Nehnuteľnosti vedené Okresným úradom Nové Zámky, katastrálny odbor, pre k. ú. Veľký Kýr, obec Veľký Kýr, okres: Nové Zámky, zapísané na LV č. 2835 a to:

- byt č. 3, nachádzajúci sa na 1. poschodí, vchod č. 65 v bytovom dome súp. č. 946 postavenom na pozemku parcely registra ,,Cʻʻ evidovanej na katastrálnej mape, parc. č. 111/4,

- podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu a na príslušenstve o veľkosti 5767/23068,

- Právny vzťah k pozemku parcelné číslo 111/4 pod stavbou s. č. 946 nie je evidovaný na liste vlastníctva.

Byt  č. 3 sa nachádza na 2. podlaží bytového domu na ulici Mlynská 1, súpisné číslo 946, orientačné číslo vchodu 65, zapísaný je na LV č. 2835 k.ú. Veľký Kýr, vedený je ako stavba ŠTVORBYTOVKA na parcele č. 111/4. Veľkosť spoluvlastníckeho podielu na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu je 5767/23068.

Bytový murovaný dom, v ktorom sa ohodnocovaný byt nachádza má 2 nadzemné podlažia a jedno podzemné podlažie. Na 1. PP sú komunikačné priestory, schodisko, technická vybavenosť domu a pivnice k bytom, na nadzemných podlažiach sú byty a to po dva byty na každom podlaží.

Dom je založený na železobetónových základoch, je murovaný. Stropy sú monolitické železobetónové s rovným podhľadom, Schodisko je dvojramenné železobetónové s úpravou stupňov z liateho terazza. Dom je bez výťahu. Strecha domu je plochá, krytinu tvoria asfaltové natavované pásy. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úpravu vonkajších povrchov tvorí brizolitová omietka. Vnútorné omietky sú vápenno-cementové hladké so soklom z marmolitu. Vstupná brána je oceľová, čiastočne presklená. Podlahy v spoločných priestoroch tvorí keramická dlažba. Vykurovanie a príprava TÚV sú centrálne, zabezpečené kotolňou v bytovom dome. Elektroinštalácia je svetelná s poistkovými automatmi. Dom má bleskozvod. V dome je rozvod studenej vody a kanalizácia do žumpy umiestnenej v blízkosti domu. V dome je rozvod zemného plynu.

Bytový dom bol daný do užívania v roku 1974. Predpokladaná celková životnosť je stanovená odborným odhadom na 100 rokov.

Ohodnocovaný byt pozostáva z 3 obytných miestností a príslušenstva, ktorým je kuchyňa, predsieň, komora, kúpeľňa, WC a pivnica. Byt je bez balkónu alebo loggie. V stanovenom čase obhliadky nebola znalcovi bytová jednotka sprístupnená, ani neboli predložené podklady o stave a vybavení bytu. Znalec ohodnotil vnútorné vybavenie bytu ako štandardné. Byt je v pôvodnom stave. Vstupné dvere do bytu sú pôvodné drevené. Okná sú pôvodné drevené zdvojené lakované. Vykurovanie a príprava TÚV je diaľkové z kotolne v bytovom dome. Vykurovacie telesá sú rebrové liatinové. K bytu prislúcha pivnica. Podlahová plocha bytu je 57,67m2.

S vlastníctvom bytu je spojené spoluvlastníctvo spoločných častí a spoločných zariadení domu.

Spoločnými časťami domu sú: základy domu, strecha, chodby, obvodové múry, priečelia, vchod, schodisko, vodorovné nosné konštrukcie, izolačné konštrukcie, zvislé nosné konštrukcie a iné časti domu, ktoré sú nevyhnutné pre jeho podstatu a bezpečnosť.

Spoločnými zariadeniami domu sú: kotolňa, spoločná miestnosť, sklad, STA, bleskozvod, teplonosné, kanalizačné, elektrické, telefónne a plynové prípojky,

Príslušenstvom domu sú: žumpa, kanalizačná a vodovodná šachta, prístrešok regulátora plynu.