|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Obchodný vestník 161/2024 |
Dražby – dobrovoľní dražobníci |
Deň vydania: 20.08.2024 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
X050904 |
|
|
|
auctio s.r.o. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe |
|
|
(podľa § 17 zákona č. 527/2002 Z.z.) |
|
|
Oznámenie o dražbe číslo |
2212000324 |
|
|
A. |
Označenie dražobníka |
|
|
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
auctio s.r.o. |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Kmeťkova |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
30 |
|
|
c) Názov obce |
Nitra |
d) PSČ |
949 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
III: |
Zapísaný |
OR Okresný súd Nitra, oddiel: Sro, vložka číslo: 19773/N |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
36 765 121 |
|
|
B. |
Označenie navrhovateľa |
|
|
1. |
I. |
Obchodné meno/meno a priezvisko |
LawService Recovery, k.s., správca úpadcu: AMOS -
SERVICES s.r.o. v konkurze, Hlavná ulica 276, 935 31 Horná
Seč, zap.:OR OS NR,odd.:Sro, vložka č. 57582/N, IČO:
35953861 |
|
|
II. |
Sídlo/bydlisko |
|
|
|
a) Názov ulice/verejného priestranstva |
Stráž |
|
|
b) Orientačné/súpisné číslo |
223 |
|
|
c) Názov obce |
Zvolen |
d) PSČ |
960 01 |
|
|
e) Štát |
Slovenská republika |
|
|
IV. |
IČO/ dátum narodenia |
47 817 003 |
|
|
C. |
Miesto konania dražby |
HOTEL SPECTRUM, ul. Vladimíra Clementisa 13, 917 01
Trnava, -1.poschodie, malá kongresová miestnosť |
|
|
D. |
Dátum konania dražby |
19. 9. 2024 |
|
|
E. |
Čas konania dražby |
10:00 hod. |
|
|
F. |
Kolo dražby |
1.kolo |
|
|
G. |
Predmet dražby |
|
|
Predmetom dražby nehnuteľnosť vo výlučnom vlastníctve Úpadcu vedená na Okresnom úrade Trnava, katastrálny odbor, pre okres Trnava, obec Šelpice, katastrálne územie Šelpice, zapísaná na liste vlastníctva číslo 1038 ako:
- parcela registra „C“, parcelné číslo 1093/6, druh pozemku: Orná pôda, výmera 2.999 m2,
- parcela registra „E“, parcelné číslo 1094/14, druh pozemku: Orná pôda, výmera 11.162 m2.
Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.
|
|
H: |
Opis predmetu dražby |
|
|
Pozemky parc. č. 1094/14 a parc. č. 1093/6 sa nachádzajú v k.ú. Šelpice, vedľa seba, mimo zastavaného územia obce, pred železnicou vľavo z ul. Skladová v smere od Bohdanoviec nad Trnavou. Parcela 1093/6 je v ochrannom pásme cesty a železnice, poľnohospodársky nevyužívaná (na časti je cvičisko pre psov) a parc. č. 1094/14 je v ochrannom pásme železnice, čiastočne poľnohospodársky využívaná (TT-AGRO s.r.o.). Pozemky sú podľa Výskumného ústavu pôdoznalectva a ochrany pôdy v Bratislave zaradené do skupiny pozemkov s bonitovanou pôdno-ekologickou jednotkou. Výmera pozemkov spolu: 14.161 m2. Podrobnejší Opis predmetu dražby je uvedený v znaleckom posudku.
|
|
CH. |
Opis stavu predmetu dražby – Viď opis predmetu dražby. |
|
|
Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.
|
|
I. |
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby |
|
|
Práva a záväzky na predmete dražby viaznuce a s ním spojené, ktoré podstatným spôsobom ovplyvňujú hodnotu
predmetu dražby:
Žiadne, okrem tých, ktoré sú uvedené na príslušných listoch vlastníctva.
Podľa § 93 ods. 2 zákona číslo 7/2005 Z.z. v znení neskorších predpisov speňažením majetku, podliehajúceho
konkurzu, zanikajú všetky zabezpečovacie práva. Podľa § 151ma ods. 3 v spojení § 151md ods. 1 zákona číslo
40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov zaniká záložné právo, ak sa vykonalo a zároveň zanikajú aj všetky
záložné práva, ktoré sa nachádzajú v poradí za vykonaným záložným právom.
