|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 164/2024 |
Exekúcie – súdni exekútori |
Deň vydania: 23.08.2024 |
|
Dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X051777 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ dražobnej vyhlášky: |
Nehnuteľnosti |
|
Dátum vyhlásenia dražby: |
21. 8. 2024 |
|
Číslo exekučného konania: |
147EX 233/22 |
|
Poradie dražby: |
prvá |
|
Exekútorský úrad |
|
|
Exekútor: |
JUDr. Ľuboš Sidorják |
|
|
Ulica: |
Murgašova 3 |
|
|
Obec: |
Košice - mestská časť Staré Mesto |
|
|
PSČ: |
040 01 |
|
|
Telefónne číslo: |
+421 905 245 970 |
|
|
Emailová adresa: |
lubos.sidorjak@ske.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum konania dražby: |
1. 10. 2024 |
|
Čas konania dražby: |
11:00 |
|
Miesto konania dražby: |
Murgašova 3, 040 01 Košice - mestská časť Staré Mesto |
|
Označenie nehnuteľnosti, jej príslušenstva a vlastníka |
|
|
|
|
|
Nehnutelnosť |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Kraj: |
Bratislavský kraj |
|
|
|
Okres: |
Okres Bratislava I |
|
|
|
Obec: |
Bratislava - mestská časť Staré Mesto |
|
|
|
Kataster: |
Staré Mesto |
|
|
|
Číslo listu vlastníctva: |
6355 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Parcela |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Typ parcely: |
reg. "C" |
|
|
|
Číslo parcely: |
7905 |
|
|
|
Výmera: |
362 m² |
|
|
|
Druh: |
Zastavaná plocha a nádvorie |
|
|
|
Popis: |
Parcela pod bytovým domov |
|
|
|
Príslušenstvo: |
podiel 199/10000 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Stavba |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Supisné číslo: |
4009 |
|
|
|
Typ parcely: |
x |
|
|
|
Číslo parcely: |
7905 |
|
|
|
Druh stavby: |
Bytový dom |
|
|
|
Popis stavby: |
Rozostavaný byt |
|
|
|
Príslušenstvo: |
podiel 1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Doplňujúce informácie: |
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Bratislava – Staré Mesto,
obec Bratislava – Staré Mesto, okres Bratislava I, zapísané na LV č. 6355,
vedenom Okresným úradom Bratislava, odborom katastrálnym, ako:
STAVBY
• rozostavaný byt č. 22 na ul. Šancová
č. 52 (5. posch.) v bytovom dome súp. č. 4009 v podiele 1/1 a podiel priestoru na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve vo
veľkosti 199/10000
a
nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Bratislava – Staré Mesto,
obec Bratislava – Staré Mesto, okres Bratislava I, zapísané na LV č. 7021,
vedenom Okresným úradom Bratislava, odborom katastrálnym, ako:
PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape
• parcela č. 7905 o výmere 362 m2, dru |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vlastník |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Meno, priezvisko/ Názov: |
LUBREJ spol. s r.o., v likvidácii |
|
|
|
Miesto TP/Sídlo: |
Hlavná 54/78, 044 13 Valaliky-Buzice |
|
|
|
Podiel: |
1/1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Všeobecná hodnota nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom: |
176000,00 EUR |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Výška zábezpeky: |
88000,00 EUR |
|
Spôsob zloženia zábezpeky: |
vkladom alebo bezhotovostným prevodom na bankový účet
súdneho exekútora vedený v Tatrabanke, a. s., IBAN: SK18 1100
0000 0026 2171 8217, BIC (SWIFT): TATRSKBX, variabilný
symbol: 23322, konštantný symbol: 0308. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zloženie zábezpeky: |
do otvorenia dražby (01.10.2024, 11:00 hod.) |
|
Číslo účtu na zloženie zábezpeky: |
SK18 1100 0000 0026 2171 8217 |
|
Adresa miesta na zloženie zábezpeky: |
Murgašova 3, 040 01 Košice |
|
Doklad o zložení zábezpeky: |
vkladový list z banky, bankový výpis z účtu |
|
Spôsob vrátenia zábezpeky záujemcovi o kúpu
nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
bezhotovostným prevodom na účet neúspešného dražiteľa |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na vrátenie zábezpeky záujemcovi o
kúpu nehnuteľnosti, ktorý nie je vydražiteľom: |
|
|
|
|
|
|
|
do troch pracovných dní odo dňa konania dražby |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Najnižšie podanie podľa § 142 ods. 2
