípade, ak
uhrádzaná sume neprevyšuje sumu 5 000 EUR, je možná úhrada aj v hotovosti u dražobníka.
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 EUR, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutej
vydražením hneď po skončení dražby. Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej
vydražením, to neplatí v prípade, ak bola dražobná zábezpeka vydražiteľom zložená vo forme bankovej záruky.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Obhliadka 1:  05.09.2024 o 11:15 hod.
Obhliadka 2:  24.09.2024 o 11:15 hod.
Miesto obhliadky stretnutie záujemcov o obhliadku sa uskutoční pred
predmetom dražby: Pondelok 174, 980 13 Hrnčiarska Ves.
Organizačné opatrenia Bližšie informácie a pokyny Krajiček Martin kontakt: 0911 833
859, krajicek@heypay.sk.
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
Vlastnícke právo k predmetu dražby prechádza na vydražiteľa udelením príklepu a po uhradení ceny dosiahnutej
vydražením.
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
Užívacie právo prechádza na vydražiteľa odovzdaním predmetu dražby zápisnicou o odovzdaní. Predmet dražby
odovzdá predchádzajúci vlastník po predložení osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti
vydražiteľa. Dražobník odovzdá vydražiteľovi po zaplatení vydraženej ceny predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú
vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k
predmetu dražby bez zbytočného odkladu a vydražiteľ prevzatie písomne potvrdí. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik
alebo jeho časť, odovzdá predchádzajúci vlastník predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu
notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. O odovzdaní predmetu dražby spíše
dražobník zápisnicu. Predchádzajúci vlastník odovzdá vyprataný predmet dražby, kľúče od dverí, vrát, ovládače od
diaľkovo ovládaných brán a dokumenty ako sú kolaudačné rozhodnutia, geometrické plány, nájomné zmluvy a
spoločne s vydražiteľom si navzájom potvrdia konečné stavy na meračoch médií.
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Jarmila
c) priezvisko Kováčová
d) sídlo Boženy Němcovej  13, 949 01 Nitra
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1