Touto cestou dražobník v súlade s § 13a zákona číslo 527/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov žiada všetky
osoby, ktoré majú k predmetu dražby akékoľvek práva alebo záväzky alebo sú im známe skutočnosti o stave
predmetu dražby (iné ako uvedené v tomto oznámení), aby bez zbytočného odkladu tieto oznámili (napr. vecné
práva, predkupné práva, nájomné zmluvy iné práva a povinnosti, iné vady). |
|
|
J. |
Spoločná dražba |
Nie |
|
|
K. |
Spôsob stanovenia ceny predmetu dražby |
|
|
Znalecký posudok č. 21/2024 zo dňa 11.07.2024, ktorý vypracoval znalec Ing. Ivan Cebro, SNP 93, 900 91 Limbach,
ktorým bola stanovená všeobecná hodnota nehnuteľností na sumu vo výške 174.000,- Eur, slovom:
jednostosedemdesiatštyritisíc Eur.
Informácia pre účastníkov dražby: Dodanie predmetu dražby je oslobodené od dane v zmysle § 38 ods. 2 zákona č.
222/2004 Z.z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov. |
|
|
L. |
Najnižšie podanie |
174.000,- Eur |
|
|
M. |
Minimálne prihodenie |
1.000,- Eur |
|
|
N. |
Dražobná zábezpeka |
a) výška |
49.700,-Eur |
|
|
b) spôsob zloženia dražobnej zábezpeky
(vrátane informácie, či je možné zložiť
dražobnú zábezpeku platobnou kartou alebo
šekom) |
Dražobnú zábezpeku je možné zložiť:
1. Dražobníkovi:
V peniazoch:
- prevodom na číslo
účtu dražobníka,
- vkladom v hotovosti
na účet dražobníka,
- poštou, formou
poštového poukazu (za podmienok stanovených
poskytovateľom poštových služieb),
- v hotovosti do
pokladne dražobníka pred dražbou (lehota končí otvorením
dražby).
Vo forme bankovej
záruky.
2. Do notárskej
úschovy:
V peniazoch,
Vo forme bankovej
záruky.
(Prijatie dražobnej zábezpeky do notárskej úschovy sa riadi
podmienkami stanovenými jednotlivými notármi a príslušnými
právnymi predpismi)
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky sa končí otvorením
dražby.
Číslo účtu dražobníka: SK80 7500 0000 0040 2969 3662,
vedený v Československá obchodná banka, a. s.; platbu je
potrebné identifikovať variabilným symbolom (VS): 2212000324
a pri fyzickej osobe uviesť meno, priezvisko a rodné číslo; pri
právnickej osobe uviesť obchodné meno, sídlo a IČO a to tak,
aby bolo zrejmé kto zábezpeku zložil – kto bude účastníkom
dražby. Spoločnosť auctio, s.r.o. upozorňuje prípadných
záujemcov, že bez vyššie uvedenej identifikácie nebude možné
platbu správne identifikovať na účely splnenia požiadavky
zloženia zábezpeky.
Ak ide o bezhotovostný prevod, je čiastka odoslaná odpísaním z |
|
|
c) číslo účtu na zloženie dražobnej zábezpeky |
IBAN: SK80 7500 0000 0040 2969 3662, vedený v
Československá obchodná banka, a. s.; |
|
|
d) adresa miesta na zloženie dražobnej
zábezpeky |
Pred dražbou: v kancelárii dražobníka na adrese Štefánikova 9,
949 01 Nitra v čase od 09:00 hod. do 16:30 hod.
V deň konania dražby: na mieste konania dražby 30 min. pred
začatím dražby až do otvorenia dražby. |
|
|
e) doklad preukazujúci zloženie dražobnej
zábezpeky |
1. Pri prevode na účet
– potvrdenie banky o prijatí príkazu na prevod sumy rovnajúcej
sa výške dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením
variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude
pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie
dražobnej zábezpeky.
2. Pri vklade v
hotovosti – potvrdenie banky o vklade sumy rovnajúcej sa výške
dražobnej zábezpeky na účet dražobníka s uvedením
variabilného symbolu, a to pod podmienkou, že suma bude
pripísaná na účet príjemcu pred uplynutím lehoty na zloženie
dražobnej zábezpeky.
3. Pri zaslaní poštou –
potvrdenie pošty o prijatí peňažnej zásielky vo výške sumy
rovnajúcej sa výške dražobnej zábezpeky s uvedením
variabilného symbolu, na doručenie do vlastných rúk
dražobníka, a to pod podmienkou, že zásielka bude spôsobilá
na prevzatie dražobníkom pred uplynutím lehoty na zloženie
dražobnej zábezpeky.