Exekučného poriadku: |
|
|
|
|
|
|
|
176000,00 EUR |
|
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania: |
vkladom alebo bezhotovostným prevodom na bankový účet
súdneho exekútora vedený v Tatrabanke, a. s., IBAN: SK18 1100
0000 0026 2171 8217, BIC (SWIFT): TATRSKBX, variabilný
symbol: 23322, konštantný symbol: 0308 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Lehota na zaplatenie najvyššieho podania: |
do 30 dní odo dňa udelenia príklepu |
|
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez
započítania na najvyššie podanie: |
|
|
|
|
|
|
|
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať
vecné bremená, ktoré vznikli na základe osobitného právneho
predpisu, a nájomné práva. Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma
a 151 md Občianskeho zákonníka) neustanovuje inak, voči
vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie pôsobia
záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Prechod závad a úžitkov z nehnuteľnosti: |
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky
nehnuteľnosti, ako i prípadné závady, ktoré nezanikajú v
dôsledku dražby. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Odovzdanie vydraženej nehnuteľnosti
vydražiteľovi: |
|
|
|
|
|
|
|
Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej
nehnuteľnosti, o tom je povinný upovedomiť súdneho exekútora. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor
- podľa § 140 ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku vyzýva, aby všetci, ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na
najvyššie podanie, uviedli výšku svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich listinami
s upozornením, že inak sa bude na ich nároky prihliadať len podľa obsahu spisov,
- podľa § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku vyzýva, aby veritelia vyhlásili, či žiadajú zaplatenie v hotovosti s
upozornením, že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže vydražiteľ dlh prevziať,
- podľa § 140 ods. 2 písm. l) Exekučného poriadku vyzýva, aby uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu, sa
preukázalo pred začatím dražby s upozornením, že inak by sa také práva nemohli uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý
bol dobromyseľný.
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku upozorňuje, že osoby, ktoré majú k nehnuteľnosti
predkupné právo, môžu ho uplatniť len na dražbe ako dražitelia a že udelením príklepu predkupné právo zaniká. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Dátum obhliadky nehnuteľnosti: |
20. 9. 2024 |
|
Čas obhliadky nehnuteľnosti: |
10:00 |
|
Miesto obhliadky nehnuteľnosti: |
Šancová 52 (5. posch.), 811 05 Bratislava - mestská časť Staré
Mesto |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Súdny exekútor podľa § 140 ods. 2 písm. o) Exekučného poriadku vyzýva povinného, aby vo vyššie určenom čase
umožnil záujemcom obhliadku nehnuteľnosti.
Podľa § 141 ods. 5 Exekučného poriadku je súdny exekútor alebo jeho zamestnanec oprávnený na účely obhliadky
draženej nehnuteľnosti vymôcť si na draženú nehnuteľnosť prístup. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ďalšie informácie: |
Podľa ust. § 140 ods. 1 a nasl. zákona NR SR č. 233/1995 Z. z. o súdnych
exekútoroch a exekučnej činnosti (Exekučný poriadok) a o zmene a doplnení
ďalších zákonov v znení zmien a doplnkov
o z n a m u j e m ,
že na základe
1. vykonateľného exekučného titulu na
peňažné plnenie - Rozsudok č.17Cb/19/2011 zo dňa 30.08.2011, ktorý vydal
Okresný súd Košice - okolie a ktorým sa ukladá povinnému: LUBREJ spol. s r. o.,
v likvidácii, IČO: 31320970, Hlavná 54/78, 044 13 Valaliky-Buzice zaplatiť
pohľadávku 39 447,04 EUR s príslušenstvom pôvodnému oprávnenému: ACE
s.r.o., IČO: 61860441, Nikoly Vapcarovej 3270/7, 143 00 Praha 4
2. návrhu oprávneného na vykonanie
exekúcie na vymoženie pohľadávky 39 447,04 EUR s príslušenstvom a trovami
exekúcie podaného v zmysle § 9 Zákona č. 233/2019 Z.z. o ukončení niektorých
exekučných konaní (pôvodné konanie vedené JUDr. Bohumilom Kubátom,
súdnym exekútorom pod sp.zn. EX 464/2012 na základe poverenia č.
