NÁVRH ČIASTKOVÉHO ROZVRHU VÝŤAŽKU ZO VŠEOBECNEJ PODSTATY Sp.zn správc.spisu: 2K/15/2022/S1448
I. Všeobecná časť Uznesením Okresného súdu Žilina sp.zn. 2K/15/2022 - 94 zo dňa 05.12.2022 súd o.i. vyhlásil konkurz na majetok úpadcu: František Dora starší, nar. 26.07.1963, trvale bytom Dolný Chotár č.200, 925 41 Dolný Chotár, t.č. vo výkone trestu odňatia slobody v ÚVTOS Ilava /ďalej len ako aj „úpadca“/ a ustanovil správcu: Mgr. Mariannu Demčákovú, so sídlom kancelárie: Krmanova 6, 040 01 Košice. Uvedené Uznesenie Okresného súdu Žilina bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 238/2022 zo dňa 13.12.2022 v časti Konkurzy a reštrukturalizácie pod K071993. Uznesením Okresného súdu Žilina sp.zn. 2K/15/2022 - 116 zo dňa 17.01.2023 súd odvolal ustanoveného správcu: Mgr. Mariannu Demčákovú, so sídlom kancelárie: Krmanova 6, 040 01 Košic a na jej miesto ustanovil správcu: JUDr. Lenku Maďarovú, so sídlom kancelárie: Štrková 95/21, 010 01 Žilina. Uvedené Uznesenie Okresného súdu Žilina bolo zverejnené v Obchodnom vestníku č. 16/2023 zo dňa 24.01.2023 v časti Konkurzy a reštrukturalizácie pod K004578.
Súpis oddelenej podstaty/Nespeňažený majetok
V súpise oddelenej podstaty zabezpečeného veriteľa: ČSOB, a.s. (výška zabezpečenej pohľadávky: 75.051,54 EUR), zverejnenom v OV č. 32/2023 dňa 15.02.2023, v zmysle aktualizácie zverejnenej v OV č. 108/2023 dňa 07.06.2023, je zapísaný nasledovný majetok úpadcu:
Uvedený majetok nie je speňažený z dôvodu upustenia od ďalšieho speňažovania majetku úpadcu, tzn. upustenie od 3. kola dražby dňa 31.01.2024, a to do právoplatného skončenie konania, vedeného na Špecializovanom trestnom súde v Pezinku, vedené pod sp. zn. 11Nt/3/2023 o obnovu konania. Upusteniu od dražby predchádzali neúspešné 1. kolo dobrovoľnej dražby dňa 17.10.2023 v Galante, 2. kolo dobrovoľnej dražby dňa 15.12.2023.
Súpis všeobecnej podstaty/Speňažený majetok
Súpis všeobecnej podstaty bol zverejnený v OV č. 32/2023 dňa 15.02.2023, v zmysle jeho doplnenia, zverejneného v OV č. 65/2023 dňa 03.04.2023 a v zmysle aktualizácie, zverejnenej v OV č. 108/2023 dňa 07.06.2023, a tvorí ho nasledovný majetok s dosiahnutým celkovým výťažkom 27.837,41 EUR + správne poplatky za návrhy na vklad do KN spolu 72 EUR, pripočítané k výťažku a následne v PPP odpočítané:
Za účelom ocenenia nehnuteľností, boli vyhotovené nasledovné znalecké posudky (ZP) - osobitne pre nehnuteľnosti v intraviláne, osobitne pre pľh pôdu a osobitne pre lesnú pôdu:
Súpis všeobecnej podstaty/Nespeňažený majetok
Odporovateľné právne úkony/sporné práva Odporovateľné právne úkony - dňa 23.05.2023 som vypracovala a zaslala všetkým veriteľom úpadcu, dočasnému správcovi, ako aj súdu, Analýzu odporovateľných úkonov, kde som špecifikovala a právne rozanalyzovala jednotlivé prevody vlastníckych práv z úpadcu na tretie osoby, s tým, že som dala možnosť jednotlivým veriteľom ako aj dočasnému správcovi podať podnet správcovi na odporovanie právneho úkonu. Následne som zaslala výzvy tretím osobám, ktorými som si u nich uplatnila nároky z odporovateľných právnych úkonov. Dňa 14.12.2023 som podala tri žaloby o odporovateľnosť právneho úkonu podľa § 62 ZKR, a to voči žalovaným:
Odporovateľný právny úkon: Darovacia zmluva zo dňa 19.06.2015, ktorou úpadca bezplatne previedol na žalovanú vlastnícke právo k nasledovným nehnuteľnostiam, vedeným na LV č. 229, k.ú. Čierny Brod, obec Čierny Brod, okres Galanta, a to: pozemky registra C KN p. č. 1/2 - zastavaná plocha o výmere 219 m2, p.č. 2/2 – záhrada o výmere 482 m2, p.č. 2/6 – záhrada o výmere 243 m2, p.č. 3 – záhrada o výmere 1181 m2, p.č. 4/1 – zastavaná plocha o výmere 619 m2, p.č. 20/21 – zastavaná plocha o výmere 1033 m2 a LV č. 161, k.ú. Heď, obec Čierny Brod, okres Galanta, a to: rodinný dom súp.č. 565, postavený na parcele registra C KN č. 53 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 298 m2, pozemky registra C KN p.č. 52/1 – záhrada o výmere 1502 m2, p.č. 53 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 298 m2, p.č. 55 – zastavaná plocha a nádvorie o výmere 907 m2, p.č. 56 – záhrada o výmere 612 m2.
