Predmet dražby predstavuje súbor vecí uvedených nižšie, ako celok, a to nehnuteľný majetok o veľkosti spoluvlastníckeho podielu 1/1, nachádzajúci sa v katastrálnom území Tornaľa, obec: Tornaľa, okres: Revúca zapísaný na liste vlastníctva č. 2445, vedenom Okresným úradom Revúca, katastrálny odbor a to:

• rodinný dom súpisné číslo 1081, druh stavby: 10, postavený na pozemku parcelné číslo C-KN č. 2191/2,
• hospodárska budova súpisné číslo 1553, druh stavby 20, postavený na pozemku parcelné číslo C-KN c. 2194,
• dreváreň bez súpisného čísla, druh stavby 20, postavený na pozemku parcelné číslo C-KN č. 2193/2,
• parcela registra C-KN, zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 2191/2, spôsob využívania pozemku 15, o výmere 80 m²,
• parcela registra C-KN, zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 2193/2, spôsob využívania pozemku 17, o výmere 203 m²,
• parcela registra C-KN, zastavaná plocha a nádvorie, parcelné číslo 2194, spôsob využívania pozemku 16, o výmere 49 m².

Rodinný dom č.s.1081na parcele KN – C č. 2191/2 , v katastrálnom území Tornaľa, bol daný do užívania v roku 1951, podľa potvrdenia Mesta Tornaľa ( v prílohe posudku ). Poslední užívatelia rodinného domu v roku 2015 vykonali jeho rekonštrukciu podľa Čestného prehlásenie v prílohe posudku. Rekonštrukcia spočívala v čiastočnej zmene dispozície ( dvere do kúpeľne z kuchyne boli zamurované a vytvorené z chodby, dvere do WC z chodby boli zamurované a WC bolo prepojené s kúpeľňou, pôvodny vstup do podzemného podlažia z chodby bol v podlahe dobetónovaný  a nový vstup do pivnice bol realizovaný zo skladu), výmena okien za plastové okná a vchodové dvere, v izbách boli zabetónované podlahy  s novou podlahovou krytinou z PVC, nové podlahy z keramickej dlažby, nová kuchyňa a kúpeľňa vrátane vybavenia, kotol UK, v izbách panelové plechové radiátory, rozvody ústredného kúrenia, vody, kanalizácie , elektrickej energie. V roku 2022 boli niektoré konštrukcie  a vybavenia rodinného domu poškodené, a to ich odstránením. Jedná sa o odstránenie celého vybavenia kuchyne, kotla UK na drevo, elektrického zásobníka teplej vody, všetkých radiátorov, ich poškodenosť je vyjadrená vy výpočte. V pivnici je umiestnená domáca vodáreň.

Stavba drevárne je umiestnená vo dvore na par.č. 2193/2, vymurovaná tesne k susedovej drevárni z južnej strany. Jedná sa prevažne o murovanú jednopodlažnú budovu s pultovou  strechou, z troch strán je nad murovanou časťou drevená stĺpová konštrukcia obitá doskami do 1/2výšky. Budova bola daná do užívania  v roku 1951 ( odhad ).

Hospodárska budova č.s.1553 na par. Č.2194 a 2193/2, je umiestnená v juhovýchodnej časti dvora. Jedná sa o jednopodlažnú budovu so sedlovou strechou, ako príslušenstvo k hlavnej stavbe rodinného domu. Budova bola daná do užívania v roku 1951 (odhad ). V roku 2015 bola realizovaná výmena strešnej krytiny – tabule z pozinkovaného plechu, a klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu.

Plot uličný pozostáva z plotových vrát a vrátok, ktoré sú oceľovej konštrukcie s výplňou z rámového pletiva, realizované v roku 1951.

Studňa kopaná na parc. č. 2193/2 a 2193/1 je realizovaná z betónových skruží DN 1000 mm, postavená za domom na hranici oboch pozemkov, preto  je aj využívaná oboma majiteľmi. Realizovaná v roku 1951.

Vodovodná prípojka z oceľového potrubia je vedená od studne k rodinnému domu, realizovaná v roku 1951.

Kanalizačná prípojka na parc. č.2193/2 odvádza splaškovú vodu cez dvor na susedný pozemok spoločne do verejnej kanalizácie, realizovaná v roku 1951.

Spevnené plochy betónové na parc.č. 2193/2. Spevnená plocha predstavuje chodník od vstupu do domu k hospodárskej budove, plocha pred drevárňou a pred hospodárskou budovou, je realizovaná z monolitického betónu, v roku 1980 (odhad).

Predsadené schody betónové na parc.č. 2193/2 umožňujú vstup do domu, sú uložené na terén, s povrchom z cementového poteru, upravené v roku 2015.

Prístrešok na parc. č. 2193/2 pri vstupe do rodinného domu nad vstupom a terasou, je z oceľovej stĺpovej  konštrukcie, so strechou v spáde, z tabúľ Lexan, s betónovou podlahou, s čiastočnou výplňou stien z plastových profilov, realizovaný v roku 2015.

Domáca vodáreň zabezpečuje vodu zo studne, umiestnená v podzemnom podlaží rodinného domu, realizovaná v roku 1951.

Stav predmetu dražby zodpovedá popisu uvedenému v časti opis predmetu dražby.