17Er/2124/2012, doručeného dňa 16.05.2012)
3. poverenia na vykonanie exekúcie č.:
ECLI:SK:OSBB:2022:6122260010.1, sp. zn.: 28Ek/682/2022, IČS: 6122260010,
ktoré vydal Okresný súd Banská Bystrica dňa 16.03.2022,
doručeného súdnemu exekútorovi dňa 16.03.2022
4. dodatku k povereniu na vykonanie
exekúcie č.: ECLI:SK:OSBB: 2022: 6122260010.2, sp. zn.: 28Ek/682/2022, IČS:
6122260010, ktoré vydal Okresný súd Banská Bystrica dňa 19.8.2022,
doručeného súdnemu exekútorovi dňa 19.8.2022,
5. upovedomenia Daňového úradu
Košice, Železničná 1, Košice o odstúpení žiadosti o súhlas na predaj
nehnuteľnosti pod č. 102691126/2023 zo dňa 26.10.2023 Slovenskej
konsolidačnej, a.s., doručeného dňa 27.10.2023
6. udeleného súhlasu s výkonom
rozhodnutia prednostného záložného veriteľa Slovenská konsolidačná, a.s.,
Cintorínska 21, Bratislava, IČO: 35776005, doručeného dňa 3.11.2023
7. udeleného súhlasu s výkonom
rozhodnutia prednostného záložného veriteľa Vlastníci bytov a nebytových
priestorov Šancová 52, Bratislava, v zast. správcom H-PROBYT, spol. s r. o.,
Račianska 153, Bratislava, IČO: 35722924 č.k. 11/2023 zo dňa 8.11.2023,
doručeného dňa 14.11.2023
8. súhlasu oprávneného s predajom
nehnuteľnosti zo dňa 10.01.2024,
sa bude konať
dňa 1.10.2024 o 11:00 hod.
dražba nehnuteľností.
Miesto konania dražby:
Exekútorský úrad JUDr. Ľuboša Sidorjáka so sídlom v Košiciach,
Murgašova ul. č. 3, 5. posch., č. dv. 10.
Predmet dražby:
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Bratislava – Staré Mesto,
obec Bratislava – Staré Mesto, okres Bratislava I, zapísané na LV č. 6355,
vedenom Okresným úradom Bratislava, odborom katastrálnym, ako:
STAVBY
• rozostavaný byt č. 22 na ul. Šancová
č. 52 (5. posch.) v bytovom dome súp. č. 4009 v podiele 1/1 a podiel priestoru na
spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve vo
veľkosti 199/10000
a
nehnuteľnosti nachádzajúce sa v katastrálnom území Bratislava – Staré Mesto,
obec Bratislava – Staré Mesto, okres Bratislava I, zapísané na LV č. 7021,
vedenom Okresným úradom Bratislava, odborom katastrálnym, ako:
PARCELY registra „C“ evidované na katastrálnej mape
• parcela č. 7905 o výmere 362 m2,
druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria v podiele 199/10000,
ktorých vlastníkom je p o v i n n ý v exekučnom konaní:
LUBREJ spol. s r.o., v likvidácii, Hlavná 54/78, 044 13 Valaliky-Buzice, IČO:
31320970.
Všeobecná hodnota nehnuteľností určená znaleckým posudkom:
Podľa znaleckého posudku č. 29/2024 zo dňa 02.05.2024, vypracovaného Ing.
Branislavom Ivanom – znalcom v odbore Stavebníctvo, Pozemné stavby, Odhad
hodnoty nehnuteľností všeobecná hodnota dražených nehnuteľností je určená
(zaokrúhlene) sumou 176.000,- EUR (slovom: jednostosedemdesiatšesťtisíc eur).
Výška zábezpeky:
Výška zábezpeky je určená sumou 88.000,- EUR (slovom: osemdesiatosemtisíc
eur).
Spôsob zloženia zábezpeky:
Záujemcovia o kúpu draženej nehnuteľnosti sú povinní zábezpeku zložiť vkladom
alebo bezhotovostným prevodom na bankový účet súdneho exekútora vedený v
Tatrabanke, a. s., IBAN: SK18 1100 0000 0026 2171 8217, BIC (SWIFT):
TATRSKBX, variabilný symbol: 23322, konštantný symbol: 0308.