4. Predloženie
záručnej listiny (banková záruka), v ktorej banka vyhlási, že
sumu rovnajúcu sa výške dražobnej zábezpeky, vydá
dražobníkovi ak bude osobe, za ktorú sa záruka vydáva udelený
príklep (bez ohľadu na výšku podania) na dražbe (riadne
identifikovanej). Banka je povinná plniť do 3 dní odo dňa
udelenia príklepu a to bez výzvy dražobníka.
5. Predloženie
notárskej zápisnice o prijatí sumy rovnajúcej sa výške dražobnej
zábezpeky do notárskej úschovy, z ktorej bude zrejmé, že ak
bude zložiteľovi udelený príklep (bez ohľadu na výšku podania) |
|
|
f) lehota na zloženie dražobnej zábezpeky |
Začína plynúť dňom registrácie tohto oznámenia v registri
dražieb a končí sa otvorením dražby. |
|
|
g) vrátenie dražobnej zábezpeky |
Dražobník bez zbytočného odkladu po skončení dražby vráti
účastníkovi dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, zloženú
dražobnú zábezpeku (prevodom na účet účastníka dražby alebo
poštou formou peňažnej zásielky doručovanej do vlastných rúk)
alebo zabezpečí jej vydanie z notárskej úschovy.
Listinu preukazujúcu vydanie bankovej záruky predloženú
účastníkom dražby, ktorý predmet dražby nevydražil, dražobník
bez zbytočného odkladu vráti účastníkovi dražby.
V prípade upustenia od dražby vráti dražobník zložené dražobné
zábezpeky bez zbytočného odkladu (prevodom na účet
účastníka dražby alebo poštou formou peňažnej zásielky
doručovanej do vlastných rúk). |
|
|
O. |
Spôsob úhrady ceny dosiahnutej vydražením |
|
|
Dražobná zábezpeka sa vydražiteľovi započítava do ceny dosiahnutej vydražením.
Ak nie je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú
vydražením hneď po skončení dražby.
Ak je cena dosiahnutá vydražením vyššia ako 6 640 eur, je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením
do 15 dní od skončenia dražby, ak sa vydražiteľ s navrhovateľom dražby nedohodli inak.
V prípade spoločnej dražby je vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením, ak nie je vyššia ako 3 300
eur, hneď po udelení príklepu.
Cenu dosiahnutú vydražením je možné uhradiť na bankový účet uvedený v časti N. písm. b) tohto oznámenia,
pričom platbu je potrebné identifikovať tam uvedeným spôsobom.
Ak bola vydražiteľom zložená dražobná zábezpeka vo forme listiny preukazujúcej vydanie bankovej záruky, je
vydražiteľ povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v plnej výške v lehote vyššie uvedenej, dražobník je povinný
bez zbytočného odkladu po zaplatení ceny dosiahnutej vydražením vrátiť vydražiteľovi záručné listy.
Cenu dosiahnutú vydražením nie je možné zaplatiť započítaním. Platba zmenkou je neprípustná. |
|
|
P. |
Obhliadka predmetu dražby (dátum a čas) |
dňa 03.09.2024 o 10:00 hod.
dňa 10.09.2024 o 10:00 hod.
Je vhodné, aby sa záujemcovia o obhliadku ohlásili pred
termínom obhliadky na tel. č. : +421 910 460 926 |
|
|
|
Miesto obhliadky |
Miesto, kde sa nehnuteľnosti nachádzajú (Skladová ulica, 919
09 Šelpice, GPS: 48.426557, 17.538654) |
|
|
|
Organizačné opatrenia |
Organizačné opatrenia súvisiace s obhliadkou predmetu
dražby:
K obhliadke je potrebné si priniesť úradný doklad totožnosti
(napr. občiansky preukaz/pas), právnické osoby aj výpis z
obchodného registra použiteľný na právne úkony. Pokiaľ
vlastník alebo osoba, ktorá má predmet v nájme, neumožní
riadnu obhliadku predmetu dražby, bude obhliadka
uskutočnená v rámci dostupných možností.
Organizačné opatrenia súvisiace s dražbou:
Účastníkom dobrovoľnej dražby môžu byť len osoby, ktoré
spĺňajú zákonné podmienky v zmysle § 5 zák. č. 527/2002 Z.
z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej
národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti
(Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov a ktoré pred
začatím dražby splnia všetky požadované náležitosti.
