Obchodný vestník 165/2024 Dražby – dobrovoľní dražobníci Deň vydania: 26.08.2024
X051966
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.)
Oznámenie o dražbe číslo 048/2024
A. Označenie dražobníka
I. Obchodné meno/meno a priezvisko AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Kopčianska
b) Orientačné/súpisné číslo 10
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 851 01
e) Štát Slovenská republika
III: Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sro, vložka číslo: 72494/B
IV. IČO/ dátum narodenia 46 141 341
B. Označenie navrhovateľa
1. I. Obchodné meno/meno a priezvisko Československá obchodná banka, a.s.
II. Sídlo/bydlisko
a) Názov ulice/verejného priestranstva Žižkova
b) Orientačné/súpisné číslo 11
c) Názov obce Bratislava d) PSČ 811 02
e) Štát Slovenská republika
III. Zapísaný OR Mestský súd Bratislava III, oddiel: Sa  , vložka číslo: 4314/B
IV. IČO/ dátum narodenia 36 854 140
C. Miesto konania dražby priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI s.r.o., Kopčianska ul. č. 10,
Bratislava (objekt Vienna Gate, 14. posch., nebytový priestor č.
A 261)
D. Dátum konania dražby 25. 9. 2024
E. Čas konania dražby 09:00 hod.
F. Kolo dražby prvé
G. Predmet dražby

Nehnuteľnosti, v podiele 1/1, nachádzajúce sa v okrese: Bratislava IV, obec: Bratislava-Dúbravka, katastrálne územie: Dúbravka, zapísané v evidencii Okresného úradu Bratislava, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 137, a to konkrétne:

  • záhradná chata so súpisným číslom 5681 s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. reg. „C“ č. 2096/2 o výmere 22 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 2095 o výmere 146 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 2096/1 o výmere 112 m2, druh pozemku: záhrada,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 2096/2 o výmere 22 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 2097 o výmere 124 m2, druh pozemku: záhrada (ďalej len ako „predmet dražby“).
H: Opis predmetu dražby

Záhradná chata súpisné číslo 5681 , katastrálne územie Dúbravka

Predmetom dražby je záhradná chata situovaná v zastavanom území mesta. Záhradná chata sa nachádza v lokalite záhradných chát a rodinných domov, ale aj bytových domov a garáží. Chata je prístupná z chodníka na pozemku vo vlastníctve mesta. Pozostáva z jedného nadzemného podlažia, obytného podkrovia a jedného podzemného podlažia. Od centra mesta je lokalita vzdialená približne 8 km, dopravné spojenie je aj mestskou hromadnou dopravou, pričom čas jazdy je okolo 30 minút. Dostupnosť bežnej obchodnej siete a služieb je do 5 min. pešej chôdze. V blízkosti sa nachádza zastávka MHD Švantnerova. V blízkosti je množstvo zelene, do 1 km sa nachádza les. Chata bola daná do užívania v roku 2002. V chate je rozvod NN. Na iné inžinierske siete nie je napojená. V blízkosti pozemku sú všetky inžinierske siete.

 

Dispozičné riešenie:

1.PP: pivnica.

Zastavaná plocha 1.PP je 15,18 m2.

1.NP: spoločenská miestnosť s kuchyňou a kúpeľňa.

Zastavaná plocha 1.NP je 21,71 m2.

1.PK: spálňa.

Zastavaná plocha 1.PK je 21,71 m2.

 

Technicko - konštrukčné riešenie:

Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu šírky 600 mm. Zvislé konštrukcie sú z tehál Porotherm hr. 30 cm, každé podlažie je ukončené stužujúcim vencom. Stropné konštrukcie tvoria predpäté nosníky Porotherm s výplňovými stropnými vložkami. Úpravu vonkajších povrchov tvorí vápennocementová omietka s konečnou úpravou a biely brizolit. Vnútorné omietky stien a stropov sú štukové vápenné. Nášľapná vrstva podláh na 1.PP je cementový poter, na 1.NP je linoleum a keramická dlažba, na 1.PK je drevená palubovka. Strecha je sedlová s plechovou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Okná sú drevené s interiérovými žalúziami. Na oknách na 1.NP sú mreže. Schody na 1.PK sú drevené bez podstupníc. 1.PP a 1.NP nie sú prepojené. V kúpeľni je vaňa, keramické umývadlo osadené v skrinke a keramická WC misa s podomietkovým splachovacím systémom. Vykurovanie je zabezpečené kachľami na tuhé palivo. Na 1.PP je elektrický zásobníkový ohrievač TÚV.
CH. Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.

I. Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby
Záložné právo v prospech navrhovateľa dražby Československá obchodná banka, a. s., so sídlom Žižkova 11, 811
02 Bratislava, IČO: 36 854 140 (právny nástupca obchodnej spoločnosti ISTROBANKA, a.s., IČO: 31 331 491, so
sídlom: Laurinská 1, 811 01 Bratislava), podľa V 2242/06.
J. Spoločná dražba Nie
K. Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom č. 103/2024 zo dňa 02.07.2024, vyhotoveným súdnym znalcom
Ing. Luciou Magulovou:
104.000,- EUR (slovom: stoštyritisíc EURO)
L. Najnižšie podanie 104.000,- EUR (slovom: stoštyritisíc EURO)
M. Minimálne prihodenie 200,-EUR (slovom: dvesto EURO)
N. Dražobná zábezpeka a) výška 15.000,-EUR (slovom: pätnásťtisíc EURO)
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom)		 a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v
mieste konania dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu
4015387138/7500, IBAN: SK1575000000004015387138,
vedený v ČSOB, a.s., VS: 0482024), dokladom o úhrade je
originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že
ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby
(nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu).
Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby
pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v
prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení
zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby
sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia
dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou
alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky 4015387138/7500, IBAN: SK1575000000004015387138,
vedený v ČSOB, a.s., VS: 0482024
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky		 v deň konania dražby: priestory AUKČNEJ SPOLOČNOSTI
s.r.o., Kopčianska ul. č. 10, Bratislava (objekt Vienna Gate, 14.
posch., nebytový priestor č. A 261)
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky		 a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, alebo v
mieste konania dražby,
b) vklad na bankový účet dražobníka (číslo účtu
4015387138/7500, IBAN: SK1575000000004015387138,
vedený v ČSOB, a.s., VS: 0482024), dokladom o úhrade je
originál dokumentu „vklad v hotovosti na účet“ s označením, že
ide o dražobnú zábezpeku ku konkrétnemu číslu dražby
(nutnosť súčasného doloženia kópie takéhoto dokladu).
Dražobná zábezpeka musí byť k okamihu otvorenia dražby
pripísaná na účet dražobníka,
c) banková záruka (jej originál alebo úradne overená kópia) v
prospech dražobníka s výhradou prevodu platby po doručení
zápisnice o vykonaní dražby za predpokladu, že účastník dražby
sa stane vydražiteľom,
d) notárska úschova (originál alebo úradne overená kópia
dokladu preukazujúceho notársku úschovu),
e) úhrada dražobnej zábezpeky nie je možná platobnou kartou
alebo šekom.
Pozn.: iný spôsob úhrady dražobnej zábezpeky je vylúčený.
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky - lehota na úhradu dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby.
g) vrátenie dražobnej zábezpeky - v zmysle ust. § 15 Zákona o DD alebo v zmysle ust. § 19
Zákona o DD.
O. Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením
a) v hotovosti k rukám dražobníka, v mieste jeho sídla, najneskôr do 15 dní odo dňa skončenia dražby,
b) platba vkladom na účet dražobníka alebo bankovým prevodom na účet dražobníka (číslo účtu 4015387138/7500,
IBAN: SK1575000000004015387138, vedený v ČSOB, a.s., VS: 0482024) s označením čísla dražby, najneskôr do
15 dní odo dňa skončenia dražby.
P. Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) Termín č. 1: 02.09.2024 o 10:15 hod., stretnutie záujemcov je
pred záhradnou chatou so súpisným číslom 5681 v Bratislave-
Dúbravke.
Termín č. 2: 18.09.2024 o 10:15 hod., stretnutie záujemcov je
pred záhradnou chatou so súpisným číslom 5681 v Bratislave-
Dúbravke.
Miesto obhliadky Termín č. 1: 02.09.2024 o 10:15 hod., stretnutie záujemcov je
pred záhradnou chatou so súpisným číslom 5681 v Bratislave-
Dúbravke.
Termín č. 2: 18.09.2024 o 10:15 hod., stretnutie záujemcov je
pred záhradnou chatou so súpisným číslom 5681 v Bratislave-
Dúbravke.
Organizačné opatrenia stretnutie záujemcov je pred záhradnou chatou so súpisným
číslom 5681 v Bratislave-Dúbravke
R. Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby
V zmysle ust. § 27 ods. 1 Zákona o DD: „Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote,
prechádza na neho vlastnícke právo alebo iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je
vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu
(Zákon č. 315/2016 Z. z. o registri partnerov verejného sektora a o zmene a doplnení niektorých zákonov), ak v čase
príklepu nie je zapísaná v tomto registri. Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká
pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia veriteľa z výťažku dražby.“
S. Podmienky odovzdania predmetu dražby
a) zaplatenie ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD,
b) osvedčený odpis notárskej zápisnice osvedčujúcej priebeh dražby podľa § 29 Zákona o DD.
• Po nadobudnutí vlastníckeho alebo iného práva vydražiteľa k predmetu
dražby (t.j. po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením podľa § 27 ods. 1 Zákona o DD), je dražobník povinný
odovzdať predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom
dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby, bez zbytočného odkladu vydražiteľovi; vydražiteľ
prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí,
• Ak ide o dražbu bytu, domu, inej nehnuteľnosti, podniku alebo jeho časti
alebo ak najnižšie podanie hnuteľných vecí, práv a iných majetkových hodnôt presiahnu sumu 33.193,92 €,
predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej
zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať
zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník
predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve
vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa
vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí. Na
ostatné náležitosti zápisnice o odovzdaní predmetu dražby sa použijú ust. § 29 ods. 2 Zákona o DD.

Pozn.: V zmysle ust. § 29 ods. 5 Zákona o DD všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby
nesie vydražiteľ!
T. Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby.
U. Notár
a) titul JUDr.
b) meno Tomáš
c) priezvisko Trella
d) sídlo Mostová 2, 811 02 Bratislava
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk
1