Zábezpeku je potrebné uhradiť tak, aby na depozitný účet súdneho exekútora bola
vložená alebo pripísaná najneskôr do otvorenia dražby.
Neúspešnému dražiteľovi, ktorý zložil zábezpeku na účet, bude táto vrátená
bezhotovostným prevodom na účet do troch pracovných dní odo dňa konania
dražby.
Najnižšie podanie:
Postupom podľa ust. § 142 ods. 2 Exekučného poriadku je najnižšie podanie
určené sumou 176.000,- EUR (slovom: jednostosedemdesiatšesťtisíc eur).
Spôsob zaplatenia najvyššieho podania:
Vydražiteľ je povinný zaplatiť najvyššie podanie v lehote do 30 dní odo dňa
udelenia príklepu na vyššie uvedený účet súdneho exekútora uvedený pre
zloženie dražobnej zábezpeky.
Na najvyššie podanie sa započítava zábezpeka zložená úspešným vydražiteľom.
Závady, ktoré musí vydražiteľ prevziať bez započítania na najvyššie podanie:
Vydražiteľ musí bez započítania na najvyššie podanie prevziať vecné bremená,
ktoré vznikli na základe osobitného právneho predpisu, a nájomné práva.
Ak osobitný zákon (§ 151h, § 151ma a 151 md Občianskeho zákonníka)
neustanovuje inak, voči vydražiteľovi bez započítania na najvyššie podanie
pôsobia záložné práva viaznuce na nehnuteľnosti.
Ustanovenia o prechode závad a úžitkov z nehnuteľnosti:
Po udelení príklepu prechádzajú na vydražiteľa úžitky nehnuteľnosti, ako i
prípadné závady, ktoré nezanikajú v dôsledku dražby.
Ustanovenia o odovzdaní vydraženej nehnuteľnosti vydražiteľovi:
Po udelení príklepu môže sa vydražiteľ ujať držby vydraženej nehnuteľnosti, o tom
je povinný upovedomiť súdneho exekútora.
Výzvy a upozornenia tretím osobám:
• súdny exekútor v y z ý v a všetkých,
ktorí sú odkázaní so svojimi nárokmi na najvyššie podanie, aby uviedli výšku
svojich nárokov aj s príslušenstvom ku dňu termínu dražby a preukázali ich
listinami, inak sa na ich nároky bude prihliadať len podľa obsahu spisov (ust. § 140
ods. 2 písm. j) Exekučného poriadku)
• súdny exekútor v y z ý v a veriteľov,
aby vyhlásili, či žiadajú zaplatenie svojich pohľadávok v hotovosti a u p o z o r ň u
j e , že ak nepožiadajú o zaplatenie v hotovosti pred termínom dražby, môže
vydražiteľ dlh prevziať (ust. § 140 ods. 2 písm. k) Exekučného poriadku)
• súdny exekútor v y z ý v a , aby
uplatnenie práv, ktoré nepripúšťajú dražbu (ust. §55 ods. 1 Exekučného poriadku),
sa preukázalo pred začatím dražby a u p o z o r ň u j e , že inak sa také práva
nemôžu uplatniť na ujmu vydražiteľa, ktorý bol dobromyseľný (ust. § 140 ods. 2
písm. l) Exekučného poriadku)
• súdny exekútor u p o z o r ň u j e
osoby, ktoré majú k draženej nehnuteľnosti predkupné právo, že môžu toto právo
uplatniť len na dražbe ako dražitelia. Udelením príklepu predkupné právo zaniká
(ust. § 140 ods. 2 písm. m) Exekučného poriadku)
Čas a miesto obhliadky nehnuteľnosti:
Záujemcovia o dražbu si môžu dražené nehnuteľnosti obhliadnuť dňa
20.09.2024 o 10.00 hod. na miestne samom (Šancová 52, Bratislava), a to po
predchádzajúcej dohode so súdnym exekútorom alebo ním povereným
zamestnancom.
Výzva povinnému:
Súdny exekútor v y z ý v a povinného, aby vo vyššie určenom čase umožnil
záujemcom obhliadku nehnuteľnosti (ust. § 140 ods. 2 písm. o/ Exekučného
poriadku).
Povinný umožní obhliadku draženej nehnuteľnosti v termíne určenom v dražobnej
vyhláške, a to za prítomnosti exekútora alebo jeho zamestnancov (ust. § 141 ods. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|