Dražobník pre úplnosť uvádza, že:
- v prípade ak ide o
právnickú osobu, účastník dražby je povinný dražobníkovi
predložiť výpis z obchodného registra použiteľný na právne
úkony, nie starší ako 3 mesiace;
- v prípade, ak ide o
zastúpenia účastníka dražby splnomocnencom, účastník
dražby je povinný dražobníkovi predložiť splnomocnenie s
úradne osvedčeným podpisom zastúpeného účastníka dražby,
pričom zo splnomocnenia musí vyplývať oprávnenie
splnomocnenca konať v mene zastúpeného na dobrovoľnej
dražbe, vrátane oprávnenia urobiť podanie v súlade so zákono |
|
|
R. |
Nadobudnutie vlastníckeho práva k predmetu dražby |
|
|
Ak uhradil vydražiteľ cenu dosiahnutú vydražením v ustanovenej lehote, prechádza na neho vlastnícke právo alebo
iné právo k predmetu dražby udelením príklepu; to neplatí, ak je vydražiteľom osoba, ktorá je povinná zapísať sa do
registra partnerov verejného sektora podľa osobitného predpisu, ak v čase príklepu nie je zapísaná v tomto registri.
Ku dňu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením vydražiteľom zaniká pohľadávka veriteľa v rozsahu uspokojenia
veriteľa z výťažku dražby.
Ak ide o podnik, prechádzajú na vydražiteľa všetky práva a záväzky spolu s právami a povinnosťami vyplývajúcimi z
pracovnoprávnych vzťahov, oprávnenie používať obchodné meno spojené s podnikom, ak to nie je v rozpore so
zákonom alebo s právom tretej osoby a s právami z priemyselného a iného duševného vlastníctva, ktoré sa týkajú
podnikateľskej činnosti vydraženého podniku, ak to neodporuje povahe práv z priemyselného a iného duševného
vlastníctva alebo zmluve o poskytnutí výkonu týchto práv. Ak ide o časť podniku, prechádzajú na vydražiteľa všetky
práva a záväzky, ktoré sa týkajú tejto časti, vrátane práv a povinností z pracovnoprávnych vzťahov.
Ak ide o vydraženie podniku alebo jeho časti, ručí vlastník podniku za splnenie záväzkov, ktoré prešli s prechodom
práv k podniku alebo jeho časti na vydražiteľa. |
|
|
S. |
Podmienky odovzdania predmetu dražby |
|
|
Predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej
zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov.
Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. V zápisnici uvedie okrem označenia
predchádzajúceho vlastníka predmetu dražby, dražobníka, vydražiteľa a predmetu dražby najmä podrobný opis
stavu, v akom sa predmet dražby vrátane príslušenstva nachádzal pri odovzdaní práv a záväzkov viaznucich na
predmete dražby.
Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíšu predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník.
Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá
osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje
za odovzdanú aj tejto osobe; o tom dražobník túto osobu poučí.
Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. |
|
|
T. |
Poučenie podľa § 21 ods. 2 až 6 zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách |
|
|
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu okrem prípadu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z. z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z. z.; v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť príslušnému okresnému úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 1 písmena T tohto oznámenia o dražbe.
4. Ak vydražiteľ zmaril dražbu alebo ak súd určil dražbu za neplatnú, účinky príklepu zanikajú ku dňu príklepu.
5. Neplatnosť dražby nie je možné vysloviť z dôvodu oneskoreného začatia dražby, ak bolo príčinou oneskoreného začatia dražby konanie inej dražby tým istým dražobníkom na tom istom mieste alebo ak neumožnil vlastník predmetu dražby, ako aj osoba, ktorá má k predmetu dražby iné ako vlastnícke právo, vykonať riadnu obhliadku predmetu dražby. |
|
|
U. |
Notár |
|
|
a) titul |
JUDr. |
|
|
b) meno |
Miroslav |
|
|
c) priezvisko |
Holčík |
|
|
d) sídlo |
Námestie 1.mája 1121/14, 921 01 Piešťany |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Vydáva Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky podľa zákona č. 200/2011 Z. z. o Obchodnom vestníku
a o zmene a doplnení niektorých zákonov na svojom webovom sídle: www.justice.gov.sk |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
|
|
|
|
|
|