Odporovateľný právny úkon: Kúpna zmluva zo dňa 21.11.2016, ktorej predmetom boli o.i. nehnuteľnosti, vedené na LV č. 1498, k.ú. Dolný Chotár, obec Dolný Chotár, okres Galanta, a to stavba – obchod a služby súp. č. 101 (Penzión) postavená na pozemkoch parc. reg. „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parcela č. 92/3 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 173 m2, parcela č. 92/5 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 38 m2, parcela č. 92/1 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 58 m2, parcela č. 92/4 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2 m2, spolu s pozemkami a Stavba – predajňa potravín súp. č. 167 (prerobené na bytový dom) postavená na pozemkoch parc. reg. „C“ evidovaná na katastrálnej mape ako parcela č. 140/102 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 350 m2, spolu s pozemkami, za kúpnu cenu vo výške 1.000,- EUR.
Dňa 05.04.2023 sa konala 1. schôdza veriteľov. Zápisnicu z uvedenej schôdze som zaslala súdu a bola zverejnená v OV č. 70/2023 dňa 12.04.2023. Podľa § 107a ods. 2 písm. c) ZKR, účinného do 16.07.2022 V konaní podľa odseku 1 pôsobnosť príslušného orgánu vykonáva dočasný správca alebo ním určená osoba. Podľa § 107a ods. 3 ZKR, účinného do 16.07.2022 Miestne príslušný je dočasný správca, v ktorého obvode je sídlo konkurzného súdu, ktorý vyhlásil konkurz.
Pôsobnosť príslušného orgánu – veriteľského výboru/zástupcu veriteľov tak vykonáva Okresný úrad Žilina, majetkovoprávny odbor.
II. Rozvrhová časť Dňa 07.06.2024 bolo v OV č. 110/2024 zverejnené Oznámenie o zostavení zoznamu pohľadávok proti podstate a o zámere zostaviť čiastkový rozvrh zo všeobecnej podstaty. V lehote na podanie námietok, tzn. do 08.07.2024, mi nebola doručená žiadna námietka žiadneho veriteľa.
Podľa § 107a ods. 2 písm. c) ZKR, účinného do 16.07.2022 V konaní podľa odseku 1 pôsobnosť príslušného orgánu vykonáva dočasný správca alebo ním určená osoba. Podľa § 107a ods. 2 písm. d) ZKR, účinného do 16.07.2022 V konaní podľa odseku 1 nárok štátu z prepadnutia majetku možno uspokojiť až po uspokojení všetkých pohľadávok proti podstate a všetkých prihlásených pohľadávok; zostávajúci majetok22c) je správca povinný bez zbytočného odkladu po zrušení konkurzu vydať dočasnému správcovi. Podľa § 96 ods. 1 ZKR, účinného do 16.07.2022 Prihlásené pohľadávky uspokojuje správca na základe rozvrhu. Nezabezpečené pohľadávky uspokojí na základe rozvrhu zo všeobecnej podstaty; zabezpečenú pohľadávku uspokojí na základe rozvrhu z oddelenej podstaty. V rozvrhu nie je možné priznať veriteľovi viac, ako si uplatnil v prihláške. Podľa § 96 ods. 5 ZKR, účinného do 16.07.2022 Správca podľa ním zostaveného zoznamu pohľadávok proti podstate a uplatnených námietok do 45 dní od uplynutia lehoty na podanie námietok pripraví rozvrh, ktorý predloží na schválenie príslušnému orgánu. Ak príslušný orgán rozvrh v lehote určenej správcom neschváli, predloží ho správca bez zbytočného odkladu súdu, ktorý rozhodne o jeho schválení alebo ho vráti na prepracovanie a opätovné predloženie súdu na schválenie. Na základe schváleného rozvrhu nespornú časť výťažku správca bez zbytočného odkladu vydá veriteľovi; spornú časť výťažku správca uschová a vydá ju veriteľovi na základe právoplatného rozhodnutia súdu. Podľa § 98 ods. 1 ZKR, účinného do 16.07.2022 Rozvrh zo všeobecnej podstaty správca zostaví bez zbytočného odkladu po speňažení majetku všeobecnej podstaty; výťažky, ktoré majú byť podľa rozvrhu vydané na sporné pohľadávky, správca uschová. Podľa § 98 ods. 2 ZKR, účinného do 16.07.2022 Ak to povaha veci pripúšťa, správca zostaví aj čiastkový rozvrh zo všeobecnej podstaty. Veriteľský výbor sa môže domáhať, aby súd prikázal správcovi čiastkový rozvrh zostaviť a v akom rozsahu. Podľa § 99 ods. 1 ZKR, účinného do 16.07.2022 Do rozvrhu sa zahŕňajú aj podmienené pohľadávky a popreté pohľadávky; to neplatí pre popreté pohľadávky, na ktoré sa v konkurze neprihliada. Podľa § 99 ods. 2 ZKR, účinného do 16.07.2022 Výťažok zo speňaženia majetku podliehajúceho konkurzu určený podľa rozvrhu na uspokojenie popretej pohľadávky správca vydá veriteľovi až po zistení popretej pohľadávky v rozsahu jej zistenia; vo zvyšnom rozsahu správca rozvrhne výťažok novým rozvrhom.
Vzhľadom na uvedené skutočnosti si Vás týmto, ako príslušný orgán, dovoľujem p o ž i a d a ť o schválenie návrhu čiastkového rozvrhu výťažku zo všeobecnej podstaty: A) Výťažok zo speňaženia Celkový výťažok zo speňaženia majetku, ktorý je predmetom tohto návrhu čiastkového rozvrhu predstavuje celkovú sumu 27.909,41 EUR, v ktorej okrem výťažku sú zahrnuté aj správne poplatky v celkovej výške 72 EUR, ktoré uhradili nadobúdatelia spolu s kúpnou cenou a tieto sú následne zaradené do PPP: PRÍLOHA č. 1 – SÚPIS VŠEOBECNEJ PODSTATY – speňažený majetok, obsahuje bližšiu špecifikáciu jednotlivých súpisových zložiek majetku, ktoré sú predmetom tohto rozvrhu, s určením súpisových hodnôt, umiestnenia, výťažkov, spôsobu speňaženia a nadobúdateľa, odmeny správcu a spôsob jej výpočtu pri jednotlivej súpisovej zložke majetku.
B) Pohľadávky proti podstate Pohľadávky proti podstate, ktoré sú priradené k jednotlivým súpisovým zložkám majetku, vrátane odmeny správcu zo speňaženia a súdneho poplatku, predstavujú celkovú sumu 24.497,95 EUR. PRÍLOHA č. 2 – ZOZNAM POHĽADÁVOK PROTI PODSTATE obsahuje bližšiu špecifikáciu jednotlivých pohľadávok proti podstate s určením veriteľa pohľadávky, právneho dôvodu, sumy, času uspokojenia, priradenia k súpisovým zložkám majetku a pod.
C) Výťažok zo speňaženia majetku určený na uspokojenie nezabezpečených veriteľov Suma určená nezabezpečeným veriteľom úpadcu predstavuje rozdiel celkového výťažku, získaného speňažovaním všeobecnej podstaty a pohľadávok proti všeobecnej podstate, tzn. 27.909,41 EUR – 24.497,95 EUR = 3.411,46 EUR.
D) Návrh čiastkového rozvrhu výťažku zo speňaženia všeobecnej podstaty Zoznam zistených nezabezpečených pohľadávok veriteľov, ku dňu zverejnenia zámeru zostaviť rozvrh výťažku, tzn. ku dňu 07.06.2024 tvoria pohľadávky v celkovej výške 298.584,44 EUR. Zabezpečená pohľadávka vo výške 75.051,54 EUR nie je predmetom tohto návrhu rozvrhu. PRÍLOHA č. 3 – ZOZNAM POHĽADÁVOK VERITEĽOV obsahuje podrobnú špecifikáciu pohľadávky s označením veriteľa, prihlásenej sumy, zistenej a popretej výšky pohľadávky, právneho dôvodu, právny dôvod popretia, dátum doručenia prihlášky a ďalšie skutočnosti. PRÍLOHY č. 4 – ROZVRH ČIASTKOVÉHO VÝŤAŽKU zo speňaženia obsahuje zoznam prihlásených a zistených pohľadávok, sumy na účely rozvrhu, sumu určenú na uspokojenie jednotlivých nezabezpečených pohľadávok a mieru uspokojenia zistenej pohľadávky. Miera uspokojenia zistených pohľadávok nezabezpečených veriteľov v rámci navrhovaného čiastkového rozvrhu je vo výške 1,14 %. Nárok štátu vo výške 0 EUR.
Neoddeliteľnou prílohou tejto žiadosti - návrhu sú nasledovné prílohy:
So zreteľom na uvedené skutočnosti si Vás, ako príslušný orgán – dočasného správcu, dovoľujem zdvorilo p o ž i a d a ť o schválenie predloženého návrhu čiastkového rozvrhu výťažku zo všeobecnej podstaty, a to v lehote do 15 dní od jeho doručenia, a to písomne na poštovú adresu správcu alebo prostredníctvom elektronickej schránky alebo e-mailu.
S úctou JUDr. Lenka Maďarová, správca
V Žiline, dňa 16.07.2024 JUDr. Lenka Maďarová, správca |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||